Публикации за 27 апреля 2009 года
Время структурных перемен
27.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Количество сделок купли-продажи в Петербурге и Ленобласти, по сведениям ФРС, в марте снизилось на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Риэлторы и строители сравнили, насколько эффективны оказались выбранные ими стратегии и как они соответствуют существующему спросу, на конференции в рамках выставки-семинара «Жилищный проект».
Балтийский банк требует с совладельца «Строймонтажа» почти 1 млрд руб.
27.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Балтийский банк подал два иска в Петроградский районный суд Петербурга к совладельцу «Строймонтажа» Артуру Кириленко, чья компания задолжала банку 967,3 млн руб., рассказал президент банка Олег Шигаев.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (20-24 апреля)
24.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Петербурга лидируют на этой неделе (20-24 апреля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15-15,8 тыс. рублей в месяц.
Петербург начал продавать помещения по преимущественному праву
24.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Состоялась первая в Петербурге сделка по выкупу арендатором помещения, находящегося в госсобственности, по преимущественному праву, т. е. минуя торги Фонда имущества.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (20-24 апреля)
24.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 20 по 24 апреля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Риэлтерский бизнес переживает самое серьезное потрясение
24.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Риэлторам пора отказываться от старых схем работы на рынке. Помочь им в этом могут потребители, уверен генеральный директор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер.
Ходовой товар
24.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На пике кризиса, который пришелся на декабрь прошлого года – февраль нынешнего, операции с комнатами занимали до 30% в общем объеме сделок.
Риэлторы: СРО в строительстве не заработает
24.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Процесс образования саморегулируемых организаций в строительстве идет слишком медленно, считает большинство (55%) профессионалов рынка, опрошенных в ходе выставки-семинара «Жилищный проект» 16 апреля. В связи с этим, по их мнению, до конца года система СРО не заработает в полную силу.
Участники рынка считают, что ипотека будет слабо развиваться и после кризиса
24.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
После преодоления последствий кризиса рост объемов ипотеки еще долго будет минимальным. Так считает 38% специалистов, принявших участие в анкетировании в рамках выставки-семинара «Жилищный проект» 16 апреля.
Официально зарегистрирована первая в Петербурге строительная СРО
24.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Ростехнадзор зарегистрировал первую саморегулируемую организацию в Северо-Западном федеральном округе - НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга». Информацию об этом распространила пресс-служба ОСП.
Бесплатные консультации востребованы
23.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
На выставку-семинар «Жилищный проект» многие горожане приходят за бесплатной консультацией. Какие темы больше всего интересуют посетителей? Это выяснили организаторы «Жилпроекта» в ходе анкетирования на апрельской выставке-семинаре.
Смольный стимулирует спрос на рынке жилья
23.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Власти Петербурга планируют поддерживать платежеспособный спрос на рынке жилья. В частности, за счет увеличения объемов финансирования по линии Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, а также реализации городских жилищных программ.
Рынок начал очищаться
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Прошлой осенью экономисты рисовали различные сценарии развития рынка. Обещали, что все определится весной. Весна пришла, и ясно стало только одно – легкого девелоперского рынка больше не будет.
Приватизация: старт после фальстарта
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Представители малого и среднего бизнеса Петербурга на этой неделе выкупят у «Фонда имущества Петербурга» первые пять арендуемых помещений в рамках федерального закона №159.
«Строймонтаж» должен около 2,3 млрд рублей
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания должна $13 млн ОАО «Альфа-Банк», $2,27 млн ЗАО «Кредит Европа Банк», 300 млн рублей ОАО «Связь-банк», 24,3 млн рублей ОАО «Банк ЗЕНИТ», 250 млн рублей ОАО «Балтийский банк» и 1,19 млрд рублей - ОАО «Банк «Санкт-Петербург».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (13-17 апреля)
20.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Петербурга лидируют на этой неделе (13-17 апреля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,1-15,8 тыс. рублей в месяц.
СК «Возрождение Санкт-Петербурга» запатентовала ноу-хау
20.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга», входящая в состав Группы ЛСР, получила патент на изобретение в области системы кондиционирования зданий. Новую систему разработали специалисты проектно-технического отдела компании Ольга Булатникова, Владимир Лукашевич и Антон Кессель, а также директор по строительству Дмитрий Ходкевич. Корпорация впервые применила ноу-хау в строительстве жилого комплекса «Парадный Квартал».
Снижение с торможением
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Рублевые цены на типовое петербургское жилье продолжают плавно снижаться — примерно на 0,5% в неделю. Среднестатистический «квадрат» на вторичном рынке в середине марта стоил 88 133 руб. Примерно такую же динамику (только не ровную, а скачками) демонстрирует и первичка.
На петербургском рынке дорогого жилья в начале года вырос покупательский интерес, хотя сделок по-прежнему мало
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитики и девелоперы, чтобы сориентироваться в изменившейся ситуации, учитывают динамику цен в смежных сегментах и внимательно изучают новости с «параллельных» рынков.
Количество «амнистированных» дачников увеличилось в 20 раз
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В 2008 году ГУ ФРС по Петербургу и Ленобласти провела 31 тыс. актов регистрации прав собственности, сообщила на выставке – семинаре «Жилищный проект» заместитель начальника отдела по работе в муниципальных и административных образованиях Управления Росрегистрации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Елена Лаврентьева.
«Строительный трест» открывает новый офис
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Строительный Трест» открывает новый офис на Коломяжском проспекте, рядом со ст. метро «Пионерская».
Валерий Казейкин: Необходимо активнее вовлекать риэлторское сообщество в развитие программ жилищного кредитования
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
«Мы высоко ценим работу Павла Созинова, способствующую реализации программ развития жилищного ипотечного кредитования на федеративном уровне и в Санкт-Петербурге, - заявил заместитель руководителя рабочей группы Государственной Думы по реализации национальной программы малоэтажного жилищного строительства «Свой дом», первый вице-президент Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ) Валерий Казейкин.
Петербуржцы скупают эконом-класс
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Петербург продолжает показывать неплохие показатели по количеству сделок купли-продажи, особенно в сфере жилой недвижимости, считает президент FIABCI-Европа Александр Романенко. Такое мнение эксперт высказал в ходе проведения выставки-семинара для населения «Жилищный проект».
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (13-17 апреля)
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 13 по 17 апреля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Цена прогноза
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Вновь создаваемая Гильдия аналитиков рынка недвижимости должна разработать стандарты и правила проведения исследований, кодекс чести аналитика, требования к профессионалам в этой области, убежден генеральный директор ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» Александр Чупраков.
Время делиться
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок покупателя заставил риэлторов добиваться максимального эффекта от своей деятельности. Многие компании вспомнили золотое правило: надо делиться. В результате количество совместных сделок с разделом комиссионных снова растет
Инвестор «Невского Колизея» под наблюдением
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти ввел процедуру наблюдения в компании «Бугры-мар». Временным управляющим стала член некоммерческого партнерства саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих» (НП СРО «МЦПУ») Виктория Готовская.
На рынке недвижимости Петербурга оживился спрос
13.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На рынке недвижимости Петербурга оживился спрос. Но он все равно отстает от предложения, и квартиры в основном дешевеют.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (6-10 апреля)
10.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Петербурга лидируют на этой неделе (6-10 апреля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,4-15,9 тыс. рублей в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (6-10 апреля)
10.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 6 по 10 апреля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Михаил Возиянов: Нужно стимулировать спрос
10.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В этом году ожидаются существенные колебания покупательской активности на рынке жилья. Однако предложение вряд ли будет поспевать за спросом. О том, наступит ли равновесие двух основных параметров рынка, рассуждает глава компании «ЮИТ Лентек» Михаил Возиянов.
Standard & Poor's: прогноз для Петербурга «негативный»
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor's (S&P) подтвердило долгосрочный кредитный рейтинг Санкт-Петербурга на уровне «ВВВ».
«Миэль» не сошелся с налоговой в оценке
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Налоговая инспекция продолжает взыскания с крупных московских риэлтерских компаний. На этот раз инспекция доначислила 200,5 миллиона рублей налогов ЗАО «Миэль-недвижимость» (входит в холдинг "Миэль").
Пять петербургских «встроек» ушли с молотка
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга провел торги по реализации пяти встроенных помещений. В частности, был продан объект на улице Куйбышева, 32 – помещение площадью 238 кв. м удалось продать за 14,6 млн рублей при том, что начальная цена лота составляла 6,7 млн.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (30 марта-3 апреля)
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Невского района Петербурга лидируют на этой неделе (30 марта-3 апреля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для данных объектов составляет 14,1-15,3 тыс. рублей в месяц. Они же являются самым недорогим вариантом аренды в черте города.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (30 марта-3 апреля)
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 30 марта по 3 апреля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,3 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
«Строительный трест» сменил продавца
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Строительный трест» провело ключевую замену в составе отдела продаж. На должность директора по продажам назначен Сергей Степанов. Основной задачей нового главы Степанова станет реализация нового этапа развития компании на рынке недвижимости Петербурга.
Вторичный рынок перейдет на обмен
01.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В ближайшие несколько лет большая часть сделок на вторичном рынке жилья будет связана с обменом, считает генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов.
Альфа-банк подал три иска к петербургской компании «Строймонтаж»
01.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Альфа-банк подал три иска в Арбитражный суд Москвы к петербургской компании «Строймонтаж». По данным сайта суда, общая сумма трех исковых заявлений о неисполнении обязательств по договорам составляет $13,4 млн. Представители «Строймонтажа» и Альфа-банка отказались от комментариев.
Смольный разработал антикризисную программу
01.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Правительство Петербурга утвердило проект перечня антикризисных мероприятий, которые будут реализованы в Петербурге и предложены на рассмотрение правительству РФ.
Квартал умеренного оптимизма
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Первый квартал 2009 года подарил надежду вторичному рынку жилья Петербурга. Эксперты с осторожностью предсказывают дальнейшее оживление на нем. Упавший в четвертом квартале прошлого года объем предложения начиная с февраля стал подниматься.
ЛЭК повышает цены на жилье
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Строительная компания ЛЭК объявила о повышении стоимости продаваемых ею квартир-студий площадью около 35 кв. м (РИАЛов) и трехкомнатных квартир площадью 90 кв. м.
Петербургские депутаты предлагают отменить НДС с выкупаемых помещений
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Петербургские парламентарии направят в Госдуму РФ законопроект, вносящий изменения в Налоговый кодекс (НК) в части уплаты НДС представителями малого и среднего бизнеса. Как пояснил председатель постоянной комиссии ЗС по промышленности, экономике и собственности Александр Ольховский, по действующему НК если предприниматель выкупает у государства или муниципалитета арендуемое им помещение (по закону РФ №159, вступившему в силу в 2008 году), то оно облагается НДС.
Гонка за ликвидом
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На первичном рынке недвижимости происходит активное «вымывание» ликвида. Несмотря на традиционное для начала года падение спроса, петербуржцы в первом квартале приобрели немногим меньше квартир, чем в аналогичный период прошлого года.
В Петербурге продадут квартиры должников
30.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управление Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу объявила о проведении торгов по продаже арестованного имущества должников - четырех квартир, расположенных на улице Рылеева. Аукционы состоятся 9 апреля.
Standard & Poor's подтвердил рейтинг ЛенСпецСМУ
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Рейтинговое агентство Standard & Poor’s опубликовало ежегодный рейтинговый отчёт по ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ». Рейтинг по международной шкале подтверждён на уровне ‘B’, прогноз – «Стабильный», рейтинг по национальной шкале – на уровне ‘ruA’. В отчёте отдельно отмечена успешная сделка по изменению параметров кредитных нот (CLN).
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (23-27 марта)
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Петербурга лидируют на этой неделе (23-27 марта) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Те квартиры, которые можно снять по 15-16,3 тыс. рублей в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (23-27 марта)
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 23 по 27 марта) лидируют однокомнатные квартиры за 2,3 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Setl Group разместит второй выпуск облигаций для замещения первого
26.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Еще одна строительная компания предлагает инвесторам реструктурировать облигационный заем. Петербургская Setl Group сообщила, что собирается разместить второй выпуск облигаций для замещения первого.
Время ожиданий закончилось
25.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Период неопределенности, связанный с последствиями мирового финансового кризиса, на рынке недвижимости Петербурга практически завершен. По данным экспертов, покупатели и продавцы сходятся во мнении: сделки надо совершать сегодня.
Риэлторам нужен профсоюз
24.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Пора готовить закон о брокерской деятельности на рынке недвижимости. Нужно, чтобы в отрасли работали обученные, грамотные специалисты, а работодатель понимал свою ответственность и перед сотрудниками, и перед обществом, считает председатель объединения профсоюзов России «СОЦПРОФ» Сергей Вострецов.
Покупатели предпочтут вторичку
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Как будет распределяться спрос между рынками готового и строящегося жилья в 2009 году? Такой вопрос задали организаторы ежемесячной выставки-семинара «Жилищный проект» ее профессиональным участникам на мероприятии 12 марта. В числе респондентов – представители риэлторских, брокерских, строительных, страховых, оценочных компаний, банков и СМИ.
SATO выходит на петербургский рынок жилой аренды
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Финская строительно-управляющая компания SATO выводит на рынок аренды Санкт-Петербурга «первую очередь» квартир повышенной комфортности.
Вячеслав Заренков: Покупателям важно успеть
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Объективность в оценке ситуации, консервативная финансовая политика и ответственность по отношению к покупателям, - в этом стратегия успеха, считает глава холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков.
Петербуржцы инвестируют в недвижимость
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Как показал опрос посетителей выставки-семинара «Жилищный проект», состоявшейся 12 марта, большинство граждан (67%) считают инвестиции в недвижимость – лучшим способом вложения денег. Напомним, что мартовский «Жилпроект» за вечер посетило более 5 тыс. граждан.
Нефтяной тренд остановит цены недвижимости
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на нефть марки Brent с поставкой в мае пробили в четверг, 19 марта, психологический барьер в $50 за баррель. По мнению экспертов, опрошенных БН.ру, если в ближайшее время этот тренд удержится, то интерес к рынку недвижимости возрастет, а его снижение остановится. Особенно, если его стимулировать «неучтенными» в связи с повышением нефтяных цен государственными доходами.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (16-20 марта)
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 16 по 20 марта) лидируют однокомнатные квартиры стоимостью 2,3 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (16-20 марта)
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Санкт-Петербурга лидируют на этой неделе (16-20 марта) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья в городе. Их средняя арендная ставка держится на уровне 15,1-16,5 тыс. рублей в месяц. Они же являются самым дорогим вариантом в черте города.
В поисках просветления
18.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Кризис бесцеремонно испортил эффектную картину развития рынка недвижимости Петербурга, ставшую привычной в «нулевые» годы.
С поправкой на совесть
18.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума внесет в Федеральный закон о малой приватизации изменения, позволяющие выкупать занимаемые помещения даже недобросовестным арендаторам.
Инвестиции в стабильность
18.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Рынок жилья, показавший в первые месяцы 2009 года неплохую динамику, становится интересен для инвесторов.
В «ИВИ-93» назначен арбитражный управляющий
17.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти ввел процедуру наблюдения в ЗАО "ИВИ-93". Арбитражным управляющим назначен член НП «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» Дмитрий Щербань.
Роль интуиции в строительстве
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Мировой финансовый кризис породил массу проблем в строительной отрасли. Однако рынок не впал в ступор.
В контролируемой «Альфа-групп» компании «Иви-93» введена процедура наблюдения
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти вынес определение о введении процедуры наблюдения в петербургской строительной компании «Иви-93», арбитражным управляющим назначен член НП «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» Дмитрий Щербань.
«Хонка-парк» продолжает судиться с ФРС за Токсово
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Очередное судебное разбирательство, связанное с реализацией проекта на берегу озера Вероярви, состоится 18 марта. Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области повторно рассмотрит иск строительной компании «Хонка-парк» к Федеральной регистрационной службе (ФРС).
Право на налоговый вычет сохраняется три года
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупатель жилья имеет право подать заявление на получение налогового вычета в размере 2 млн. руб. до истечения трехлетнего срока с момента покупки жилья. Об этом рассказала начальник отдела налогообложения физических лиц Управления Федеральной налоговой службы России по Санкт-Петербургу Марина Спиридонова на выставке-семинаре «Жилищный проект».
Фонд имущества Петербурга начнет работать по голландской схеме
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга 25 марта проведет первые в своей истории «голландские» торги. Стартовая цена лотов в ходе аукциона будет не повышаться, как это происходит при проведении обычных торгов, а наоборот, понижаться. Вначале объявляется самая высокая цена, а затем ставки снижаются до той, на которую согласится первый покупатель, которому и продается товар.
Квартиры по себестоимости получают молодые очередники
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Квартиры по себестоимости в рамках городской целевой программы «Молодежи – доступное жилье» продаются участникам в порядке очередности постановки на городскую очередь. Сейчас это семьи, вставшие на учет в 1981-1982 годах.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (9-13 марта)
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 9 по 13 марта) лидируют однокомнатные квартиры стоимостью 2,3 млн рублей вне зависимости от района города.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (9-13 марта)
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Санкт-Петербурга лидируют на этой неделе (9-13 марта) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья в городе. Их средняя арендная ставка держится на уровне 15-16,7 тыс. рублей в месяц.
Петербургский рынок жилья столкнется с дефицитом
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок жилья в Петербурге может столкнуться с проблемой дефицита предложения уже в самое ближайшее время. К таким выводам пришли эксперты холдинга RBI в ходе комплексного исследования объема товарного запаса строящегося жилья на массовом рынке. Как утверждают в компании, сданные в эксплуатацию или находящиеся на заключительной стадии строительства объекты, будут проданы до мая этого года.
В поисках эффективности
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Экономический кризис внес коррективы в давно устоявшиеся механизмы работы участников рынка недвижимости. О том, каким образом застройщики могут обеспечить эффективность своей деятельности в нынешних условиях, рассказывает вице-президент по финансам и экономике холдинга RBI Алексей Ефремов.
Первая сделка по выкупу помещений малыми предпринимателями Петербурга ожидается на следующей неделе
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Первая сделка по выкупу помещений малыми предпринимателями Петербурга в рамках нового закона об отчуждении недвижимого имущества ожидается на следующей неделе. Предпринимателям предложено выкупить единым лотом два помещения на ул. Малой Морской, 5.
Архитекторами проекта «Набережная Европы» (Петербург) стали проектное бюро «Евгений Герасимов и партнеры» и Сергей Чобан
11.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Архитекторами проекта «Набережная Европы» в Санкт-Петербурге стали петербургское проектное бюро «Евгений Герасимов и партнеры» и NPS Tchoban Voss GbR (архитектор Сергей Чобан, Берлин, Германия). Об этом сообщила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко.
Кредиторы подозревают «ИВИ-93» в преднамеренном банкротстве
11.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа ЛСР с помощью независимых юристов обнаружила признаки преднамеренного банкротства "ИВИ-93" в интересах его собственников. Об этом заявил управляющий директор группы Георгий Ведерников.
Цены на рынке аренды жилой недвижимости стабилизировались
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Рынок аренды жилой недвижимости в Петербурге оживился. Это, по мнению экспертов, нетипично для февраля. «Как правило, период с февраля по апрель являются для нас мертвым сезоном: спрос на аренду жилья небольшой, вследствие чего цены идут вниз, – комментирует, руководитель аренды Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Татьяна Болбошенко.
Colliers посчитал, сколько стоит подъем рынка
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Специалисты консультационной компании Colliers International (Санкт-Петербург) получили математическую модель, которая может позволить рассчитать объем государственного финансирования, достаточного для оживления рынка жилья.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (2-6 марта)
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Санкт-Петербурга лидируют на этой неделе (2-6 марта) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья в городе. Их средняя арендная ставка держится на уровне 15,3-17 тыс. рублей в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (2-6 марта)
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 2 по 6 марта) лидируют однокомнатные квартиры стоимостью 2,3 млн рублей вне зависимости от района города, – приводит данные Городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Петербург купил квартиры
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Подведены итоги второго тендера по закупке жилья для социальных нужд у застройщиков.
В Петербурге сегодня будут подведены итоги архитектурного конкурса в рамках проекта «Набережная Европы»
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Правительство Санкт-Петербурга сегодня подведет итоги первого архитектурного конкурса в рамках проекта «Набережная Европы». Об этом ранее сообщал председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам городской администрации Максим Соколов. По его словам, особое внимание в рамках проекта будет уделено концепции строительства театра танца Бориса Эйфмана.
Три крупных девелопера Петербурга продадут активы по голландской схеме
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга 25 марта проведет первый в своей истории голландский аукцион, где покупатели будут играть на понижение цены объекта продажи. С молотка пустят активы частных собственников, в том числе группы ЛСР, компании Таймураза Боллоева «БТК-Девелопмент» и холдинга «Еврогарден».
В Петербурге ожидается снижение объемов ипотечного кредитования в 2009 году до 15 тыс. сделок
05.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Жилищный комитет правительства Санкт-Петербурга прогнозирует снижение объемов выдачи ипотечных кредитов в 2009 году до 12-15 тыс. сделок. Об этом сообщил журналистам глава комитета Юнис Лукманов.
«ЛенспецСМУ» удалось договориться о реструктуризации CLN на $100 млн.
05.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Петербургскому девелоперу «ЛенспецСМУ» удалось договориться с держателями CLN на $100 млн о реструктуризации выпуска. Инвесторы согласились отменить оферту, которая предстояла в апреле 2009 года, с условием, что срок погашения облигаций будет перенесен с апреля 2012 года на август 2010-го.
Определены дата и место встречи лучших девелоперов
05.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Ежегодная церемония награждения победителей премии CRE Federal Awards 2009 совместно с церемонией награждения победителей премии CRE Saint Petersburg Awards 2009 состоится 19 июня 2009 г. в Corinthia Nevskij Palace Hotel в Петербурге.
Петербург ожидает повышения спроса на жилье во II полугодии 2009 года, прогнозируют эксперты
05.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В Санкт-Петербурге во втором полугодии 2009 года ожидается повышение спроса на жилую недвижимость. Такое мнение высказала директор управления маркетинговых исследований инвестиционно-строительного холдинга RBI Вера Сережина.
«ЛенСпецСМУ» достиг договоренности об отмене оферты на выкуп кредитных нот в апреле 2009 года
04.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительный холдинг «ЛенСпецСМУ» (Санкт-Петербург) достиг договоренности с держателями кредитных нот компании об отмене оферты на их выкуп в апреле 2009 года и пролонгации соответствующих обязательств до августа 2010года.
В Петербурге задержаны подозреваемые в мошенничестве с недвижимостью, нанесшие ущерб 8,6 млн руб.
04.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Санкт-Петербурге задержаны подозреваемые в мошеннических действиях с недвижимостью, нанесшие ущерб в размере 8,6 млн руб. Как сообщили в правоохранительных органах, задержание проходило 25 февраля 2009 года в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий.
Пять архитекторов меряются силами на берегу Невы
04.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
До конца недели в зале инвестиционных проектов будут выставлены напоказ архитектурно-градостроительные концепции «Набережной Европы» (территория бывшего РНЦ «Прикладная химия»). Пять архитектурных студий, петербургских и зарубежных, на макетах и разверстках представляют свое видение развития этого места.
Треть «Кочубея» пошла в продажу
04.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания «Глобал Ассент», которая является девелопером и инвестором комплекса «Усадьба князя Кочубея», объявила о начале продажи апартаментов в одном из трех корпусов комплекса.
«Главстрой» отказывается от инвестиций в строительство
04.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Новый глава «Главстроя» Алексей Баранцев уже согласовал с владельцем корпорации Олегом Дерипаской планы ее вывода из кризиса. Компания не будет заниматься девелоперской деятельностью (до продажи «Главстроя-СПб» «Нафте-Москва» портфель проектов достигал 9 млн кв. м), а сконцентрируется на подрядных работах.
Эксперт: с весны цены на жилье начнут расти
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
«Весной падение цен на жилье остановится, и его стоимость начнет постепенно повышаться, но не резко – на уровне инфляции», – прогнозирует генеральный директор Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Владимир Спарак.
Доступная поддержка
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Нацпроект о доступном жилье по-прежнему останется приоритетом для Смольного. Но его реализация будет напрямую зависеть от финансовых возможностей бюджета. А также от антикризисных мер, призванных не допустить стагнации строительного комплекса.
В Петербурге задержан молодой человек, получивший от мошеннической сделки с недвижимостью 2,5 млн руб.
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Санкт-Петербурге задержан молодой человек, изобличенный в получении 2,5 млн руб. в результате мошенничества с недвижимостью. Как сообщили в пресс-службе ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, по данному факту возбуждено уголовное дело в порядке ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере).
Председателем комитета по строительству Смольного назначен экс-глава «Петербургской недвижимости» Вячеслав Семененко
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Председателем комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга назначен экс-глава ЗАО «Агентство «Петербургская недвижимость» Вячеслав Семененко. Как передает корреспондент, в ходе заседания городского правительства губернатор Петербурга Валентина Матвиенко представила нового главу комитета коллегам.
Цены на жильё в Петербурге продолжают снижаться
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Цены на жилую недвижимость Петербурга продолжают падение. Об этом говорится в обзоре «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН). При этом агентство отмечает, что если в январе цена на квартиры Петербурга подешевели примерно на 2,5%, то в феврале этот показатель составил порядка 1,9%.
Спросом будут пользоваться дешевые земельные участки и дачные дома
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В этом году основной спрос на загородном рынке будет сосредоточен на объектах стоимостью до 1 млн. рублей. Об этом, на конференции «Перспективы риэлторского бизнеса в 2009 году» заявила директор по загородной недвижимости ООО «Итака-Недвижимость» Светлана Пирогова.
В Петербурге за вымогательство 3,3 млн руб. задержана замглавы районного жилищного агентства
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В Петербурге задержана заместитель директора Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Администрации Невского района». Как сообщили в пресс-службе ГУ МВД России по СЗФО, по факту получения и вымогательства взятки возбуждено уголовное дело.
«Базовый элемент» ушел из петербургского девелопмента
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Правительство Санкт-Петербурга не испытывает беспокойства по поводу реализации значимых городских проектов "Главстроя" в связи со сменой собственника. Такую позицию озвучила журналистам губернатор Петербурга Валентина Матвиенко.
Цены на элитную недвижимость остались на докризисном уровне
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Об этом на конференции «Перспективы риэлторского бизнеса в 2009 году» заявил Александр Гиновкер, генеральный директор АН «Невский простор».