Публикации за 25 апреля 2007 года
Приобретение второй квартиры должно облагаться повышенным налогом
25.04.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Большинство россиян (68%) считают несправедливым, что налог на недвижимость не зависит от качества и рыночной стоимости жилья.
Риелторам придется стать дешевле и прозрачнее
25.04.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Говорят, у древних китайцев было весьма популярно такое недоброе пожелание: чтоб ты жил в эпоху перемен! Оно и понятно: жить в меняющихся условиях, все время подстраиваться – такое мало кому понравится.
Наследственное право: искусство завещать
25.04.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проблемы наследования касаются каждого из нас — как потенциальных преемников семейного благосостояния, а когда-нибудь, что неизбежно, — и как наследодателей.
[1].jpg)
Как поделить совместно нажитое имущество?
25.04.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если квартира, дом или иное недвижимое имущество является собственностью нескольких лиц, последним приходится соблюдать особый порядок пользования, владения и, главное, распоряжения общей собственностью. Что же необходимо знать?
Права на недвижимость в цепях Гименея
09.04.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Весной так уместно говорить о любви. Но это чувство часто делает людей безрассудными. В стороне остаются любые материальные соображения, как приземляющие высоту отношений. А потому часто они игнорируются даже в вопросах, цена которых особенно высока - например, в сделках с недвижимостью.
В рамках "дачной амнистии" в Ленобласти подано более 4 тыс. заявлений на предоставление права собственности
09.04.2007 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В рамках "дачной амнистии" в Ленинградской области подано более 4 тыс. заявок на предоставление права собственности на дома и земельные участки.
Суд принял кассационную жалобу М.Касьянова на решение о возврате в госсобственность дачи в «Сосновке-1»
09.04.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Хорошевский суд Москвы в понедельник принял кассационную жалобу экс-премьера РФ Михаила Касьянова на решение о возврате в госсобственность дачи в «Сосновке-1», несмотря на то, что оно уже вступило в законную силу.
Подлинной причиной появления многих новых риэлторских агентств является желание иметь о рынке недвижимости достоверную информацию
09.04.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Подлинной причиной появления многих новых риэлторских агентств является не стремление оказывать брокерские услуги на вторичном рынке, а желание иметь о рынке недвижимости достоверную информацию, считает Лариса Патлух, генеральный директор компании "БЕСТ-Недвижимость".
Глава Климовска обратится в прокуратуру по факту незаконной продажи квартир на улице Серпуховской
09.04.2007 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Глава Климовска Андрей Меньшов намерен обратиться в городскую прокуратуру по факту выявления незаконной продажи квартир на улице Серпуховской, где в соответствии с условиями инвестконтракта подготовку площадки под строительство многоэтажного дома и разработку инженерного проекта ведет компания ПКП «Лидер».
Агентства недвижимости сообщат о сомнительных сделках
06.04.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 апреля вступило в силу правило, которое обязывает агентства недвижимости сообщать в финансовую разведку о сомнительных сделках. За нарушения риэлторов будут штрафовать и могут приостановить деятельность фирмы.
[1].jpg)
Как правильно внести предоплату за квартиру?
06.04.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ничто так не дисциплинирует человека, как предоплата. Любая договоренность приобретает вес, если она подкреплена внесением денежных средств в счет будущей сделки.
Здание паркинга на улице Школьной продано за 55 млн.рублей
05.04.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Фонде имущества Санкт-Петербурга состоялись торги по продаже 2 зданий совместно с земельными участками и 11 встроенных помещений.
Снять квартиру и жить спокойно
05.04.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если перед вами ни разу в жизни не вставал вопрос о съемном жилье - значит, вам повезло. Ну а если вы являетесь, если не настоящим, то хотя бы потенциальным квартиросъемщиком, то этот материал для вас.
Альтернативная сделка: за и против
05.04.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Любой человек, решивший сменить одно жилье на другое, неизбежно попадает на вторичный рынок недвижимости. Даже если он хочет купить жилье в строящемся доме, старую квартиру продавать все равно придется на вторичке.
Меж двух берегов
05.04.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вопреки устоявшимся представлениям, обменять можно не только две муниципальные квартиры или две квартиры, оформленные в частную собственность.
За два месяца в Москве выявлено около тысячи нарушений при сдаче в аренду квартир
05.04.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За два месяца 2007 года участковыми московской милиции выявлено 917 незаконно сдаваемых в аренду квартир, сообщается в справке столичного ГУВД, распространенной на заседании миграционного штаба города.
Обмен жив!
04.04.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Жилищный кодекс для страны имел значение равное октябрьскому перевороту. С момента его принятия страна практически разбилась на два лагеря - собственников и "наемников-муниципалов".
ФСФР зарегистрировала изменения правил управления ЗПИФНа «Солид - Земельный»
04.04.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Солид - Земельный» под управлением ЗАО «Солид Менеджмент». Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Комиссия МГД одобрила законодательную инициативу о предоставлении органам власти сведений о сделках с квартирами
04.04.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Московской городской Думе во вторник состоялось заседание Комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике, на котором был рассмотрен проект постановления «О проекте федерального закона «О внесении изменения в статью 7 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Экс-премьер Касьянов обжаловал решение Хорошевского райсуда о возвращении в госсобственность дачи «Сосновка-1»
04.04.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бывший председатель правительства РФ Михаил Касьянов подал в Мосгорсуд кассационную жалобу на решение Хорошевского районного суда о возвращении в госсобственность дачи «Сосновка-1».
Риэлторам уточнили обязанности
04.04.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
C 1 апреля вступил в силу приказ Министерства финансов, обязывающий риэлторов сообщать в финансовую разведку информацию обо всех операциях с недвижимостью.
Лужков считает, что «выморочными» квартирами должны распоряжаться регионы
03.04.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Контроль за распределением так называемых «выморочных» квартир, освобождающихся после смерти их владельцев и переходящих в собственность государства, должен осуществляться на региональном уровне, считает мэр Москвы Юрий Лужков.
Лужков предлагает штрафовать сдающих квартиры приезжим без их регистрации
03.04.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мэр Москвы Юрий Лужков предлагает ввести штрафы для владельцев квартир, которые сдают их и не регистрируют приезжих арендаторов.
Повышенный налог на дорогую недвижимость может быть введен после 2010 года
02.04.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Повышенный налог на дорогую недвижимость может быть введен после 2010 года, заявил глава Минэкономравития Герман Греф.
Не растут цены - вырастим налоги
02.04.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Наступила весна, однако расслабиться и погреться в лучах весеннего солнца не дают инициативы властей, которые касаются налогообложения, связанного с недвижимостью.
Связь количества и качества: за что платить риэлторам?
02.04.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В условиях серьезного подорожания недвижимости клиенты риэлторских фирм вынуждены на многом экономить. И, считая деньги, часто задаются вопросом: что именно они вправе требовать от агентства?
Фонд имущества реализовал очередные торги
02.04.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества провел очередные торги по продаже зданий совместно с прилегающими к ним земельными участками.
Риэлторы "настучат" на своих клиентов
02.04.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Государство усиливает контроль рынка недвижимости. Отныне сделки, проходящие через риэлторов, дополнительно проконтролирует финансовая разведка.
Ю. Росляк: Единый налог на недвижимость необходим
02.04.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Юрий Росляк сказал, что введение единого налога на недвижимость необходимо, но подход к нему должен быть ясным и единым.
Департамент имущества Москвы создаст реестр недобросовестных арендаторов нежилой недвижимости
28.03.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Департамент имущества Москвы в ближайшее время может создать реестр недобросовестных арендаторов городской нежилой недвижимости, сообщил на пресс-конференции заместитель руководителя департамента имущества столицы Сергей Харламов.
Рынок «серой» аренды
27.03.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Недавно Федеральная налоговая служба РФ (ФНС) объединила усилия с Росрегистрацией (ФРС) по выявлению «серых» арендодателей, которые сдают жилье и не платят за это налоги.
Новый налог на недвижимость не будет введен в России до 2009 года
26.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Новый налог на недвижимость, который заменит налог на имущество граждан и земельный налог, не будет введен в России до 2009 года.
Риэлторов возьмут в разведку
23.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
1 апреля вступит в силу новый приказ Министерства финансов, который обяжет риэлторов сообщать в финансовую разведку обо всех операциях с недвижимостью.
Около 1 тыс. квартир в Москве сдаются незаконно
23.03.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В результате проверок столичным ГУВД из одного миллиона квартир было выявлено около одной тысячи квартир, которые сдавались незаконно.
«Короткая» аренда: для романтики и не только…
23.03.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Любой прибывающий в Москву уже на вокзале встречает агентов с табличками «Сдам квартиру, комнату». Рынок посуточной аренды серьезно развит в столице, и вполне возможно сразу снять себе жилье, причем как при помощи многочисленных агентств, так и непосредственно у самих владельцев квартир.
За незаконную аренду квартир будут наказаны и владельцы, и съемщики
23.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В результате проверок столичным ГУВД из одного миллиона квартир было выявило около одной тысячи квартир, которые сдавались незаконно.
Разорит ли нас налог на недвижимость?
22.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Чиновники обсуждают налог, которого ждут и опасаются все россияне, - налог на недвижимость. Замминистра финансов Сергей Шаталов уже заявил, что ставка налога скорее всего составит 0,01-0,05% от рыночной цены квартиры, а это 10 - 50 долларов с однокомнатной квартиры.
Налог на недвижимость: сколько все-таки заплатят россияне?
22.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В последнее время тема налога на недвижимость все чаще мелькает в средствах массовой информации. Президент России Владимир Путин в своем послании к бюджетному собранию отметил, что налог на недвижимость должен выплачиваться в зависимости от его рыночной стоимости.
Российские квартиры не будут стоить миллионы
21.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня Госдума приняла в третьем, итоговом чтении закон, предписывающий указывать в рекламе цены на товары и услуги исключительно в рублях. Документ вместе с тем предполагает возможность уточнять при необходимости стоимость товаров или услуг в иностранной валюте.
Куда путь держим?
21.03.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московский рынок аренды пребывает в состоянии, превосходно описанном дедушкой Крыловым в басне о лебеде, раке и щуке. Разные факторы тянут его в самые различные стороны. Начнем с экономики. С точки зрения владельцев квартир, то, чем они занимаются, является бизнесом, который должен приносить некий разумный доход.
Вычет из налога на недвижимость должен составлять не менее 20 кв. м на человека
21.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вычет из налога на недвижимость должен быть установлен на уровне не менее 20 кв. м на одного человека, считает глава экспертного управления президента РФ Аркадий Дворкович.
СК "Русский мир" застраховал недвижимость Роспотребнадзора в Петербурге на 84 млн руб.
20.03.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
СК "Русский мир" выиграла конкурс на право заключения госконтракта на оказание услуг по страхованию помещений нежилого здания, принадлежащего управлению Роспотребнадзора по Санкт-Петербургу, говорится в сообщении пресс-службы страховщика.
Дело о vip-дачах закончено. У Михаила Касьянова отобрали "Сосновку-1"
20.03.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В пятницу стало известно, что Хорошевский суд Москвы обязал бывшего председателя правительства РФ Михаила Касьянова вернуть в госсобственность дачу "Сосновка-1".
R.G.I. International Ltd покупает два объекта недвижимости в Москве за $140 млн.
19.03.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Девелопер R.G.I. International Ltd инвестировал большую часть средств, привлеченных в минувшем декабре в ходе IPO на Лондонской фондовой бирже.
Ставки налога на недвижимость могут быть установлены в пределах 0,01-0,05% от ее кадастровой стоимости
19.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министерство финансов РФ считает, что ставки налога на недвижимость могут быть установлены в пределах 0,01-0,05% от кадастровой стоимости. Об этом журналистам сообщил заместитель министра финансов РФ Сергей Шаталов.
Приход на московский рынок риэлторских услуг новых игроков - показывает большой потенциал развития
19.03.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Приход на московский рынок риэлторских услуг новых игроков показывает, что здесь есть большой потенциал развития.
Налог на недвижимость, возможно, будет зависеть от метража квартиры
16.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Глава налогового подкомитета Госдумы Наталья Бурыкина предложила рассчитывать налог не по адвалорной ставке (от стоимости недвижимости), а по специфической, то есть, в зависимости от метража квартиры.
Работа с агентством: правила безопасности
16.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На сегодняшний день продать или купить квартиру без помощи риелторского агентства практически нереально. Однако порой, обратившись за помощью к специалистам, мы сталкиваемся с профессионалами в совсем другой области – хитрости и обмана.
Касьянов обжалует решение суда о возврате в госсобственность дачи «Сосновка-1»
16.03.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бывший председатель правительства России Михаил Касьянов в пятницу в эфире «Эхо Москвы» заявил, что будет обжаловать решение Хорошевского суда столицы о возврате в госсобственность дачи «Сосновка-1».
Хорошевский суд обязал Касьянова вернуть в госсобственность дачу «Сосновка-1»
16.03.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Хорошевский суд Москвы обязал бывшего председателя правительства РФ Михаила Касьянова вернуть в госсобственность дачу «Сосновка-1». Об этом сообщила пресс-секретарь Мосгорсуда Анна Усачева.
Совет федерации разработал законопроект о введении налога на недвижимость организаций
16.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Совете федерации разработан законопроект о введении налога на недвижимость организаций взамен действующих налогов на имущество и землю.
Консервативных риэлторов просят подвинуться
16.03.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Даже в Московской ассоциации риэлторов признают, что в России цена риэлторских услуг самая высокая в мире. Но за последний год на рынке недвижимости Москвы произошли кардинальные сдвиги, которые повлияли и на риэлторский бизнес.
На рынке риэлторских услуг наступила свобода выбора
16.03.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня уже никто не спорит, что московский рынок недвижимости перевернулся и перестал зависеть только от продавца. А это значит, что продавцам стало хуже, а покупателям лучше, а риэлторам пришлось приспосабливаться к новым условиям.
Минюст утвердил инструкцию о порядке регистрации недвижимости в многоквартирных домах
16.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министерство юстиции РФ утвердило своим приказом инструкцию, которая определяет порядок регистрации недвижимости в многоквартирных домах.
[1].jpg)
Обрушат ли налоги рынок недвижимости?
15.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Разговоры о том, что налогообложение недвижимости хорошо бы увеличить, идут во власти постоянно. «Собственник» проанализировал, какая ставка налогов на недвижимость сможет «обрушить» рынок.
Налог на недвижимость хотят рассчитывать исходя из рыночной стоимости
15.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В апреле Государственная дума, возможно, вернется к рассмотрению проекта федерального закона о налоге на недвижимость, который был принят в первом чтении еще в 2003 году.
Методика оценки жилья должна быть понятной всем
15.03.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вопрос о том, как проводить массовую оценку квартир, является камнем преткновения в принятии закона о налоге на недвижимость. Об этом заявила журналистам председатель налогового подкомитета Госдумы РФ Наталья Бурыкина.
Минюст РФ утвердил инструкцию по внесению записей в госреестр прав на недвижимость в России
15.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Приказом Министерства юстиции Российской Федерации N 29 от 14.02.2007 утверждена Инструкция об особенностях внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сообщает пресс-служба министерства.
Проблемы оформления прав собственности на квартиры в новостройках
15.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После введения в действие (1 марта 2005 года) нового Жилищного кодекса РФ в работе ряда инвестиционных и строительных компаний возникла правовая коллизия, связанная с изменением порядка подсчета общей площади квартир.
Эксперты отмечают стабилизацию рынка аренды Московского региона
15.03.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Эксперты управления аренды компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» отмечают стабилизацию рынка аренды Московского региона.
Власти решат жилищные проблемы при помощи налога на недвижимость
14.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Глава Минэкономразвития РФ Герман Греф считает, что введение налога на недвижимость в зависимости от ее рыночной стоимости будет способствовать решению жилищной проблемы в России.
Суд обязал власти выплатить компенсацию за снесенные гаражи в Петербурге
13.03.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Куйбышевский федеральный суд Центрального района Петербурга обязал Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству (КБДХ) и дирекцию Западного скоростного диаметра (ЗСД) возместить материальный ущерб владельцу снесенного гаража.
Россиян задушат налогом на жилье
13.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Владимир Путин торопит законодателей ввести налог на жилье, исчисляемый от рыночной цены на недвижимость. В перспективе он должен заменить два существующих – на имущество и на землю.
В Петербурге вынесено первое решение по "гаражным делам"
12.03.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Куйбышевский федеральный суд Центрального района Петербурга вынес первое решение по так называемым "гаражным делам" - по искам владельцев снесенных гаражей на месте будущего строительства Западного скоростного диаметра.
Аренда vs цены — погоня продолжается
12.03.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Темпы повышения арендных ставок в прошлом году значительно уступали лавинообразному росту стоимости квартир. Что, по мнению экспертов, вполне закономерно: подорожание жилья, как правило, отражается на цене аренды немного позднее.
Владельцам дорогого жилья придется платить больше налогов
12.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как заявил глава экспертного управления при президенте РФ Аркадий Дворкович, повышение налоговой нагрузки после введения налога на недвижимость должно коснуться только примерно 10% граждан.
Сдать квартиру без проблем
12.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сдача квартиры в аренду - это бизнес. Причем бизнес, приносящий вполне приличный доход. Так же как и в других сферах деятельности, здесь есть свои правила, незнание которых может сыграть никак не в пользу хозяина…
Рынок аренды московского жилья практически никак не отреагировал на ужесточение миграционного законодательства
12.03.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок аренды московского жилья практически никак не отреагировал на ужесточение миграционного законодательства.
[1].jpg)
3 напрасных опасения покупателя квартиры
12.03.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Считается, что человек, покупающий жилье на вторичном рынке, всегда рискует. Пресса часто рисует множество ловушек при такой сделке. Чего более всего опасаются покупатели и чего им на самом деле не следует бояться?
Стабильный февраль на рынке аренды
12.03.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За прошедший месяц арендные ставки на квартиры эконом-класса фактически остались на прежнем уровне.
Квартироценные бумаги
12.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В июле 2006 г. были внесены изменения в федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных объектов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации”.
Налоговая нагрузка для 90% граждан не изменится с введением налога на недвижимость
12.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Налоговая нагрузка для 90% граждан не должна измениться с введением налога на недвижимость, заявил глава экспертного управления администрации президента РФ Аркадий Дворкович.
Налог на жилье должен исчисляться от его рыночной цены объекта
12.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Президент России Владимир Путин считает необходимым принять главу Налогового кодекса РФ, регулирующую взимание налога на жилую недвижимость граждан, исчисляемого от рыночной цены объекта недвижимости.
Как найти «своего» арендатора?
09.03.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Чтобы быстро и выгодно сдать жилье, недостаточно одного только желания его владельца. Для начала нужно как минимум оповестить потенциальных клиентов об этом намерении – чем большее количество людей будет знать об этом, тем лучше.
ФНС подбирает ключи к владельцам квартир
09.03.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная налоговая служба объединяет усилия с Росрегистрацией в поиске граждан, уклоняющихся от уплаты налога при сдаче квартир в аренду.
На московском рынке аренды квартир возможно серьезное увеличение цен
07.03.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшее время на московском рынке аренды квартир возможно серьезное увеличение цен, и причиной его станет объявленная властями кампания по сбору налогов с арендодателей.
Росрегистрация вместе с налоговой службой будет выявлять москвичей, сдающих нелегально жилье
07.03.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные чиновники решили сообща бороться с москвичами, которые сдают квартиры и не платят налогов. Росрегистрация подтвердила, что будет помогать Федеральной налоговой службе отлавливать нарушителей закона.
Куда движутся налоги на недвижимость?
07.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Немаленькая стоимость объектов недвижимости, а также тот факт, что находятся они на виду (в сейф или карман не спрячешь), привлекают к ним пристальное внимание фискальных органов.
Приват иль неприват…
07.03.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Все квартиры в Москве, да и в других регионах России тоже, делятся на две большие группы - приватизированные и неприватизированные. Что означают эти понятия - не только с юридической, но и с практической точки зрения?
Научиться вычитать
07.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Добиться налогового вычета при покупке или продаже жилья всегда считалось проблемой клиента. Это ему нужно было вникнуть в систему налогообложения, отследить изменения, происходящие в этой сфере, собрать справки и т.д.
[1].jpg)
С жилищных спекулянтов возьмут по полной программе
06.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Напомним, что в настоящее время, если сумма, вырученная при продаже квартиры, меньше 1 млн. руб., налог на прибыль не взимается. Сколько бы времени она не находилась в собственности продавца.
Налоговики будут интересоваться, прежде всего, владельцами нескольких квартир
06.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная налоговая служба (ФНС), которая совместно с Росрегистрацией намерена выявлять арендодателей, которые сдают жилье и не платят за это налоги, будет интересоваться, прежде всего, владельцами нескольких квартир.
Правительство пока не приняло окончательного решения о ставке налога на имущество
05.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство РФ пока не приняло окончательного решения о ставке налога на имущество, заявляет первый вице-премьер правительства Дмитрий Медведев.
Встречная покупка: правила безопасности
05.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Планируя обмен через продажу со встречной покупкой, легко стать жертвой не вполне добросовестных (а чаще - просто неопытных) операторов рынка недвижимости, пренебрегающих рекомендациями "профи".
Аренда: какую услугу можно считать полноценной?
05.03.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Стандарты риэлторских услуг на рынке аренды давно разработаны профессионалами. Но роль и функции агентства далеко не всегда очевидны потенциальным участникам арендных отношений.
Медведев выступает против запрета на перепродажу новых квартир
05.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев считает ненужным запрещать перепродажу новых квартир, потому что такая мера будет неэффективной.
Профи: стандарты неотвратимого альянса
05.03.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В профессиональных стандартах Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области есть раздел, посвященный организации совместных сделок.
Возможное повышение налога на недвижимость никак не скажется на рынке дорогого жилья
05.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Повышение налогов на недвижимость, которое широко обсуждается сегодня в правительстве и прессе, практически никак не скажется на рынке дорогого жилья.
Арендный бизнес и налоги
02.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Отношения лиц при съеме‑сдаче квартиры называют арендой, наймом, субнаймом и т. д. Все сделки объединяет одно — договор, заключенный в письменной форме и подписанный сторонами.
Владельцам дешевого жилья не придется платить налог на недвижимость
01.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как заявил заместитель министра финансов РФ Сергей Шаталов, введение налога на недвижимость не предполагает увеличения налоговой нагрузки по сравнению с тем объемом, который сейчас уплачивают налогоплательщики.
ФНС заставит платить налоги от сдаваемых квартир
01.03.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная налоговая служба (ФНС) намерена установить контроль за доходами, получаемыми от сдачи внаем жилых помещений.
Как я снимал квартиру за $500
01.03.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
9 февраля мэр столицы Юрий Лужков заявил на заседании Московского городского суда: "Собственники квартир, сдающие жилье нелегалам, должны нести ответственность". По мнению руководителя мегаполиса, к ним надо применять те же меры воздействия, что и к работодателям, нанимающим нелегалов на работу, т.е. штраф до четверти миллиона рублей.
Психологический рубеж в приобретении квартир в кредит россияне уже преодолели
28.02.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Психологический рубеж в приобретении квартиры в кредит россияне уже преодолели.
Меры по ограничению продажи недвижимости не сделают жилье в столице более доступным
28.02.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Предлагаемые правительством Москвы меры, ограничивающие продажу недвижимости немосквичам, не смогут достичь главной цели – сделать жилье в столице более доступным.
Как рекламировать свою квартиру?
28.02.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Продажа недвижимости – трудное искусство, особенно в условиях стагнации рынка недвижимости. И многое зависит от ее рекламы. Профессионалы рынка поделились с «Собственником» правилами рекламы столь сложного товара.
РГР не оставляет мечту осуществлять допуск к профессии риэлтора
28.02.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Клиенту, приходящему в риэлторскую компанию, хочется удостовериться, что он имеет дело с настоящими профессионалами. Желательно, чтобы на стене висел какой-то документ с печатью.
Сдающих квартиры москвичей выведут из тени?
28.02.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Собственники квартир, сдающие жилье нелегалам, должны нести ответственность, заявил на днях Мэр Москвы Юрий Лужков. А еще раньше налоговики объявили, что в 2007 году всерьез займутся теми, кто сдает квартиры и не платит налогов.
Выгодно ли заключать договоры пожизненной ренты
28.02.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Заоблачные цены на жилье заставили многих москвичей отказаться от инвестиций в недвижимость. Но возможность купить квартиру подешевле, чтобы потом продать подороже, все же есть.
Подмосковье: аренда для экономных
27.02.2007 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Не секрет, что аренда квартиры в Москве не по карману большинству жителей России. Многих столичных квартиросъемщиков посещает мысль сэкономить, обосновавшись в Подмосковье.
Москвичам, сдающих жилье нелегалам, грозит уголовная ответственность
27.02.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В 2007 году налоговые службы займутся теми, кто сдает жилье в наем и при этом не платит налогов. «Правительство ввело контроль за работодателями, привлекающими мигрантов, однако я считаю, что этих мер недостаточно, - подчеркнул Юрий Лужков. - Необходимо вводить ответственность, сопоставимую с той, которую несут работодатели, и для москвичей, сдающих нелегальным мигрантам свои квартиры».