Публикации за 19 апреля 2011 года
Переезжаем: как купить квартиру в другом городе?
19.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Междугородные обмены квартир – наиболее сложный вид операций с жильем. Ведь в данном случае решение задачи, и без того непростой, осложняется географической отдаленностью объектов и их собственников друг от друга. Соответственно усложняется и организация обменного процесса.
Дом в Петербурге продали дважды
19.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания «Пярну-Вески» не смогла оспорить торги по продаже части здания на Английском проспекте, 9-11, поэтому Смольный продал здание конкурентам. Скорее всего компания не сможет вернуть вложенные средства. При этом новый владелец здания пока неизвестен.
"Однушки" Приморского района Петербурга вновь самые популярные среди покупателей недвижимости
18.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На прошлой неделе (11-15 апреля) лидером среди покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга оказались однокомнатные квартиры в Приморском районе по цене 3,4 млн. рублей.
Комнаты в центре Петербурга вновь самые популярные среди арендаторов
15.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (11-15 апреля) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали комнаты Центрального района, снять которые можно в среднем за 9,4 тыс. рублей.
Дом князя Кочубея все-таки продадут
15.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Петербургские власти нашли основания для выселения компании "Икар" из памятника федерального значения Дома князя Кочубея на Конногвардейском бульваре. Компанию упрекнули в незаконной перепланировки здания, и если суд сочтет доводы города убедительными, то памятник будет продан на торгах.
Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?
14.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупая или продавая квартиру на вторичном рынке недвижимости, главное на чем сосредоточено внимание продавца и покупателя - это финальная цена квартиры. Однако ни один, ни другой подчас не догадываются, что в ходе оформления сделки их ждут еще дополнительные расходы, не просчитав которые, можно попросту провалить сделку.
ТОП-3 самых конфликтных операций с недвижимостью
13.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Подавляющее большинство конфликтов между агентствами недвижимости и их клиентами связано с операциями на рынке аренды.
"Справедливая Россия" предлагает пересмотреть возможность регистрации через Интернет
13.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
12 апреля фракция «Справедливая Россия» внесла в Государственную думу РФ предложение обратиться к премьер-министру РФ с просьбой отменить отдельные положения правил регистрации граждан РФ, в частности возможность регистрироваться через Интернет.
Прописные тонокости
12.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Прописка для россиянина - это всегда больше, чем просто печать в паспорте, это и возможность устроиться на работу, и чувствовать себя спокойно, проходя мимо сотрудников правоохранительных органов. А для некоторых это еще способ заработать. О том, чем кончаются такие истории, читайте в нашем материале.
Рынок аренды выходит из кризиса, однако к агентам люди по-прежнему стараются не обращаться
12.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С начала 2011 года спрос на аренду жилья в Петербурге начал резко расти, в связи с чем арендные ставки начали расти, а объем предложения снижаться. При этом клиенты по-прежнему предпочитают искать жилье самостоятельно, а не пользоваться помощью квалифицированных специалистов.
Петербуржцы штурмуют паспортные столы
12.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Уже две неделе паспортные столы Петербурга работают в авральном режиме. Просто горожане спешат отдать свои заявления, которые препятствуют регистрации в квартирах без согласия хозяев. Успокаивать горожан взялась прокуратура и сама губернатор Валентина Матвиенко.
Малому бизнесу разрешат выкупать помещения площадью до 300 квадратов
12.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские власти намерены в три раза увеличить площадь помещений, которые могут выкупать представители малого бизнеса.
Без Волчецкой регистрация недвижимости станет дороже?
11.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Уход Галины Волчецкой с поста начальника управления Федеральной регистрационной службы по Петербургу и Ленобласти может спровоцировать еще большие проблемы при регистрации прав собственности на недвижимость.
Комнаты в центре Петербурга самые популярные среди арендаторов жилья
08.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (4-8 апреля) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали комнаты Центрального района, снять которые можно в среднем за 9,4 тыс. рублей.
Собянин: процедура проведения земельных торгов должна быть упрощена
08.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
8 апреля 2011 года в ходе комиссии по административной реформе мэр Москвы Сергей Собянин заявил о необходимости упростить порядок проведения земельных торгов в столице.
Арендовать квартиру эконом-класса в Москве практически невозможно.
08.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды спрос на квартиры в марте 2011 года продолжил свой рост, и, по сравнению с февралем, увеличился на 10%.
Эксперт: мошенникам удобнее прописываться по-старинке
08.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Новые правила регистрации вызывают множество волнений среди рядовых граждан, страх, что в твоей квартире пропишут кого-то лишнего, прочно засел в головах. Насколько оправданы такие страхи, и что действительно могут сделать мошенники по новым правилам, рассказал президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрий Щегельский.
Эксперт: петербургские арендодатели перестали делать скидки
07.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Собственники жилья сейчас очень неохотно идут на снижение цены, если потенциальные наниматели пытаются торговаться.
Почти 90% элитного жилья в Москве арендуют иностранцы
07.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
90% элитного жилья в бюджете от 7 тыс. долларов в месяц в Москве арендуют иностранцы
Какие иностранцы желают стать москвичами?
07.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня московское жилье популярно не только у коренных горожан и гостей столицы из других регионов России, но и у иностранных экспатов, которые приехали в Москву поработать, а в итоге остались навсегда. Какие квартиры интересуют европейцев, и сколько они готовы заплатить, рассказывают эксперты.
Рынок элитной жилой аренды Москвы: первый квартал 2011 года
07.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С начала года количество ликвидных предложений на рынке аренды Москвы значительно уменьшилось, кроме того, повышенный спрос агентства фиксировали на краткосрочную аренду жилья. Об этих и других тенденциях на рынке аренды жилой недвижимости столицы рассказывают специалисты.
Попытка №3
07.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
1 июня Фонд имущества Петербурга в третий раз попытается продать комплекс зданий на Сытнинской улице в Петроградском районе города. Начальная цена лота составляет 290 млн. рублей.
Эксперт: фактов мошенничества, связанных с новым порядком регистрации, не выявлено
07.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге началась массовая истерия, горожане, питающиеся слухами, забеспокоились не пропишут ли в их квартирах через Интернет кого-то лишнего. Глава УФМС по Петербургу и Ленобласти Елена Дунаева успокоила и депутатов ЗакСа, и рядовых петербуржцев, заверив, что ни одного факта мошенничества, связанных с новым электронным порядком регистрации граждан по месту жительства в регионе, не обнаружено.
76% московских арендодателей не готовы предоставить жилплощадь семьям с детьми
06.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Все гости столицы, да и многие ее коренные жители знают, как трудно снять подходящее жилье по приемлемой цене. Но те семьи, у которых есть дети или животные, должны будут искать гораздо дольше и тщательнее, ведь более 3/4 владельцев квартир заранее им отказали.
Эксперт: наймодатели не спешат снижать арендные ставки
06.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несмотря на то, что спрос на аренду жилья в Петербурге постоянно снижается, цены держатся на уровне, взятом еще в конце 2010 года. С чем это связано, а также об итогах первого квартала 2011 года для рынка жилой аренды, рассказывает руководитель отдела аренды жилой недвижимости агентства недвижимости «АРИН» Татьяна Болбошенко.
Матвиенко: без согласия владельца квартиры никто не сможет в ней прописаться
05.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральной миграционной службой принято решение, что без нотариально заверенного согласия собственников жилья, регистрация не может быть осуществлена.
Снять качественное жилье в центре Москвы стало проблематично
05.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Объем предложения квартир в аренду по цене от 2 до 5 тыс. долларов, находящихся внутри Садового кольца в Москве, резко сократился.
Петербург захлестнула паника
05.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Огромное количество горожан решили навестить паспортные столы и жилищные учреждения, а всему виной постановление правительства РФ, по которому прописаться в квартире можно по Интернету. Теперь петербуржцы опасаются лишь одного: не впишут ли кого-нибудь в нажитую непосильным трудом квартиру.
Владельцы квартир забеспокоились, как бы кого не прописали
04.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Петербургские паспортные столы и ЖЭКи атаковали обеспокоенные собственники квартир, которые опасаются, как бы после начала действия новых правил о получении постоянно регистрации к ним в квартиру не вписали бы кого-нибудь без их ведома. Толпа питается многочисленными слухами о уже состоявшихся злоупотреблениях, однако реальных фактов оного пока не обнаружено.
Более 50% людей не готовы купить квартиру с тараканами
01.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В каждой пятой квартире, выставленной на продажу в старом доме, обитают тараканы.
Рейтинг самых оригинальных требований арендаторов жилья
31.03.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В преддверии 1 апреля Управление аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость» составило рейтинг курьезных требований, предъявляемых нанимателями к снимаемому жилью.
200 жителей Подмосковья привлечены к ответственности за сдачу жилья мигрантам
31.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Более 200 жителей Подмосковья привлечены к ответственности за незаконную сдачу жилья в аренду мигрантам.
Аренда жилой недвижимости в Петербурге: отчет за неделю 21-28 марта
31.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Средняя стоимость съемного жилья вновь пошла на спад, потеряв за последнюю неделю 2,28%, в результате жилье в Северной столице на сегодня можно снять в среднем за 25,4 тыс. рублей в месяц.
Мошенники научились прописываться в квартирах через Интернет?
29.03.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Новое федеральное постановление, которое задумывалось с благими целями и должно было упростить для граждан процедуру регистрации по месту жительства и снятия с учета, на деле может обернуться очередным полем для мошеннических сделок по незаконной временной регистрации в квартирах граждан с помощью сайта ФМС.
Можно ли зарегистрироваться в квартире без ведома хозяина?
28.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Регистрация граждан по месту жительства оказалось в центре полемики. Блогеры обсуждают зловещие истории из жизни - утверждают, что теперь зарегистрироваться в частной квартире можно без ведома хозяина.
Деприватизация жилья - кому и зачем это нужно
28.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Деприватиязация жилой недвижимости - явление весьма редко в наше время, т.к. большинство людей попросту не понимаю, какая может быть выгода от того, что ты отдаешь жилье государству. Однако эксперты знаю, что иногда это единственный способ кардинально улучшить свои жилищные условия.
Продажа квартиры: завершающий этап - передаем жилье новому владельцу
25.03.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После того, как вы подписали договор купли-продажи и зарегистрировали его, квартира официально пренадлежит не вам, а ее новому владельцу. Вам же остаются мелкие дела: надо разобраться с ключами, пропиской и пересчитать мебель.
Самая большая семья России купила целую улицу в Подмосковье
25.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московская семья Поляковых, состоящая из 48 человек, решила обустроить родовое поместье в Подмосковье.
"Однушки" Приморского района на пике популярности среди петербургских арендаторов
25.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (21-25 марта) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали однокомнатные квартиры Приморского района.
Наследство "Строймантажа" никак не продадут
25.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Аукцион по продаже земельного участка на набережной Робеспьера, 32 В Петербурге вновь не состоялся. Что будет с участком пока не ясно, Российский аукционный до взял 10-дневную паузу.
5 миллионов рублей - максимальная цена, по которой москвичи готовы приобрести "однушку"
23.03.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
При этом эта однокомнатная квартира должна быть в хорошем районе, недалеко от метро и приличной площади. Эксперты разводят руками и говорят, что это невозможно. Так что же реальнее приобрести в Москве: новостройку или готовую квартиру, и сколько это будет стоить?
Аренда жилой недвижимости в Петербурге: отчет за неделю 14-21 марта
23.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Арендные ставки пошли вверх, в результате, на сегодня жилье Северной столицы можно снять в среднем за 26 тыс. рублей.
Элитные арендаторы активизировались
22.03.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В феврале эксперты зафиксировали значительный рост спроса на аренду элитных квартир в Москве, который составил 45%. По мнению специалистов, такой ажиотаж связан с весьма невысоким уровнем предложения, который сегодня почти на треть ниже, чем в прошлом году.
Несколько способов улучшить свои жилищные условия, не имея полной суммы средств
22.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На сегодняшний день, по оценке экспертов, порядка 70% россиян хотят улучшить свои жилищные условия, однако только единицы могут позволить себе купить квартиру, заплатив полную ее стоимость. Для остальных же рынок предлагает несколько других способов, как купить новое жилье, не имея необходимой суммы средств.
Элитная страховка
21.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Владельцы дорогой недвижимости никогда не пренебрегаю страхованием, поэтому даже на пике кризиса готовы тратить не малые деньги, чтобы быть уверенными в сохранности своего богатства. Страховые компании также ценят таких клиентов и готовы делать значительные скидки ради того, чтобы привлечь хорошего клиента.
Годы идут, а арендаторы не меняются
21.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Эксперты вновь составили собирательный портрет потенциального покупателя и обнаружили, что в нем практически ничего не изменилось. Главное, что определяет состояние нанимателей - это экономическая ситуация в стране: когда экономика на подъеме, то и возможности и запросы арендаторов возрастают, а вот в кризис они готовы от много отказаться.
22 марта участки ЛЭКа пустят с молотка
21.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
22 марта 2011 Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по семи земельным участкам в квартале Парголово в Выборгском районе Петербурга.
Российский аукционный дом готовится открыть свою площадку в Москве
21.03.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На данный момент эксперты проводят исследования земельного рынка московского региона, которые помогут организации площадки для торгов недвижимостью в Москве, однако дата запуска проекта пока держится в секрете. Главным образом, Российский аукционный дом планирует реализовать залоговое имущества Сбербанка.
Аренда жилья в Москве в цыфрах
21.03.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Эксперты воедино собрали все численные данные, характеризующие рынок жилой аренды жилья, иллюстрирующие его развитие, и проанализировали их. В результате перед нами образовалась полная картина рынка аренды жилой недвижимости современной Москвы.
Растут цены на аренду жилья - растет экономика
21.03.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Такого мнения придерживаются ряд экспертов, проанализировавших стоимость аренды жилья в Москве. Рост стоимости аренды в столице однозначно доказывает рост экономики вкупе с увеличением доходов экономически активной части населения. Пока, правда, на среднем и выше среднего уровне менеджмента.
Гостиница "Карелия" превратиться в жилой дом клубного типа
21.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге впервые продадут гостиничные номера в качестве жилых помещения. Инициатором проекта стала "Охта групп".
"Диамант" обзавелся новым зданием-памятником в Петербурге
18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Расселенный жилой дом с землей на Садовой улице, 73, на торгах Фонда имущества Петербурга купила группа компаний "Диамант".
Агентства недвижимости теряют клиентов: арендовать жилье люди предпочитают без посредников
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок аренды жилья Северной столицы восстанавливается после кризиса очень медленно: люди по-прежнему экономят каждую копейку, так что предпочитают искать съемное жилье сами, а не обращаться к помощи агентов.
В петербургской "Баварии" появится жилье в стиле лофт
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
8 июня 2011 года состоится аукцион по продаже памятника регионального значения - солодовню пивоваренного завода «Бавария» и землю под ней, которая располагается на Петровском проспекте в Петербурге.
Аренда жилой недвижимости в Петербурге: отчет за неделю 7-14 марта
16.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Количество людей, желающих снять жилье в Северной столице неумолимо сокращается, однако на стоимости предлагаемых объектов это почти не отражается.
"М-Индустрия" продала свой "Озерный край"
16.03.2011 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Группа компания "М-Индустрия" продала земельных участок во Всеволожском районе Ленинградской области. Ранее компания планировала возвести здесь малоэтажный поселок "Озерный край", однако отказалась от идеи из-за отсутствия средств.
Тонкости встречных сделок
16.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Львиную долю сделок на петербургском рынке недвижимости составляют, так называемые, встречные сделки или обмены жильем с доплатой. Конечно, это более сложные операции, нежели прямые сделки, так что о их тонкостях рассказывают специалисты.
Из-за подорожавшей квартплаты за аренду приходится платить больше
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В целом последние месяцы цены на съемные квартиры в Петербурге стабильны. Ставки жилой аренды с сентября изменились весьма незначительно и только по отдельным позициям.
Аренда самой дешевой квартиры в Москве обходилась всего на 5000 рублей дороже комнаты
15.03.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
18 тыс. рублей составила минимальная стоимость аренды московской квартиры в феврале 2011 года, т.е. всего только на 5 тыс. больше среднерыночной цены найма комнаты.
Бизнес берет архитектурные памятники в свои руки
14.03.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если несколько лет назад покупка памятника архитектуры была бы сенсацией, то сегодня это уже не такое редкое явление, достаточно вспоминить последнее приобретение Романа Абрамовича - остров Новая Голландия в центре Петербурга. К чему ведет такая распродажа "старины", рассуждают специалисты.
Московскую землю под строительство гостиниц продадут со скидкой
14.03.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
28 марта 2011 года состоится аукцион по продаже трех земельных участков для строительства гостиничных комплексов по льготным условиям.
В Коломне сдача квартиры в аренду быстрее всего окупит затраты на ее приобретение
14.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сдача в аренду квартиры быстрее всего окупит приобретение жилья в московском регионе в Коломне - среднестатистическая двухкомнатная квартира окупится здесь за 11 лет, тогда как в Москве это потребует почти в два раза больше времени - 20 лет.
Правила налогового вычета
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Далеко не все знаю, что после приобретения жилья можно вернуть часть денег, оформив налоговый вычет. Точнее, вернуть получается часть уплаченного государству подоходного налога либо частично не выплачивать этот налог в будущем. О том, как это сделать, рассказывают специалисты.
8700 рублей - минимальная цена, по которой можно было снять жилье в Петербурге
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (7-11 марта) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали комнаты Центрального района, снять которые можно в среднем за 9,2 тыс. рублей.
Самое дешевое жилье в Москве сдается в Зеленограде, ВАО и ЮВАО
11.03.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В феврале 2011 самое дорогое в Москве жилье сдавалось в престижных центральных районах и Западном административном округе, арендовать квартиру здесь можно было примерно 113 и 75 тыс. рублей в месяц соответственно.
Сдаем жилье иностранцам: чем они выгоднее русских?
10.03.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сдать жилье экспатам из Европы, Японии или США мечтает подавляющее большинство московских арендодателей. Причины очевидны, ведь обычно это состоятельные люди, жилье которым арендуют компании, кроме того, они в Москве по службе, так что неожиданно съехать не смогут. О других плюсах, подобной аренды рассказывают специалисты.
Минобороны РФ планирует купить жилье в Новом Ступино на 3 миллиарда рублей
10.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министерство обороны РФ может потратить до 3 млрд. рублей на приобретение малоэтажного жилья в рамках проекта по строительству города-спутника Москвы «Новое Ступино».
Как не нарваться на квартирных рейдеров
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Обычно понятие "рейдерство" употребляют по отношению к коммерческой недвижимости, однако такое явление существует и на рынке жилой недвижимости. О том, как распознать рейдеров и бороться с ними, рассказывает ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.
За квартирой в Интернет
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня для экономии времени риэлторы и покупатели жилья все больше стараются общаться через всемирную сеть Интернет. Эксперты прогнозируют, что в скором будущем часть сделок на рынке недвижимости будут заключаться в Интернете.
Поменять готовую квартиру на более качественную новостройку помогут риэлторы
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На современном рынке недвижимости все чаще обладатели готовых квартир стремятся обменять их на более качественное жилье в новостройках. Естественно, без помощи риэлтора такую сделку провернуть невозможно, и риэлторы помогают. И, по мнению генерального директора агентства недвижимости «Вариант» Ольги Карповой, делают это хорошо.
Спрос на аренду элитных объектов увеличился на 45%
09.03.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На 45% вырос спрос на аренду высокобюджетной недвижимости Москвы за февраль 2011 года.
Большинство покупателей жилья в Петербурге мечтают об "однушке" в Приморском районе
05.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На прошлой неделе (28 февраля – 4 марта) лидером среди покупателей жилья в Петербурге оказались однокомнатные квартиры в Приморском районе по цене 3,4 млн. рублей.
"Регион" восстановил права на военное имущество
05.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания "Регион" наконец-то смогла оформить права собственности на дома, купленные у Министерства обороны в поселке Комарово Ленинградской области еще в 1999 году. При этом министерство планирует реализовывать другие свои объекты, поэтому проблемы с оформлением прав могут повториться.
Продажа квартиры: официальное заключение сделки
04.03.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мы рассмотрели предварительные этапы продажи квартиры и добрались до самого главного - правовое заключение сделки у нотариуса и получение денег. О том, как проходит этот этап, расскажут специалисты.
Более 50% покупателей жилья в Московском регионе - женщины
04.03.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если раньше в портрете среднестатистического покупателя жилья фигурировал мужчина, то в 2010 году ситуация начала кардинально меняться. Ведь 54% сделок по купле-продаже жилья в Московском регионе были заключены с представительницами прекрасного пола.
Объем сделок по купли-продаже московского жилья вырос почти на 30%
04.03.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На 27,4% выросло число сделок по купле-продаже жилой недвижимости в Москве за февраль 2011 года.
Комнаты Центрального района снова самые популярные среди арендаторов недвижимости
04.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (28 февраля – 4 марта) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали комнаты Центрального района, снять которые можно в среднем за 9,2 тыс. рублей.
Женщины - более требовательные покупатели жилья, чем мужчины
03.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В случае, если квартиру приобретает семейная пара, последнее слово, как правило, остается за женщиной.
34,5 га петербургской земли за 99 тыс. рублей
03.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге всего за 99 тысяч рублей продан участок земли в 34,5 га принадлежавший группе OMG.
Квартиры, в которых можно жить, но нельзя прописаться, ушли с молотка
03.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
2 марта 2011 года состоялся первый аукцион Фонда имущества Петербурга по продаже нового вида товара - помещения, пригодные для проживая, в которых однако нельзя прописаться.
Садовничий: приватизация квартир в высотках МГУ недопустима
02.03.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Квартиры в корпусах высотного здания МГУ имени Ломоносова находятся в федеральной собственности, они предоставлялись как служебное жилье, и не могут быть приватизированы жильцами.
Психология в помощь риэлторам
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Казалось бы, чего общего у психологии и рынка недвижимости? Ан нет, успешные риэлторы всегда хорошие психологи и разбираются в людях не хуже Фрейда или Юнга.
Особенности продажи комнат в Санкт-Петербурге
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
О том как продать приватизированную комнату в петербургской коммуналке, рассказывает адвокат компании «Адвокат-Недвижимость», председатель Комитета по правовым вопросам Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Сергей Васильевич Слободянюк.
Активный январь
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Январь 2011 года выдался жарким для рынка недвижимости Петербурга. За первый месяц этого года было продано на 40% объектов больше, чем за соответствующий период 2010 года. При этом средние цены оказались на 5% выше, чем в прошлом году.
[1]huj.jpg)
Аренда жилой недвижимости в Петербурге 2010: отчет за неделю 21-28 февраля
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После небольшого взлета в середине февраля арендные ставки на петербургское жилье снова пошли на спад. За последнюю неделю аренда подешевела почти на 0,65%.
Мало-Михайловский дворец оценили в 520 млн. рублей
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Накануне на открытом аукционе был продан архитектурный памятник Петербурга - дворец великого князя Михаила Михайловича Романава. Новым владельцем здания стала ООО "Северо-Западная финансовая группа".
Малая приватизация будет длиться вечно
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российские парламентарии намерены перевести малую приватизацию в бессрочный режим, а также сократить перечни не приватизируемых объектов и вернуть НДС всем арендаторам, которые уже выкупили свои помещения у государства. В результате число выкупленных помещений должно возрасти в 300 раз.
Мало-Михайловский дворец продан за 520 млн. рублей
25.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За 520 млн. рублей продан дворец великого князя Михаила Михайловича Романова на Адмиралтейской набережной, 8 в Петербурге.
Продажа недвижимости по номинальной стоимости - лучше соблюсти закон
25.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сделки с недвижимостью, когда в договоре купли-продажи указывается номинальная стоимость объекта вместо реальной, давно стали классикой жанра. О том, как бороться с этим явлением, а также чем рискуют такие "дальновидные" продавцы и покупатели, рассказывает генеральный директор агентства недвижимости «Динас».
Раздел имущества после развода: куда обращаться и что делать
25.02.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В большинстве случаев бывшие супруги решают самостоятельно, кому что останется после развода. Однако иногда дело доходит до суда. О том, куда обращаться, и на каких основаниях произойдет раздел, рассказывает ведущий юрист "Первого Столичного Юридического Центра" Олег Сухов.
Доступное жилье в столице может подорожать
24.02.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На сегодняшний день квартиры эконом-класса стоимостью до 5 млн. рублей - самый востребованный товар на столичном рынке недвижимости. Эксперты не видят причин, чтобы ситуация изменилась в ближайшее время, поэтому ждать, что квартиры станут дешевле - бессмысленно.
Земли должников пойдут на продажу
21.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Петербургские власти намерены реализовать почти 140 га земли, отобранных у должников-застройщиков. Игроки рынка встретили эту инициативу с воодушевлением, а некоторые даже предлагают провести тотальную ревизию всей "свободной" земли Петербурга.
Здание обанкротившегося "Строймонтажа" пустят с молотка
21.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге объявлены открытые торги по продаже здания, принадлежащее компании-банкроту "Строймантаж".
Друг Путина продает участок в Петербурге
21.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Дочерняя структура одной из компаний Аркадия Ротенберга, которого называют другом премьер-министра РФ Владимира Путина, решила продать участок в Петербурге, где планировалось строительство бизнес-центра "Пулковский".
"Однушки" Невского района Петербурга самые дешевые и самые популярные
18.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (14-18 февраля) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали однокомнатные квартиры Невского района, снять которые можно в среднем за 15,3 тыс. рублей.
"Календарь покупок жилья": кто, что и когда покупает
18.02.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На рынке недвижимости очень распространено понятие "сезонный спрос", потому что разные виды недвижимости вызывают покупательский интерес в разное время года. О том, кто, что и когда покупает, расскажут специалисты.
[1].jpg)
Московская недвижимость бьет рекорды
18.02.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За 2010 год в столице было зарегистрировано рекордное количество сделок купли-продажи - 85,65 тыс - даже больше, чем в докризисный 2007 год.
Судный день Малого Гостиного двора
17.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Судьба петербургского памятника истории и культуры пока остается под вопросом. Несмотря на то, что комплекс уже продан, Высший арбитражный суд России признал право небольшой фирмы на аренду части помещений. В результате, договор может быть расторгнут, а городу придется вернуть 10 млн. долларов.
Москва стала вторым городом мира по стоимости аренды жилья для экспатов
17.02.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В среднем иностранцам приходится тратить на московские апартаменты 3,5 тыс. долларов в месяц. Дороже объекты только в Токио, где приезжим топ-менеджерам приходится отдавать 4,352 тыс. долларов в месяц.
"Аварийка" снова попала на торги
17.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Аварийные здания Петербурга, уже проданные когда-то инвесторам, но до сих пор остающиеся в аварийном состоянии, вновь попадут на торги. Один объект уже продан за 1,3 млн. рублей.