Публикации за 31 января 2007 года
Обмен - дело тонкое
31.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Решить квартирный вопрос можно несколькими способами. Например, купить квартиру на первичном или вторичном рынке. Однако цены на жилье пока и не думают понижаться, а потому, даже для того чтобы купить скромную однушку, необходимо не менее 100 тысяч долларов.
Правила "профи" в действии: контрактные отношения
31.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Профессиональные стандарты риэлторов играют ведущую роль в гармонизации отношений между клиентами и цивилизованными игроками рынка. Соблюдение правил, регламентирующих контрактные отношения в сделке с недвижимостью - гарантия успешного взаимодействия сторон и успешного результата.
Место в гараже жилого дома на востоке Москвы продано за $113 тыс.
31.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Место в подземном гараже жилого дома по адресу: Союзный проспект, 22 (Восточный административный округ) продано на торгах за рекордную сумму в $113 тыс., сообщил пресс-секретарь СГУП по продаже имущества Москвы Игорь Маймистов.
Более двадцати инвестиционных проектов планируется реализовать в Ленобласти до конца этого года
30.01.2007 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Об этом на состоявшейся пресс-конференции заявил вице-губернатор Ленинградской области Григорий Двас.
Дума рассмотрит механизм контроля по расходованию чиновниками крупных средств при покупке недвижимости
30.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Механизм контроля по расходованию чиновниками крупных средств при покупке недвижимости и санкции за несоответствие доходов и расходов будут рассмотрены депутатами Госдумы в ходе весенней сессии, заявил глава думской антикоррупционной комиссии Михаил Гришанков.
Africa Israel Investments Ltd. инвестирует 30 млн долл. в питерский ТЦ
30.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания Africa Israel Investments Ltd., входящая в холдинг израильского бизнесмена Льва Леваева, объявил о выходе на строительный рынок Санкт-Петербурга.
Риэлторское затишье
30.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После ажиотажного спроса и роста цен на жилье в 2006 году, начало 2007 года характеризуется затишьем. Кроме того, длинные новогодние праздники, двукратный рост цен на жилье в Петербурге и отсутствие денег у населения не способствуют активности на рынке.
Рассмотрение иска к экс-премьеру Касьянову о возврате госдачи в «Сосновке-1» приостановлено
29.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Хорошевский суд Москвы приостановил рассмотрение иска Росимущества к экс-премьеру Михаилу Касьянову о возврате госдачи «Сосновка-1».
УК Газпромбанка 1 февраля начнет формирование ЗПИФНа «Газпромбанк-Инвестиции в недвижимость»
29.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ЗАО «Газпромбанк-Управление активами» 1 февраля 2007 года начнет формирование закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Газпромбанк-Инвестиции в недвижимость». Об этом сообщили в Департаменте общественных связей Газпромбанка.
Британцы вложат в российскую недвижимость $1 млрд.
29.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Британский инвестиционный фонд Ovental Investments решил в течение ближайших пяти лет вложить около миллиарда долларов в деловые центры, торгово-развлекательные комплексы и спа-отели в Москве, Петербурге и других российских городах.
ФСФР зарегистрировала изменения правил управления четырех ЗПИФов недвижимости
29.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления четырех закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости.
ФСФР зарегистрировала три новых ЗПИФа недвижимости
29.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления трех закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Как самому оценить и продать квартиру
26.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если покупка квартиры без риэлтора может обернуться крупными потерями, такими, например, как приобретение "нечистого" с юридической точки зрения жилья, то в случае самостоятельной продажи риск гораздо меньше - в крайнем случае продавец продешевит или потеряет свое время.
Страховщики перешли на недвижимость
25.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Добившись успехов в 2006 году в добровольном автостраховании, страховщики готовы осваивать сегмент недвижимости. Возросшие на нее цены не смущают.
Гаражи на Васильевском острове снесут
25.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вице-губернатор Александр Вахмистров не исключает, что вскоре может разгореться скандал с владельцами гаражей, расположенных вдоль берега залива на Васильевском острове.
Кодекс стал ближе к земле
25.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Изменения в Налоговом кодексе, вступающие в силу 31 января 2007 года позволят предприятиям экономить при покупке земельных участков. Власти считают, что закон станет стимулировать бизнес выкупать земли, находящиеся в государственной собственности.
УК «Уникор» инвестирует в столичную недвижимость $1,5 млрд.
25.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управляющая компания «Уникор», принадлежащая основателю банка «Российский кредит» и «Металлинвеста» Борису Иванишвили, инвестирует в недвижимость Москвы $1,5 млрд, сообщил президент УК «Уникор» Дмитрий Еропкин.
Совет Федерации одобрил закон о продлении срока переоформления аренды земельных долей
24.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Совет Федерации в среду одобрил закон «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
«Открытые инвестиции» разместят по открытой подписке акции на сумму 1,8 млрд. руб.
24.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Совет директоров ОАО «Открытые инвестиции» принял решение о размещении по открытой подписке обыкновенных акций на сумму 1,8 млрд руб.. Об этом говорится в сообщении компании.
Семья Прокофьевых отказалась от мирового соглашения по делу о выселении в Южном Бутово
24.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мать и сын Прокофьевы отказались заключить мировое соглашение с префектурой Юго-Западного округа по делу о выселении из частного домовладения в Южном Бутово.
Инвестиционный доход ЗПИФа «Коммерческая недвижимость» за 2006 год составит более $9 млн.
24.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управляющая компания (УК) Тройка Диалог направит на выплату инвестиционного дохода закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФа) «Коммерческая недвижимость» за 2006 год более $9 млн. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
УК «Атлас Капитал» объявила о вторичном обращении паев ЗПИФНа «Атлас-Первый»
23.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По инициативе стратегического инвестора, с 1 января 2007 года организован вывод паев закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Атлас-Первый» во вторичное обращение - как с использованием механизма внебиржевых сделок, так и на торговые площадки.
Земельные участки останутся без собственников
23.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бюджетные средства, выделяемые на изъятие у собственников земельных участков и жилья под государственные нужды, отдадут районным администрациям.
Процедуру изъятия жилых помещений и земельных участков для госнужд утвердило правительство Петербурга
23.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня правительство Петербурга подтвердило постановление, регулирующее порядок взаимодействия органов государственной власти при изъятии жилых помещений и земельных участков для государственных нужд.
Переоценку земель поселений и сельхозугодий проведут в Ленинградской области
23.01.2007 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
До конца этого года власти Ленинградской области планируют провести работу по переоценке данных категорий земель.
Как не заплатить налоги на квартиру
22.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С наступлением нового года пора задуматься о налоговых вычетах. Осталось не так уж много времени (до 30 апреля), чтобы подать налоговую декларацию. Граждане вправе получить имущественный налоговый вычет как при покупке, так и при продаже недвижимости, уменьшив налоговую базу на определенную сумму.
[1].jpg)
Клиентские истории: квартира… по волшебству
22.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как часто нам говорят: если четко сформулировать желание, то вся Вселенная будет способствовать его исполнению… Но мы не верим в эти сказки. Мы бьемся и сопротивляемся, отстаиваем свое, порой совсем не умея ждать.
Аренда недвижимости за месяц принесла Петербургу 2,4 миллиарда рублей
22.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В декабре на счета Управления Федерального казначейства по Петербургу перечислено 2 миллиарда 891,9 миллиона рублей от распоряжения государственным имуществом.
"Самоорганизация" профессионалов: стандарты бизнеса
22.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Отсутствие законодательного регламентирования риэлторской деятельности привело к тому, что профессионалы рынка давно, по собственной инициативе, разрабатывают и вводят в практику стандарты и нормы цивилизованного бизнеса.
На ФБ ММВБ начались торги паями ЗПИФНа «Югра Недвижимость»
22.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На Фондовой бирже Московской межбанковской валютной биржи (ММВБ) ММВБ начались торги инвестиционными паями закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) недвижимости «Югра Недвижимость» под управлением ООО «Регион Девелопмент».
Земля в поселке Щербинка принадлежит Москве
22.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Земля в поселке Щербинка (район Южное Бутово, Юго-Западный административный округ) принадлежит Москве, заявил мэр Юрий Лужков журналистам в ходе традиционного объезда городских объектов.
Федеральная служба по финансовым рынкам утвердила правила работы четырех ЗПИФов недвижимости
22.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Глава Федеральной службы по финансовым рынкам России (ФСФР) Олег Вьюгин подписал приказ о регистрации правил доверительного управления четырех закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости.
В прошлом году многие ПИФы заработали на акциях второго эшелона
22.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Паевые фонды — основной инструмент для частных инвесторов, претендующих на свой кусок фондового пирога. Кто из пайщиков год назад сделал правильный выбор, а кто ошибся? Кто заработал, а кто потерял вложения?
Москвичи не будут иметь особых прав при покупке жилья
22.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Городские власти отказались от идеи резервировать 80% построенных квартир для продажи москвичам. Среднесрочная программа "Москвичам - доступное жилье" на 2007-2009 годы, в которой было это предложение, направлена на утверждение.
ФСФР зарегистрировала правила управления ЗПИФом «Ипотечный фонд Балтинвестбанк»
22.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным ипотечным фондом «Ипотечный фонд Балтинвестбанк».
ФСФР зарегистрировала три новых ЗПИФа недвижимости
19.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления трех закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Сделки с жильем по доверенности: доверяй, но проверяй!
19.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Доверенность. Корень этого слова содержит такие понятия, как «доверие», «вера». Совершая сделки с недвижимостью, важно не обмануться в человеке, чья добросовестность, как вы считаете, вне всякого сомнения, и не пострадать материально.
Фонд имущества Петербурга продал здание с участком на улице Ткачей
19.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга провел очередной аукцион по продаже нежилого здания совместно с прилегающим к нему земельным участком.
6 факторов, влияющих на рынок аренды
19.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По мнению экспертов, одновременно на рынок аренды оказывают серьезное влияние сразу несколько факторов. Причем некоторые из них толкают рынок вверх, другие же – вниз. Из-за чего баланс спроса и предложения, а также стоимость аренды колеблется, как маятник.
Узаконенные гаражи отправят на выселки
19.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Смольный обещает передать владельцам сносимых гаражей для переселения не освоенные пока территории при условии создания ими юридического лица. Специалисты считают, что такой подход властей к решению этой проблемы приведет в тупик.
Купить квартиру очередникам станет вдвое легче
18.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские власти намерены впредь более щедро предоставлять субсидии на покупку (строительство) жилья очередникам. Цель проста: не "парить" людей в очереди за бесплатным метром, а стимулировать их активнее покупать квартиры за счет своих и городских средств.
Городские власти отказались от идеи резервирования квартир для москвичей
18.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Городские власти отказались от идеи резервировать до 80% построенных квадратных метров для продажи исключительно гражданам с московской пропиской.
В Москве будет ускорена процедура оформления квартир в собственность
18.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти намерены ускорить процедуру оформления квартир в собственность граждан. Постановление «О совершенствовании системы оформления прав собственности на жилые помещения» подписал мэр столицы Юрий Лужков.
Частник лишится права на квартиру
18.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Санкт-Петербурге появилась возможность обменять государственную квартиру на частную. При этом проживающий в государственной квартире не должен ее приватизировать.
Изменен перечень недвижимости, при продаже которой гражданами получается имущественный налоговый вычет
18.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральным законом от 27.07.2006 N 144-ФЗ изменены положения Налогового кодекса РФ, устанавливающие право налогоплательщика на получение имущественных налоговых вычетов при определении налоговой базы по НДФЛ (ст. 220 НК РФ).
[1].jpg)
Взрослые проблемы детей-собственников
18.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Продолжаем начатый разговор о тех ключевых моментах, которые приходится иметь в виду, когда дело касается участия несовершеннолетних в операциях с недвижимостью, и в частности, о политике органов опеки и попечительства. Вопрос этот, мягко говоря, непростой, и «подводных камней» здесь много.
ФСФР зарегистрировала изменения правил управления тремя ЗПИФами недвижимости
18.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления тремя закрытыми паевыми инвестиционными фондами недвижимости.
ФСФР зарегистрировала ЗПИФ недвижимости «Витус-Новостройка»
18.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) зарегистрировала правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Витус-Новостройка». Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Среди россиян, которые копят деньги, лишь 5% делают это для покупки недвижимости
17.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Среди россиян, которые копят деньги, лишь 5% делают это для покупки недвижимости. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного Всероссийским центром изучения общественного мнения (ВЦИОМ) совместно с Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ).
Петербургская компания за два года создаст в Москве сеть заводов по производству бетона
17.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Петербургская компания «Объединение-45», входящая в промышленно-строительную группу ЛСР, намерена за два года создать в Москве сеть из шести заводов по производству бетона. За «входной билет» в столичный регион компания готова заплатить более $26 млн.
На "дачную амнистию" бросят новые силы
17.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В этом году у граждан появился шанс быстрее оформить свои права на дачи, гаражи и земельные участки.
Как снять квартиру в Петербурге
17.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок аренды в Петербурге растет. Если раньше в центре города довольно сложно было снять приличное жилье, то сейчас появляется все больше предложений, удовлетворяющих вкусам самых взыскательных клиентов.
Второе дыхание для альтернатив
17.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Существует категория участников рынка, для которых нынешняя остановка цен явилась несомненным благом. Это альтернативщики — те, кто продает свои квартиры и сразу же приобретает себе другую недвижимость. Фактически они совершают старый добрый обмен, иногда с доплатой.
Фонд имущества Петербурга продал 18 нежилых помещений
17.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества провел очередной аукцион по продаже принадлежащих городу встроенных нежилых помещений. На торги было выставлено 24 объекта, шесть из которых не были реализованы из-за отсутствия заявок.
Земля и строение: связанные одной цепью
16.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В соответствии с Земельным кодексом в России действует принцип единства судьбы земельных участков и связанных с ними объектов, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Потеряешь титул — останешься без крыши
16.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодняшние реалии заставляют практически любого гражданина становиться юристом, риэлтором и экономистом в одном лице. Однако без соответствующих знаний сложно разобраться во всех тонкостях конкретной ситуации. Поэтому сегодня юрист М2 рассказывает о таком понятии, как титул собственности.
Ипотечный должник простится с квартирой
16.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня Фонд имущества Петербурга впервые продаст с торгов квартиру должника, не сумевшего рассчитаться по ипотечному кредиту. Эксперты предупреждают, что этот случай не будет единичным.
Братство гаража
15.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ростки местного самоуправления, о котором так много писалось и говорилось в последние пятнадцать лет, дают первые всходы, причем там, где их мало кто ожидал. Речь идет о гаражном строительстве.
Детский вопрос в недвижимости
15.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Операции с собственностью, которая принадлежит детям, – проблема далеко не простая. «Собственник» выяснил, какие особенности на рынке вторичного жилья связаны с детским вопросом и «недетским» ответом на него.
Госдума продлила срок переоформления договоров аренды земельных долей на два года
15.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Депутаты Государственной думы РФ утвердили в третьем чтении документ, вносящий изменения в 16-ю статью федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
ФСФР утвердила отчет о прекращении работы ЗПИФНа «Московский фонд
15.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России утвердила отчет о прекращении закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Московский фонд - Главмосстрой» и исключила его из реестра паевых инвестиционных фондов.
Дачники сэкономят на налогах
12.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 января максимально допустимая ставка земельного налога для предоставленных для ведения дачного хозяйства участков составляет 0,3 процента от кадастровой стоимости земли.
Оттепель на рынке аренды
12.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С началом зимы заметно снизилась средняя стоимость найма однокомнатных квартир эконом класса. По данным Управления аренды компании «МИЭЛЬ-Недвижимость», средняя арендная ставка в этом сегменте упала с $656 до $642 в месяц.
ФСФР зарегистрировала изменения правила управления тремя ЗПИФами недвижимости
12.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления тремя закрытыми паевыми инвестиционными фондами недвижимости.
Дума приняла закон о продлении срока переоформления аренды земельных долей
12.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума на пленарном заседании приняла в третьем чтении закон «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
ФСФР зарегистрировала ЗПИФ недвижимости «Космотерос»
12.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) зарегистрировала правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Космотерос». Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Власти столицы предлагают страховать квартиры, являющиеся предметом залога по ипотеке
12.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские власти предлагают страховать жилые помещения, являющиеся предметом залога при ипотечном кредитовании в рамках специальных городских программ. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Соблазны левизны и хватательного рефлекса
12.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Безопасность интересов при сделках с недвижимостью - забота каждого, кто решает жилищный вопрос. Но причиной многих бед оказывается собственное неразумное поведение. Движимые “великой” целью мелкой экономии люди порой легко соглашаются на левую сделку.
ФСФР исключила из реестра ЗПИФ недвижимости «Московский фонд - Главмосстрой»
12.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам утвердила отчет о прекращении паевого инвестиционного фонда (ПИФ) и исключила «ЗПИФ недвижимости «Московский фонд - Главмосстрой» из реестра фондов.
ПИФы и недвижимость оказались самыми доходными инструментами в 2006 году
11.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Больше всего в ушедшем году заработали те россияне, которые вложили сбережения в недвижимость и паевые инвестиционные фонды. Как подсчитал Центр макроэкономических исследований компании БДО «Юникон», доходность вложений в московское жилье составила 58,45%.
Грамотный план покупки квартиры
11.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Каждый год многие люди составляют себе планы на год. Такая задача, как приобретение квартиры, требует правильного и детального пошагового плана, который станет надежным помощником при решении квартирного вопроса.
Возможность для спекуляций при приобретении в собственность участков под предприятиями должна быть исключена
10.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Возможность для спекуляций должна быть исключена при приобретении в собственность земельных участков, расположенных под приватизированными предприятиями, работающими в реальном секторе экономики.
Власти Москвы поменяли коэффициент пересчета восстановительной стоимости недвижимости для налогообложения граждан
10.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы установило в целях налогообложения граждан в 2007 году коэффициент пересчета восстановительной стоимости принадлежащих им на праве собственности строений, помещений и сооружений в размере 30 к уровню цен на 1 января 1991 года.
Департамент земельных ресурсов Москвы будет предоставлять сведения о земельных участках в ФНС
10.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о представлении сведений о земельных участках, расположенных в пределах границ города и являющихся объектами налогообложения, в налоговые органы.
Здания Думы и Совфеда после строительства Парламентского центра могут быть проданы
10.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управделами президента России Владимир Кожин заявил, что после строительства в Москве Парламентского центра здания Госдумы и Совета Федерации могут быть проданы, в том числе и частным лицам.
Государство готово вернуть нам налоги
10.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За последние пятнадцать лет российскому народу пришлось "переварить" немало новшеств, и не последнее из них - усложнившаяся система налогообложения. К счастью, в большинстве случаев простому смертному, не имеющему своего бизнеса, разбираться в налогах совсем необязательно.
Наследование: правила лотереи
10.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Часто составление завещания, равно как и разговоры о нем, является серьезным психологическим шагом как со стороны владельца недвижимости, так и со стороны потенциальных наследников.
Арендная плата за землю в Москве будет ежегодно увеличиваться на 10%
10.01.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ставка арендной платы за землю в Москве будет ежегодно увеличиваться на 10%. Соответствующее постановление подписал мэр столицы Юрий Лужков.
Путин одобрил поправки в Земельный кодекс РФ
10.01.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в статьи 20 и 36 Земельного кодекса Российской Федерации». Федеральный закон принят Государственной Думой 13 декабря 2006 года и одобренный Советом Федерации 22 декабря 2006 года.
Особенности оформления документов в сделках с недвижимостью
28.12.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Заключая договор купли-продажи или аренды недвижимости, необходимо детально описать в его тексте непосредственный объект: здание, сооружение, земельный участок и прочее. К сожалению, этой рекомендации специалистов следуют далеко не все.
ФСФР отказалась регистрировать ЗПИФ недвижимости «Саввинские палаты»
28.12.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России отказала в регистрации правил доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости (ЗПИФН) «Саввинские палаты».
ФСФР зарегистрировала изменения правил управления ЗПИИФом «КИТ - Фонд ипотеки»
27.12.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления закрытым паевым ипотечным инвестиционным фондом (ЗПИИФ) «КИТ - Фонд ипотеки» под управлением ОАО «КИТ Финанс».
Изменены правила управления ЗПИФом недвижимости «Уральский край»
27.12.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости (ЗПИФН) «Уральский край» под управлением ЗАО «Управляющая компания «Инвестстрой».
ФСФР зарегистрировала пять новых ЗПИФов недвижимости
27.12.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления пяти закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН).
Галина Киселева: «аренда жилья в два- три раза дешевле, чем ипотечные выплаты»
27.12.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Специалисты признают, что цены на съемное жилье, несмотря на довольно высокие показатели, продолжают расти. О причинах этого явления, а также о том, чего ждать от рынка аренды в будущем году, рассказывает руководитель управления аренды квартир компании «Инком- недвижимость» Галина Юрьевна Киселева.
Соблазны "левизны" и хватательного рефлекса
25.12.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Безопасность интересов при сделках с недвижимостью - забота каждого, кто решает жилищный вопрос. Но причиной многих бед оказывается собственное неразумное поведение. Движимые великой целью мелкойэкономии, люди порой легко соглашаются на "левую" сделку. Или сами отдают деньги мошенникам.
В новом году зарегистрировать домик в деревне будет легче и дешевле
25.12.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С нового года завещать или продать свою дачу, гараж, коттедж, сад-огород и, соответственно, оформить имущественные права на них, будет намного проще и дешевле.
Министерство юстиции РФ утвердило минимальную стоимость имущества для формирования паевых инвестиционных фондов
25.12.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министерство юстиции РФ утвердило приказ Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР) "О минимальной стоимости имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, по достижении которой паевой инвестиционный фонд является сформированным".
Изменены правила управления ЗПИФНом «Северо-западный фонд недвижимости»
22.12.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости (ЗПИФН) «Северо-западный фонд недвижимости» под управлением ООО «Северо-западная управляющая компания».
Изменены правила управления ЗПИФом «ИнвестКапитал - фонд ипотечный»
22.12.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным ипотечным фондом «ИнвестКапитал – фонд ипотечный» под управлением ООО «Управляющая компания «Инвестиционный Капитал».
ФСФР зарегистрировала изменения правил управления ЗПИФНом «Краснопресненский»
22.12.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости (ЗПИФН) «Краснопресненский» под управлением ООО «Управляющая компания «Реальные инвестиции».
Госдума приняла закон об учете расходов на покупку земельных участков
22.12.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума на пленарном заседании приняла в третьем чтении поправки в Налоговый кодекс РФ, касающиеся учета расходов на приобретение права на земельные участки.
До полного счастья – всего один метр
22.12.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Имеем ли мы право зарегистрировать новорожденного ребенка в неприватизированную однокомнатную квартиру к отцу, где уже зарегистрированы пять человек? Марина».
Московские власти выступают против обязательной продажи неиспользуемой муниципальной недвижимости
21.12.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские власти предлагают отменить пункт закона о местном самоуправлении, предписывающий обязательную продажу муниципальной нежилой недвижимости, которая не используется городом.
Госдума приняла во II чтении законопроект об учете расходов на покупку земельных участков
21.12.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума на пленарном заседании приняла во втором чтении поправки в Налоговый кодекс РФ, касающиеся учета расходов на приобретение права на земельные участки.
Стоит ли покупать муниципальную квартиру?
21.12.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Существует устойчивый стереотип, что неприватизированную квартиру продать нельзя. Собственно говоря, это правда, но есть механизм суррогатной продажи таких квартир, который маскируется под обмен.
Квартирный вопрос глазами адвоката
21.12.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупка квартиры - дело серьезное, дорогое и нечастое. Скандалы последних двух лет с недостроенными домами, пикеты обманутых вкладчиков приводят к мысли, что безопаснее, хоть и дороже, покупать квартиры на вторичном рынке.
Госпошлина за регистрацию объектов недвижимости в рамках «дачной амнистии» с 1 января будет снижена до 100 руб.
21.12.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 января 2007 года государственная пошлина за регистрацию прав собственности на объекты недвижимости в рамках «дачной амнистии» будет снижена в пять раз до 100 руб.
УК «Атлас Капитал» досрочно завершила формирование ЗПИФНа «Атлас-Первый»
21.12.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управляющая компания «Атлас Капитал» 18 декабря 2006 года досрочно завершила формирование закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФН) «Атлас-Первый».
В Петербурге цена земли не имеет значения
21.12.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Инвесторы готовы покупать петербургскую землю вне зависимости от ее стоимости. Об этом заявил директор Фонда имущества Санкт-Петербурга Андрей Степаненко, выступая на традиционном «Рождественском саммите», организованном Гильдией управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимостью.