Публикации за 09 апреля 2008 года
Для эффективности государственно-частного партнерства нужно менять законы о недвижимости
09.04.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Государственно-частное партнерство (ГЧП) может быть эффективным лишь в случае предоставления ГЧП налоговых преференций на законодательном уровне, гарантий бизнесу и дальнейшего совершенствования законодательства о недвижимости.
Съемные квартиры подешевели
09.04.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Наконец-то! Цены на наем жилья, выросшие за прошлый год на 25 - 30%, стали снижаться. Начиная с февраля средняя стоимость однушки уменьшилась с 26 - 27 до 22 - 24 тысяч рублей в месяц.
Депутаты Госдумы выступают за снятие запрета на приватизацию соцжилья
08.04.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Комитет Госдумы по гражданскому, уголовному, процессуальному, арбитражному законодательству рекомендовал палате принять в первом чтении законопроект о снятии запрета на приватизацию жилья, полученного по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, сообщил журналистам во вторник глава комитета Павел Крашенинников.
Квартирный гамбит: как выгодно обменять свои квадратные метры
08.04.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Подавляющее большинство продавцов нашего рынка на самом деле продавцами не являются. Это «альтернативщики» – те, кто сразу что-то покупает, т. е. фактически люди совершают обмен.
В Москве только 5000 из 115 тыс. семей сдают жилье официально
08.04.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве только 5 тыс. из 115 тыс. семей сдают жилье официально. Об этом руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Петр Сапрыкин сообщил на заседании столичного правительства во вторник.
В Гатчине мечта пенсионера о доступном жилье исчезла вместе с предоплатой
08.04.2008 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Двое мужчин 47-ми лет были задержаны нарядом вневедомственной охраны в пятницу ночью в поселке Лукаши Гатчинского района, сообщили в пресс-службе УВО по Петербургу и Ленобласти.
Дарение, завещание или купля-продажа: как лучше передать квартиру?
08.04.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Представьте ситуацию: живут себе мать и дочь. У матери есть квартира. В собственности. И есть дочь. Как передать ей недвижимость? Что предпочесть: дарение, завещание, куплю-продажу?
Аренда: доверительное управление. Кому выгодно?
07.04.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Люди, знакомые с рынком недвижимости Северной Америки и Европы, знают, что там весьма распространено такое явление, как доверительное управление.
Без права на квартиру…
07.04.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На прошлой неделе в столичной мэрии состоялась пресс-конференция, на которой городские власти прокомментировали ситуацию с выселением семьи московского дворника Хусаина Исхакова из однокомнатной квартиры на юге столицы.
Продам недострой
07.04.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
У нас с мужем есть участок с недостроенным домом — возведены только фундамент и коробка. Можно ли продать его в таком виде и что для этого нужно?
Вычет в наследство
07.04.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По закону от своих прав отказаться невозможно. То есть передать свое законное право на налоговый вычет другому человеку вы не можете. Даже если этот человек вам ближе всех на свете. Однако тут есть нюансы.
Соглашение с собственником квартиры
04.04.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Почувствовав себя ущемленными в правах, благодаря ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственников жилых помещений, находятся в поиске способов защиты своих интересов.
Рейтинг самых востребованных арендаторами квартир в Санкт-Петербурге (31 марта - 4 апреля)
04.04.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Малогабаритные квартиры Невского и Приморского районов пользуются популярностью у арендаторов жилья.
Телячьи нежности с дизайном
03.04.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если есть «лишняя» квартира, ее всегда можно сдать в аренду. И здесь существует два варианта.
Минобороны в 2008 году выставит на аукцион более 20 военных городков
03.04.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минобороны РФ планирует реализовать в 2008 году более 20 пустующих военных объектов по всей территории страны, включая Москву, Петербург, Калининград и Владивосток.
Родственников теперь можно прописывать в муниципальном жилье без спроса
03.04.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вступило в законную силу постановление Верховного суда России от 16 января 2008 года, позволяющее прописывать в муниципальном жилье близких родственников на любую площадь, не спрашивая на это разрешения у чиновников.
Когда сделку могут признать недействительной?
02.04.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сделки с недвижимостью требуют внимательности и осмотрительности. За легкомыслие и невнимание можно поплатиться. К примеру, тем, что сделку, заключенную вами, признают недействительной.
Бесплатную приватизацию жилья могут заменить институтом социального найма
02.04.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшем будущем у россиян, получивших муниципальную квартиру, может не остаться возможности ее приватизировать. Депутаты Госдумы предлагают отказаться от бесплатной приватизации жилья, восстановив вместо нее институт социального найма.
Оформить по-крупному
01.04.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Чем дороже и оригинальнее объект недвижимости, тем толще пакет документов, необходимых для совершения сделки. Благополучно и в короткий срок довести до конца операцию с элитной квартирой берутся сотрудники специальных департаментов риэлтерских компаний.
Три способа оформления новостройки в собственность
01.04.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Подавляющее большинство новостроек продается сегодня на стадии строительства. Это означает, что дома нет юридически еще долго: квартиры еще не существуют ни в каких государственных реестрах, а покупатель приобретает лишь «право требования» или еще что-то в этом роде.
Проблемы собственников и покупателей гаражей
31.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проблема содержания и хранения автомобиля весьма злободневна. Свыше 50% автомобилистов-москвичей являются или хотят стать владельцами плоскостных гаражей (одноэтажные массивы) или охраняемых открытых парковок.
[1]87877777.jpg)
Собственники и наниматели - кто кого?
31.03.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Создатели нового жилищного кодекса (ЖК) стремились защитить права собственников жилья. При этом, кажется, перестарались. Болезненных ситуаций меньше не стало. Точнее появились новые проблемы.
«МИЭЛЬ-Новостройки» предлагает услугу «Альтернативные сделки с недвижимостью»
28.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» вывела на рынок услугу «Альтернативные сделки с недвижимостью». Как сообщили в пресс-службе компании, эта услуга позволяет упростить и объединить процесс приобретения жилья в новостройке с одновременной продажей старой квартиры.
Переворот в сознании риэлторов начнется с элитного жилья
28.03.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Через 1,5-2 года покупатели перестанут платить риэлторам. Причем ломка сложившихся правил начнется именно с сегмента элитного жилья. Такое мнение высказал управляющий партнер агентства недвижимости Perker&Obolensky (Украина, Киев) Артур Оганесян.
Власти Москвы в 2008 году зарегистрируют права на 80 тысяч объектов
28.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Власти Москвы планируют зарегистрировать в 2008 году имущественные права на порядка 80 тысяч зданий, помещений и сооружений. Об этом сообщил заместитель руководителя департамента имущества Москвы Сергей Харламов.
Думский комитет предлагает отказаться от бесплатной приватизации жилья
28.03.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Председатель комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский предлагает отказаться от бесплатной приватизации жилья и восстановить институт социального найма.
Иметь или не иметь?
28.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Хоть процесс приватизации жилья идет добрых 17 лет и обо всех плюсах и минусах, сопутствующих принятию решения, уже говорено-переговорено, нерешительность по-прежнему одолевает часть населения.
«Детский вычет» получат родители
28.03.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Конституционный суд принял решение о том, что родители имеют право на получение имущественного вычета за несовершеннолетних детей.
Рейтинг районов, популярных у арендаторов жилья в Санкт-Петербурге (24-31 марта)
28.03.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Однокомнатные квартиры Невского и Приморского районов, а также «двушки» Московского района возглавили на этой неделе список самых востребованных арендаторами жилья квартир в Петербурге.
Невозможное возможно: обмен квартиры без помощи риэлторов
27.03.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вы хотите поменять квартиру, но не доверяете риэлторам? Или не желаете тратить на их услуги лишние деньги? Альтернативный вариант один – делайте все сами.
Медведев считает возможным уменьшение срока приобретательской давности недвижимости
27.03.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Избранный президент РФ Дмитрий Медведев считает возможным «осторожно» проработать вопрос о сокращении срока приобретательской давности, по истечении которого у лица, владеющего недвижимым имуществом, может возникнуть право собственности на него.
Хроники пикирующего квартиросъемщика
27.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Счастливы те, кому не приходится снимать квартиру. Цены заоблачные, интерьеры особенно не выбирают. Счастливы те арендаторы, кому попались адекватные хозяева.
[1]59100000.jpg)
Обмен жилья: Москва на регионы или регионы на Москву
27.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Согласно статистическим данным средний американец живет на одном месте шесть лет, в то время как россиянин — 25.
Более 5 тысяч человек пострадали в Москве от мошенников на рынке жилья
26.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Более 5 тысяч человек пострадали от действий мошенников на рынке жилья в Москве за последние годы. Об этом заместитель начальника ГУВД столицы, начальник главного следственного управления генерал-майор Иван Глухов сообщил на пресс-конференции.
Малый бизнес получит преимущественное право выкупа арендуемых помещений
26.03.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На следующей неделе в первом чтении планируется рассмотреть законопроект о внесении изменений и дополнений в закон о приватизации государственного и муниципального имущества.
Имеет ли право владелец комнаты в коммунальной квартире сдать ее в аренду при несогласии остальных жильцов?
26.03.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ни для кого не секрет, что жизнь в коммунальной квартире не идеальна, сказывается общее жилое пространство, беспощадно разрушающее сладкое чувство собственничества.
Налоги на квартиры вырастут в разы
25.03.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Тема введения единого налога на недвижимость давно волнует умы как специалистов рынка, так и собственников квартир.
Дешевые квартиры снова появились На рынке
25.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сезон аренды — понятие круглогодичное: особенно высокая активность на рынке аренды городского жилья наблюдается летом и сохраняется вплоть до ноября.
Срок приватизации муниципального имущества могут продлить
24.03.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Срок приватизации муниципального имущества, а также выкуп земель под приватизированным имуществом, могут продлить до 2011 года, заявил глава комитета Госдумы РФ по собственности Виктор Плескачевский.
Аренда: неожиданный поворот. Цены пошли вниз
24.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Наконец, настала долгожданная весна, и мы вновь возвращается к нашей «сезонной» теме - аренде. Что станет с арендными ставками этой весной, изменится ли география арендного рынка и социальный портрет московского арендатора?
Зачем и когда собственнику нужно обращаться в суд
24.03.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Юрист агентства недвижимости «Смирнов и компания» Владимир Гордейчук в ходе семинара «Признание прав на жилые помещения в судебном порядке», проходящем в Петербурге в воскресенье, в рамках XVI выставки «Ярмарка Недвижимости», объяснил слушателям, чем и в каких случаях может помочь суд собственнику.
Прокуратура выявила нарушения в работе агентств недвижимости Подмосковья
24.03.2008 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Раменская городская прокуратура проверила соблюдение законодательства РФ в сфере противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путём, и финансированию терроризма, в организациях, занимающихся сделками с недвижимостью.
Петербургский Фонд имущества продал арестованную квартиру за 5 млн рублей
21.03.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Санкт-Петербурга продал в пятницу квартиру, арестованную в рамках исполнительного производства о взыскании задолженности по договору о залоге.
Перепланировка: что позволено москвичу, не позволено петербуржцу
21.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На проходящей в Петербурге в пятницу XVI выставке «Ярмарка Недвижимости» особой популярностью пользовался доклад на тему «Актуальные вопросы по перепланировке квартир».
Риск – неблагородное дело!
21.03.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупка недвижимости на вторичном рынке сродни лотерее, как ни грустно это звучит. Что нужно сделать, чтобы не оказаться в проигрыше? Можно ли избежать многочисленных рисков?
Аренда в хищном оперении
21.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Недавно позвонила знакомая агент по аренде и пожаловалась: «Не понимаю, что творится! За $3000 не могу найти приличную «двушку» недалеко от центра. Клиенты хотят за эти деньги свежий ремонт и суперинтерьер.
Невский район Санкт-Петербурга лидирует в списке запросов арендаторов
21.03.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге 1-2-комнатные квартиры Невского района лидируют в списке наиболее часто встречающихся запросов, поступивших в Городскую справочную по недвижимости «Квартирный вопрос» от потенциальных съемщиков жилья за неделю.
На чужой страх и риск
21.03.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Любая сделка на рынке - это сложный комплекс коммерческих интересов и правовых вопросов, и каждое изменение законодательства приводит к возникновению дополнительных сложностей, появляются новые условия для расторжения и оспаривания сделок.
Внимание! Вся правда о новом лохотроне на рынке аренды квартир и комнат
21.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мошенники, как известно, люди сообразительные, постоянно изобретающие хитроумные схемы обмана. Так, сегодня в столице активно работает не одна группа мошенников, действующая под видом риэлторов.
Закон бутерброда и мантры о ценах
21.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«В Москве подешевела аренда квартир» – встретила меня радостным известием новостная лента. «Ага, – сразу все поняла я. – А ведь вот почему? Все потому, что я недавно сняла-таки себе квартиру».
Два года до прописки
20.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупатель квартиры в новостройке становится ее собственником только через 1,5-2 года после сдачи дома в эксплуатацию.
Рынок недвижимости. И его мошенники...
20.03.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Весна, как известно, время трудное. После зимы многие испытывают чувство усталости или подавленности. Но, мы не собираемся агитировать читателя принимать суперэффективные витаминизированные пилюли.
Покупатели строящегося жилья защищены не в полной мере
20.03.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Применение предварительных договоров купли-продажи и других альтернативных схем финансирования нарушает права покупателей. Так считает почти 75% профессиональных участников рынка недвижимости Петербурга, опрошенных на выставке-семинаре «Жилищный проект» 12 марта.
Экс-исполнительный директор Пенсионного фонда подозревается в мошенничестве
20.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сотрудники Департамента экономической безопасности (ДЭБ) МВД РФ России установили факт растраты одним из руководителей Пенсионного фонда Российской Федерации (ПФР) бюджетных денежных средств в особо крупном размере. Об этом говорится в сообщении пресс-службы ДЭБ.
[1]5.jpg)
Сумрак нелегальной аренды
19.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Отдел иммиграционного контроля ФМС по Москве заявил, что доведет штрафы за сдачу жилья в аренду нелегалам до 600 тыс. руб.
[1].jpg)
Покупка недвижимости в Москве без посредников
19.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня многие мечтают приобрести квартиру в Москве, и когда такая возможность появляется, возникает вопрос: насколько рискованно приобретать недвижимость в Москве без участия посредников, а точнее без участия риэлторов.
Срок приватизации муниципального имущества продлят до 2011 года
19.03.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Глава комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский предлагает продлить до 2011 года срок приватизации муниципального имущества, в том числе выкуп земель под приватизированным имуществом.
Руководство РГОТУПС обвиняется в хищении государственных квартир
19.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Руководство Российского государственного открытого технического университета путей сообщения (РГОТУПС) обвиняется в незаконной продаже квартир, принадлежавших образовательному учреждению.
Изучаем правила рынка: аванс или задаток
19.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
При сделках с недвижимостью принято, что покупатель вносит продавцу некую сумму в подтверждение серьезности своих намерений. Явление это абсолютно здравое: слова, как известно, летучи.
Арендные заработки
19.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сдача квартир в аренду в Москве приносит их владельцам в среднем 7–10% годовых. Но размер прибыли зависит не только от спроса на нее, но во многом и от того, насколько грамотно вы подойдете к сдаче жилья.
[1]77.jpg)
Налоги и недвижимость
19.03.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Среди налогов, так или иначе связанных с недвижимым имуществом, можно выделить налог на имущество физического лица, земельный налог, налог на доходы физического лица, налог на имущество организаций.
Экономкласс не собирается сдавать позиции
18.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В феврале объем предложения квартир экономкласса на рынке городской аренды увеличился. Не смотря на то, что количество дешевых квартир выросло крайне незначительно, появилась надежда на то, что со временем данное явление перерастет в тенденцию.
Хозяев квартир будут штрафовать за нелегальных квартиросъемщиков
18.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Гражданина, сдавшего нелегальным мигрантам жилье, могут заставить заплатить штраф в размере от 2 тыс. до 5 тыс. рублей за каждого жильца. Об этом сообщил руководитель отдела иммиграционного контроля ФМС России по Москве Николай Азаров.
В Москве возбуждено уголовное дело по факту незаконной регистрации в сносимом доме
18.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве возбуждено уголовное дело в отношении неработающего местного жителя, который по поддельному решению Солнцевского районного суда зарегистрировался в доме, предназначенном для сноса.
Время расплаты. Как сделать, чтобы не было мучительно больно
17.03.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Один из самых ответственных и рискованных этапов сделок с недвижимостью – передача денег от покупателя продавцу.
Имущественные права несовершеннолетних
17.03.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Какое определение дано в российском законодательстве термину «несовершеннолетний»? Формально это те, кому не исполнилось 18 лет.
Депутаты Госдумы хотят увеличить сумму имущественного налогового вычета
17.03.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Депутаты Госдумы разрабатывают поправки в Налоговый кодекс (НК), увеличивающие порог суммы, с которой предоставляется налоговый имущественный вычет, с 1 до 3 млн руб.
Минобороны планирует выручить около 4 млрд руб. от продажи двух военных городков
17.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минобороны РФ планирует выручить около 4 млрд руб. от продажи двух крупных объектов недвижимости на открытом аукционе. Об этом начальник пресс-службы Минобороны РФ полковник Вячеслав Седов сообщил журналистам.
"Фонд имущества Санкт-Петербурга" 23 апреля проведет торги по продаже 5-ти нежилых помещений
14.03.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" 23 апреля 2008 г. проведет торги по продаже 5-ти нежилых помещений здания на набережной Мойки, дом 24 (ранее помещения занимал театр "Бенефис"), начальная цена – 67,5 млн. руб., по сообщению фонда.
Конституционный суд предоставил родителям право на имущественный вычет за детей
14.03.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Родители, приобретающие недвижимость в долевую собственность с несовершеннолетними детьми, будут иметь право на имущественный вычет со всей уплаченной суммы - даже за долю детей. Такое решение огласил в Конституционный суд (КС).
Законные решения
14.03.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Законов в России издают много, но лишь часть из них реально работает. Остальными граждане либо не могут воспользоваться, либо не хотят.
Чем заменить расприватизацию квартиры
14.03.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В одной из предыдущих публикаций мы уже обсуждали тему расприватизации. Однако достоинства и недостатки этого действия вызвали повышенный интерес у наших читателей, и мы решили поговорить об этом подробнее…
Невский район Санкт-Петербурга в цене у арендаторов
14.03.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Одно- и двухкомнатные квартиры Невского района Петербурга лидируют в списке наиболее часто встречающихся запросов, поступивших в Городскую справочную по недвижимости «Квартирный вопрос» за неделю с 7 по 13 марта.
Конституционный суд проверяет законность запрета прописываться на даче
13.03.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Конституционный суд (КС) РФ приступил к проверке положений закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», согласно которым запрещена регистрация в жилом строении, возведенном на садовом участке.
КС признал конституционной норму о едином налоговом вычете для дольщиков
13.03.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Конституционный суд России признал не противоречащими Основному закону положения статьи 220 Налогового кодекса РФ, регламентирующие получение налогового вычета при покупке и продаже недвижимости.
РФФИ оспаривает право Минобороны продавать свою недвижимость
13.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Меньше месяца осталось до проведения Министерством обороны первого открытого аукциона по реализации высвобождаемого военного имущества.
Российский фонд федерального имущества выступает против того, чтобы Минобороны самостоятельно продавало военное имущество
12.03.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российский фонд федерального имущества (РФФИ) выступает против того, чтобы Минобороны (МО) РФ самостоятельно занималось продажей высвобождаемого недвижимого военного имущества. Об этом глава фонда Юрий Петров заявил журналистам.
Оформление новостройки в собственность: ваши права и обязанности
12.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось.
Не забывай регистрировать права
11.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После вступления в силу поправок к закону. Регистрация прав на недвижимость занимает не более месяца.
В Петербурге осуждена агент по недвижимости
11.03.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Санкт-Петербурге осуждена агент по недвижимости за хищение 840 тыс. руб., полученных от продажи квартиры клиента (ч.3 ст.159 Уголовного кодекса РФ).
Высотку на Профсоюзной улице выставят на аукцион с начальной стоимостью 6,7 млрд руб.
11.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проект высотного многофункционального комплекса программы «Новое кольцо Москвы» на Профсоюзной улице будет выставлен на инвестиционные торги с первоначальной стоимостью лота 6,7 млрд руб., сообщили в компании, осуществляющей консалтинг данного проекта, на международной выставке-ярмарке недвижимости MIPIM-2008 в Каннах.
13 счастливых процентов
11.03.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Часто покупатели квартир в новых домах оказываются в ситуации, когда дом построен, принят Госкомиссией, получены ключи и даже сделан ремонт, но... право собственности еще не оформлено.
ФНС в 2008 году уделит особое внимание недвижимости и ритейлу
07.03.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная налоговая служба (ФНС) России в текущем году будет уделять особое внимание операциям с недвижимым имуществом и сфере ритейла.
Арендаторы чаще интересуются Невским и Приморским районами Санкт-Петербурга
07.03.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В тройку наиболее часто встречающихся запросов, поступивших в Городскую справочную по недвижимости «Квартирный вопрос» от потенциальных съемщиков жилья, за период с 3 по 10 марта вошли 1-комнатные и 2-комнатные квартиры Невского района, а также «однушки» Приморского района Петербурга.
Петербургский Фонд имущества продал дом в районе гостиницы «Прибалтийская»
06.03.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Санкт-Петербурга продал здание в районе гостиницы «Прибалтийская» за 253 млн рублей компании «Центр обслуживания на Наличной улице» (ее соучредителями является ряд руководителей петербургского Горного института имени Г.В. Плеханова).
Квартиру в Москве можно будет купить «порциями»
06.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Около десяти крупнейших застройщиков смогут предложить мелким инвесторам до конца 2009 года жилищные сертификаты. Среди этих компаний будут пять московских, остальные — из регионов.
Минобороны проведет первые торги по продаже высвобождаемых военных городков в Москве
05.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минобороны России назначило на 8 апреля 2008 года первый открытый аукцион по продаже высвобождаемого недвижимого военного имущества.
Прописывать жен, мужей и родителей в государственное жилье можно без ограничений
05.03.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Верховный Суд России признал право нанимателя государственного жилого фонда (неприватизированный квартир и комнат) вселять родителей и супругов без согласия собственника.
У кого купить панельное жилье: у застройщика или риэлтора?
05.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня предложение квартир в домах типовых серий угрожающе сокращается. Из Москвы «панель» вынуждена отступать в Подмосковье, а те, кто из столицы уезжать не хочет, вынуждены обращаться к услугам вторичного рынка.
Аренда без вредных привычек
05.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Существует мнение, что при аренде квартиры в Москве чаще всего бывает обманута молодая женщина до тридцати лет, с которой практически всегда вытягивают деньги и очень редко заселяют.
Что надо знать о налогах
05.03.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Налоги и сборы составляют важнейшую статью дохода государственного бюджета. Неслучайно взаимоотношения граждан и государства в этой сфере регулируются специальным Налоговым кодексом.
Первое уголовное дело руководителей «Социальной инициативы» направлено в суд
04.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Следственный комитет при прокуратуре (СКП) РФ завершил расследование первого уголовного дела в отношении руководителей коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» Николая Карасева, Наталии Карасевой, Ларисы Мошкиной, Сергея Литовченко и других.
В Москве увеличился спрос на аренду с выкупом
04.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Февраль и март традиционно считаются периодом оживления на рынке аренды. Посмотрим, что здесь изменилось с начала года, и выясним, чего ждать арендаторам от жизни в обозримом будущем.
Квартира в залоге: покупать или нет?
03.03.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Нередко во время показа квартиры покупатель, поддавшись эмоциям, принимает решение приобрести ее и лишь потом узнает, что понравившееся жилье было куплено в кредит и на момент продажи находится в залоге у банка.
Коммуналки как наследие прошлого
29.02.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«В двухкомнатной неприватизированной квартире со смежными комнатами проживаем: я, сын, сноха и двое детей – мальчик девяти и девочка шести лет. Сын со снохой разведены. Стоим на очереди как одна семья. Сможем ли получить две квартиры? Тамара».
Возвращение хорошо забытого
29.02.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Риэлторы утверждают, что в моду снова входит обмен. Как в прежние советские годы. Одни из центра перебираются на окраину, другие, напротив, готовы сменить тишину «спального» района на суетную жизнь в окрестностях Садового кольца.
Как и зачем расприватизировать квартиру
29.02.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На волне всеобщей влюбленности в частную собственность подавляющее число нанимателей квартир превратились в собственников, пройдя нетрудную процедуру приватизации.
От использования и продажи недвижимого имущества в бюджет Москвы в 2007 году поступило 34,3 млрд руб.
29.02.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В бюджет Москвы в 2007 году от использования и продажи недвижимого имущества поступило 34,3 млрд руб. Об этом первый заместитель мэра Москвы Владимир Силкин сообщил на заседании хозяйственно-экономического актива комплекса имущественно-земельных отношений Москвы.
Арендаторы жилья выбирают малогабаритные квартиры Невского и Приморского районов
28.02.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В тройку наиболее часто встречающихся запросов, поступивших в Городскую справочную по недвижимости «Квартирный вопрос» от потенциальных съемщиков жилья, за неделю (с 25 февраля по 3 марта) вошли однокомнатные и двухкомнатные квартиры Невского района, а также «однушки» Приморского района.
Безнадзорная аренда
28.02.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В нынешнем сезоне арендные ставки на жилье ведут себя непривычно: вместо традиционного роста на 15−20% осенью 2007 года они увеличились на 25%. И сдавать назад не собираются.