Публикации за 14 февраля 2011 года

Депутат: все инвесторы должны быть равны

14.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Деление инвесторов на простых, основных и стратегических противоречит федеральному законодательству.

Первая СРО агентств недвижимости заработала в Петербурге

14.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

О том, что сделает новая организация для рядовых потребителей, а также для рынка недвижимости в целом расскажет президент первой СРО - "Объединение агентств недвижимости", генеральный директор Петербургского ипотечного агентства Владислав Назаров.

Эксперт: спрос на рынке недвижимости был, есть и будет всегда

14.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

О том, как развивался рынок недвижимости в прошлом году, а также, что ждет его в следующем: какие объекты будут пользоваться спросом, что будет с ценами и многое другое, - рассказывает исполнительный директор агентства недвижимости «Центр» Елена Дорогова.

Финансирование жилпрограмм в Петербурге опять сократили

14.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы

Третий год в городе на Неве бюджеты жилищных программ сокращаются. В 2011 году финансирование сократилось еще на 500 млн. рублей, следовательно очередникам придется ждать еще дольше.

Петербург останется в списке исторических поселений

11.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Такое решение объявила Минкультуры РФ. Однако заниматься согласованием строительства на территориях, где нет памятников архитектуры, ведомство также не собирается.

Минимум за 8,7 тыс. рублей можно снять жилье в Петербурге на этой неделе

11.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Фаворитами уходящей недели (7-11 февраля) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали комнаты Невского района, снять которые можно в среднем за 8,4 тыс. рублей.

Рента или договор пожизненного содержания - что выгоднее?

11.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Одним из самых простых и опасных способов обзавестись собственным жильем является договор ренты, либо договор пожизненного содержания с иждивением. О том, чем они отличают, и в каких ситуациях возможно их заключение рассказывает адвокат Олег Сухов.

Один из старейших кинотеатров Петербурга выставлен на продажу

11.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Сеть «Каро Фильм» выставила на продажу за 15 млн. долларов здание кинотеатра «Колизей», расположенное на Невском проспекте, дом 100, в Санкт-Петербурге.

В Петербурге появится новый орган по борьбе с незаконными арендаторами госимущества

11.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Петербургское правительство издало постановление о создании "Центра повышения эффективности использования государственного имущества", который будет отвечать за выселение незаконных арендаторов.

Эксперт: У Минкультуры РФ нет полномочий согласовывать строительство на территории без объектов культурного наследия

11.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

У Минкультуры РФ нет полномочий согласовывать документацию на строительство при отсутствии на территории объектов культурного наследия.

Смольный распродаст земли должников

11.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Правительство Петербурга планирует пустить с молотка земельные участки компаний-должников.

В Петербурге начинается распродажа памятников

11.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

В 2011 году Фонд имущества Санкт-Петербурга выставит на торги до шести зданий, являющихся памятниками архитектуры федерального значения.

Борьба за Малую Морскую

11.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Здание на Малой Морской, дом 5 в Петербурге уже больше года пытаются поделить представители международной гостиничной сети Hilton, ГУП «ГУИОН» и ООО «Дельта», при этом в конфликт уже включились пять городских ведомств. Кто прав, кто виноват, разбираются эксперты.

Матвиенко запретила нести чиновникам даже конфеты

10.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Петербургский губернатор объявила войну взяточничеству и запретила строителям приносить чиновникам даже коньяк и конфеты, потому что с этого все и начинается.

Эксперт: рынок недвижимости растет и будет расти

10.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Генеральный директор Центра развития проектов «Петербургская Недвижимость» сообщил, что нефть стоит уже 100 долларов за барель, так что все будет хорошо: рынок растет, а с ним и цены.

Автопроизводители смогут выкупать петербургскую землю со скидкой

10.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Накануне ЗакС хоть и со скандалом, но утвердил льготную ставку выкупа городских земель, продемонстрировав зарубежным инвесторам, что им в городе на Неве всегда рады.

Аренда жилой недвижимости в Петербурге 2010: отчет за неделю 31 января-7 февраля

09.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Спрос на рынке аренды с начала года остается на низком уровне. За прошедшую неделю количество обращений вновь уменьшилось – почти на 9%, с 860 до 783.

Власти обеспокоены землей

09.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

С нового года начались ужесточаться правила раздачи участков, а также усиливаться контроль над всеми розданными.

Как ошибаются юристы, оформляя сделки купли-продажи недвижимости

09.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Часто покупатели жилья не ставят под сомнение профессионализм юристов, поэтому доверяют всю бумажную работу им. Тем не менее, участвовать в заключении договора все-таки нужно - компания EVANS составила рейтинг наиболее частых ошибок, которые допускают юристы при сделках с недвижимостью.

Петербургские власти хотят создать собственный инвестиционный фонд

09.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

Собственные инвестиционные средства Смольному нужны для реализации малодоходных проектов, которыми не активно занимается частный бизнес: строительство парковок и прочей социальной инфраструктуры. С помощью будущего инвестфонда городские власти планируют привлечь федеральные деньги.

Смольный и "Меткон" все еще не могут договориться

09.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Компания "Меткон" по-прежнему пытается оспорить действия правительства Петербурга, которое передало участок на Таллинском шоссе под строительство торгового комплекса "Донк".

Матвиенко: в 2010 году в Петербурге жилья было построено больше, чем в Москве

09.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Строительный комплекс Петербурга достойно прошел испытание финансовым кризисом, в 2010 году было построено 2,65 млн. кв. м. жиль – больше, чем в Москве.

Для строительства парковок и редевелопмента промзон Петербург привлечет федеральные деньги

08.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

В 2011 году в Петербурге создадут региональный инвестиционный фонд, средства которого будут тратиться на строительство подземных паркингов и редевелопмент промышленных территорий.

Советы начинающим риэлторам

08.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Часто начинающие агенты недвижимости даже не подозревают, что во многом их профессиональную судьбу определяет то агентство, которое они выбрали. Так что выбор этот стоит делать осознанно.

Язык - главный рабочий инструмент риэлтора

08.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Главным в профессиональном обучении агентов рынка недвижимость являются психологические тренинги и развитие навыков общения, такого мнения придерживается генеральный директор АН «Акрополь СПб» Геннадий Багрянцев.

Матвиенко бросила вызов культурной общественности Петербурга?

08.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Именно так общественные организации оценивают просьбу губернатора Петербурга исключить город из списка "исторических поселений".

В Петербурге начались риэлторские войны

08.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Два крупных объединения - Северо-Западная палата недвижимости и Ассоциация риелторов - соревнуются, кто первый открыл СРО.

"ТВП" борется за несуществующий участок

08.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Владелиц здания на Новгородской улице 12 в Петербурге - компания "ТВП" так и не получила права на землю рядом со своим зданием. Однако юристы Смольного утверждают, что участок, за который борется компания, практически не существует.

3-летнюю рассрочку на городские "встройки" смогут получить все предприниматели

07.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Правом 3-летней рассрочки платежей смогут воспользоваться все предприниматели, выкупающие арендуемые у города помещения в рамках ФЗ-159.

С 11 февраля в Петербурге начнет действовать новый порядок предоставления земли

07.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

11 февраля 2011 года вступит в силу остановление правительства Петербурга от 30.12.10 № 1813 «Об утверждении Положения о порядке взаимодействия органов власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования».

ЮНЕСКО определит границы исторического Петербурга

04.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

В начале марта 2011 года группа экспертов ЮНЕСКО посетит Петербург для уточнения границ города как объекта Всемирного наследия.

Петербуржцы стали меньше жаловаться в Госстройнадзор

04.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика

1,085 тыс. раз беспокоили рядовые петербуржцы Службу Госстройнадзора и экспертизы в 2010 году, что на 292 обращения меньше, чем в 2009 году.

В Петербурге создано СРО риэлторов

04.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

В Санкт-Петербурге объявлено об учреждении первой в России СРО риэлторов.

Смольный отберет памятник у нерадивого хозяина

04.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Петербургское правительство намерено отобрать памятник архитектуры - Дом Рогова - у его нынешнего владельца. По мнению властей, хозяин не обеспечивает сохранность культурного наследия.

"Голландский" аукцион усложняется

03.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Организаторы первого на петербургском рынке жилья «голландского» аукциона дополняют схему продаж. Теперь участники аукциона будут не только понижать, но и повышать стартовую цену.

Для уточнения границ исторического центра в Петербурге будет создана рабочая группа

03.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Совет по культурному наследию создаст рабочую группу по уточнению понятия «историческое поселение» и определению его границ в составе Санкт-Петербурга.

УФАС обвинила правительство Петербурга и Фонд имущества в нарушении антимонопольного законодательства

03.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Комиссия Санкт-Петербургского УФАС России признала нарушение в попытке правительства Санкт-Петербурга и ОАО «Фонд имущества» проведения торгов на право аренды 462 земельных участков единым лотом.

"Петрович": цены на стройматериалы ведут себя неоднозначно

03.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

О том, как рынок строительных материалов чувствуется себя в 2011 году, а также о развитии сети "Петрович", рассказывает ее исполнительный директор Виктор Адамов.

Гаражников Петербурга защитит "Единая Россия"

03.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Петербургские депутаты отклонили законодательную инициативу "Справедливой России", по которой инвесторы должны оплачивать стоимость сносимых гаражей по рыночной цене. На очереди законопроект от "единороссов".

5 гостиниц, 2 склада, 3 многоярусных паркинга и деловой комплекс так и не были построены в Петербурге

03.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Правительство Петербурга признало утратившими силу ряд постановлений, принятых в 2007-2009 годах, о предоставлении земельных участков и капитальных объектов под строительство и размещение пяти гостиниц.

Прописные новшества

02.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Госдума предлагает внести ряд поправок в законодательство, связанное с пропиской в жилое помещение. Главное, с чем должны бороться поправки - бизнес по прописке мигрантов.

Депутаты отказались компенсировать ущерб гаражникам по рыночным расценкам

02.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

2 февраля 2011 года ЗакС Петербурга не принял поправки в закон «О порядке предоставления объектов недвижимости…».

"Уткина дача" будет выставлена на торги

02.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Власти Петербурга летом 2011 года намерены выставить на торги федеральный архитектурный памятник – «Уткину дачу», расположенную на месте слияния рек Оккервиль и Охты.

Известные петербуржцы попросили Путина не исключать город из списка "исторических поселений"

02.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Известные петербуржцы обратились к премьеру с просьбой не допустить исключения Петербурга из списка исторических поселений.

КУГИ отвоевал дом Общества взаимного кредита

01.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Арбитраж признал право собственности Петербурга на дом Общества взаимного кредита на набережной канала Грибоедова, дом 13, теперь здание выставят на торги.

Девелоперы решили поспорить со Смольным

01.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Компания «Нортия» продолжает попытки оспорить статус объектов, которые разрешается строить на участке на Земледельческой улице в Петербурге. До этого попытки не были удачными.

Чему учат в Институте недвижимости?

01.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Генеральный директор «Городского Жилищного Агентства» Алексей Башкин о сильных сторонах Института недвижимости.

Еще раз про закон о риэлторской деятельности

01.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

О том, необходим ли закон о риэлторской деятельности и принесет ли он долгожданный порядок на рынок недвижимости, рассуждает директор агентства недвижимости «Невский простор», председатель Комиссии по правам потребителей и профессиональной этике АРСПб и Ленобласти Александр Гиновкер.

ГУИОН нашел свое место на рынке недвижимости Петербурга

31.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Еще несколько лет назад Государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» было только специализированным госучреждением, а сегодня это полноценный участник рынка, который предоставляет полный комплекс услуг для инвесторов.

Особняк на Грибоедова вернулся в собственность Петербурга

31.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Арбитражный суд Северо-Западного округа признал, что Дом общества взаимного кредита на набережной канала Грибоедова является собственностью города.

Россияне удивили страховщиков

31.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Рынок страхования жилья в России продолжает расти, однако нарушает все предсказания и ожидания страховых компаний.

Минкультуры в поисках центра истории

31.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Накануне губернатор Петербурга Валентина Матвиенко сообщила, что Минкультуры оставит статус исторического поселения только для центра города, однако, чтобы определить эти границы уйдет не мало времени.

Росохранкультура ждет предложений по поводу границ "исторического поселения" в Петербурге

28.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Об этом сообщил начальник управления государственной охраны памятников истории и культуры службы Александр Работкевич.

Из закона об очередниках удалят коррупционный фактор

28.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

В законе Санкт-Петербурга, регламентирующем постановку петербуржцев на учет нуждающихся в жилых помещениях, устранят коррупциогенный фактор.

Матвиенко неправильно поняли

28.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

28 января 2011 года губернатор Петербурга Валентина Матвиенко подчеркнула, что не настаивает на исключении Петербурга из списка исторических поселений.

Минимальная цена, по которой можно снять жилье в Петербурге - 8,8 тыс. рублей

28.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Фаворитами уходящей недели (24-28 января) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали комнаты Центрального района, снять которые можно в среднем за 8,9 тыс. рублей.

Правительство Петербурга намерено изменить условия сноса зданий в городе

27.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

На очередной встрече с градозащитниками чиновники предложили внести четкие формулировки, когда здание считается аварийным: фасад должен быть изношен не менее, чем на 80%.

Эксперт: исключение Петербурга из списка исторических поселений создаст опасный прецедент

27.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Градозащитники уверены, что отмена статуса исторического поселения у Петербурга, создаст опасный прецедент для "покушений" инвесторов на памятники архитектуры.

Налог на петербургские квартиры вырос почти на 8%

27.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Правительство Санкт-Петербурга определило коэффициенты удорожания инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, применяемые в целях налогообложения в 2011 году.

Петербург запутался в законах об охране культуры

27.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Смольный начал борьбу с правовыми противоречиями.

Матвиенко не хочет считаться с Росохранкультурой

27.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко обратилась к премьер-министру РФ Владимиру Путину с просьбой исключить Северную столицу из списка исторических поселений, власти которых должны согласовывать почти всю градостроительную документацию с Росохранкультурой.

С 2011 года в Петербурге действует мораторий на снос гаражей

27.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Правительство Петербурга выпустило распоряжение «О мерах по обеспечению прав граждан-владельцев гаражей при предоставлении земельных участков для строительства в Санкт-Петербурге», по которому в 2011 году начал действовать мораторий на снос гаражей.

Аукцион от Минобороны

27.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

В феврале Министерство обороны планирует продать свою недвижимость в центре Северной столицы, однако эксперты предвидят, что с первого раза реализовать лоты не получится.

Эксперт: риэлтор без образования - это водитель без прав

25.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Еще раз о необходимости профильного образования для риэлторов рассказал директор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер.

Прописка через Интернет - реальность?

25.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

С начала 2011 году получить постоянную прописку в Петербурге можно через Интернет. Процедура, конечно, стала менее утомительной, но все же имеет свои тонкость.

УФАС возбудило дело по поводу конкурса по продаже 462 участков единым лотом

25.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Управление УФАС по Петербургу возбудило дело о нарушении антимонопольного законодательства при проведении аукциона по продаже 462 участков под строительство паркингов единым лотом.

Богатые платят больше

25.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Именно этот принцип заложен в обновленный налог на недвижимость, введение которого запланировано на 2013 год. О том, кто и сколько будет платить в будущем рассказал помощник президента РФ Аркадий Дворкович.

Участок на Охте не окупит затраты "Газпрома"

25.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

В связи с тем, что строительство штаб-квартиры газового монополиста в Петербурге отменилось, компания решила проститься со своим участком на Охтинском мысу. Эксперты оценили его стоимость и уверенно заявляют, что расходов компании он не покроет.

Приватизация пройдет еще легче

25.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Депутаты хотят обеспечить предпринимателей Петербурга новыми льготами - дать возможность расплатиться за приватизированный объект в рассрочку за три года. При этом это коснется даже тех, кто приватизировал свои объекты в минувшие два года.

17-24 января: цифры, мнения

25.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

О том, вернулась ли допраздничная активность на рынок недвижимости Петербурга пока не ясно, ибо одни говорят, что клиенты пока не торопятся принимать решения, другие - наоборот.

Аренда жилой недвижимости в Петербурге: отчет за неделю 17-24 января

24.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

С наступлением нового года арендные ставки на недвижимость в Северной столице начали расти.

"Газпром" избавляется от ненужного участка на Охте

24.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Участок на Охтинском мысу, где предполагалось построить "Охта центр" продается. В итоге вместо стройки века там только огромное объявление о продаже.

За что мы платим риэлторам?

24.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Многие убеждены в том, что провести сделку с недвижимостью легко и без помощи посреднико, часть из таких уверенных решают даже осуществить это на практике, однако быстро обжегшись все-таки идут к риэлторам.

Комнаты Центрального района самые популярные среди петербургских арендаторов

24.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Фаворитами уходящей недели (17-24 января) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали Комнаты Центрального района.

Доходность инвестиций в недвижимость растет

24.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

В прошлом году доходность от инвестиций в недвижимость вышла в плюс, одна люди все равно предпочитают нести деньги в банки.

Эксперт: участки в центре города для застройщика и инвестора всегда более интересны

24.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Накануне комитет экономического развития промышленной политики и торговли разработал проект Концепции социально-экономического развития Петербурга до 2020 года, согласно которой промышленные территории выведут из центра города. О том, как будет идти реализация этой концепции рассказал председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам (КИСП) Алексей Чичканов.