Публикации за 21 мая 2009 года
Москве не удается продлить сроки приватизации жилья
21.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Похоже, московским властям не избежать массового недовольства горожан, уже выстроившихся в очереди на приватизацию муниципального жилья. Похоже, московским властям не избежать массового недовольства горожан, уже выстроившихся в очереди на приватизацию муниципального жилья.
Сдаешь жилье нелегально - разоришься на штрафах
21.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Представители Федеральной налоговой службы (ФНС России) уже не первый год грозятся выводить на чистую воду и наказывать граждан, которые скрывают доходы, полученные от сдачи жилья внаем.
Аренда класса "люкс"
21.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В отличие от сделок по купле-продаже московской недвижимости, аренда более наглядно демонстрирует влияние кризиса на донельзя "разогретые" цены.
В «Жемчужной премьере» начались продажи «встройки»
20.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ЗАО «Балтийская жемчужина» и компания Praktis Consulting & Brokerage подписали договор на продажу встроено-пристроенных помещений в строящихся домах первой очереди проекта «Жемчужная премьера». Цена продажи помещений составляет 115 тыс. рублей за кв. м.
Фонд имущества продал 24 встроенных помещений
20.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга провел торги по продаже встроенных помещений. С аукциона удалось реализовать 24 объекта. Шесть из них расположены в Центральном, пять - в Адмиралтейском, четыре – в Петроградском, три – в Василеостровском районах. По два объекта находятся в Невском и Московском и по одному - в Курортном и Красногвардейском районах.
Бюджетное задание по доходам от сдачи в аренду и приватизации недвижимости в Москве будет выполняться за счет новостроек
19.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бюджетное задание по доходам от сдачи в аренду и приватизации недвижимости в Москве будет выполняться за счет помещений в новостройках. Как сообщает РБК со ссылкой на Департамент имущества столицы, Москва располагает значительным резервом площадей в новостройках, которые могут быть сданы в аренду или приватизированы в 2009 году.
У москвичей осталось 10 месяцев, чтобы приватизировать квартиры
19.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные чиновники и депутаты Госдумы уверяют, что все москвичи, которые до 1 марта 2010 года подадут заявления на приватизацию квартиры, успеют заполучить жилье в собственность. Но вряд ли это возможно без соответствующих поправок в закон о приватизации.
Собственность через суд: застройщики навязывают традицию. Принимать ее не нужно
18.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Есть на нашем рынке новостроек такая «замечательная традиция»: люди, купившие квартиру, никак не могут оформить ее в собственность. Застройщики (кстати, не забывающие при подписании договора взять деньги за будущее оформление), фактически эту услугу не оказывают.
Президент России согласился продлить срок «дачной амнистии»
18.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Президент России Дмитрий Медведев в ближайшее время внесет предложение о продлении «дачной амнистии», то есть упрощенной регистрации прав собственности на приусадебные участки, которая действует до 1 января 2010 года. Об этом президент заявил в интервью программе «Вести в субботу», которое вышло в эфир 16 мая.
Власти Москвы ищут дополнительные помещения для продажи или сдачи в аренду
15.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти ищут дополнительные объекты недвижимости для реализации, сообщил заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель имущественно-земельного комплекса города Владимир Силкин в пятницу.
Расчетный час
15.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Развитие рынка способствовало появлению новых, более безопасных и прозрачных, способов оплаты сделок с недвижимостью. Однако кризис грозит вернуть расчеты из банков «в подворотни».
Зачем нужен страховой депозит на рынке аренды жилья
15.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Практика использования страхового депозита получила достаточно широкое распространение на современном рынке аренды недвижимости.
Разгулин: Налог на недвижимость может быть введен не ранее 2012 года
15.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Налог на недвижимость может быть введен не ранее 2012 года. Как передают «Вести», об этом на форуме налоговых директоров, организованном Ассоциацией европейского бизнеса, заявил замглавы департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ Сергей Разгулин.
Приватизацию надо прекращать
14.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Менее года осталось до завершения приватизации жилья. В окружных управлениях Департамента жилищной политики ажиотаж. В самодеятельных списках на прием сотни фамилий.
Альтернативные сделки с недвижимостью
12.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В общем объеме операций на рынке недвижимости сегодня явно доминируют альтернативные сделки – операции по непрямому обмену квартир с целью улучшить жилищные условия или получить доплату.
Налог на недвижимость доведут до рынка
08.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума уточнила порядок государственной кадастровой оценки недвижимости. Это нужно, чтобы ввести единый налог, который будет учитывать рыночную стоимость участка и возведенного на нем объекта. Для не согласных с оценкой впервые предусматривается досудебное урегулирование конфликтов. Их будет много, предупреждают эксперты.
Москва повысит стартовую ставку аренды горимущества на торгах для малого бизнеса
08.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы планирует повысить стартовую ставку по аренде недвижимости, принадлежащей городу, на торгах для малого бизнеса, рассказал руководитель СГУП по продаже имущества Москвы Владимир Авеков.
Налог на недвижимость введут не ранее 2011 года
07.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Единый налог на недвижимость, которым предлагается заменить земельный налог и налог на имущество, будет введен не ранее 2011 года, считает председатель комитета Совета Федерации по бюджету Евгений Бушмин.
Квартира в подарок: брать или отказаться?
06.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Отношение людей к дарам, скажем так, противоречиво. С одной стороны, получить что-то бесплатно приятно – и это выражается в грубоватом, но метком народном афоризме «на халяву и уксус сладок».
Покупатели пошли в разведку
06.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В марте — апреле в Москве было зарегистрировано почти вдвое больше сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке, чем в январе — феврале: 9124 против 4626, свидетельствуют данные управления Федеральной регистрационной службы (ФРС) по Москве.
Недвижимость обложат новым налогом
06.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Идею введения единого налога на недвижимость - взамен нынешних имущественного и земельного - свежей можно назвать с большой натяжкой. И все же она с завидным постоянством приходит в головы чиновников, особенно когда в очередной раз встает вопрос, за счет чего наполнять местные и региональные бюджеты.
Медведев считает дифференциацию налога на недвижимость возможной
06.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Президент РФ Дмитрий Медведев выступает за дифференциацию налога на недвижимость с целью увеличения ставки налогообложения дорогостоящих объектов, сообщила журналистам секретарь центрального совета партии «Справедливая Россия», первый замруководителя фракции «Справедливая Россия» в Госдуме Оксана Дмитриева.
В Москве почти 7000 арендодателей жилья заставили заплатить налоги
05.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В 2008 году более 15,5 тысячи человек представили декларации о доходах, полученных от сдачи жилья в Москве, из них 6,8 тысячи человек задекларировали доходы в результате контрольной работы налоговых органов. Об этом «Интерфакс» сообщает со ссылкой на сообщение управления Федеральной налоговой службы (УФНС) по Москве.
Единый налог на недвижимость: справедливость для всех?
04.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Премьер-министр Владимир Путин заявил о введении налога на недвижимость в 2010 году. Каким будет этот налог, и как он будет исчисляться? Как отразится на рынке недвижимости, и как его будут оптимизировать? Ответы на эти вопросы ищут эксперты КДО daily.
Налог на недвижимость не ударит по владельцам дешевых квартир и участков
04.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Новый налог на недвижимость, который планируется ввести в России не ударит по владельцам дешевого жилья и недорогих земельных участков. Об этом премьер-министр РФ Владимир Путин заявил на заседании президиума Совета по развитию местного самоуправления.
Купил жилье в прошлом году - получи 260 тысяч рублей
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Завтра заканчивается декларационная кампания 2009 года. Но это совсем не означает, что граждане теряют свое право подать заявление на имущественный или социальный налоговые вычеты.
Премьер поручил подготовить условия для введения налога на недвижимость в 2010 году
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Премьер Владимир Путин проигнорировал заявления профильных федеральных чиновников о невозможности введения налога на недвижимость в ближайшие годы. В понедельник он поручил поддержать региональные бюджеты за счет «более высоких налогов с тех, кто является собственниками огромных квартир, дорогостоящих особняков и больших участков земли».
Жители САО теперь могут оформить приватизацию квартиры в управе своего района
30.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Жители Северного административного округа (САО) Москвы теперь могут оформить приватизацию квартиры непосредственно в управе своего района. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры САО.
Налог на недвижимость пришел в движение
29.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В долгом споре о сроках начала действия налога на недвижимость появилась новая дата. «В 2010 году в России будут созданы условия для введения единого налога на недвижимость, который объединит земельный и имущественный налоги», - этими словами премьер Владимир Путин на заседании правительства в понедельник дал очередную отмашку реформе налогообложения недвижимости.
Мошенники собирают урожай
29.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Нестабильный рынок – это хлебное место для мошенников и аферистов всех мастей. Невнимательность участника сделки с недвижимостью может обернуться для него потерей денег и вовлечением в судебный процесс за право владения собственной квартирой.
Гаражно-строительные кооперативы освободят от налога на имущество
29.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Гаражно-строительные кооперативы освободят от налога на имущество. Соответствующие поправки в городские законы «О налоге на имущество организаций» и «О налоговых льготах» одобрены во вторник, 28 апреля, на заседании правительства Петербурга.
Путин заявил о введении налога на недвижимость в 2010 году
28.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В 2010 году в России будут созданы условия для введения единого налога на недвижимость, который должен заменить земельный и имущественный налоги. Как сообщает пресс-служба российского правительства, об этом заявил премьер-министр РФ Владимир Путин.
Вынесен первый приговор тому, кто сдал квартиру и не уплатил налоги
28.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сбылся страшный сон тех, кто сдает квартиры "втемную" - мимо налоговой инспекции. Впервые судимость получил владелец жилья за то, что зарабатывал на своих квадратных метрах и не делился с государством.
Время структурных перемен
27.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Количество сделок купли-продажи в Петербурге и Ленобласти, по сведениям ФРС, в марте снизилось на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Риэлторы и строители сравнили, насколько эффективны оказались выбранные ими стратегии и как они соответствуют существующему спросу, на конференции в рамках выставки-семинара «Жилищный проект».
Правительство РФ не намерено ускорять темпы приватизации госимущества
24.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство РФ не планирует ускорять темпы приватизации государственного имущества в период кризиса, заявил в пятницу на совместной коллегии Генпрокуратуры и Минэкономразвития РФ первый вице-премьер Игорь Шувалов.
Петербург начал продавать помещения по преимущественному праву
24.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Состоялась первая в Петербурге сделка по выкупу арендатором помещения, находящегося в госсобственности, по преимущественному праву, т. е. минуя торги Фонда имущества.
Бесплатная приватизация жилья закончится в намеченный срок
22.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сроки подачи документов на бесплатную приватизацию жилья, ограниченные 1 марта 2010 года, продлеваться не будут. Об этом заявил председатель комитета по законодательству Госдумы РФ Павел Крашенинников.
[1].jpg)
Бесплатная приватизация: последний срок
22.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
— Если не ошибаюсь, бесплатная приватизация жилья заканчивается в 2010 г. Когда наступает последний срок подачи заявлений? Скажите, какие еще документы необходимо собрать, для того чтобы приватизировать квартиру?
Налоговые льготы при покупке жилья: Вычет удвоили - а кто его получит?
22.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Напомним: в этом году налоговый вычет при покупке жилья увеличен в два раза (см. «Справку «КП»). Причем задним числом - с 1 января 2008 года. В связи с этим на практике уже возникли проблемы, как толковать нововведение.
Выбор есть: пять квартир на каждого арендатора
22.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве произошел коренной перелом на рынке аренды жилья. В феврале на 25-30% "просела" цена на элитные квартиры в центре. А к майским праздникам серьезно подешевели 1-2-комнатные квартиры эконом-класса - по сравнению с февралем на 5 тысяч рублей.
ФМС и ФНС заставят платить налоги москвичей, сдающих квартиры
22.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Более 125 тыс. москвичей, сдающих квартиры мигрантам, в ближайшее время грозит налоговая проверка. Федеральная миграционная служба (ФМС) Москвы уже направила в столичное управление Федеральной налоговой службы (УФНС) сведения о них с просьбой проверить уплату налогов владельцами сдаваемого жилья.
Приватизация: старт после фальстарта
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Представители малого и среднего бизнеса Петербурга на этой неделе выкупят у «Фонда имущества Петербурга» первые пять арендуемых помещений в рамках федерального закона №159.
ВАС решит, могут ли находиться в собственности общие помещения нежилых зданий
22.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
30 апреля Высший арбитражный суд (ВАС) рассмотрит, может ли общее имущество нежилых зданий (крыши, лестницы, коридоры, холлы, подвалы) находиться в собственности. ВАС предлагает исключить эту возможность.
[1]87877777.jpg)
Регистрация собственности на новостройку: информационная справка
20.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Оформлении прав на квартиры во вновь возведенных многоквартирных домах всегда чуть более сложная процедура, чем регистрация «вторички». Управление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним подготовила специальную справку, сверяясь с которой можно избежать ошибок при регистрации новостройки.
Досрочное расторжение договора аренды и найма жилья
20.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В условиях кризиса и снижения бюджетов компаний, выделяемых на аренду/найм жилья, сотрудникам появляется вопрос досрочного расторжения договоров.
Сдававший квартиру москвич оштрафован за неуплату налогов
20.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Житель Северного административного округа, в течение года сдававший квартиру за 74 тыс. рублей в месяц и не плативший налогов, оштрафован на 100 тыс. рублей. Об этом сообщила московская городская прокуратура.
Советы хозяевам квартир: если арендатор вдруг окажется свиньей…
17.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В предыдущих статьях, посвященных тому, как правильно оформить отношения при найме квартиры, мы уже упоминали, что закон в большей степени стоит на стороне арендаторов жилья. Вплоть до того, что съемщик имеет право не съезжать с квартиры по требованию хозяев, если с его стороны были соблюдены все формальности.
Престарелая московская пенсионерка подозревается в квартирном мошенничестве на 3 млн рублей
17.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сотрудники московского уголовного розыска задержали 73-летнюю пенсионерку, подозреваемую в крупном квартирном мошенничестве, сообщили источники в правоохранительных органах.
Три источника, или как распорядиться квартирой
14.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Квартиру можно продать, подарить, завещать. Но в любом случае важно сделать это без потерь. Об особенностях каждой из сделок поговорим сегодня в нашем «Справочном бюро».
Налог на недвижимость задвинули в дальний угол
14.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Собственники квартир и земельных участков могут расслабиться: Минфин в очередной раз отодвинул сроки введения нового налога на недвижимость. Вчера замглавы Минфина Сергей Шаталов заявил, что его внедрение займет не менее 5–6 лет после того, как будет получен опыт пилотных регионов.
Ловля на живца
13.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Кому кризис точно не грозит, так это мошенникам в сфере аренды. Ипотеки почти не стало, и спрос на аренду растет — чем более востребована услуга, тем изощреннее фантазия мошенников.
В ходе приватизации столичного имущества упор будет сделан на машиноместа
13.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В связи с кризисом доходы бюджета Москвы от приватизации имущества увеличатся, при этом упор будет сделан на продажу в частную собственность машиномест, сообщает пресс-служба Департамента имущества города Москвы (ДИГМ) со ссылкой на заявление главы департамента Владимира Силкина.
Страховать квартиру надо
10.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
При страховании жилища на самом деле существует два основных аспекта: страхование своего имущества (а именно, конструктивных элементов, отделки и домашнего имущества) и страхование ответственности, на случай, если вы по неосторожности нанесли вред чужому имуществу при эксплуатации вашей квартиры, либо при осуществлении ремонта, в том числе перепланировке.
Дефицитные помещения в ЦАО столицы выставлены на торги по докризисным ценам
10.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти продадут 4 помещения, расположенные в центре столицы, на открытом аукционе 19 мая 2009 года, - сообщает пресс-служба Департамента имущества города Москвы (ДИГМ).
В Москве резко выросла очередь на приватизацию жилья
09.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На заседании столичного правительства мэр Москвы Юрий Лужков призвал срочно обратиться в правительство России и Госдуму с предложением продлить срок бесплатной приватизации жилья гражданами, который должен закончиться 1 марта 2010 года.
Пять петербургских «встроек» ушли с молотка
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга провел торги по реализации пяти встроенных помещений. В частности, был продан объект на улице Куйбышева, 32 – помещение площадью 238 кв. м удалось продать за 14,6 млн рублей при том, что начальная цена лота составляла 6,7 млн.
Аренда квартир: «Сниму угол»
08.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Для многих арендаторов жилья сейчас, в период кризиса, остро стоит вопрос, как сэкономить на съеме квартиры. Варианты есть. Информация о некоторых из них представлена в данной статье.
Введение в Москве электронного документооборота ускорит операции с недвижимостью
07.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Введение электронного документооборота позволит ускорить проведение операции с недвижимостью в городе, сообщил руководитель Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы Валерий Шатохин во вторник.
Лужков предлагает продлить бесплатную приватизацию жилья
07.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мэр Москвы Юрий Лужков предложил продлить сроки бесплатной приватизации жилья, которая в настоящее время федеральным законом ограничивается 1 января 2010 года.
Выгодное ухудшение жилищных условий
06.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Еще год назад москвичи только и думали об улучшении жилищных условий: как бы повыгоднее продать квартиру, взять ипотеку, купить жилье побольше и поближе к центру. Пришел кризис, и теперь уволенные специалисты готовы переехать из своей "трешки" в центре куда угодно — хоть в "однушку" с видом на МКАД, хоть в бытовку на даче
Московский ФГУП незаконно сдавал в аренду помещения
06.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московской прокуратурой по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего вопросы использования и приватизации государственного имущества в Федеральном государственном унитарном предприятии «Московский конструкторско-производственный комплекс «Универсал».
Минрегион готов выкупать жилье по ценам выше докризисных
02.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минрегионразвития неожиданно повысило на 10% стартовые цены, по которым во втором квартале 2009 года власти будут выкупать у застройщиков готовые квартиры для социальных нужд. Новые цены превысили уровень докризисного второго квартала 2008 года на 27%, хотя в первом квартале этого года расценки впервые за два года были снижены. На открытом рынке жилье продолжает дешеветь: в Москве и Санкт-Петербурге с начала года - почти на 3%.
Несовершеннолетние и приватизация: проблемы и их решение
02.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
При появлении жилищных вопросов зачастую возникают сомнения: а нужно ли обращаться за помощью к риэлтору? Ведь можно выбрать и другой путь и самому пройти все этапы сделки покупки или продажи квартиры.
Как правильно оформить отношения при найме квартиры
02.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В предыдущей части мы разбирались, чем реально поможет человеку, снимающему жилье, письменно заключенный договор. В продолжении темы – какие пункты должен содержать этот документ, чтобы он действительно защищал ваши права.
В Костроме будут судить «черных риэлторов»
02.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Прокурор города Костромы утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении двух жителей города: 47–летней Ольги Кирилюк и 44-летнего Валерия Чикулаева.
Служба правового консалтинга отвечает
01.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Право собственности на квартиру получено в марте 2008 года. Платежи за квартиру осуществлялись в 2007 году. Распространяются ли на эту ситуацию изменения в законодательстве об увеличении имущественного налогового вычета с 1 млн. руб. до 2 млн. руб. с учетом того, что платежи были осуществлены в 2007 году?
Город безопасный: для хозяев и гостей
01.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 февраля вступило в силу распоряжение правительства Москвы № 2774-РП от 25 ноября 2008 года «Об учетной регистрации договоров (соглашений) найма, поднайма жилых помещений в городе Москве».
ЮИТ Московия провела квартирный аукцион
01.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания ЮИТ Московия, работающей под международным брендом ЮИТ ДОМ, провела первый открытый аукцион по реализации объектов жилой недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Петербургские депутаты предлагают отменить НДС с выкупаемых помещений
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Петербургские парламентарии направят в Госдуму РФ законопроект, вносящий изменения в Налоговый кодекс (НК) в части уплаты НДС представителями малого и среднего бизнеса. Как пояснил председатель постоянной комиссии ЗС по промышленности, экономике и собственности Александр Ольховский, по действующему НК если предприниматель выкупает у государства или муниципалитета арендуемое им помещение (по закону РФ №159, вступившему в силу в 2008 году), то оно облагается НДС.
Как правильно оформить отношения при найме квартиры
31.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Грамотный договор, конечно, не оградит вас на все сто от мошенников, но серьезно поможет, если возникнет необходимость отстоять свои права.
В Петербурге продадут квартиры должников
30.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управление Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу объявила о проведении торгов по продаже арестованного имущества должников - четырех квартир, расположенных на улице Рылеева. Аукционы состоятся 9 апреля.
Аферисты на рынке недвижимости
30.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Некоторые сегодня наивно полагают, что с годами рынок недвижимости становится цивилизованнее. Мол, обмануть даже доверчивого клиента аферисту теперь непросто. Но так ли это?
Квартира на вторичном рынке: жди проблем от бывших жильцов
27.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Многие думают, что по нынешнему Жилищному кодексу в случае необходимости можно запросто «выписать» всех членов семьи бывшего собственника-продавца. Однако есть ловушки, которые не позволяют покупателям избавиться от такого «приданого».
Путин запретил демпинг при продаже имущества РФ
27.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Программа приватизации федеральных предприятий на 2010 год будет пересмотрена: в ней скорректируют прогнозные доходы от продажи объектов и проведут ревизию перечня имущества, выставляемого на торги.
Путин призывает не допускать продажу госимущества по заниженным ценам
26.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Премьер-министр РФ Владимир Путин призывает при исполнении плана приватизации на 2009 год не допускать продажу государственного имущества по заниженным ценам «даже с учетом кризиса».
Три в одном
25.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На базе трех служб образовано единое государственное ведомство, которое займется учетом недвижимости и оформлением прав на нее.
Хотите снять жилье дешево - берегитесь аферистов!
25.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мы уже писали об участившихся на почве кризиса случаях мошенничества при купле-продаже квартир. На рынке аренды в столице ситуация не лучше.
Столица может отказаться от покупки жилья на аукционах
25.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские власти могут прекратить выкуп готовых квартир у застройщиков и начать впредь решать социальные задачи города за счет нового строительства по госзаказу, сообщил первый заместитель мэра, руководитель столичного комплекса экономической политики и развития Юрий Росляк.
Новый лохотрон со съемом жилья в столице: берегитесь блондинок!
24.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Эта история началось с того, что Павла сократили с прежнего места работы. Он съездил домой в Ульяновск, понял, что перспективы с трудоустройством там еще безнадежнее, чем в столице, и решил возвращаться в Москву, ужавшись, однако, в расходах.
Московские власти проведут эксперимент по продаже единых объектов недвижимости
24.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В первом полугодии 2009 года столичные власти планируют выставить на торги пять единых объектов недвижимости (ЕОН), рассказал журналистам первый заместитель руководителя Департамента имущества города Москвы (ДИГМ) Игорь Пресняков. Об этом сообщает пресс-служба департамента.
Столичные власти уточнили порядок оценки стоимости имущества в сделках с участием города Москвы
24.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти привели в соответствие с федеральным законодательством порядок оценки стоимости имущества в сделках с участием города Москвы говорится в постановлении правительства Москвы, которое на днях подписал Юрий Лужков.
Комитет Госдумы одобрил поправки, расширяющие возможность применения имущественного вычета
24.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Комитет Госдумы по бюджету и налогам на заседании в понедельник рекомендовал принять в первом чтении поправки во вторую часть Налогового кодекса РФ, распространяющие имущественный налоговый вычет на суммы, израсходованные на приобретение земельного участка в том случае, когда жилой дом приобретается совместно с земельным участком.
ЮИТ проведет первый квартирный аукцион
23.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Концерн ЮИТ вводит новый инструмент продаж - 28 марта 2009 года состоится первый открытый аукцион по реализации объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности ЮИТ Московия.
За наследство между родственниками часто разгорается нешуточная битва
23.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Народная мудрость гласит: не говори, что знаешь человека, пока не делил с ним наследство. И это правда. Как ни печально, вокруг наследства, причем вовсе не обязательно крупного, порой разгораются настоящие бои.
Арендный «лохотрон» снова в действии
20.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На чем в первую очередь играют лохотронщики и аферисты? Конечно, на доверии. Но, в первую очередь, на доверии своему собственному мотиву получить все как можно дешевле.
РОСНО застраховала два коттеджа в Подмосковье на $5 млн.
20.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
СК «РОСНО» застраховала два коттеджа в Подмосковье на общую сумму $4,898 млн. Об этом сообщили в пресс-службе страховой компании.
Время гибких ставок
19.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На рынке аренды предложений сегодня много как никогда. Плата за съемные квартиры стала меньше, однако не по всему рынку. Ощутимо подешевели только наиболее дорогие квадратные метры.
Госрегистрация пойдет на поправку
18.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 марта по Указу Президента России началось создание единой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росрегистрации).
С поправкой на совесть
18.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума внесет в Федеральный закон о малой приватизации изменения, позволяющие выкупать занимаемые помещения даже недобросовестным арендаторам.
Я проблем не хочу, сдам квартиру по уму…
17.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ее суть такова: агентство недвижимости по поручению владельца сдает квартиру в аренду и берет на себя все обязанности и риски хозяина.
Обменный маневр
17.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как известно, большая часть сделок купли-продажи жилья на самом деле скрытые обмены. Эта схема хороша в условиях стабильного рынка, но когда цены неопределенны, а продать квартиру непросто, будет логично вернуться к старой доброй системе обмена жилья.
Русский земельный банк приобрел у «Интеко» здание за 1,1 млрд руб.
16.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Русский земельный банк приобрел у компании «Интеко» здание за 1,1 млрд руб, говорится в сообщении банка.
Право на налоговый вычет сохраняется три года
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупатель жилья имеет право подать заявление на получение налогового вычета в размере 2 млн. руб. до истечения трехлетнего срока с момента покупки жилья. Об этом рассказала начальник отдела налогообложения физических лиц Управления Федеральной налоговой службы России по Санкт-Петербургу Марина Спиридонова на выставке-семинаре «Жилищный проект».
Фонд имущества Петербурга начнет работать по голландской схеме
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга 25 марта проведет первые в своей истории «голландские» торги. Стартовая цена лотов в ходе аукциона будет не повышаться, как это происходит при проведении обычных торгов, а наоборот, понижаться. Вначале объявляется самая высокая цена, а затем ставки снижаются до той, на которую согласится первый покупатель, которому и продается товар.
На что может претендовать родня мужа?
13.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мама 18 лет назад второй раз вышла замуж. Приватизировали квартиру, в которой были прописаны оба. В августе 2008 года ее муж умер, незадолго до этого составив завещание, где говорится, что всю свою долю оставляет маме.
Жилье в кризис: купить, продать, поменять?
13.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Мне кризис на руку. Купила две квартиры в Москве, буду сдавать», - пишет на сайте kp.ru наша читательница Васса. Шутит, наверное. С другой стороны, как известно, покупать лучше, когда цены падают, а не тогда, когда они галопом скачут вверх.
Путин поручил Минрегиону упростить механизм регистрации новых жилых домов
12.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Премьер-министр РФ Владимир Путин поручил Минрегиону упростить механизм регистрации сдаваемых в эксплуатацию жилых домов.
Страхование жилища
12.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Услуга по страхованию жилища (по городской программе) становится все более популярной. Продолжаем публикацию ответов специалистов Государственного учреждения города Москвы «Городской центр жилищного страхования» на вопросы, возникающие у наших читателей.
Вопрос—ответ. Сколько платить за излишки?
12.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правомерны ли платежи по коммерческой цене за лишнюю жилплощадь? Разрешат ли органы опеки покупку новостройки и переезд из столицы в Подмосковье семье с ребенком? На эти и другие вопросы читателей журнала отвечает юрист Алексей Абрамов.
Налоговые льготы для покупателей и продавцов жилья
12.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На вопросы журнала «Недвижимость & цены», связанные с новыми правилами налогообложения, отвечает начальник отдела продаж и развития ООО «Фирмы «Ажур-Аудит» Александр Немыкин.