Публикации за 23 июля 2009 года
«РОДЭКС Северо-Запад» стала членом «Ассоциации Загородной Недвижимости»
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «РОДЭКС Северо-Запад» (входит в состав инвестиционно-строительного холдинга Rodex Group) стала членом «Ассоциации Загородной Недвижимости» («АЗН»). Об этом сообщили в пресс-службе Rodex Group.
«ЛенСпецСМУ» выплатило купон и полностью погасило кредит Банку ВТБ
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ» (ЦУН «ЛенСпецСМУ», входит в холдинг «ЛенСпецСМУ») выплатило 33,979 млн рублей в счет погашения 6-го купона облигаций 2-й серии, сообщает пресс-служба холдинга. Выплаты на одну бумагу номиналом 1 тыс. рублей составили 58,59 рубля при ставке купона 11,75% годовых.
Холдинг «Теорема» продал все кроме проекта «Красные зори» и логистического терминала в Обухово
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг «Теорема» продал несколько своих активов. Вчера глава холдинга Игорь Водопьянов подтвердил данную информацию, добавив, что сделки по продаже активов состоялась еще 3,5 месяца назад.
В Петербурге на рынок аренды жилья вместо абитуриентов вышли компании
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
С конца июня на рынке аренды жилья Петербурга произошло увеличение количества клиентов-юридических лиц, которые хотят снять квартиру для своих сотрудников. Притока арендаторов-абитуриентов вопреки ожиданиям не произошло.
GVA Sawyer и ГУП «ГУИОН» будут сотрудничать в области оценки объектов недвижимости
16.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Компания GVA Sawyer и Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве в области оценки объектов недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе GVA Sawyer.
Строители могут подавать заявки на участие в аукционе по выкупу квартир для госнужд до конца этой недели
16.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества напоминает, что 17 июля – последний день приема заявок на участие в аукционе по приобретению в государственную собственность Петербурга однокомнатных квартир для ветеранов. Как говорится в сообщении пресс-службы Фонда, город приобретает квартиры у компаний-застройщиков, путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов.
Комитет по строительству проверил ЛЭК
16.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Комитет по строительству администрации Петербурга провел объезд городских строек. Под особый контроль попали стройки, которые ведет группа ЛЭК.
Чистый убыток отеля «Санкт-Петербург» в 2008 году составил 20,3 млн рублей
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Чистый убыток ОАО «Отель Санкт-Петербург» по российским стандартам бухгалтерского учета (РСБУ) в 2008 году составил 20,3 млн рублей против чистой прибыли в размере 25,8 млн рублей годом ранее.
ЛСР готовится к большой оферте
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа ЛСР до конца июля должна пройти обязательную оферту по облигационному займу на общую сумму в 3 млрд рублей. Чтобы сделать свои облигации более привлекательными для инвесторов, группа подняла ставку нового купона с 8,35% до 17% годовых.
Петербуржцы готовы сдавать свое жилье в аренду за 7 тыс. рублей
13.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минимальная сумма, за которую петербуржцы готовы сдать свою собственность в аренду, начинается от 7,3 тыс. рублей - цена комнаты в Невском районе. Об этом говорится в обзоре Городской справочной по недвижимости «Квартирный вопрос».
«Строймонтаж» на финишной прямой
13.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Кредиторы «Строймонтажа» начинают процедуру банкротства компании. Это первое строительное банкротство, вызванное кризисом. В самом «Строймонтаже» продолжают заботиться о дольщиках.
На первичном рынке Петербурга продается вчетверо меньше квартир, чем до кризиса
13.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На первичном рынке Петербурга продается вчетверо меньше квартир, чем до кризиса. Новостройки с начала года только официально подешевели на 12%.
Олег Караченцев: осенью количество арестованных квартир увеличится
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Количество исков о взыскании денежных средств с граждан в пользу банков стремительно растет. Если в январе 2009 года в подразделения территориальных органов Федеральной службы судебных приставов поступило 80 920 исполнительных листов, то в мае их было уже в 3 раза больше.
Зарегистрирована первая в Петербурге проектная саморегулируемая организация
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Ею стало НП «Союзпетрострой-Проект», созданное на базе общественного объединения компаний строительного комплекса «Союзпетрострой». Партнерство внесено в федеральный реестр СРО, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, под номером 12.
Корпорация "Строймонтаж" получила банкротный иск
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению заявление ООО "Имаго-групп" о банкротстве ЗАО "Строймонтаж". Истец занимается рекламой в метро. Долг застройщика перед ним составляет 3,1 млн рублей. Первое заседание суда пока не назначено, но к делу уже присоединяются другие кредиторы. В обеих компаниях отказались от комментариев.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (6 июля - 10 июля)
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 6 июля по 10 июля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,1 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (6 июля – 10 июля)
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (6 июля – 10 июля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,1 тыс. рублей в месяц.
Сезон дефолтов
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Грядущие выплаты купонов по облигационным займам и обязательные оферты по выкупу могут поставить на грань дефолта ряд петербургских строительных компаний. А одна компания эту грань уже переступила – дефолт по своим облигациям допустил «Строймонтаж».
Парковки в Петербурге самые дорогие в СНГ
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Компания Colliers International, занимающаяся консультированием в сфере недвижимости, опубликовала результаты ежегодно проводимого ею исследования платных общественных паркингов, в котором сравнила среднюю стоимость парковочных мест в 140 городах мира.
НЖК победила своего покупателя
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Надежда Павлова, купившая коттедж у дочерней структуры Национальной жилищной корпорации, пыталась навязать застройщику свой вариант договора купли-продажи. В итоге покупательница проиграла суд.
«ГлавСтройКомплекс» аккредитовался в ипотечных агентствах
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительная компания «ГлавСтройКомплекс» получила аккредитацию в ОАО «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования» и «Санкт-Петербургском Ипотечном Агентстве».
Сергей Цветков: «Мы даем результат»
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В нынешних рыночных условиях застройщики заинтересованы в партнерах, способных создать альтернативный поток покупателей. И есть выбор: отдавать жилье на продажу в агентство недвижимости либо прибегать к услугам коммерческого брокериджа, которым давно пользуются участники рынка деловой недвижимости.
Александр Коган: Готовится законопроект о страховании в строительстве
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня Александр Коган, депутат Госдумы, на совместном совещании рабочей группы «Единой России» по вопросам обманутых дольщиков и администрации Санкт-Петербурга рассказал, что в Госдуме разрабатывается законопроект о страховании в строительстве.
Строительная компания «Импульс» получила иск о банкротстве от дольщика
06.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению иск дольщика Владимира Долбилова о банкротстве ООО «СК «Импульс».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (29 июня – 3 июля)
03.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (29 июня – 3 июля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 14,7 тыс. рублей в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (29 июня - 3 июля)
03.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 29 июня по 3 июля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,1 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Строительные компании Петербурга в лидерах по размеру долгов перед банками и партнерами
02.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Просроченные долги компаний банкам и друг другу в мае выросли на 20% по сравнению с началом 2008 года. С января по май этого года дебиторская и кредиторская задолженность петербургских организаций выросла на 7,3% до 2 трлн руб., говорится в отчете Петростата.
Отрицательное влияние кризиса на свой бизнес отмечают 82% руководителей строительных фирм Петербурга
02.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Эксперты Северо-Западного регионального центра международной аудиторско-консалтинговой сети КПМГ выяснили до чего довел кризис строителей и девелоперов Петербурга и Ленобласти за последние полгода.
Питерское жилье с начала года подешевело на 15%
02.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В июне снижение цен на рынке жилой недвижимости Петербурга замедлилось и вернулось к средним ежемесячным значениям за полгода. Так, падение стоимости квартир на первичном рынке составило порядка 1%, на вторичном – 2,5%.
Отельеры фиксируют пиковые загрузки в питерских отелях
02.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В пик туристического сезона в Санкт-Петербурге крупные отели города фиксируют приток гостей не ниже уровня прошлого года. В некоторых отелях загрузка выросла на 5-10% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Об этом рассказали в пресс-службе AZIMUT Hotels Company.
"Номос-банк" требует от "М-Индустрии" вернуть 104 млн рублей
01.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области принял к рассмотрению иск ОАО "Номос-банк" к ООО "Строительная компания "М-Индустрия" и ЗАО "М-Индустрия" о взыскании более 104 млн рублей. Как пояснили в банке, средства были выданы компаниям банком КБ "Московский Капитал".
Петербургские компании «Эллис-строй» и «Алфас» нарушили трудовое законодательство
30.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Прокуратура Московского района Санкт-Петербурга готовит представления об устранении выявленных нарушений в адрес руководителей 000 «Алфас» и 000 «Эллис-строй». По данным пресс-службы городского надзорного ведомства, на строительных площадках указанных фирм нарушались нормы по охране труда, а также порядок нахождения и осуществления трудовой деятельности иностранными гражданами на территории РФ.
Группа ЛСР не будет выплачивать дивиденды за 2008 год из-за убытка
30.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Акционеры ОАО «Группа ЛСР» (Санкт-Петербург) на годовом собрании в понедельник приняли решение не выплачивать дивиденды за 2008 год, говорится в сообщении компании.
Андрей Рогачев запрещает компаниям группы "ЛЭК" использовать этот товарный знак
29.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Совладелец компании "ЛЭК" Андрей Рогачев запрещает компаниям группы "ЛЭК" использовать этот товарный знак. Он опасается, что деятельность компании наносит ущерб известному бренду.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (22 июня – 26 июня)
26.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (22 июня – 26 июня) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 14,5 тыс. рублей в месяц.
Губернатор Матвиенко вручила сертификаты на жилье 30 молодым семьям
26.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Сертификаты получили очередники всех районов Петербурга и семьи, в которых проживает более двух детей. На церемонии награждения Матвиенко подчеркнула, за пять лет реализации программы квартиры получили три тысячи молодых семей.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (22-26 июня)
26.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 22 по 26 июня) лидируют однокомнатные квартиры за 2,1 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Белоусов: «Сегодняшние условия кредитования неприемлемы»
25.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» предлагает создать специальное агентство по страхованию рисков в строительстве. Это предложение высказал генеральный директор СРО Алексей Белоусов на расширенном выездном заседании президиума Ассоциации банков Северо-Запада.
Гиновкер: Петербургские риэлторы не ждут банкротства
24.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Массовых банкротств риэлторских компаний в Петербурге не будет. Об этом сообщил вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, директор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер.
«Строймонтаж» допустил третий техдефолт по своим облигациям
24.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Во вторник ООО «Корпорация «Строймонтаж» - один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга, принадлежащий на 90% Артуру Кириленко и на 10% Сергею Полонскому, допустил техдефолт по досрочному погашению трехлетних облигаций на 1,2 млрд руб., размещенных 18 июня 2008 года.
47 250 рублей за метр - и ни копейкой больше
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Городские власти определили цену, по которой 24 июля на очередном аукционе выкупят 1500 квартир для ветеранов войны. Она оказалась посередине между старым и новым стандартами Минрегионразвития РФ – 47 250 рублей за «квадрат».
Петербург объявил конкурс на закупку жилья у застройщиков на 2,86 млрд руб.
22.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Санкт-Петербурга объявило конкурс на закупку жилья у застройщиков на общую сумму 2 млрд 864 млн 578 тыс. руб. Как сообщает РБК со ссылкой на комитет по управлению городским имуществом администрации города, Смольный намерен закупить у строительных компаний 1 тыс. 587 однокомнатных квартир. Жилье планируется предоставить участникам Великой Отечественной войны, а также членам их семей в рамках программы по обеспечению ветеранов жильем до 1 мая 2010 года.
Группа ЛСР получит госконтракт на 4,7 млрд руб.
22.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Принадлежащая сенатору Андрею Молчанову группа ЛСР получит госконтракт на 4,7 млрд руб.
«Адвекс» опередил всех на рынке ипотеки
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
ООО «Центр Жилищного Кредитования», входящее в группу компаний «Адвекс. Недвижимость» стал Лауреатом ежегодного Всероссийского конкурса в сфере недвижимости «Профессиональное признание 2009» в номинации «Лучшая брокерская компания на рынке ипотечных сделок 2009».
Краткосрочная летняя аренда в Санкт-Петербурге осталась без спроса
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Традиционное летнее предложение квартир в аренду на 3-4 месяца, которые владельцы жилья проводят на дачах, в Санкт-Петербурге в этом сезоне оказывается невостребованным. Об этом рассказали в пресс-службе «Агентства Развития и Исследований в Недвижимости» (АРИН).
Около 70% арендаторов в Петербурге не готовы снимать жилье дороже 25 тыс. руб. в месяц
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Около 70% потенциальных арендаторов в Санкт-Петербурге рассматривают только жилье эконом-класса стоимостью не дороже 25 тыс. руб. в месяц.
Взаймы по нужде
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Займы на долговом рынке входят в моду у региональных властей. Выпуск облигаций позволят им довести до ума начатые инвестиционные проекты, а банкам поправить материальное положение. Правительство Петербурга еще только уточняет параметры своего облигационного займа, а инвесторы уже выстраиваются в очередь.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (15-19 июня)
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 15 по 19 июня) лидируют однокомнатные квартиры за 2,1 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (15 июня – 19 июня)
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (15 июня – 19 июня) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 14,2-15,2 тыс. рублей в месяц.
Опасный участок сделки
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Экономическая нестабильность порождает рост мошенничества, в том числе на рынке жилья. В международной практике защиты прав добросовестных приобретателей жилья сложились два подхода. В некоторых странах защита обеспечивается законом о регистрации.
Корпорация "Строймонтаж" допустила второй технический дефолт
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация "Строймонтаж" допустила технический дефолт по второму купону дебютных облигаций на сумму 89,7 млн рублей. Согласно данным раскрытия информации, причиной дефолта стал "недостаток средств" у компании.
Дерипаска начинает банкротство «Главмосстроя»
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Структура, подконтрольная Олегу Дерипаске, инициировала начало процедуры банкротства ОАО «ХК «Главмосстрой», входящей в строительный дивизион корпорации «Главстрой».
Высокие технологии «вторички»
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Риэлторы вынуждены приспосабливаться к сложившимся экономическим условиям, прибегая к новым технологиям бизнеса. Рынок продавца трансформируется в рынок покупателя, на котором агентства недвижимости пока не умеют работать.
Дмитрий Заренков: «Миф о сверхприбылях уже развеян»
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Грядущий дефицит предложения на рынке жилой недвижимости в совокупности с реализацией отложенного спроса уже в следующем году могут привести к удорожанию квадратных метров. Рассказывает генеральный директор строительного холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» Дмитрий Заренков.
Опрос «Жилпроекта»: Покупатели жилья хотят страховать риски
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Анкетирование посетителей выставки-семинара «Жилищный проект» 9 июня вновь показало: петербуржцы внимательно читают договор с застройщиком, риэлтором перед тем, как его подписать.
Насколько опытны петербуржцы в сделках? – опрос «Жилищного проекта»
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Среди посетителей ежемесячной выставки-семинара «Жилищный проект» менее половины (45%) никогда не совершали ранее сделок с жильем. Об этом стало известно благодаря анкетированию, проведенному в ходе мероприятия 9 июня.
Петербуржцы считают, что риэлторы должны повышать качество услуг
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Жители Северной столицы стали чаще совершать сделки без участия риэлторов. Это выяснилось в ходе анкетирования профессиональных участников рынка на выставке-семинаре для населения «Жилищный проект» 9 июня. Свыше 40% респондентов отметили стремление граждан к «самодеятельности», что, между прочим, серьезно повышает риски потенциальных продавцов и покупателей.
«ЛЭКстрой» выплатил 15 млн рублей по 3-му купону дебютных облигаций
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «ЛЭКстрой» (Санкт-Петербург) во вторник выплатило 15 млн 118,486 тыс. рублей в счет погашения третьего купона облигаций 1-й серии, говорится в сообщении компании. Hа одну ценную бумагу номиналом 1 тыс. рублей выплачено 74,79 рубля при ставке купона 15% годовых.
Уценка метра
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Минрегионразвития РФ выпустил очередной ежеквартальный приказ, которым определил ставки средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья в России. «Эти цены подлежат применению органами исполнительной власти...», - распоряжается министерство.
Почему покупатели уводят деньги за рубеж?
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Как объяснить недостаток денег на вторичном рынке жилья Петербурга, если петербуржцы активно покупают зарубежную недвижимость? Такой вопрос задали организаторы выставки-семинара «Жилищный проект» ее профессиональным участникам 9 июня 2009 г.
Цепочки опутают вторичный рынок
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На вторичном рынке ожидается рост числа обменных сделок, цепочек. В этом уверено более 60% профессионалов рынка, ставших участниками очередного опроса на выставке-семинаре для населения «Жилищный проект» 9 июня.
Минрегион: Рыночная стоимость жилья в Петербурге - 44,3 тыс. рублей за метр
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Министерство регионального развития РФ определило ставки средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья по субъектам Федерации на III квартал 2009 года. Рыночная стоимость жилья в Петербурге определена в размере 44,3 тыс. рублей за м2. Действующий норматив, установленный тем же министерством на II квартал, был выше - 52,5 тыс. рублей.
Претендентов на развитие Пулково выстроили в очередь
11.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В окончательном этапе конкурса на право развития аэропорта Пулково примут участие все три претендента, прошедшие предварительный отбор. Сегодня, 11 июня, в Смольном были вскрыты конверты с финансовыми предложениями участников.
«Адвекс»: Объем продаж в коттеджных поселках впятеро ниже, чем в прошлом году
11.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Общий объем продаж в коттеджных поселках сегодня впятеро ниже, чем в 2008 году, однако продажи инженерно подготовленных участков растут.
«Балтрос»: Рынок малоэтажного жилья «съеживается»
11.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Рынок малоэтажного жилья «съеживается», девелоперы завершают старые проекты, но не начинают новых из-за снижения доходов потенциальных покупателей и падения спроса, - заявил первый вице-президент ГК «Балтрос» Олег Еремин.
Фонд имущества продал «встройки» в собственность и аренду
10.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В среду, 10 июня, Фонд имущества Петербурга провел торги по реализации встроенных помещений. Одиннадцать объектов проданы в собственность: три - в Василеостровском, по два – в Красногвардейском, Московском и Адмиралтейском и по одному – в Калининском и Кировском районах. При начальной цене лотов в 51,25 млн рублей, объекты удалось продать в общей сложности за 67,02 млн.
Страхование титула в АРСПб: первый год - бесплатно
10.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб и ЛО) планирует заключить соглашения с рядом страховых компаний по продвижению на вторичном рынке жилья услуги страхования титула (риска утраты права собственности). Уже заключен договор комплексного титульного страхования с компанией «Спасские ворота», ведутся переговоры с другими страховщиками.
В Петербурге стало на 60% больше приостановок и отказов в регистрации прав на недвижимость
10.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если в прошлом году Управление ФРС по Петербургу и Ленобласти в среднем приостанавливало регистрацию примерно по 600 сделкам в месяц, то в этом году количество приостановок, арестов и отказов в регистрации увеличилось до тысячи сделок.
На «встречке» без риска
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В последние полгода в Петербурге заметно увеличилось число встречных (или альтернативных) сделок – цены на недвижимость снизились, рынок наполнился продавцами. Однако вместе с количеством сделок возросли и риски их участников.
Местные власти начинают больше доверять застройщикам
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Правительство Санкт-Петербурга готово приобретать квартиры у застройщиков на более ранней стадии, чем принятый во многих регионах 70%-ный уровень готовности дома. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», своим решением чиновники северной столицы подтверждают, что худший период на рынке недвижимости пройден.
ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» подтвердило соответствие качеству
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Ассоциация по сертификации «Русский стандарт» по результатам аудита подтвердила действие международных сертификатов ISO-14 000 (система экологического менеджмента) и ISO-9 000 (система менеджмента качества) ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ».
Минимальная арендная ставка на рынке жилья Санкт-Петербурга поднялась до 7,5 тыс. рублей
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минимальная сумма, за которую петербуржцы готовы сдать свою собственность в аренду, начинается от 7,5 тыс. рублей. Столько сейчас стоит аренда комнаты в Выборгском районе. Об этом говорится в обзоре городской справочной по недвижимости «Квартирный вопрос».
Александр Портнов: «Нет таких чудесных мест, которых бы не коснулся кризис»
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Государство должно защитить своих граждан от рискующих предпринимателей, считает генеральный директор ЗАО «Русский фонд недвижимости» Александр Портнов.
Фонд имущества Петербурга продал шесть «встроек»
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В среду, 3 июня, Фонд имущества Петербурга продал в собственность шесть встроенных помещений. Четыре из них расположены в Петроградском районе, по одному – в Центральном и Адмиралтейском.
Жилищный комитет Петербурга – одно из лучших предприятий ЖКХ России в 2008 году
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Такого звания Жилищный комитет удостоился по итогам всероссийского конкурса на лучшее предприятие жилищно-коммунального хозяйства в 2008 году. Тендер был организован Министерством регионального развития РФ.
ЛСР-Инвест погасил 5-й купон дебютных облигаций
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «ЛСР-Инвест» (SPV-компания ОАО «Группа ЛСР», Санкт-Петербург) погасило 5-й купон облигаций 1-й серии, говорится в сообщении Национального депозитарного центра, выступающего платежным агентом.
Культура поглощения риэлторов
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Считается, что кризис – удачное время для развития бизнеса: поиска эксклюзивной ниши на рынке, апробации новых методов работы, укрупнения компаний. Одна из форм укрупнения – сделки слияний и поглощений – уже получила распространение на молодом рынке России, в том числе в коммерческой недвижимости.
Около сотни компаний получили допуск к строительным работам
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
На 1 мая 2009 года в Петербурге уже около сотни компаний стали обладателями допуска к строительным работам. СРО «Объединение строителей СПб» объявило о выдаче 60 очередных допусков, в ближайшие дни ожидается, что список пополнят еще четыре десятка компаний. «СПС-Стандарт», получивший «прописку» в реестре Ростехнадзора, также выдал 30 допусков.
ЛенСпецСМУ опубликовало отчетность по МСФО за 2008 год
01.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
1 июня 2009 года Группа компаний ЛенСпецСМУ опубликовала результаты отчетности по МСФО за 2008 год.
«Строймонтаж» получил заключение о соответствии своего последнего объекта
29.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Строймонтаж» получило заключение о соответствии объекта «Чистый Ключ» (последний строящейся жилой объект компании в Петербурге) требованиям технических регламентов и проектной документации.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (25-29 мая)
29.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 25 по 29 мая) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (25 мая – 29 мая)
29.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (25 мая – 29 мая) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,2-15,6 тыс. рублей в месяц.
Гиновкер: «элита» не дешевеет, а «эконом» продается по 50 тыс. за метр
29.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Снижение цен на недвижимость, начиная с осени 2008 года. практически не затронуло сегмент элитного жилья и «бизнес-класса». Об этом на круглом столе в АБН сообщил вице-президент Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Александр Гиновкер.
«Петербургская Недвижимость»: объем сделок вырос на 47%
28.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Данные о продажах квартир компанией «Петербургская Недвижимость» свидетельствуют о том, что по сравнению с IV кварталом 2008 года возрос спрос на квартиры в строящихся домах средней и выше степени готовности. С февраля по апрель компания заключила на 47% сделок больше, чем в последние 3 месяца 2008 года.
Обязательно ли составлять договор
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Договор найма – это важный документ, который регулирует отношения между сторонами. В то же время некоторые наймодатели считают заключение договора аренды неприятной формальностью. Обязательно ли подписывать соглашение с временным жильцом?
Как сэкономить на аренде
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня перед многими нанимателями стоит вопрос, как сэкономить на аренде. Сократить эту статью расходов вполне реально. Стоимость жилой аренды наймодатели уже снизили по сравнению с осенними ставками 2008 года в среднем на 30%, , пишет специализированный каталог по аренде «Сдам, Сниму».
Как быстро сдать квартиру?
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сдающихся в аренду квартир сегодня в несколько раз больше, чем желающих снять жилье. В результате рантье стали задумываться над тем, как привлечь клиентов. Риэлторы утверждают, что у наймодателей имеется не один способ быстро сдать жилье.
«Ленспецсму» начинает погашение CLN
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» провело первое амортизационное погашение по кредитным нотам (CLN).
Жилая аренда в центре дорожает
26.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным Городской справочной по недвижимости “Квартирный вопрос”, в мае 2009 года в Центральном и Петроградском районах стоимость найма жилья увеличилась.
Sadko-Managemen и «Руукки Рус» выходят на строительный рынок Северо-Запада в консорциуме
26.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания Sadko-Managemen, «дочка» итало-швейцарского трастового холдинга Sadko Real Estate (SRE) и компания «Руукки Рус», дочерняя структура финского холдинга Ruuki, создали консорциум для реализации проектов в области жилого, промышленного и коммерческого строительства в Северо-Западном регионе России.
Петербург проведет еще один конкурс по выкупу квартир у застройщиков
25.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Петербурга планирует в августе-сентябре провести еще один конкурс по выкупу квартир у застройщиков для государственных нужд.
Сезон охоты на арендодателя
22.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управление ФНС России по Санкт-Петербургу предоставило «БН.ру» официальные итоги декларирования доходов физических лиц от сдачи жилья в аренду (в наем). В прошлом году привлечено к декларированию 2338 арендодателей. С общим объемом рынка это несравнимые величины.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (18-22 мая)
22.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 18 по 22 мая) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Петербуржцы предпочитают снимать и покупать «однушки»
22.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья на неделе с 18 по 22 мая лидируют однокомнатные квартиры Московского района Петербурга. Средняя арендная ставка для них составляет 15,2-15,6 тыс. рублей в месяц. Об этом говорится в обзоре Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень недвижимости».
Корейские инвесторы вложатся в социальные стройки Петербурга
22.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В Санкт-Петербурге создается консорциум с участием крупнейших корейских компаний для строительства социальных и инфраструктурных объектов.
ЛенСпецСМУ полностью и своевременно исполнило обязательства по первому амортизационному погашению и выплате процентов по кредитным нотам (CLN)
21.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В среду, 20 мая, холдинг «Эталон-ЛенСпецСму» в полном объеме и в срок исполнило обязательства по первому амортизационному погашению (16.67% от номинала) и выплате процентов по кредитным нотам (CLN).
В «Жемчужной премьере» начались продажи «встройки»
20.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ЗАО «Балтийская жемчужина» и компания Praktis Consulting & Brokerage подписали договор на продажу встроено-пристроенных помещений в строящихся домах первой очереди проекта «Жемчужная премьера». Цена продажи помещений составляет 115 тыс. рублей за кв. м.
ФНС привлекла к декларированию более 2 тыс. арендодателей жилья
20.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Управление ФНС России по Санкт-Петербургу обнародовала официальные итоги декларирования доходов физических лиц от сдачи жилья в аренду (в наем). По данным ФНС, в 2008 году привлечено к декларированию 2338 сдатчиков жилья, что в 1,2 раза выше, чем в 2007 году (1926 чел.).
Фонд имущества продал 24 встроенных помещений
20.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга провел торги по продаже встроенных помещений. С аукциона удалось реализовать 24 объекта. Шесть из них расположены в Центральном, пять - в Адмиралтейском, четыре – в Петроградском, три – в Василеостровском районах. По два объекта находятся в Невском и Московском и по одному - в Курортном и Красногвардейском районах.
Setl Group прошла оферту
20.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
«Сэтл Групп» прошла обязательный выкуп своих облигаций. К выкупу было предъявлено 602 536 шт. облигаций (60% от общего числа). По сообщению компании, требования инвесторов удовлетворены в полном объеме. Агентом по оферте выступило ЗАО «Планета Капитал».