Публикации за 22 июня 2011 года
Градозащитники пробились в Градсовет
22.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Градсовет Петербурга, решающий судьбу всех крупных проектов города, пережил третью реорганизацию. Теперь в его составе три градозащитника, однако, по мнению экспертов, для резкой смены политики совета этого недостаточно.
Эксперт: элитную недвижимость в Петербурге арендуют редко
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В России очень мало обеспеченных людей готовых постоянно снимать дорогое жилье.
Частный застройщик отсудил у Смольного 144 миллиона рублей
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Компании "Строительный трест" удалось взыскать с городского правительства 144 млн. рублей за землю, изъятую у застройщика под строительство школы Это первый в истории случай, когда "частнику" удалось взыскать "живые деньги" с городского правительства. Предыдущие споры всегда заканчивались мировыми соглашениями.
Литературный дом приговорили в сносу
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Петербургскому Госстройнадзору удалось доказать в суде оправданность сноса дома Лопатина (он же – Литературный дом) на Невском проспекте. Иск градозащитников районный суд отклонил по всем пунктам. Теперь ничто не мешает девелоперу построить на этом месте новое здание и открыть там отель.
Риэлторам нужно учиться, учиться и еще раз учиться
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Генеральный директор агентства недвижимости «Колвэй» Жанна Мелина считает, что всем риэлторам необходимо учиться. Особенно пригодятся IT– и интернет-технологии.
Риэлтор спасет вас от мошенников?
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Игроки рынка недвижимости считают, что грамотный риэлтор может спасти своего клиента от проблемной покупки, а значит и большинства проблем в будущем. О том, что должен уметь делать хороший агент по недвижимости, рассказывают сами агенты.
Сердюков: московский сценарий укрупнения не подходит Петербургу
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков считает, что идея расширения границ мегаполисов, озвученная президентом РФ Дмитрием Медведевым, является правильной для Москвы, однако в Петербурге транспортную ситуацию в центре города не улучшит.
«ЛЭК» и «Форт Групп» поделят имущество
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительная компания «ЛЭК» вынуждена защищаться от компании «Форт Групп». Речь идет об единых активах компаний «ЛЭК» и «Макромир», которые не смогли поделить два бывших партнера Андрей Рогачев и Павел Андреев. О том, что предстоит поделить компаниям, рассказывают эксперты.
Столицы расширяют границы
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Не успел президент РФ Дмитрий Медведев предложить расширить границы Москвы, как чиновники всех рангов и мастей стали предлагать расширить границы и другой столицы России - Северной. Губернатор Петербурга также подтвердила, что городу необходимо укрупняться.
Суточная аренда жилья: доходно, но проблемно
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сдают квартиры либо долгосрочно, либо посуточно. Второй способ весьма более доходен, но и проблем с ним больше. Как снять и сдать квартиру посуточно, рассказывают эксперты.
Помощник президента РФ: необходимость расширения Петербурга очевидна
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
17 июня 2011 года в ходе XV Петербургского международного экономического форума помощник президента Аркадий Дворкович заявил, что вопрос о расширения границ актуален и для Петербурга.
Матвиенко пообещала расширить Петербург
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко заявила, что поддерживает решение президента Дмитрия Медведева о создании Столичного федерального округа путем расширения границ Москвы, и пообещала расширить Петербург.
Сбербанк увеличит объем инвестиций в петербургские проекты
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Сбербанк намерен увеличить вложения в крупные петербургские проекты до 5 млрд долл., тогда как год назад обещал инвестировать лишь 100 млн руб.
Хочешь землю? Рожай детей!
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Президент РФ Дмитрий Медведев подписал закон, по которому семьи с тремя и более детьми имеют право на бесплатное получение земельного участка. При этом участков уже гораздо меньше, чем желающих.
Единый налог будет справедливее нынешнего?
16.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина наконец-то твердо заявила о сроках введения единого налога, добавив, что новая система налогообложения будет куда справедливее старой. Действительно ли это так, разбираются эксперты.
Группа ЛСР сражается с региональными миноритариями
16.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Птербургскую Группу ЛСР сенатора Андрея Молчанова стали атаковать миноритарные акционеры купленных в регионах активов. Однако пока группе хоть и с трудом, но удается отбиваться.
Четыре здания на Петроградке попытаются продать в пятый раз
16.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Четыре здания на Сытнинской улице в Петроградском районе Петербурга, которые Фонд имущества пытался безуспешно продать единым лотом четыре раза, осенью снова будут выставлены на торги
Приватизация жилья: что, где, зачем?
16.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1991 года в России началась бесплатная приватизация жилья. Когда она кончится и, зачем собственно идет, понимают немногие, а чем она закончится - и того меньше.
Права собственности будут выдавать с улыбкой
15.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министерство экономического развития разместило на своем сайте проект регламента Росреестра по регистрации прав на недвижимость и кадастровому учету. Теперь оформлять права собственности будут не более месяца, стоять надо будет в электронной очереди, а сотрудники будут улыбаться.
Улучшаем жилищные условия: советы экспертов
15.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Обменять свою квартиру на более просторное жилье мечтают почти все, однако подходящих способов для свершения такой сделки совсем немного. Как переехать в более большую квартиру, не сильно потратившись, рассказывают специалисты.
Будущие агенты по недвижимости хотят знать больше
15.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Если раньше учащиеся Института недвижимости ждали от занятий типовых инструкций, как продать или сдать квартиру, то сегодня студенты стали более взыскательными. О том, что изменилось, рассказывает преподаватель института Вера Закревская.
В Петербурге определили среднюю расчетную стоимость строительства на июнь
15.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Петербургские власти опубликовали постановление об утверждении нормативов средней расчетной стоимости и себестоимости строительства одного квадрата площади жилых, нежилых помещений на июнь 2011 года.
В Петербурге готовят закон о предоставлении беспроцентных кредитов на жилье для молодых семей
15.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Председатель ЗакСа Санкт-Петербурга Вадим Тюльпанов считает необходимым разработать закон о предоставлении беспроцентных кредитов на жилье для молодых семей.
Московские квартиры больше не хотят снимать?
14.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В июне количество обращений к агентам по поводу аренды жилья в Москве резко сократилось. Конечно, это может быть лишь сезонным спадом, однако некоторые эксперты уже готовы забить тревогу - на пороге стагнация.
Ветераны ВОВ рано отпраздновали победу?
14.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Прокуратура Санкт-Петербурга успела в последний день зарегистрировать кассационное представление на решение городского суда об отмене ценза оседлости для ветеранов. Неужели они рано праздновали победу над Смольным?
"Однушки" Невского района на пике популярности среди арендаторов Петербурга
10.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (6-10 июня) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали однокомнатные квартиры Невского района, снять которые можно в среднем за 14,7 тыс. рублей.
Прокуратура недовольна отменой "ценза оседлости" в Петербурге
10.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В последний день подачи жалобы на решение городского суда об отмене «ценза оседлости» для ветеранов в канцелярию поступило кассационное представление от прокуратуры Петербурга.
Петербургский "Эталон" запускает еще один проект в Москве
10.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа "Эталон" петербургского бизнесмена Вячеслава Заренкова в скором времени начнет строительство ЖК на севере столицы. "Дочка" "Эталона" - компания "Эталон-Инвест" - подписала инвестиционный договор с группой физических лиц, владеющих участком земли площадью 10,3 га на севере Москвы.
"ЮИТ" прошла проверку
09.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Комитетом по строительству проведена проверка в отношении ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург». Сотрудниками управления контроля и надзора в области долевого строительства проверялась деятельность по привлечению денег дольщиков и их целевому использованию.
KVS займется жилищным строительством
09.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания KVS из подрядчика, активно работающего на рынке госзаказа, планирует превратиться в такого же активного игрока на рынке жилой недвижимости. О планах компании и о ее будущих проектах рассказал генеральный директор KVS Сергей Ярошенко.
Регистрация прав на имущество будет проходить быстрее
09.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министерство экономического развития РФ представило проект нового административного регламента оказания госуслуг по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Дарственная на квартиру - плюсы и минусы
08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.
Эксперт: не стоит что-то утаивать от своего агента
07.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Довольно часто клиент утаивает часть информации от своего агента, что в конечном итоге негативно сказывается на эффективности работы специалиста и на интересах самого заказчика услуги.
Дешевая аренда сейчас или своя квартира потом?
07.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Петербургские власти придумали кардинальный способ борьбы с очередниками. Вместо квартир в собственность им предложат дешевую аренду. С одной стороны, выгоды очевидны - возможность уже сейчас отдавать за жилье в 3 раза меньше. С другой - от собственной квартиры даже в будущем придется отказаться.
Эксперт: создание специализированного образовательного учреждения - важная задача риэлторского сообщества
07.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Недавно избранный президент FIABCI Александр Романенко поделился своим мнением по поводу рынка риэлторских услуг в России.
Запрет на "лишних" жильцов помешает честным собственникам?
07.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Недавно Госдума РФ рассматривала закон, определяющий размер минимальной доли собственности в квартирах, и, ограничивающий права собственника квартиры на вселение новых лиц. Большинство экспертов поддержали данную инициативу, однако выступили против запрета операций с долями.
Земельный банк "ЛЭКа" сократился вдвое
07.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
За время кризиса кампания "ЛЭК" за долги распродала почти половину своих земель. Глава компании Павел Андреев не видит в этом ничего страшного, а ее основатель Андрей Рогачев утверждает, что у "ЛЭК" гораздо меньше земли, чем заявляется и призывает ввести в холдинге общественное наблюдение.
Обмен с доплатой: как не попасть впросак
06.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня операции по обмену жилья весьма популярны в Петербурге. Для того, чтобы из "однушки" переехать в "двушку" или даже сразу в "трешку" горожане готовы заплатить от 400 тыс. рублей до одного миллиона. Как грамотно совершить такую сложную операцию, рассказывают специалисты.
"Форт" спасет "Макромир" от банкротства
06.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания "Форт" - новый владелец девелоперского холдинга "Макромир", который принадлежал основателю "ЛЭК" и "Карусели" Андрею Рогачеву, подписала соглашение со Сбербанком о выкупе долгов холдинга.
Петербургские власти определились с правилами ликвидации недвижимости
06.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Заниматься таким животрепещущим вопросом для Северной столицы будет новая структура. Власти обещают сделать деятельность нового органа максимально прозрачной. Эксперты предполагают, то новый орган создан специально для реализации проекта реновации "хрущевок".
Интернет в помощь риэлтору
06.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня многие игроки рынка недвижимости продвигают свои проекты через всемирную паутину, однако Интернет способен принести не только выгоды, но и потери. Как заставить сеть работать на себя, рассуждали специалисты.
Как найти "своего" клиента?
03.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Логично, что если между агентом по недвижимости и клиентом возникает симпатия и взаимопонимание, то шансы на успешное заключение сделки резко возрастают. Так может быть стоит работать только со "своими" клиентами? Или лучше научиться подстраиваться под каждого?
Для петербургских очередников приготовлено 500 квартир для найма
02.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В этом году стартует петербургская программа по коммерческому найму жилья для очередников. Первые 500 семей, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в самое ближайшее время смогут арендовать квартиры по цене в несколько раз ниже рыночных.
Биржу вернули Петербургу, но ненадолго
02.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Историческое здание Биржи на Стрелке Васильевского острова перешло в собственность города, однако чиновники уверяют - ненадолго. В следующем году планируется устроить аукцион, на котором и будет выбран будущий владелец одного из самых известных зданий Петербурга. Эксперты уверены, что это будет Санкт-Петербургская международная товарно-сырьевая биржа, акционерами которой являются крупнейшие нефтяные компании страны.
300 детей-сирот Петербурга должны обрести свои квартиры в 2011 году
01.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
1 июня 2011 года вице-губернатор Санкт-Петербурга Алексей Сергеев в рамках мероприятий, посвященных Дню защиты детей, вручил документы на жилье детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.
Петербургские очередники смогут снимать жилье по-дешевке
01.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
1 июня 2011 года депутаты петербургского ЗакСа приняли в первом чтении законопроект, предполагающий сдачу в аренду бюджетного жилья гражданам, стоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Жителям исторического центра Петербурга пора готовиться к расселению
01.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
На последнем заседании петербургского правительства губернатор Валентина Матвиенко дала поручение чиновникам подготовить проект программы по обновлению жилого фонда центральных районов Петербурга. В результате, уже в августе должно стать известно, как именно депутаты собираются расселять коммуналки и улучшать жилой фонд исторического центра.
Квартиры от "ЛенСпецСМУ" в у.е.
01.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг «ЛенСпецСМУ» доказал в суде, что не нарушал закон о рекламе, указав в газетной публикации стоимость жилья в условных единицах. Антимонопольная служба потерпела фиаско.
16 детей-сирот Петербурга обретут новый дом
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
1 июня 2011 года в жилищном комитете Петербурга вице-губернатор Алексей Сергеев проведет торжественную церемонию вручения детям-сиротам и детям.
Кого могут защитить нотариусы?
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Сегодня все активнее лоббируется новый закон о нотариате, по которому все сделки с жильем в обязательном порядке придется регистрировать у нотариусов. Сторонники заявляют, что это спасет рядовых покупателей от мошенников, однако противники закона напоминают, что пик мошеннических сделок с жильем пришелся на то время, когда нотариусы заверяли все жилищные документы.
Абитуриенты скупают жилье в Петербурге
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ежегодно в Северную столицу приезжают тысячи выпускников, многие из которых остаются жить и учиться в городе. Когда-нибудь перед ними встает необходимость решать квартирный вопрос, и на помощь приходят родители, которые увеличивают спрос на квартиры на 15-20%.
Власти Петербурга обрушат рынок городской аренды?
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Северной столицы придумало, как кардинально решить жилищные проблемы очередников. С 1 июля 2011 года они смогут арендовать квартиры в 3-4 раза дешевле, чем сегодня в среднем предлагается в городе. По мнению экспертов, это просто обрушит рынок городской аренды.
Эксперт: от стандартизации обучения специалистов по недвижимости выиграют все
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Стандартизация обучения риэлторов поможет всем. Сотрудники разных компаний будут лучше взаимодействовать друг с другом, а клиенты смогут понимать, с кем они имеют дело. Так считает руководитель Центра подготовки специалистов в области недвижимости корпорации «Адвекс Недвижимость» Андрей Альхимович.
Как найти "своего" риэлтора?
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня россияне в большинстве своем не доверяют агентам по недвижимости, поэтому мечтают найти "своего" надежного специалиста, однако это получается не у всех. О том, как найти идеального риэлтора, рассказывают специалисты.
Эксперт: у агентов по недвижимости свой "воинский устав"
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Профессия агента по недвижимости не пользуется большим уважением в России и окружена множеством мифов. Развеять их может только сбалансированная система обучения и создание единых стандартов деятельности, уверен директор агентства «Единство-недвижимость», член правления Санкт-Петербургской палаты недвижимости Михаил Караулов.
Нотариальные подставы: как не стать жертвой мошенников
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге ежедневно расследуется множество дел, связанных с незаконными действиями нотариусов - заверение договоров, завещаний и прочего. При этом нотариальное сообщество активно лоббирует проект введения обязательной нотариальной формы совершения всех сделок с жильем. По их словам, рядовых потребителей это спасет от мошенников, однако эксперты в этом сомневаются.
ЛЭК: догнать и перегнать
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
О том, что среди застройщиков Петербурга конкуренция, подчас выше, чем в Москве, компания ЛЭК знает не по-наслышке. В качестве своих плюсов ЛЭК считает обширный земельный банк, сформированный из участков в привлекательных местах города, а также высокую скорость и качество возведения домов. Подробнее о планах компании, а также об итогах первой половины 2011 года, рассказал руководитель ЛЭК Павел Андреев.
Смольный нашел способ решить жилищный вопрос очередников
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Правительство Петербурга будет предлагать очередникам брать квартиры внаем по цене в 3-4 раза ниже рыночных. Помимо этого, жители коммуналок получат возможность не только арендовать, но и выкупать свободные комнаты в пятилетнюю рассрочку.
Петербургские депутаты поставили точку в "целевых" спорах
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
25 мая петербургские парламентарии приняли сразу два городских закона: «О предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством» и «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции». Эксперты надеются, что новые законы наконец-то поставят точку в "целевых" спорах.
Петербургский ЗакС рассматривает законопроект о расселении коммуналок и коммерческом найме для очередников
27.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко внесла на рассмотрение городского парламента законопроект о преимущественном праве выкупа комнат в коммунальных квартирах для жильцов и коммерческом найме для очередников.
В Петродворцовом районе Петербурга снесут 36 зданий
26.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ГУ ЖА Петродворцового района объявило конкурс на право выполнения работ по сносу и подготовке территории для нового строительства 36 жилых домов.
Перестрелка в «Кутузовской миле»: причины и следствия
26.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Петра Иванова, главу компании ФЦСР, которая владеет участком земли «Кутузовская миля», избили и расстреляли из травматического оружия. Нападение, возможно, является местью со стороны компании МСМ-5, подрядчики, которые претендовали на роль генерального подрядчика.
3D-технологии приживаются на петербургском рынке недвижимости
26.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
3D-моделирование - это не самая распространенная технология на рынке недвижимости. Чаще девелоперы используют ее, чтобы нагляднее представить проект перед заказчиком, однако и это не так распространено. Однако в последнее время ситуация начинает меняться и строительные компаний все чаще прибегают к услугам программистов.
Особняк Кочубея все еще не продан
25.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Желающих приобрести самый привлекательный объект в историческом центре Петербурга так и не нашлось. Потенциальные покупатели ждут, когда будут закончены все разбирательства с нынешним арендатором здания - ЗАО "Икар".
Цены на московскую недвижимость: все по плану
25.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В последнее время в движении цен на недвижимость обозначился неторопливый, но явственный подъем.
Эксперт: на рынке риэлторских услуг нет механизма, позволяющего вытеснять непрофессионалов
25.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок не может естественным образом избавиться от непрофессиональных риэлторов.
Единый налог на недвижимость: затягиваем пояса?
25.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Недавно стало известно, что единый налог на недвижимость, заменяющий налог на землю и имущество, может быть введен раньше 2013 года. Как это отразится на карманах россиян, рассуждает эксперт.
Стимулирование жилищного строительства в Петербурге обойдется в 370 миллиардов рублей
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Правительство Петербурга утвердило программу «Стимулирование развития жилищного строительства в Санкт-Петербурге» на 2011-2015 годы, стоимость которой составит в 370 млрд. рублей.
Эксперт: дистанционное обучение - будущее образования в сфере недвижимости
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Далеко не каждый риэлтор готов рабочее время пожертвовать на профессиональное образование, даже если оно сулит большие выгоды, поэтому будущее за дистанционным обучением. Так считает генеральный директор агентства «Адвокат-Недвижимость» Татьяна Слободянюк.
Петербургский суд отменил "ценз оседлости" для ветеранов
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
23 мая 2011 года городской суд Петербурга признал незаконным «ценз оседлости», не позволявший получать льготное жилье ветеранам Великой Отечественной войны, прожившим в северной столице менее 10 лет.
Бюрократия увеличивает стоимость недвижимости
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Специалисты Европейского университета в Санкт-Петербурге выяснили, что забюрократизированные процедуры согласования, скрытая и явная коррупция повышают стоимость недвижимости на треть – в регионах и на две трети – в Москве.
Коммуналки: расселение
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Сегодня в Петербурге попасть в программу расселения коммунальных квартир довольно просто, а вот получить финансовую помощь от города или дождаться инвестора, которому приглянется ваше жилье, куда сложнее. Так или иначе ежегодно в Северной столице расселяется порядка 2 тыс. коммунальных квартир.
Безнал в массы
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Банкиры все активнее пропагандируют безналичные расчеты на рынке недвижимости, которые могут стать достойной альтернативой сейфовой ячейки. Однако пока риэлторы, продавцы и покупатели Москвы и Петербурга опасаются доверяться банковским технологиям.
Закон для "Охта центра" не прошел
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко наложила вето на скандальный закон о бюджетных выплатах владельцам городских памятников за работы по их сохранению. По мнению экспертов, закон создавался специально для "Газпрома", чтобы хоть как-то компенсировать компании ее вложения в несостоявшийся "Охта центр".
ГК "Пионер" планирует запустить 4 новых проекта в Петербурге
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
8,5 млрд. рублей ГК «Пионер» инвестировала в рынок недвижимости России за десять лет своего существования.
В нашем доме появился замечательный сосед
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Федеральная служба охраны начала массовую закупку квартир для своих сотрудников, при чем квартиры будут закупаться в обычных многоквартирных домах. Так вскоре у некоторых петербуржцев могут оказаться не совсем обычные соседи.
"Эталон" построит более 59 000 квадратных метров недвижимости
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Петербургская группа компаний «Эталон» в первом квартале 2011 года заключила новых контрактов на строительство 59,638 тыс. кв. м. недвижимости, что на 56%, чем за аналогичный период прошлого года.
Невский институт выгоняют из собственного здания
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В Петербурге набирает обороты конфликт между Невским институтом языка и культуры и компанией "Приморский-Строй". Последняя пытается выселить институт из здания на Петроградской стороне.
Жилищная программа в Петербурге подорожала втрое
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Из субсидии, которую дает государство на приобретение квартиры, вернуть обратно придется примерно половину. Особенно, если есть маленькие дети — заботливое государство сделало все для того, чтобы уберечь юных граждан от опасности остаться без жилья, но позабыло о том, что расплачиваться за заботу придется родителям.
Мало-Михайловский дворец никак не попадет к обладателю
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Обеспечительные меры, введенные судом, заблокировали сделку по передаче прав на дворец Михаила Михайловича Романова. Сложилась парадоксальная ситуация: покупатель - ООО «Дворец Великого князя Михаила Михайловича Романова» - заплатил 520 млн рублей в городскую казну за выигранный на аукционе актив, а город не может оформить передачу памятника.
Малоизвестная "Планета" переплатила в 6 раз за участок земли в Петербурге
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Один из последних участков под строительство жилья с готовым пакетом документов в Приморском районе Петербурга продан на инвестиционных условиях с шестикратным превышением начальной цены арендной платы. Победителем аукциона стала компания "Планета", входящая в структуры недавно вышедшей на петербургский рынок группы "Город".
Эксперт: аукционы по расселению коммуналок – малоперспективны
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Аукционы по расселению коммуналок – малоперспективны.
Эксперт: "Ренессанс" вложит 200 млн. евро в строительство в Петербурге
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
200 млн. евро «Ренессанс» в ближайшие три года инвестирует в строительство недвижимости Петербурга.
СПбГУ претендует на здание Военной академии им А.В. Хрулева
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На данный момент здание на набережной Макарова принадлежит Минобороны. Однако там могли бы расположиться естественно-научные факультеты СПбГУ, тогда бы на Васильевском острове появился университетский городок.
Петербургские депутаты пересмотрели ряд популярных жилищных программ
18.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Городской парламент принял в целом поправки в самые популярные жилищные программы в Петербурге.
Часть земель Минобороны может перейти к СПбГУ
18.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Премьер-министр РФ Владимир Путин поручил Минэкономразвития, Минобрнауки и Минобороны решить вопрос о возможности передачи Санкт-Петербургскому государственному университету части земельных участков и зданий, находящихся в ведении министерства обороны РФ.
10% новостроек Петербурга покупают инвесторы
18.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвесторы вернулись на рынок Петербурга. Количество квартир, которые покупаются не для личного пользования, а для последующей продажи, постепенно возрастает. В прошлом году такие сделки были единичны.
Гендиректор "Главстрой-СПб": демпинга никакого нет, просто "интересная экономика"
17.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Сегодня "Главстрой-СПб" предлагает одни из самых низких цен на строящееся жилье - 49 тыс. рублей за квадратный метр с отделкой. О том, как компании удается сдержать цены, а также, что ждет рынок недвижимости в ближайшем будущем, рассказал генеральный директор строительной компании Олега Дерипаски "Главстрой-СПб" Игорь Евтушевский.
Эксперт: риэлтор должен обладать искусством продаж
17.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Учится должны все, в том числе и риэлторы. О том, что аттестация риэлторов, наряду в обучением, – важнейшая функция Института недвижимости, делегированная ему Ассоциацией риэлторов СПб и ЛО, напомнил генеральный директор агентства недвижимости «Дарко», вице-президент АРСПб Юрий Загоровский.
Единый налог на недвижимость появится в 2012 году
17.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Налог на недвижимость, который заменит плату за землю и имущество, все-таки может быть введен раньше 2013 года. Чиновники планируют запустить его в нескольких пилотных регионах уже в следующем году.
Битва за землю на Петровском
17.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В Петербурге началась битва за землю на Петровском острове, на которой компания "Ленстройматериалы" Дмитрия Игнатьева хочет построить элитное жилье.
Эксперт: СРО нужны рынку недвижимости как воздух
16.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Агентская деятельность – одна из наиболее социально ответственных. Поэтому рынку как воздух нужна система ее эффективного регулирования – и такой системой может стать добровольное саморегулирование, считает председатель Жилищного комитета Администрации Санкт-Петербурга, председатель Наблюдательного совета Санкт-Петербургской палаты недвижимости Юрий Осипов.
Самые дешевые квартиры Петербурга можно арендовать в Красносельском районе
16.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (9-13 мая) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали комнаты Центрального района, снять которые можно в среднем за 8,9 тыс. рублей.
Наследство "Строймантажа" попробуют продать еще раз
16.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
22 июня в Петербурге состоятся очередные торги по продаже здания на Петроградской стороне обанкротившейся корпорации "Строймантаж". В этот раз лот будет стоить дороже на 65 млн. рублей - из-за смены собственника.
Посуточная аренда в Петербурге подорожала на 40-50%
13.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С начала мая в Петербурге традиционно в разы увеличивается количество приезжих, и, соответственно, стоимость посуточной аренды жилья.
Доход на страхе
13.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В России жилье - это всегда чуть больше, чем жилье, под час это единственная, нажитая непосильным трудом собственность, потерять которую для многих страшный сон. Этим и пользуются страховщики, предлагая обезопасить себя от возможных потерь. Однако поучить свои законные выплаты порой не так-то сложно.
Праздничный тайм-аут
12.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Майские праздники традиционно становятся сезоном затишья на рынке недвижимости. Этот год не стал исключением.
Охтинский завод может лишится земли
12.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Руководство Охтинского завода строительных машин хочет признать недействительным договор ипотеки, по которому принадлежащие предприятию здания и земельный участок на проспекте Металлистов были заложены банку «Санкт-Петербург». В ходе разбирательства была раскрыта крупная афера: были украдены 200 млн. рублей.
Для расселения коммуналок инвесторам будут предлагаться целые кварталы
12.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Сегодня в Петербурге свыше 100 тыс. коммуналок, и, чтобы их расселить ни бюджета города, ни личных средств жильцов не хватит. Но городские власти придумали новую программу: инвесторам будут предлагаться не отдельные квартиры, а целые кварталы под реновацию. Подробнее об этом рассказал вице-губернатор правительства Петербурга Алексей Сергеев.
В Петербурге начнет действовать новая масштабная программа по расселению коммуналок
11.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Власти Петербурга разрабатывают масштабную программу по реновации исторического центра, предполагающую расселение всех коммунальных квартир.