Публикации за 05 мая 2009 года
Росстат зафиксировал подорожание жилья в Петербурге на 15%
05.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Опубликованы данные о ценах на первичном и вторичном рынке жилья в РФ по итогам января-марта 2009 года. В I квартале 2009 года средняя стоимость кв. м в РФ. В Москве и области, в Петербурге и Ленобласти, Северо-Западном и Центральном федеральных округах жилье подорожало.
Алексей Кайдалов: Сегодня важно разработать комплекс мер по поддержке строительной отрасли
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Для "оживления" рынка необходимо консолидировать усилия профессионалов в этом направлении, считает Алексей Кайдалов, заместитель председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга.
Участники рынка – об инвестициях и рисках
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Куда лучше вкладывать деньги? Насколько выгодны инвестиции в зарубежную недвижимость? Стоит ли рисковать и совершать сделку без юриста? Эти и другие вопросы задавали организаторы ежемесячной выставки-семинара «Жилищный проект» ее посетителям.
Росрегистрация исправит ошибки
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
C 4 мая 2009 года вводится новый порядок взаимодействия Управления Федеральной регистрационной службы по СПб и ЛО, Управления Роснедвижимости по ЛО и ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ЛО по исправлению технических ошибок в документах, выдаваемых заявителям.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (27 апреля – 30 апреля)
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Петербурга лидируют на этой неделе (27 апреля – 30 апреля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 14,6-15,7 тыс. рублей в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (27-30 апреля)
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 27 по 30 апреля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Заслуженные строители в Петербурге получат прибавку
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Заслуженным строителям России, проживающим в Петербурге, будут доплачивать из бюджета. Соответствующий законопроект “О доплате к пенсии отдельным категориям граждан в Санкт-Петербурге” внесен в городской парламент.
Лев Каплан: "Рынок недвижимости нуждается в сильных профессионалах"
30.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Сегодня рынок нуждается в создании еще более тесных связей между специалистами, считает вице-президент Союза строительных компаний "Союзпетрострой" Лев Каплан.
Игорь Кокарев: «Реализация городских жилищных программ будет успешной при тесном взаимодействии бизнеса и государства»
30.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Вопрос обеспечения городских очередников жильем является одним из самых острых в жилищной политике Петербурга. Для успешной реализации городских жилищных программ необходимо тесное взаимодействие органов государственной власти и риэлторского сообщества, считает заместитель председателя Жилищного комитета администрации Санкт-Петербурга Игорь Кокарев.
Анатолий Кузнецов: В деле развития саморегулирования в строительстве необходима консолидация усилий профессионалов рынка
30.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Для эффективного развития системы саморегулирования в строительстве необходимо тесное взаимодействие разных профессионалов рынка недвижимости - строителей, риэлторов, страховщиков, считает председатель Координационного совета по страхованию Анатолий Кузнецов.
Об объектах недвижимости Петербурга можно узнать за 200 рублей
29.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Данные об объектах из городского реестра собственности будут стоить 200 рублей. Сведения градостроительного характера обойдутся в 1 тыс. рублей. Соответствующие постановления, устанавливающие плату за предоставление информации, были приняты во вторник, 28 апреля, на заседании правительства Петербурга.
Мошенники собирают урожай
29.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Нестабильный рынок – это хлебное место для мошенников и аферистов всех мастей. Невнимательность участника сделки с недвижимостью может обернуться для него потерей денег и вовлечением в судебный процесс за право владения собственной квартирой.
Гаражно-строительные кооперативы освободят от налога на имущество
29.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Гаражно-строительные кооперативы освободят от налога на имущество. Соответствующие поправки в городские законы «О налоге на имущество организаций» и «О налоговых льготах» одобрены во вторник, 28 апреля, на заседании правительства Петербурга.
Глава Фрунзенского района Всеволод Хмыров стал зам. главы Жилищного комитета
29.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Вчера на заседании городского правительства губернатор Валентина Матвиенко объявила о новых кадровых назначениях, сообщает официальный портал администрации Петербурга.
Семененко: Саморегулирование решит все проблемы
28.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Практически все проблемы, которые накопились в строительной отрасли за последние годы, могут быть решены при помощи саморегулирования. Отрасль ждет качественная революция, считает председатель Комитета по строительству Администрации Петербурга Вячеслав Семененко.
Смольный обещает механизм господдержки строителей к лету
28.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
До 1 июня Правительство Петербурга планирует разработать механизм господдержки основных строительных компаний. Об этом сообщил председатель Комитета по строительству Администрации Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко. По его словам, это будет сделано потому, что «надо запускать новые стройплощадки».
Первая петербургская строительная СРО начнет выдавать допуски через несколько дней
28.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
«На этой неделе мы начнем выдавать первые допуски нашим членам», - сообщил генеральный директор СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов.
Время структурных перемен
27.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Количество сделок купли-продажи в Петербурге и Ленобласти, по сведениям ФРС, в марте снизилось на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Риэлторы и строители сравнили, насколько эффективны оказались выбранные ими стратегии и как они соответствуют существующему спросу, на конференции в рамках выставки-семинара «Жилищный проект».
Балтийский банк требует с совладельца «Строймонтажа» почти 1 млрд руб.
27.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Балтийский банк подал два иска в Петроградский районный суд Петербурга к совладельцу «Строймонтажа» Артуру Кириленко, чья компания задолжала банку 967,3 млн руб., рассказал президент банка Олег Шигаев.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (20-24 апреля)
24.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Петербурга лидируют на этой неделе (20-24 апреля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15-15,8 тыс. рублей в месяц.
Петербург начал продавать помещения по преимущественному праву
24.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Состоялась первая в Петербурге сделка по выкупу арендатором помещения, находящегося в госсобственности, по преимущественному праву, т. е. минуя торги Фонда имущества.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (20-24 апреля)
24.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 20 по 24 апреля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Риэлтерский бизнес переживает самое серьезное потрясение
24.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Риэлторам пора отказываться от старых схем работы на рынке. Помочь им в этом могут потребители, уверен генеральный директор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер.
Ходовой товар
24.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На пике кризиса, который пришелся на декабрь прошлого года – февраль нынешнего, операции с комнатами занимали до 30% в общем объеме сделок.
Риэлторы: СРО в строительстве не заработает
24.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Процесс образования саморегулируемых организаций в строительстве идет слишком медленно, считает большинство (55%) профессионалов рынка, опрошенных в ходе выставки-семинара «Жилищный проект» 16 апреля. В связи с этим, по их мнению, до конца года система СРО не заработает в полную силу.
Участники рынка считают, что ипотека будет слабо развиваться и после кризиса
24.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
После преодоления последствий кризиса рост объемов ипотеки еще долго будет минимальным. Так считает 38% специалистов, принявших участие в анкетировании в рамках выставки-семинара «Жилищный проект» 16 апреля.
Официально зарегистрирована первая в Петербурге строительная СРО
24.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Ростехнадзор зарегистрировал первую саморегулируемую организацию в Северо-Западном федеральном округе - НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга». Информацию об этом распространила пресс-служба ОСП.
Бесплатные консультации востребованы
23.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
На выставку-семинар «Жилищный проект» многие горожане приходят за бесплатной консультацией. Какие темы больше всего интересуют посетителей? Это выяснили организаторы «Жилпроекта» в ходе анкетирования на апрельской выставке-семинаре.
Смольный стимулирует спрос на рынке жилья
23.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Власти Петербурга планируют поддерживать платежеспособный спрос на рынке жилья. В частности, за счет увеличения объемов финансирования по линии Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, а также реализации городских жилищных программ.
Рынок начал очищаться
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Прошлой осенью экономисты рисовали различные сценарии развития рынка. Обещали, что все определится весной. Весна пришла, и ясно стало только одно – легкого девелоперского рынка больше не будет.
Приватизация: старт после фальстарта
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Представители малого и среднего бизнеса Петербурга на этой неделе выкупят у «Фонда имущества Петербурга» первые пять арендуемых помещений в рамках федерального закона №159.
«Строймонтаж» должен около 2,3 млрд рублей
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания должна $13 млн ОАО «Альфа-Банк», $2,27 млн ЗАО «Кредит Европа Банк», 300 млн рублей ОАО «Связь-банк», 24,3 млн рублей ОАО «Банк ЗЕНИТ», 250 млн рублей ОАО «Балтийский банк» и 1,19 млрд рублей - ОАО «Банк «Санкт-Петербург».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (13-17 апреля)
20.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Петербурга лидируют на этой неделе (13-17 апреля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,1-15,8 тыс. рублей в месяц.
СК «Возрождение Санкт-Петербурга» запатентовала ноу-хау
20.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга», входящая в состав Группы ЛСР, получила патент на изобретение в области системы кондиционирования зданий. Новую систему разработали специалисты проектно-технического отдела компании Ольга Булатникова, Владимир Лукашевич и Антон Кессель, а также директор по строительству Дмитрий Ходкевич. Корпорация впервые применила ноу-хау в строительстве жилого комплекса «Парадный Квартал».
Снижение с торможением
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Рублевые цены на типовое петербургское жилье продолжают плавно снижаться — примерно на 0,5% в неделю. Среднестатистический «квадрат» на вторичном рынке в середине марта стоил 88 133 руб. Примерно такую же динамику (только не ровную, а скачками) демонстрирует и первичка.
На петербургском рынке дорогого жилья в начале года вырос покупательский интерес, хотя сделок по-прежнему мало
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитики и девелоперы, чтобы сориентироваться в изменившейся ситуации, учитывают динамику цен в смежных сегментах и внимательно изучают новости с «параллельных» рынков.
Количество «амнистированных» дачников увеличилось в 20 раз
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В 2008 году ГУ ФРС по Петербургу и Ленобласти провела 31 тыс. актов регистрации прав собственности, сообщила на выставке – семинаре «Жилищный проект» заместитель начальника отдела по работе в муниципальных и административных образованиях Управления Росрегистрации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Елена Лаврентьева.
«Строительный трест» открывает новый офис
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Строительный Трест» открывает новый офис на Коломяжском проспекте, рядом со ст. метро «Пионерская».
Валерий Казейкин: Необходимо активнее вовлекать риэлторское сообщество в развитие программ жилищного кредитования
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
«Мы высоко ценим работу Павла Созинова, способствующую реализации программ развития жилищного ипотечного кредитования на федеративном уровне и в Санкт-Петербурге, - заявил заместитель руководителя рабочей группы Государственной Думы по реализации национальной программы малоэтажного жилищного строительства «Свой дом», первый вице-президент Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ) Валерий Казейкин.
Петербуржцы скупают эконом-класс
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Петербург продолжает показывать неплохие показатели по количеству сделок купли-продажи, особенно в сфере жилой недвижимости, считает президент FIABCI-Европа Александр Романенко. Такое мнение эксперт высказал в ходе проведения выставки-семинара для населения «Жилищный проект».
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (13-17 апреля)
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 13 по 17 апреля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Цена прогноза
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Вновь создаваемая Гильдия аналитиков рынка недвижимости должна разработать стандарты и правила проведения исследований, кодекс чести аналитика, требования к профессионалам в этой области, убежден генеральный директор ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» Александр Чупраков.
Время делиться
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок покупателя заставил риэлторов добиваться максимального эффекта от своей деятельности. Многие компании вспомнили золотое правило: надо делиться. В результате количество совместных сделок с разделом комиссионных снова растет
Инвестор «Невского Колизея» под наблюдением
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти ввел процедуру наблюдения в компании «Бугры-мар». Временным управляющим стала член некоммерческого партнерства саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих» (НП СРО «МЦПУ») Виктория Готовская.
На рынке недвижимости Петербурга оживился спрос
13.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На рынке недвижимости Петербурга оживился спрос. Но он все равно отстает от предложения, и квартиры в основном дешевеют.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (6-10 апреля)
10.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Петербурга лидируют на этой неделе (6-10 апреля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,4-15,9 тыс. рублей в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (6-10 апреля)
10.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 6 по 10 апреля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Михаил Возиянов: Нужно стимулировать спрос
10.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В этом году ожидаются существенные колебания покупательской активности на рынке жилья. Однако предложение вряд ли будет поспевать за спросом. О том, наступит ли равновесие двух основных параметров рынка, рассуждает глава компании «ЮИТ Лентек» Михаил Возиянов.
Standard & Poor's: прогноз для Петербурга «негативный»
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor's (S&P) подтвердило долгосрочный кредитный рейтинг Санкт-Петербурга на уровне «ВВВ».
«Миэль» не сошелся с налоговой в оценке
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Налоговая инспекция продолжает взыскания с крупных московских риэлтерских компаний. На этот раз инспекция доначислила 200,5 миллиона рублей налогов ЗАО «Миэль-недвижимость» (входит в холдинг "Миэль").
Пять петербургских «встроек» ушли с молотка
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга провел торги по реализации пяти встроенных помещений. В частности, был продан объект на улице Куйбышева, 32 – помещение площадью 238 кв. м удалось продать за 14,6 млн рублей при том, что начальная цена лота составляла 6,7 млн.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (30 марта-3 апреля)
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Невского района Петербурга лидируют на этой неделе (30 марта-3 апреля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для данных объектов составляет 14,1-15,3 тыс. рублей в месяц. Они же являются самым недорогим вариантом аренды в черте города.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (30 марта-3 апреля)
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 30 марта по 3 апреля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,3 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
«Строительный трест» сменил продавца
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Строительный трест» провело ключевую замену в составе отдела продаж. На должность директора по продажам назначен Сергей Степанов. Основной задачей нового главы Степанова станет реализация нового этапа развития компании на рынке недвижимости Петербурга.
Вторичный рынок перейдет на обмен
01.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В ближайшие несколько лет большая часть сделок на вторичном рынке жилья будет связана с обменом, считает генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов.
Альфа-банк подал три иска к петербургской компании «Строймонтаж»
01.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Альфа-банк подал три иска в Арбитражный суд Москвы к петербургской компании «Строймонтаж». По данным сайта суда, общая сумма трех исковых заявлений о неисполнении обязательств по договорам составляет $13,4 млн. Представители «Строймонтажа» и Альфа-банка отказались от комментариев.
Смольный разработал антикризисную программу
01.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Правительство Петербурга утвердило проект перечня антикризисных мероприятий, которые будут реализованы в Петербурге и предложены на рассмотрение правительству РФ.
Квартал умеренного оптимизма
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Первый квартал 2009 года подарил надежду вторичному рынку жилья Петербурга. Эксперты с осторожностью предсказывают дальнейшее оживление на нем. Упавший в четвертом квартале прошлого года объем предложения начиная с февраля стал подниматься.
ЛЭК повышает цены на жилье
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Строительная компания ЛЭК объявила о повышении стоимости продаваемых ею квартир-студий площадью около 35 кв. м (РИАЛов) и трехкомнатных квартир площадью 90 кв. м.
Петербургские депутаты предлагают отменить НДС с выкупаемых помещений
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Петербургские парламентарии направят в Госдуму РФ законопроект, вносящий изменения в Налоговый кодекс (НК) в части уплаты НДС представителями малого и среднего бизнеса. Как пояснил председатель постоянной комиссии ЗС по промышленности, экономике и собственности Александр Ольховский, по действующему НК если предприниматель выкупает у государства или муниципалитета арендуемое им помещение (по закону РФ №159, вступившему в силу в 2008 году), то оно облагается НДС.
Гонка за ликвидом
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На первичном рынке недвижимости происходит активное «вымывание» ликвида. Несмотря на традиционное для начала года падение спроса, петербуржцы в первом квартале приобрели немногим меньше квартир, чем в аналогичный период прошлого года.
В Петербурге продадут квартиры должников
30.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управление Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу объявила о проведении торгов по продаже арестованного имущества должников - четырех квартир, расположенных на улице Рылеева. Аукционы состоятся 9 апреля.
Standard & Poor's подтвердил рейтинг ЛенСпецСМУ
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Рейтинговое агентство Standard & Poor’s опубликовало ежегодный рейтинговый отчёт по ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ». Рейтинг по международной шкале подтверждён на уровне ‘B’, прогноз – «Стабильный», рейтинг по национальной шкале – на уровне ‘ruA’. В отчёте отдельно отмечена успешная сделка по изменению параметров кредитных нот (CLN).
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (23-27 марта)
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Петербурга лидируют на этой неделе (23-27 марта) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Те квартиры, которые можно снять по 15-16,3 тыс. рублей в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (23-27 марта)
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 23 по 27 марта) лидируют однокомнатные квартиры за 2,3 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Setl Group разместит второй выпуск облигаций для замещения первого
26.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Еще одна строительная компания предлагает инвесторам реструктурировать облигационный заем. Петербургская Setl Group сообщила, что собирается разместить второй выпуск облигаций для замещения первого.
Время ожиданий закончилось
25.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Период неопределенности, связанный с последствиями мирового финансового кризиса, на рынке недвижимости Петербурга практически завершен. По данным экспертов, покупатели и продавцы сходятся во мнении: сделки надо совершать сегодня.
Риэлторам нужен профсоюз
24.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Пора готовить закон о брокерской деятельности на рынке недвижимости. Нужно, чтобы в отрасли работали обученные, грамотные специалисты, а работодатель понимал свою ответственность и перед сотрудниками, и перед обществом, считает председатель объединения профсоюзов России «СОЦПРОФ» Сергей Вострецов.
Покупатели предпочтут вторичку
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Как будет распределяться спрос между рынками готового и строящегося жилья в 2009 году? Такой вопрос задали организаторы ежемесячной выставки-семинара «Жилищный проект» ее профессиональным участникам на мероприятии 12 марта. В числе респондентов – представители риэлторских, брокерских, строительных, страховых, оценочных компаний, банков и СМИ.
SATO выходит на петербургский рынок жилой аренды
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Финская строительно-управляющая компания SATO выводит на рынок аренды Санкт-Петербурга «первую очередь» квартир повышенной комфортности.
Вячеслав Заренков: Покупателям важно успеть
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Объективность в оценке ситуации, консервативная финансовая политика и ответственность по отношению к покупателям, - в этом стратегия успеха, считает глава холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков.
Петербуржцы инвестируют в недвижимость
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Как показал опрос посетителей выставки-семинара «Жилищный проект», состоявшейся 12 марта, большинство граждан (67%) считают инвестиции в недвижимость – лучшим способом вложения денег. Напомним, что мартовский «Жилпроект» за вечер посетило более 5 тыс. граждан.
Нефтяной тренд остановит цены недвижимости
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на нефть марки Brent с поставкой в мае пробили в четверг, 19 марта, психологический барьер в $50 за баррель. По мнению экспертов, опрошенных БН.ру, если в ближайшее время этот тренд удержится, то интерес к рынку недвижимости возрастет, а его снижение остановится. Особенно, если его стимулировать «неучтенными» в связи с повышением нефтяных цен государственными доходами.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (16-20 марта)
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 16 по 20 марта) лидируют однокомнатные квартиры стоимостью 2,3 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (16-20 марта)
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Санкт-Петербурга лидируют на этой неделе (16-20 марта) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья в городе. Их средняя арендная ставка держится на уровне 15,1-16,5 тыс. рублей в месяц. Они же являются самым дорогим вариантом в черте города.
В поисках просветления
18.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Кризис бесцеремонно испортил эффектную картину развития рынка недвижимости Петербурга, ставшую привычной в «нулевые» годы.
С поправкой на совесть
18.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума внесет в Федеральный закон о малой приватизации изменения, позволяющие выкупать занимаемые помещения даже недобросовестным арендаторам.
Инвестиции в стабильность
18.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Рынок жилья, показавший в первые месяцы 2009 года неплохую динамику, становится интересен для инвесторов.
В «ИВИ-93» назначен арбитражный управляющий
17.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти ввел процедуру наблюдения в ЗАО "ИВИ-93". Арбитражным управляющим назначен член НП «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» Дмитрий Щербань.
Роль интуиции в строительстве
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Мировой финансовый кризис породил массу проблем в строительной отрасли. Однако рынок не впал в ступор.
В контролируемой «Альфа-групп» компании «Иви-93» введена процедура наблюдения
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти вынес определение о введении процедуры наблюдения в петербургской строительной компании «Иви-93», арбитражным управляющим назначен член НП «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» Дмитрий Щербань.
«Хонка-парк» продолжает судиться с ФРС за Токсово
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Очередное судебное разбирательство, связанное с реализацией проекта на берегу озера Вероярви, состоится 18 марта. Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области повторно рассмотрит иск строительной компании «Хонка-парк» к Федеральной регистрационной службе (ФРС).
Право на налоговый вычет сохраняется три года
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупатель жилья имеет право подать заявление на получение налогового вычета в размере 2 млн. руб. до истечения трехлетнего срока с момента покупки жилья. Об этом рассказала начальник отдела налогообложения физических лиц Управления Федеральной налоговой службы России по Санкт-Петербургу Марина Спиридонова на выставке-семинаре «Жилищный проект».
Фонд имущества Петербурга начнет работать по голландской схеме
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга 25 марта проведет первые в своей истории «голландские» торги. Стартовая цена лотов в ходе аукциона будет не повышаться, как это происходит при проведении обычных торгов, а наоборот, понижаться. Вначале объявляется самая высокая цена, а затем ставки снижаются до той, на которую согласится первый покупатель, которому и продается товар.
Квартиры по себестоимости получают молодые очередники
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Квартиры по себестоимости в рамках городской целевой программы «Молодежи – доступное жилье» продаются участникам в порядке очередности постановки на городскую очередь. Сейчас это семьи, вставшие на учет в 1981-1982 годах.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (9-13 марта)
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 9 по 13 марта) лидируют однокомнатные квартиры стоимостью 2,3 млн рублей вне зависимости от района города.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (9-13 марта)
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Санкт-Петербурга лидируют на этой неделе (9-13 марта) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья в городе. Их средняя арендная ставка держится на уровне 15-16,7 тыс. рублей в месяц.
Петербургский рынок жилья столкнется с дефицитом
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок жилья в Петербурге может столкнуться с проблемой дефицита предложения уже в самое ближайшее время. К таким выводам пришли эксперты холдинга RBI в ходе комплексного исследования объема товарного запаса строящегося жилья на массовом рынке. Как утверждают в компании, сданные в эксплуатацию или находящиеся на заключительной стадии строительства объекты, будут проданы до мая этого года.
В поисках эффективности
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Экономический кризис внес коррективы в давно устоявшиеся механизмы работы участников рынка недвижимости. О том, каким образом застройщики могут обеспечить эффективность своей деятельности в нынешних условиях, рассказывает вице-президент по финансам и экономике холдинга RBI Алексей Ефремов.
Первая сделка по выкупу помещений малыми предпринимателями Петербурга ожидается на следующей неделе
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Первая сделка по выкупу помещений малыми предпринимателями Петербурга в рамках нового закона об отчуждении недвижимого имущества ожидается на следующей неделе. Предпринимателям предложено выкупить единым лотом два помещения на ул. Малой Морской, 5.
Архитекторами проекта «Набережная Европы» (Петербург) стали проектное бюро «Евгений Герасимов и партнеры» и Сергей Чобан
11.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Архитекторами проекта «Набережная Европы» в Санкт-Петербурге стали петербургское проектное бюро «Евгений Герасимов и партнеры» и NPS Tchoban Voss GbR (архитектор Сергей Чобан, Берлин, Германия). Об этом сообщила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко.
Кредиторы подозревают «ИВИ-93» в преднамеренном банкротстве
11.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа ЛСР с помощью независимых юристов обнаружила признаки преднамеренного банкротства "ИВИ-93" в интересах его собственников. Об этом заявил управляющий директор группы Георгий Ведерников.
Цены на рынке аренды жилой недвижимости стабилизировались
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Рынок аренды жилой недвижимости в Петербурге оживился. Это, по мнению экспертов, нетипично для февраля. «Как правило, период с февраля по апрель являются для нас мертвым сезоном: спрос на аренду жилья небольшой, вследствие чего цены идут вниз, – комментирует, руководитель аренды Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Татьяна Болбошенко.
Colliers посчитал, сколько стоит подъем рынка
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Специалисты консультационной компании Colliers International (Санкт-Петербург) получили математическую модель, которая может позволить рассчитать объем государственного финансирования, достаточного для оживления рынка жилья.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (2-6 марта)
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Санкт-Петербурга лидируют на этой неделе (2-6 марта) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья в городе. Их средняя арендная ставка держится на уровне 15,3-17 тыс. рублей в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (2-6 марта)
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 2 по 6 марта) лидируют однокомнатные квартиры стоимостью 2,3 млн рублей вне зависимости от района города, – приводит данные Городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Петербург купил квартиры
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Подведены итоги второго тендера по закупке жилья для социальных нужд у застройщиков.
В Петербурге сегодня будут подведены итоги архитектурного конкурса в рамках проекта «Набережная Европы»
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Правительство Санкт-Петербурга сегодня подведет итоги первого архитектурного конкурса в рамках проекта «Набережная Европы». Об этом ранее сообщал председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам городской администрации Максим Соколов. По его словам, особое внимание в рамках проекта будет уделено концепции строительства театра танца Бориса Эйфмана.
Три крупных девелопера Петербурга продадут активы по голландской схеме
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга 25 марта проведет первый в своей истории голландский аукцион, где покупатели будут играть на понижение цены объекта продажи. С молотка пустят активы частных собственников, в том числе группы ЛСР, компании Таймураза Боллоева «БТК-Девелопмент» и холдинга «Еврогарден».
В Петербурге ожидается снижение объемов ипотечного кредитования в 2009 году до 15 тыс. сделок
05.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Жилищный комитет правительства Санкт-Петербурга прогнозирует снижение объемов выдачи ипотечных кредитов в 2009 году до 12-15 тыс. сделок. Об этом сообщил журналистам глава комитета Юнис Лукманов.