Публикации за 09 октября 2007 года
Если вашу сделку признали недействительной…
09.10.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Одна из самых главных «страшилок» нашего рынка недвижимости – признание сделки купли-продажи квартиры недействительной.
Русская рулетка, или Покупка новостройки в кредит
08.10.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если вы решили купить квартиру по ипотеке, уничтожить это желание в зародыше вам с удовольствием помогут сотрудники банка.
[1]5.jpg)
Застраховав дом, защитишь и квартиру
08.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Прежде чем окунуться в уют квартиры, мы порой попадаем в обшарпанный подъезд. Или, чертыхаясь по поводу неработающего лифта, штурмуем лестницу с изрисованными стенами и отключенными батареями.
Нюансы ипотечного страхования новостроек
08.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
При оформлении кредитного договора на новостройку так же как при любой ипотеке, возникает вопрос о страховании. Но для покупателей новостройки, особенно на нулевом цикле, страховка обойдется дешевле.
Страховка на стадии строительства жилья
08.10.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Возможность приобрести квартиру в многоквартирном доме на стадии его строительства после принятия закона от 1 апреля 2005 года в какой-то степени защищает дольщика.
Дом на Спиридонoвке продан на аукционе за рекордную цену - около $50 тыс. за кв. метр
08.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Продан самый дорогой лот в истории аукционов по продаже имущества в Москве. Как сообщили организаторы торгов, на продажу был выставлен трехэтажный дом площадью 411,9 кв. метров по адресу: Спиридоновка, д.4, стр.2, расположенный в историческом центре Москвы рядом с домом Степана Рябушинского (архитектор Федор Шехтель).
Новую систему аренды квартир введут в Москве
08.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В скором времени в Москве могут появиться дома коммерческого использования — аналог доходных домов. Об этом сообщил заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Федосеев.
Фонд имущества продает квартиры ниже рыночной стоимости
05.10.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» провел торги по продаже двухкомнатной квартиры, обремененной залогом.
Снять квартиру проще всего в Приморском, Центральном и Калининском районах Петербурга
05.10.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Именно эти три района лидируют на этой неделе по количеству предложений по аренде квартир в базе городской справочной службы «Квартирный Вопрос». При этом спрос на квартиры в этих районах превышает предложение более чем в два раза.
Осторожно, бабушка. Стоит ли заключать договор ренты
05.10.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Стать владельцем квартиры можно по-разному. Купить жилье на рынке, взять ипотечный кредит, стать участником социальной программы для очередников.
Оформлять земельные участки дети и супруги владельцев смогут и после окончания "дачной амнистии"
05.10.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вполне возможно, что право бесплатно приватизировать дачный участок или гараж можно будет передавать по наследству. И если владелец не успел при жизни оформить право собственности на землю, это смогут сделать его дети или супруги, то есть наследники первой очереди.
В Петербурге будут судить "черных риэлтеров"
04.10.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Красносельский районный суд Петербурга передано уголовное дело, связанное с преступными действиями "черных риэлторов", сообщила сегодня пресс-служба городской прокуратуры.
[1].jpg)
Самостоятельная альтернатива: риск или экономия
04.10.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Некоторые, особенно опытные продавцы и покупатели, прошедшие через горнила не одной сделки, полагают, что настал момент, когда они могут обойтись без помощи специалиста.
Москва не допустит перепродажи собственности, приобретенной у города по льготной схеме
02.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти не допустят того, чтобы собственность, приобретенная у города по льготной схеме, была впоследствии перепродана.
Госдума упрощает процедуру оформления дач в собственность
02.10.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Более чем через год после вступления в силу закона о «дачной амнистии» Госдума доводит до ума «садово-огородное» законодательство.
Не хочешь платить налоги с доходов от аренды? Не плати
02.10.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несмотря на ужесточение налогового надзора во всех сферах российского бизнеса, рынок аренды жилья по-прежнему остается одним из самых теневых в России.
Квартиры с историей
01.10.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Когда поиски подходящей квартиры успешно завершены, покупателям предстоит заняться не менее ответственным делом, а именно – проверкой юридической чистоты приобретаемого жилья.
Эксклюзив для вас. И только
01.10.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Хотите продать или обменять самое дорогое, что есть, – то есть недвижимость? Тогда возможны два варианта. Идти на рынок, чтобы заниматься торговлей самостоятельно.
Жизнь по найму
01.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Собственник может распоряжаться жильем как его душе угодно — продавать, сдавать, обменивать… А что позволено тому, кто проживает в муниципальной квартире?
[1]87877777.jpg)
Клиентские истории: продавец под следствием
01.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Часто при обсуждении преимуществ обращения к профессиональным риелторам мы слышим железный аргумент: только агентство может гарантировать юридическую чистоту квартиры в сделке.
Аренда квартир в Москве подорожала на 25%
27.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как сообщила директор отделения аренды корпорации «Бест-Недвижимость» Юлия Гасиловская, с середины лета цены на аренду квартир в Москве выросли на 25%.
Про доверенность и доверчивость
27.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Доверенность подписывают тому, кто будет заниматься вашими проблемами вместо вас. Какие бывают доверенности и как они оформляются? На какой срок и кому выдаются?
Рынок аренды осенью ждут большие перемены
26.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Еще в июле стало ясно, что арендных квартир не хватает, и квартиросъемщики угрюмо ждали повышения цен. Но пока арендный рынок не меняет правил игры.
За три месяца до окончания налоговой амнистии россияне легализовали всего 3 миллиарда рублей
26.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Граждане пока не спешат принять участие в налоговой амнистии. Как сообщило федеральное казначейство, к 1 сентября объем декларационных платежей, поступивших в федеральный бюджет при упрощенном декларировании доходов, составил 418 миллионов.
Дачные, садоводческие, огородные и гаражные объединения получат новую финансовую отчетность
26.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сразу два законопроекта о деятельности садоводческих, огороднических, дачных и гаражных объединений подготовлены в Госдуме к рассмотрению на осенней сессии.
В Петербурге минимальная арендная плата за 1-комнатную квартиру в III квартале 2007 г. составила 13 тыс. руб.
26.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Санкт-Петербурге минимальная арендная плата за однокомнатною квартиру в третьем квартале 2007 г. составила 13 тыс. руб. в месяц.
Ипотечная квартира снова идёт с молотка
25.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества 5 октября выставляет на продажу квартиру должника, не сумевшего вернуть ипотечный кредит. Инвесторы могут поучаствовать в аукционе и выгодно приобрести жилье, а потенциальные и реальные заемщики задуматься о проблемах, которые их ждут, если кредит будет просрочен.
Проверено: мин нет?
24.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если вдуматься, система регистрации прав на недвижимость в нашей стране парадоксальна.
Вопрос — ответ. Сделки с жилой недвижимостью
24.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
При покупке или продаже жилья и у продавца, и у покупателя возникает много вопросов. Это связано как с особым порядком оформления прав на недвижимое имущество, так и с многочисленными изменениями и нововведениями в российском законодательстве.
[1].jpg)
Аренда квартиры. Хозяину на заметку
24.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
При аренде жилья проблемы возникают не только у арендатора, но и у хозяина — владельца сдаваемой в аренду недвижимости.
Экс-премьер-министр России Касьянов вернул государству дачу «Сосновка-1»
21.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Экс-премьер-министр РФ Михаил Касьянов исполнил решение суда о возврате в госсобственность имущества комплекса «Сосновка-1» (территория бывшей дачи члена политбюро ЦК КПСС Михаила Суслова).
Петербургские владельцы гаражей просят правительство им не мешать
21.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
"В отношении гаражного вопроса нам не нужны ни преференции от правительства, ни бюджетная помощь - достаточно нам просто не мешать", - заявил на встрече с чиновниками правительства Санкт-Петербурга председатель "Петербургского общества автомобилистов" Дмитрий Троян, комментируя ситуацию со сносом гаражей на месте строительства Северо-западного скоростного диаметра (СЗД).
Москвичи все чаще стали менять свои квартиры на роскошные виллы в райских уголках планеты
21.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Большинство москвичей не могут похвастаться ни головокружительной карьерой, ни солидным состоянием. Зато у каждого из них есть квартира, у многих она расположена в центре города.
Сделки с недвижимостью: с нотариусом или без?
21.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сделки с недвижимостью всегда подразумевают переход права собственности от одного лица к другому. Этот ответственный момент, естественно, сопровождается оформлением соответствующих документов.
Собственников нескольких квартир пригласят на беседу о налогах
21.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если у вас в собственности больше одной квартиры - ждите приглашения на беседу в налоговую службу. Если же вы ее сдаете, беседа почти неизбежна - вас наверняка уже "сдал" участковый.
[1]22222.jpg)
Страсти по ничьим квартирам
21.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На днях, а именно 4 сентября, Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект о внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса РФ.
5 современных советов владельцу квартиры
20.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Есть среди москвичей одна категория несомненно счастливых людей, а именно обладатели лишней «бабушкиной» квартиры, которую можно выгодно сдать «тем, что понаехали».
В Москве задержан подозреваемый в мошенничестве с недвижимостью
20.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве сотрудники ГУВД задержали мошенника, который по подложным документам незаконно завладел помещением в центре столицы на проспекте Мира.
Налоговики рассылают владельцам нескольких квартир требования подать декларацию и заплатить налог
19.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Налоговые органы по всей стране рассылают уведомления владельцам нескольких объектов жилой и нежилой недвижимости с требованием подать декларацию и уплатить налог с дохода, полученного от сдачи этой недвижимости в аренду, сообщил источник в налоговых органах.
Наличие страховки не должно притуплять внимание в быту
19.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если вы боитесь оказаться причиной нанесения материального или - того хуже - физического ущерба окружающим людям, то эту ответственность готова взять на себя страховая компания.
Суд отложил рассмотрение апелляции по делу о налоговых претензиях к МИАНу
18.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Девятый апелляционный арбитражный суд отложил на 1 октября 2007 года рассмотрение дела о доначислении одному из крупнейших московских агентств недвижимости ЗАО «МИАН» около 1 млрд рублей налогов за 2002-2003 годы в связи с использованием векселей при продаже квартир.
Арендные войны: без суда и пристава не обойтись
18.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Что может быть для арендатора хуже, чем расторжение договора аренды? Только выселение из занимаемого помещения. Казалось бы, термин «выселение» применим только в отношении жилья.
Как найти «спасательный плот» для частного инвестора?
18.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Для частных инвесторов настали черные дни. Количество сделок решительно сократилось. Стоимость квартир медленно, но неуклонно падает.
Пойман мошенник, обманывавший арендаторов квартир в Москве
18.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Недавно освободившийся из мест заключения 20-летний житель столицы задержан по подозрению в том, что наживался на наивных людях, намеревавшихся снять отдельную квартиру в Москве по низкой цене.
Гражданская комиссия по правам человека обеспокоена манипуляциями с квартирами одиноких стариков
17.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Санкт-Петербургская Гражданская комиссия по правам человека обеспокоена манипуляциями с квартирами одиноких пожилых петербуржцев и обратилась в прокуратуру Приморского района с просьбой проверить законность многочисленных действий с квартирой конкретной пожилой женщины, заключившей договор пожизненной ренты с одной из риэлтерских фирм.
Спутники столицы превращаются в ее мини-копии
17.09.2007 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Арендные ставки на квартиры в Подмосковье пока ниже, чем в столице. Но разница становится все менее ощутимой, особенно если речь идет о городах-спутниках с хорошим транспортным сообщением.
Сделки на рынке жилья: когда несовершеннолетние право имеют
14.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Операции с недвижимостью, в которых участвуют несовершеннолетние, считаются одними из самых сложных. Порядок проведения таких сделок имеет ряд существенных особенностей. Если их своевременно не учесть, оформленный договор может быть признан недействительным.
Как совершить обмен быстро и без потерь
14.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Найти покупателя на квартиру, которая продается в рамках целой цепочки сделок, становится все сложнее. Что же делать тем, кто может купить новое жилье, лишь продав старое?
Оформляем регистрацию
14.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На вопросы отвечают начальник Управления паспортной работы и регистрационного учета населения Федеральной миграционной службы России Юрий Васильевич Ивашкин и ведущая рубрики «Ваши права» Анна Добрюха.
Как надо покупать землю
13.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как приобрести квартиру в городе - более-менее всем известно. А вот как стать владельцем собственного участка? Ведь оформление земли в частную собственность - задача не из легких. Одного желания здесь недостаточно. Нужны и знания, и время.
Есть ли у вас титул?
13.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Можно ли, купив недвижимость и зарегистрировав свое право на нее, в один не очень прекрасный день лишиться этого права? Представьте, можно!
Депутаты Ленобласти предлагают изымать землю
12.09.2007 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Депутаты Законодательного собрания Ленинградской области предлагают изымать землю у застройщиков, если по истечении двух лет после покупки участка строительство на нем так и не началось. Для этого они предлагают внести изменения в Земельный и Гражданский кодексы, а также в закон об обороте земель.
Струится справок хоровод в одно окошко…
12.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Любая сделка с недвижимостью предполагает подготовку пакета документов. Его состав может варьироваться в зависимости от того, продается имущество, дарится или оформляется в наследство. Впрочем, помимо переменных, имеются в каждом наборе и постоянные – константы. Речь идет, конечно, о справках.
Тихий омут приватизации
12.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бесплатная приватизация гражданами занимаемого ими жилья началась в нашей стране в июле 1992 года. С начала 2000-х во власти постоянно стали возникать разговоры о том, что пора «прикрывать лавочку» - раздавать «безд-возд-мездно, то есть даром» государственное имущество всякой голытьбе как-то не по-хозяйски…
Оформление в собственность дачных участков будет еще более упрощено
12.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Закон о так называемой дачной амнистии вовсе не буксует. Просто далеко не все владельцы приусадебных участков решили их приватизировать. Зато готовы зарегистрироваться 38 новых партий.
.jpg)
Виртуальный инспектор: как заплатить налоги через Интернет
12.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Почему арендодатели обходят стороной налоговую инспекцию? Жалко денег, не желают «светиться» — это понятно. Но есть и те, кто хотел бы отдать государству дань, да наслышан об очередях и не хочет тратить время на заполнение малопонятных бумаг. Но ведь существует Интернет. Может быть, попробовать пообщаться с налоговым инспектором в виртуальном режиме?
За госрегистрацией прав собственности на землю по «дачной амнистии» обратились 620 тыс. граждан
12.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За государственной регистрацией прав собственности своих земельных участков в рамках так называемой «дачной амнистии» обратились уже 620 тыс. граждан. Об этом глава Росрегистрации Сергей Васильев сообщил в интервью.
Аренда элитных квартир в Москве становится популярнее
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По данным компании Penny Lane Realty, работающей на рынке элитной недвижимости столицы, количество квартир, сданных в Москве с января по сентябрь 2007 года, увеличилось в два раза по сравнению с этим же периодом прошлого года.
Спутники столицы превращаются в ее мини-копии
11.09.2007 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Арендные ставки на квартиры в Подмосковье пока ниже, чем в столице. Но разница становится все менее ощутимой, особенно если речь идет о городах-спутниках с хорошим транспортным сообщением.
Квартирные вопросы: без юриста не разобраться
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Буквально десять лет назад все представления о таком понятии, как «недвижимость», у большинства россиян ассоциировались с одним-единственным — с их собственной квартирой. Сегодня мы вполне адекватно и правильно оперируем такими странными иностранными словами, как ипотека, секьюритизация, франчайзинг, субаренда, гипермаркет, бизнес-центр и технопарк.
Государство забирает у дачников 40 млрд рублей
11.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Регистрация прав собственности на земельные участки, известная как дачная амнистия, в России проигнорирована подавляющим большинством мелких собственников земельных наделов, констатировали вчера на заседании рабочей группы Общественной палаты (ОП). И виноваты в произошедшем чиновники на местах.
Общественная палата нашла виноватых в провале дачной амнистии
11.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Общественная палата возложила ответственность за провал дачной амнистии на местные власти. По мнению членов палаты, причиной того, что амнистией воспользовался всего один процент от предполагаемого числа граждан, заключается в том, что созданные властями процедуры регистрации слишком дороги.
Клиентские истории: дети и причуды приватизации
10.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Началась эта история лет 10 назад, ее несуразности мы, вероятно, будем расхлебывать всю свою жизнь и жизнь наших детей. А все дело в том, что папа вовремя не прописал к себе ребенка…
Перепланировка: главное – не переборщить
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодняшний выпуск «Справочного бюро» посвящен самым массовым нарушениям в сфере жилья – незаконным перепланировкам.
В Интернете открыт сайт, помогающий искать людей для совместной аренды квартир
07.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Интернете запущен новый сайт «Соседи.Живем.ру», который объединит людей, желающих снять жилье в складчину. Стоит задать все необходимые критерии потенциального соседа, и компьютер мгновенно выдаст все варианты, которые подойдут лучше всего.
Налоговая признала промашку на "Кубинке"
07.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Межрайонная инспекция ФНС России №28 исправила ошибку, совершенную в отношении бывших владельцев гаражей в районе Кубинской ул.
4 тонкости при продаже дома
06.09.2007 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как хорошо иметь за городом домик, расположенный на личном земельном участке! Хочешь – живи, копайся в земле, выращивай помидорчики да огурчики, а не хочешь – продай и купи квартиру: в Подмосковье цены на землю за последнее время выросли в разы. Но не все так просто...
[1].jpg)
Покупка квартиры: как не отдать лишнее государству
06.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Потратив деньги на лечение, образование или покупку недвижимости человек имеет право на возврат части денег в виде различных налоговых вычетов из бюджета. Налоговые вычеты, связанные с покупкой или продажей недвижимости, называются имущественными. Каждый покупатель жилья может вернуть себе 130 тысяч рублей.
Московская земля: правила и ограничения
06.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Известно, что московские власти не хотят терять контроль над столичной землей. Поэтому крайне медленно идет приватизация, оформление в собственность, выкуп территорий предприятиями и частными лицами. По словам чиновников, данная позиция вынужденная.
Владельцы больших коттеджей страхуют их в 99,9% случаев
05.09.2007 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня 60% страхуемой недвижимости – загородные дома и коттеджи. Причина банальна – именно эта собственность чаще всего остается без присмотра на длительный срок.
Аванс или задаток?
05.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Участники сделок с недвижимостью часто пользуются терминами «задаток» и «аванс». Но, хотя и то и другое слово обозначают предоплату, это совершенно разные понятия.
Снимаем жилье
05.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Начало сентября - традиционно самое горячее время на рынке съемного жилья. Чего ждать тем, кто находится в поисках временного обиталища?
Чиновники под одной крышей
05.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В скором времени получить любую справку или адресную социальную помощь и жилищно-коммунальные субсидии, а также оформить право на земельный участок или зарегистрировать приобретение и продажу квартиры можно будет сразу и в одном месте.
КУГИ вывел арендаторов в интернет
04.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Комитет по управлению городским имуществом запустил на своем интернет-сайте новые возможности для арендаторов объектов нежилого фонда и земельных участков. Теперь арендаторы смогут отследить все финансовые операции с КУГИ, не выходя из офиса или дома.
Заверенному – верить: недвижимость под крылом нотариата
03.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью в нашей стране уже не носит принудительно-обязательного характера. Большинство договоров разрешается заключать в простой письменной форме. Данное послабление экономит деньги клиента. Но зато лишает его юридической защиты.
Клиентские истории: месть арендатора
03.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
История эта произошла еще до того, как ФНС начала предпринимать попытки собрать налоги с дохода квартирных владельцев. Она о том, как одному арендатору удалось посадить своего арендодателя в тюрьму.
Рискованные варианты покупки квартиры
30.08.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Помимо договора долевого участия (ДДУ), подписываемого при покупке квартиры на стадии строительства дома существует еще возможность заключить так называемый предварительный договор купли-продажи (ПКП), приобрести вексель или жилищный сертификат, рассчитанные для дальнейшей оплаты приобретаемого жилья, а также получить переуступленное требование (цессию) и стать после его закрытия (оплаты) собственником квартиры.
Дачная амнистия: год условно
30.08.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Год назад, 1 сентября 2006 года, в стране была объявлена "дачная амнистия". На надлежащее оформление права собственности новый закон отвел три года и четыре месяца - до 1 января 2010 года. За прошедший год в территориальные органы Федеральной регистрационной службы (ФРС, или Росрегистрация) обратилось не более 1% владельцев участков. Такой результат дает право констатировать, что "амнистия" провалилась.
Юрист Светлана Мухина: "Дачную амнистию" я называю ложкой меда в бочке дегтя
30.08.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В сентябре исполняется ровно год закону о "дачной амнистии". За это время из одного миллиона подмосковных дачников права на землю оформили всего лишь 50 тысяч.
Рынок аренды простимулируют налоговыми льготами
29.08.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вице-президент Ассоциации строителей России (АСР) Владимир Пономарев рассказал о перспективах возникновения в России налоговых льгот для девелоперов, инвестирующих в строительство «доходных домов», и их арендодателей.
Оформление в собственность земельных участков: упростив, усложнили?
29.08.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Почти год официально действует так называемая дачная амнистия. Если собрать все, что было опубликовано на эту тему в СМИ, получится, наверное, не один десяток томов. Но вопросы у садоводов и дачников не заканчиваются.
«Высокий» сезон аренды стартовал
29.08.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Лето заканчивается – это, впрочем, не повод для печали. Впереди у многих сентябрьские отпуска на море. Да и Новый год уже скоро – по крайней мере реклама с таким текстом появилась еще в середине августа. Вот у кого есть повод для тревоги – так это у тех, кому нужно снять квартиру.
Чтобы вас не выселили…
27.08.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Остаться без крыши над головой – что может быть страшнее? Тем более сегодня, когда для того, чтобы купить квартиру или даже комнату, копить придется не один десяток лет.
Регионы стали платить больше налогов с земли
27.08.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сборы по земельному налогу, который направляется в бюджеты субъектов РФ, в первом полугодии 2007 года выросли в 2,4 раза по сравнению с аналогичным периодом 2006 года и составили 30,6 млрд. рублей.
Аренда жилья "по букве закона" в России пока не популярна
27.08.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В странах без социалистического прошлого рынок аренды недвижимости формировался десятки лет. Поэтому сегодня там все сделки происходят строго в рамках законодательства.
Покупка квартиры: договор с риэлторским агентством
27.08.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Купить квартиру самостоятельно очень сложно, если покупатель не знает рынка недвижимости, нужной законодательной базы, особенностей подготовки документов. Но даже заручившись помощью специалистов, не стоит терять бдительности и самоустраняться от сделки.
ГУФРС открывает в Колпино новый офис
24.08.2007 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (ГУФРС) открывает новый офис по адресу Колпино, Тверская ул., д. 58/6 (второй этаж). Прием заявлений и документов начнется с 27 августа текущего года.
Сборы земельного налога в регионах выросли в I-ом полугодии в 2,4 раза – до 30,6 млрд рублей
24.08.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сборы по земельному налогу, который направляется в бюджеты субъектов РФ, в первом полугодии 2007 года выросли в 2,4 раза по сравнению с аналогичным периодом 2006 года и составили 30,6 млрд рублей, сообщил замминистра финансов РФ Антон Силуанов журналистам в пятницу.
Оформляем регистрацию в городе и на даче
24.08.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На «горячие» вопросы отвечают начальник Управления паспортной работы и регистрационного учета населения Федеральной миграционной службы России Юрий Васильевич ИВАШКИН и журналист «Комсомолки», ведущая рубрики «Ваши права» Анна ДОБРЮХА в рамках совместного проекта «Прямая линия «Комсомолки» на «Маяке».
"Яблоко" может потерять офис в центре Петербурга
23.08.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Городские власти не продлевают петербургскому отделению партии договор аренды помещения на улице Маяковского, 46. Договор аренды с Комитетом по управлению городским имуществом у регионального отделения партии "Яблоко" закончился еще в мае прошлого года.
Способы обеспечения обязательств на рынке недвижимости. Задаток
22.08.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ситуации, когда продавец или покупатель квартиры вдруг в корне меняет свое решение, увы, не так уж редки. И задаток призван гарантировать соблюдение сторонами договоренности о купле-продаже недвижимости. Однако специфика рынка обуславливает некоторые особенности применения этого способа.
Словарь для общения с агентом по аренде
22.08.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В любой профессии существует свой язык, профессиональная лексика. Есть она и у специалистов, работающих на рынке недвижимости.
«МИАН» поборется с налоговой службой
22.08.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
У строительной компании «МИАН», проигравшей в первой инстанции спор с налоговой службой более чем на 1 млрд. рублей, появился веский аргумент. Апелляционная инстанция должна будет учесть, что вышестоящий Арбитражный суд Московского округа (ФАС МО) ранее вынес решение в пользу компании «Московская городская служба недвижимости» (МГСН), против которой были выдвинуты схожие обвинения.
Суд признал незаконным бездействие Москомархитектуры, из-за которого затягивалась реконструкция гостиницы «Спорт»
22.08.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские судьи впервые признали незаконным бездействие властей, из-за которого затягиваются сроки строительства. Прецедентное решение было вынесено по делу гостиницы «Спорт».
А вы застраховали свою квартиру?
21.08.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские власти намерены в ближайшей перспективе создать единую систему страховой защиты, которая позволит прежде всего повысить эффективность использования бюджетных средств. Основными программами на ближайшее время останутся страхование жилого и нежилого фонда.
Общая собственность до развода доведет
21.08.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Согласно Гражданскому кодексу РФ, если имущество находится в собственности двух или нескольких лиц, то оно считается общей собственностью. Она может быть долевой и совместной.
Кому нужны налоги на недвижимость?
21.08.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Риелторы считают, что налог с продажи квартиры увеличивает время проведения сделки. Ускорить ее проведение можно было бы, отменив этот налог, однако государство, наоборот, стремится ввести ограничения для спекулянтов жильем.
[1]77.jpg)
Кому нужен налог на роскошь
21.08.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство дало отрицательное заключение на законопроект о налоге на роскошь. Принятие законопроекта приведет к двойному налогообложению имущества, так как перечисленное имущество уже облагается налогом на имущество физических и юридических лиц, а также к необоснованному увеличению налоговой нагрузки на граждан и организации.
Скромное обаяние жилстрахования
21.08.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Городские власти не оставляют попыток сделать страхование жилья обязательным. Недавно с таким предложением обратилось к Госдуме правительство Москвы.
Прокуратура проверит законность строительства на побережье Ладоги
21.08.2007 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Владельцы земельных долей сельскохозяйственных земель ЗАО "Племзавод " Петровский" Приозерского района Ленинградской области обратились с открытым письмом к СМИ.