Публикации за 03 февраля 2011 года

"Голландский" аукцион усложняется

03.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Организаторы первого на петербургском рынке жилья «голландского» аукциона дополняют схему продаж. Теперь участники аукциона будут не только понижать, но и повышать стартовую цену.

Для уточнения границ исторического центра в Петербурге будет создана рабочая группа

03.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Совет по культурному наследию создаст рабочую группу по уточнению понятия «историческое поселение» и определению его границ в составе Санкт-Петербурга.

УФАС обвинила правительство Петербурга и Фонд имущества в нарушении антимонопольного законодательства

03.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Комиссия Санкт-Петербургского УФАС России признала нарушение в попытке правительства Санкт-Петербурга и ОАО «Фонд имущества» проведения торгов на право аренды 462 земельных участков единым лотом.

"Петрович": цены на стройматериалы ведут себя неоднозначно

03.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

О том, как рынок строительных материалов чувствуется себя в 2011 году, а также о развитии сети "Петрович", рассказывает ее исполнительный директор Виктор Адамов.

Гаражников Петербурга защитит "Единая Россия"

03.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Петербургские депутаты отклонили законодательную инициативу "Справедливой России", по которой инвесторы должны оплачивать стоимость сносимых гаражей по рыночной цене. На очереди законопроект от "единороссов".

5 гостиниц, 2 склада, 3 многоярусных паркинга и деловой комплекс так и не были построены в Петербурге

03.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Правительство Петербурга признало утратившими силу ряд постановлений, принятых в 2007-2009 годах, о предоставлении земельных участков и капитальных объектов под строительство и размещение пяти гостиниц.

Прописные новшества

02.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Госдума предлагает внести ряд поправок в законодательство, связанное с пропиской в жилое помещение. Главное, с чем должны бороться поправки - бизнес по прописке мигрантов.

Депутаты отказались компенсировать ущерб гаражникам по рыночным расценкам

02.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

2 февраля 2011 года ЗакС Петербурга не принял поправки в закон «О порядке предоставления объектов недвижимости…».

"Уткина дача" будет выставлена на торги

02.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Власти Петербурга летом 2011 года намерены выставить на торги федеральный архитектурный памятник – «Уткину дачу», расположенную на месте слияния рек Оккервиль и Охты.

Известные петербуржцы попросили Путина не исключать город из списка "исторических поселений"

02.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Известные петербуржцы обратились к премьеру с просьбой не допустить исключения Петербурга из списка исторических поселений.

КУГИ отвоевал дом Общества взаимного кредита

01.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Арбитраж признал право собственности Петербурга на дом Общества взаимного кредита на набережной канала Грибоедова, дом 13, теперь здание выставят на торги.

Девелоперы решили поспорить со Смольным

01.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Компания «Нортия» продолжает попытки оспорить статус объектов, которые разрешается строить на участке на Земледельческой улице в Петербурге. До этого попытки не были удачными.

Чему учат в Институте недвижимости?

01.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Генеральный директор «Городского Жилищного Агентства» Алексей Башкин о сильных сторонах Института недвижимости.

Еще раз про закон о риэлторской деятельности

01.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

О том, необходим ли закон о риэлторской деятельности и принесет ли он долгожданный порядок на рынок недвижимости, рассуждает директор агентства недвижимости «Невский простор», председатель Комиссии по правам потребителей и профессиональной этике АРСПб и Ленобласти Александр Гиновкер.

ГУИОН нашел свое место на рынке недвижимости Петербурга

31.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Еще несколько лет назад Государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» было только специализированным госучреждением, а сегодня это полноценный участник рынка, который предоставляет полный комплекс услуг для инвесторов.

Особняк на Грибоедова вернулся в собственность Петербурга

31.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Арбитражный суд Северо-Западного округа признал, что Дом общества взаимного кредита на набережной канала Грибоедова является собственностью города.

Россияне удивили страховщиков

31.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Рынок страхования жилья в России продолжает расти, однако нарушает все предсказания и ожидания страховых компаний.

Минкультуры в поисках центра истории

31.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Накануне губернатор Петербурга Валентина Матвиенко сообщила, что Минкультуры оставит статус исторического поселения только для центра города, однако, чтобы определить эти границы уйдет не мало времени.

Росохранкультура ждет предложений по поводу границ "исторического поселения" в Петербурге

28.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Об этом сообщил начальник управления государственной охраны памятников истории и культуры службы Александр Работкевич.

Из закона об очередниках удалят коррупционный фактор

28.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

В законе Санкт-Петербурга, регламентирующем постановку петербуржцев на учет нуждающихся в жилых помещениях, устранят коррупциогенный фактор.

Матвиенко неправильно поняли

28.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

28 января 2011 года губернатор Петербурга Валентина Матвиенко подчеркнула, что не настаивает на исключении Петербурга из списка исторических поселений.

Минимальная цена, по которой можно снять жилье в Петербурге - 8,8 тыс. рублей

28.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Фаворитами уходящей недели (24-28 января) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали комнаты Центрального района, снять которые можно в среднем за 8,9 тыс. рублей.

Правительство Петербурга намерено изменить условия сноса зданий в городе

27.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

На очередной встрече с градозащитниками чиновники предложили внести четкие формулировки, когда здание считается аварийным: фасад должен быть изношен не менее, чем на 80%.

Эксперт: исключение Петербурга из списка исторических поселений создаст опасный прецедент

27.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Градозащитники уверены, что отмена статуса исторического поселения у Петербурга, создаст опасный прецедент для "покушений" инвесторов на памятники архитектуры.

Налог на петербургские квартиры вырос почти на 8%

27.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Правительство Санкт-Петербурга определило коэффициенты удорожания инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, применяемые в целях налогообложения в 2011 году.

Петербург запутался в законах об охране культуры

27.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Смольный начал борьбу с правовыми противоречиями.

Матвиенко не хочет считаться с Росохранкультурой

27.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко обратилась к премьер-министру РФ Владимиру Путину с просьбой исключить Северную столицу из списка исторических поселений, власти которых должны согласовывать почти всю градостроительную документацию с Росохранкультурой.

С 2011 года в Петербурге действует мораторий на снос гаражей

27.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Правительство Петербурга выпустило распоряжение «О мерах по обеспечению прав граждан-владельцев гаражей при предоставлении земельных участков для строительства в Санкт-Петербурге», по которому в 2011 году начал действовать мораторий на снос гаражей.

Аукцион от Минобороны

27.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

В феврале Министерство обороны планирует продать свою недвижимость в центре Северной столицы, однако эксперты предвидят, что с первого раза реализовать лоты не получится.

Эксперт: риэлтор без образования - это водитель без прав

25.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Еще раз о необходимости профильного образования для риэлторов рассказал директор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер.

Прописка через Интернет - реальность?

25.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

С начала 2011 году получить постоянную прописку в Петербурге можно через Интернет. Процедура, конечно, стала менее утомительной, но все же имеет свои тонкость.

УФАС возбудило дело по поводу конкурса по продаже 462 участков единым лотом

25.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Управление УФАС по Петербургу возбудило дело о нарушении антимонопольного законодательства при проведении аукциона по продаже 462 участков под строительство паркингов единым лотом.

Богатые платят больше

25.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Именно этот принцип заложен в обновленный налог на недвижимость, введение которого запланировано на 2013 год. О том, кто и сколько будет платить в будущем рассказал помощник президента РФ Аркадий Дворкович.

Участок на Охте не окупит затраты "Газпрома"

25.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

В связи с тем, что строительство штаб-квартиры газового монополиста в Петербурге отменилось, компания решила проститься со своим участком на Охтинском мысу. Эксперты оценили его стоимость и уверенно заявляют, что расходов компании он не покроет.

Приватизация пройдет еще легче

25.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Депутаты хотят обеспечить предпринимателей Петербурга новыми льготами - дать возможность расплатиться за приватизированный объект в рассрочку за три года. При этом это коснется даже тех, кто приватизировал свои объекты в минувшие два года.

17-24 января: цифры, мнения

25.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

О том, вернулась ли допраздничная активность на рынок недвижимости Петербурга пока не ясно, ибо одни говорят, что клиенты пока не торопятся принимать решения, другие - наоборот.

Аренда жилой недвижимости в Петербурге: отчет за неделю 17-24 января

24.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

С наступлением нового года арендные ставки на недвижимость в Северной столице начали расти.

"Газпром" избавляется от ненужного участка на Охте

24.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Участок на Охтинском мысу, где предполагалось построить "Охта центр" продается. В итоге вместо стройки века там только огромное объявление о продаже.

За что мы платим риэлторам?

24.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Многие убеждены в том, что провести сделку с недвижимостью легко и без помощи посреднико, часть из таких уверенных решают даже осуществить это на практике, однако быстро обжегшись все-таки идут к риэлторам.

Комнаты Центрального района самые популярные среди петербургских арендаторов

24.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Фаворитами уходящей недели (17-24 января) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали Комнаты Центрального района.

Доходность инвестиций в недвижимость растет

24.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

В прошлом году доходность от инвестиций в недвижимость вышла в плюс, одна люди все равно предпочитают нести деньги в банки.

Эксперт: участки в центре города для застройщика и инвестора всегда более интересны

24.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Накануне комитет экономического развития промышленной политики и торговли разработал проект Концепции социально-экономического развития Петербурга до 2020 года, согласно которой промышленные территории выведут из центра города. О том, как будет идти реализация этой концепции рассказал председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам (КИСП) Алексей Чичканов.

"Газпром" продает площадку на Охтинском мысу

24.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

«Газпром» выставил на продажу участок, который ранее был предназначен для строительства «Охта Центра», об этом гласит огромный плакат на заборе строительной площадки на Малой Охте.

Дача Кушелева-Безбородко ушла азербайджанцам

24.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

В Петербурге новый культурный скандал. Власти города передали памятник архитектуры структуре, близкой к группе компаний "Конрад" вице-президента Всероссийского Азербайджанского конгресса Вагифа Мамишева.

Побережье Финского залива выкупят структуры близкие к власти?

21.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

В начале марта 2011 года состоится аукцион по продаже 70 га на побережье Финского залива. Эксперты полагают, что интересен этот участок может быть только структурам афиллированным с федеральной властью.

Депутат предложил компенсировать собственникам исторических зданий затраты за его сохранение

21.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Депутат петербургского ЗакСа Виталий Милонов выступил с инициативой выплачивать собственникам объектов культурного наследия регионального значения компенсации за работы по сохранению памятников, выполненные за счет владельца.

Аренда жилой недвижимости в Петербурге 2010: итоги

21.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

О том как изменялась цена на аренду жилых помещений Северной столицы, а также уровень спроса и прогнозы на 2011 год.

Мало-Михайловский дворец попробуют продать еще раз

21.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Через месяц Фонд имущества Петербурга попробует еще раз организовать торги по продаже дворца великого князя Михаила Михайловича. Предыдущие попытки не увенчались успехом.

Что будет с Охтой без центра?

20.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

После того, как губернатор Петербурга Валентина Матвиенко твердо заявила, что штаб-квартиры Газпрома на Охте не будет, градозащитники предложили организовать там музей, однако он может вылиться в весьма круглую сумму.

Осторожно! Мошенники!

20.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Рынок недвижимости кишит мошенниками, так что никогда не стоит терять бдительность. О том, какие уловки используют недобросовестные агентства и застройщики, чтобы привлечь рядовых покупателей, рассказывают эксперты.

Не квартира, но дешевая

20.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Фонд имущества Петербурга представляет новый товар для рынка недвижимости - нежилые помещения, которые вполне можно использовать как обычные квартиры. Такой объект стоит вполовину дешевле, однако при оформлении могут возникнуть юридические сложности.

"Импульс" справился с долгами?

20.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Руководитель ООО "ПСК Импульс" Андрей Блинков заявил, что компания рассчиталась со всеми долгами, однако другие игроки рынка заявляют, что это еще не все.

Матвиенко не хочет советоваться с Росохранкультурой

19.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Последние федеральные новации в градостроительной сфере не вызвали энтузиазма у петербургских чиновников. Смольному не понравилось то, что теперь почти каждую стройку в исторической части города придется согласовывать с Росохранкультурой.

Разборки в "Северной долине"

18.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Компания "Компрессор" доказала свое право на два здания на территории ЖК "Северной долины" в Ленобласти. Теперь застройщику объекта - компании "Главстрой" необходимо будет скорректировать проект.

Аренда жилой недвижимости в Петербурге: отчет за неделю 10-17 января

18.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

В первую рабочую неделю спрос на аренду жилой недвижимости резко пошел в высь, однако не отстает за ним и цена.

Аренда жилой недвижимости Петербурга 2010: никаких сюрпризов

18.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

В ушедшем году рынок жилой аренды Северной столицы полностью вернулся к докризисным показателям, так что собственники задавали вполне высокие ставки, а нанимателям ничего не оставалось, как принимать то, что есть.

Петербург законотворческий...

17.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Если в ушедшем году на федеральном уровне в законотворчестве все было тихо, то Петербургские депутаты разошли не на шутку. О том, при каких законах мы будем жить в 2011 году, рассказывают эксперты.

Большинство покупателей жилья в Петербурге готовы приобрести квартиру за 9,9 млн. рублей

17.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на прошедшей неделе (с 10 по 17 декабря) лидируют квартиры за 9,9 млн рублей вне зависимости от района города.

Что год 2011 нам готовит?

17.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

О последствиях 2010 года для рынка недвижимости все будут говорить еще минимум квартал, однако гораздо интереснее то, что нас ждет дальше, а новаций ожидается очень много.

ЛенСпецСМУ выполнило все строительные планы

17.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

В 2010 году ЛенСпецСМУ завершило строительство 4 корпусов ЖК «Юбилейный Квартал» и здания физкультурно-оздоровительного комплекса в ЖК «Радуга» в Петербурге.

Чигиринский вновь покоряет "Москву-Сити"

17.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Компания "СТ Трауэр", принадлежащая Шалве Чигиринскому, планирует построить комплекс зданий в ММДЦ "Москва-Сити".

Квартиры чиновников станут в два раза дороже

14.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Министерство здравоохранения и социального развития РФ утвердило новые коэффициенты для расчета базовой стоимости жилья для чиновников.

Предприниматели не довольны новогодним подарком депутатов

13.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Госдума РФ отменила НДС для предпринимателей, которые хотят выкупить арендуемые государственные помещения в рамках "малой приватизации", однако бизнесмены считают, что это слишком малое послабление.

Налоговое бремя пайщиков

13.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

С началом 2011 года недвижимость, внесенная в закрытые паевые инвестиционные фонды начала облагаться налогом. Однако управляющие фондами компаниями жалуются на неясность налогообложения и отказываются что-либо платить.

КУГИ темнит

13.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

До 20 января 2011 года продолжается конкурс на аренду 113 участков Петербурга под размещение объектов торговли и общественного питания.

Аренда жилья в Петербурге 2010: итоги

13.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Прошедший год характеризовался медленным, но верным повышением арендных ставок. О том, с чем пришел рынок аренды жилой недвижимости Северной столицы к 2011 году, рассказывают специалисты.

2011 год... что он нам готовит?

12.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Ведущие эксперты рынка недвижимости Санкт-Петербурга предсказывают, что год грядущий нам готовит.

2010 - год оправданных ожиданий

12.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика

Ушедший год стал первым стабильным годом для практически всех сегментов рынка недвижимости. Об его итогах, а также прогнозах на будущее рассказал председатель совета директоров «АРИН», президент Гильдии риелторов Санкт-Петербурга Андрей Тетыш.

Таврический не продан

12.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Бизнесмен Алексей Редозубов так и не смог реализовать свой участок в Таврическом саду Санкт-Петербурга. Теперь лот, подешевев на четверть стоимости, может перейти на баланс банка "Санкт-Петербург".

Эксперт: корректировки в генплан нужно вносить регулярно

11.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

В 2010 году депутаты Петербурга намерены внести изменения в главные градостроительные документы Санкт-Петербурга - генплан и правила землепользования и застройки. О том, как будет проходить работа по этим направлениям рассказал председатель комиссии ЗакСа по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Сергей Никешин.

Сбываются ли прогнозы? Почти

11.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика

Вспоминаем прогнозы экспертов рынка недвижимости на 2010 год и сравниваем с реальностью.

Правила выбора агентства недвижимости

11.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Чаще, выбирая риэлтора, люди ориентируются лишь на стоимость услуг. Конечно, это важный показатель, но не решающий. О том, как выбрать хорошего специалиста по недвижимости, рассказывают эксперты.

Аренда жилой недвижимости в Петербурге: отчет за неделю 20-27 декабря

30.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

В преддверии новогодних праздников стоимость аренды жилья в Северной столице пошла на спад.

Новогодние размышления о недвижимости

30.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика

Прошедший год заставил задуматься всех: строителей о том, так ли они строят, продавцов - за те ли деньги продают, а покупателей - нужна ли им эта недвижимость.

Архитекторы объединяются

30.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Добившись успеха в борьбе с "Охта центром" петербургские архитекторы решили не останавливаться, они планируют создать объединение специалистов - сторонников идеи максимального сохранения исторической застройки.

Комнаты Невского района вновь самые популярные среди съемщиков Петербурга

30.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Фаворитами уходящей недели (27 декабря – 2 января) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали однокомнатные квартиры Невского района.

Краткосрочная аренда особенно актуальна в праздники

29.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Встретить новый год в съемном жилье становится своеобразной традицией России. Петербуржцы массово перебираются в загородные коттеджи или в Финляндию, а вот гостей города устраивает и городские квартиры. О том, почем нынче временное жилье, рассказывают специалисты.