Публикации за 20 февраля 2006 года
Более 50% москвичей не знают о необходимости выбрать управляющую компанию для обслуживания их домов
20.02.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Более половины жителей столицы не знают о том, что согласно новому Жилищному кодексу все товарищества собственников жилья (ТСЖ) должны до 1 марта 2006 года выбрать и заключить договор с управляющей компанией по обслуживанию коммунального хозяйства дома.
На вовлечение малых предприятий в жилищно-коммунальную сферу столицы направят более 66 млн. рублей
20.02.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Для привлечения малых предпринимателей в сферу жилищно-коммунального хозяйства в текущем году московские власти выделят 66,4 млн. рублей, сообщили в городской администрации.
Есть большие. По пять. Но зато в Центре
15.02.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На московском рынке элитного жилья с начала 2006 года ощущается серьезный дефицит предложения. Специалисты риэлторских фирм жалуются, что им практически нечем торговать.
Москва в 2007 году году не перейдёт на стопроцентную оплату населением ЖКУ
15.02.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Москва в 2007 году не перейдет на стопроцентную оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) населением.
Утверждены новые тарифы на тепло- водоснабжение для населения Москвы
14.02.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Новые сниженные тарифы по оплате населением услуг горячего, холодного водоснабжения и теплоснабжения утверждены постановлением, подписанном мэром Москвы Юрием Лужковым.
Бизнес-класс становится жильем для масс
13.02.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Несмотря на то что средняя цена квадратного метра жилья давно перешагнула отметку 2 тысячи долларов, все больше покупателей квартир предпочитают заплатить побольше, но приобрести квартиру, полностью соответствующую их требованиям.
В Москве с 1 марта снижается плата за воду и тепло
10.02.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Москве с 1 марта вступят в силу новые сниженные тарифы для населения на тепло и воду, сообщил первый заместитель руководителя Региональной энергетической комиссии (РЭК) Владимир Мохов.
Остоженка - территория престижа!
10.02.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Одним из самых элитных районов Москвы по праву считается Остоженка. Она "держит марку" с XVII века, когда эти земли в честь победы над поляками раздали отличившимся в кампании дворянам, что изначально обеспечило однородность застройки и высокий архитектурный уровень всего района.
В ЮВАО завершилось внедрение автоматизированной системы расчетов за услуги ЖКХ
10.02.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Юго-Восточный административный округ (ЮВАО) первым в Москве внедрил автоматизированную систему расчетов за услуги ЖКХ в единых информационных расчетных центрах (АСУ ЕИРЦ).
В Москве могут быть снесены некоторые девятиэтажки старого образца
09.02.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Москве могут быть снесены некоторые девятиэтажки старого образца.
Лицом к городу
09.02.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На очередной передаче "Лицом к городу" обсуждались вопросы, связанные с новым Жилищным кодексом, оплатой труда работников здравоохранения, деятельностью товариществ собственников жилья, социальной помощью ветеранам Великой Отечественной войны, ремонтом квартир социального найма.
Проекты планировок всех районов ЦАО скорректируют с учетом сноса пятиэтажек «несносимых серий»
09.02.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти поручили московским архитекторам провести работы по корректировке проектов планировок всех одиннадцати районов центра города с учетом сноса пятиэтажек «несносимых серий».
В кругу своих
09.02.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Объем продаж объектов класса de luxe в Москве постоянно растет. Например, в 2004 г. было реализовано 176 тыс. кв.м элитной недвижимости, в прошлом этот показатель увеличился почти вдвое.
С 1 марта тарифы на воду и тепло в Москве планируется снизить примерно на 4-5%
08.02.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Тарифы на услуги тепло- и водоснабжения с 1 марта в Москве планируется снизить примерно на 4-5% по сравнению с январем-февралем.
Лужков подписал распоряжение о признании аварийным жилого дома на улице Люблинская
08.02.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о признании аварийным и подлежащим сносу жилого дома, расположенного по адресу: ул. Люблинская, д. 111, стр. 1 (Юго-Восточный административный округ).
Лужков выступает за значительное увеличение количества товариществ собственников жилья
08.02.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Мэр Москвы Юрий Лужков считает, что в столице необходимо значительно увеличить число товариществ собственников жилья.
Большие против маленьких
08.02.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Еще совсем недавно одной из важнейших характеристик городского элитного дома была малоквартирность. Восемь, десять, максимум двадцать квартир - это нормально, а если полсотни - такое не может быть элитой уже по определению, считало большинство специалистов.
После сноса не останемся с носом
07.02.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Московская городская Дума приняла в первом чтении проект закона "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве".
Новые квартиры, новые гаражи…
07.02.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Полным ходом в Москве идет программа сноса пятиэтажных домов первого периода домостроения. В прошлом году только на Юго-Западе было отселено 40 пятиэтажек.
Прокуратура Москвы требует привести столичное законодательство в соответствие с Жилищным кодексом
07.02.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Прокуратура Москвы требует привести московское законодательство в соответствие с вступившим в силу 1 марта 2005 года Жилищным кодексом РФ.
Звездный час элитной недвижимости
07.02.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Классификация в той или иной деятельности человека, составленная на основе учета общих признаков объектов и закономерных связей между ними, позволяет ориентироваться в их многообразии.
Хрущоба к сносу - москвичу легче
03.02.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Этот диалог префекта с читателями в некотором смысле уникален. Он стал последним "интервью" Валерия Виноградова в должности префекта Юго-Западного округа Москвы.
В прошлом году в Москве было снесено 182 здания общей площадью 583,5 тыс. кв. м.
02.02.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В прошлом году в Москве было снесено 182 ветхих и аварийных здания общей площадью 583,5 тыс. кв. м.
Грачев положительно оценивает принятие Мосгордумой законопроекта о правах граждан при переселении
02.02.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Глава экспертного совета комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья Иван Грачев положительно оценивает принятие Мосгордумой в первом чтении законопроекта «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве».
Несносные пятиэтажки
01.02.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Программа столичного правительства по сносу пятиэтажек может столкнуться с целым рядом проблем. В рамках программы реконструкции пятиэтажного фонда, рассчитанной до 2010 года, московские власти предполагают снести около 6 млн кв. м ветхого жилья.
Как переселяют жителей московского центра
31.01.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Гордость столичных властей – городская программа переселения. На бумаге она выглядит как "забота об улучшении жилищных условий москвичей". На деле – как издевательство над этими самыми москвичами, ставшими помехой для нового строительства.
Пятиэтажная опера в трех актах
31.01.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Давным-давно в нашей стране была совсем иная жизнь. Флаг был красным, партия — единой, а пятилетки выполнялись ударными темпами. Во время ноябрьских демонстраций в центре города останавливалось дорожное движение.
В ближайшее время в центре Москвы будет демонтирована последняя пятиэтажка сносимой серии
26.01.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В течение ближайших двух недель в центре Москвы будет демонтирована последняя пятиэтажка сносимой серии.
С 1 марта в Москве введут временное положение по управлению домами
19.01.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
С 1 марта 2006 года управление многоквартирными домами в столице будет регулироваться временным положением.
В Москве увеличиваются штрафы за плохое содержание и эксплуатацию жилых домов
18.01.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В столице увеличиваются штрафы за плохое содержание и эксплуатацию жилых домов.
В ЦАО проверели готовность жилищно-коммунальных и аварийных служб к наступившему похолоданию
17.01.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Центральном административном округе Москвы проведена проверка готовности жилищно-коммунальных и аварийных служб к наступившему похолоданию.
Покупатели квартир готовы переплачивать за престиж
16.01.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
События конца 2004 и первой половины 2005 года не прибавляли оптимизма игрокам, сделавшим ставки на вложения в недвижимость: цены оставались стабильными. Лишь с сентября стоимость 1 кв. м в московских квартирах начала расти, успокоив и обнадежив инвесторов.
Москва - без ветхого жилья
12.01.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Городские власти решили форсировать ликвидацию ветхих домов. Эта новость не может не обрадовать многие тысячи москвичей, все еще живущих в старых, порой совсем не благоустроенных зданиях и годами мечтающих о современном жилье.
В течение года на жилищные субсидии из городского бюджета выделят более 5 млрд. рублей
12.01.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В нынешнем году на выплату жилищных субсидий из бюджета города будет выделено 5,1 млрд. рублей, сообщил первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель комплекса городского хозяйства Петр Аксенов на пресс-конференции.
Стоимость коммунальных услуг в Москве в 2006 году вырастет не более чем на 20%
11.01.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Стоимость коммунальных услуг в Москве в 2006 году должна вырасти не более чем на 20%. Об этом говорится в приказе Федеральной службы по тарифам, опубликованном на сайте ведомства.
В соответствии с программами реконструкции районов Москвы в 2005 году снесено 182 дома
10.01.2006 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В соответствии с программами реконструкции районов Москвы в 2005 году было снесено 182 здания общей площадью 583 тыс. кв. м.
Тарифы на тепло в Москве с 1 января увеличиваются в среднем на 13%
30.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Тарифы ОАО «Московская объединенная энергетическая компания» (МОЭК, 100% принадлежит московским властям) на отопление и горячее водоснабжение в Москве с 1 января 2006 года увеличиваются в среднем на 13%.
Чистые пруды: в меру дорогие воспоминания
26.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Чистые пруды — один из немногих уголков старой Москвы, не успевший до неузнаваемости измениться под влиянием последних веяний архитектурной моды.
Реформу ЖКХ хотят отложить
16.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Намеченная на 1 марта будущего года передача многоквартирных домов под контроль частных фирм, похоже, откладывается. Напомним, что согласно новому Жилищному кодексу именно до этого срока все собственники квартир должны определиться и выбрать управляющую компанию или организовать товарищество собственников жилья (ТСЖ).
За 11 месяцев 2005 года в центре Москвы расселили 29 ветхих и аварийных домов
16.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
За 11 месяцев текущего года в центре Москвы осуществлено переселение жильцов 29 ветхих и аварийных домов. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Центрального административного округа.
Столичные власти обещают не вводить в 2006 году 100-процентную оплату жилкомуслуг
14.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти в 2006 году не будут вводить 100-процентную оплату жилищно-коммунальных услуг, сообщил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк на пресс-конференции в информационном центре городской администрации.
Столичные власти недовольны работой служб «одного окна»
14.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти недовольны результатами проверок служб «одного окна» по согласованию и выдаче документов гражданам, сообщил источник в городской администрации.
Закон суров. Но это - закон
14.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Подскажите, пожалуйста, приватизировать ли жилье? В муниципальной малогабаритной квартире (49 кв. м общ. пл. и 34 кв. м жил. пл.) "прописаны" 3 человека: мама, брат и я. Маме - 80 лет, брату и мне - за 50.
Программа сноса ветхого жилья идет с опережением графика
13.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Окончательно покончить с "хрущевками" столичные власти обещали к 2010 году. Но это не означает, что жителям всех округов придется мириться с ними еще четыре года - во многих районах реализация программы будет завершена намного быстрее.
На месте бывших заводов и фабрик строится элитное жилье
13.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Ежегодно в столице возводится несколько миллионов квадратных метров жилья, в связи с чем стремительно сокращается количество потенциальных строительных площадок. В такой ситуации город вынужден искать новые возможности и отдавать под котлованы участки, исторически не предназначенные для жилищного строительства.
Дорогое мое ЖКХ: коммунальные услуги подорожают на треть
13.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
С 1 января 2006 года увеличиваются ставки на коммунальные услуги и пользование жилыми помещениями. Соответствующее постановление подписано столичным мэром Юрием Лужковым 6 декабря 2005 года. Увеличение значительное - в среднем ставки вырастут на 20-30%.
Первое переселение неплательщиков за ЖКУ в Москве откладывается
12.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Первое переселение неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги, которое должно было состояться в понедельник, откладывается, пресс-секретарь префектуры Юго-Восточного административного округа Алексей Козловский.
Юго-Западный округ: квадратные метры очередника
12.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
"События, происходящие не только в Москве, но и в стране, всегда отражаются на величине очереди на жилье",- считает начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города в ЮЗАО Ольга Елисеева.
Плата за воду и тепло возрастет в Москве с 1 января
12.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
С 1 января 2006 года в Москве возрастут тарифы на горячее и холодное водоснабжение, отопление, а также канализацию.
Солидные покупатели предпочитают солидные дома. И только в Центре
12.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Беглого взгляда на прайс-лист московских новостроек, возводимых в пределах Центрального административного округа, достаточно, чтобы понять — найти что-либо дешевле $3,5 тыс. за 1 кв. м практически нереально.
Мосжилинспекция усилит контроль за перепланировкой квартир
09.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти усиливают контроль за выдачей разрешений на перепланировку квартир в связи с взрывом в жилом доме на улице Годовикова, сообщил в журналистам первый заместитель начальника Мосжилинспекции Владимир Ануфриев.
Задачу по реконструкции ветхого и аварийного жилья в центре Москвы можно решить к 2010 году
09.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Задачу по реконструкции ветхого (более 60%) и аварийного жилищного фонда в центре Москвы можно решить к 2010 году.
Бесплатное жилье - вечный двигатель рынка
08.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Подавляющее большинство нашего населения не любит судиться. Но есть яркие исключения. Таких исключений особенно много среди переселенцев из сносимых домов. Если Ярославна плакала на забрале, то малоимущие граждане все чаще льют праведные слезы в судах.
Восточное Измайлово: новые кварталы у старого парка
08.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Небольшой спальный район на самом востоке Москвы, где нет промышленных предприятий, а вместо них бульвары, тихие зеленые улочки и знаменитый на всю столицу парк... Восточное Измайлово, на первый взгляд, может напомнить об уютной и спокойной провинции.
Петр Бирюков: в Новый год ветхое жилье не возьмем
08.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Южный округ можно назвать одним из самых передовых. По сути это большая экспериментальная площадка. Здесь появились первые в Москве магазины шаговой доступности и первые квартиры, специально оборудованные для инвалидов-колясочников.
Мосгордума отменила закон о порядке переустройства помещений в жилых домах
08.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Московская городская Дума приняла постановление, которым признаны утратившими силу закон города Москвы от 29 сентября 1999 года №37 «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы», а также изменения и дополнения, внесенные в этот закон в апреле 2004 года.
На Берсеневской набережной снесут пять нежилых строений
07.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Пять нежилых строений будут снесены на Берсеневской набережной в ближайшее время. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Денис Плотников: "Жилинспектор не карает, а подсказывает"
07.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Обо всех недостатках того или иного дома в столице знают не только его обитатели, но и сотрудники Государственной жилищной инспекции г. Москвы. Они сродни невидимой страже, которая следит за тем, чтобы подвалы были сухими, а крыши не протекали.
Субъективная аварийность
07.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Центр столицы, хоть это и стало штампом, действительно полон контрастов. С одной стороны, вековые ветшающие дома, с другой, - небывалый всплеск строительства. Сколько старых аварийных зданий нуждается сейчас в отселении? Есть ли у жителей шанс остаться в обжитых местах?
Придется управлять домами
06.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Кто в доме хозяин? Приходит время собственникам в жилых многоквартирных зданиях определиться с ответом на этот вопрос.Примерно 25% квартир в столице принадлежит сегодня городу, но уже немало и таких домов, где городской собственности почти не осталось. И не за горами время, когда государство не будет иметь отношения к содержанию имущества в многоквартирном доме.
Московское жилье поделят на классы
05.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Москве за элитное выдают другой вид жилья. Об этом рассказала президент Российской Гильдии Риэлторов Елена Дранченко.
В 2005 году в Лианозово сдадут в эксплуатацию 40 тыс. кв. м муниципального жилья
05.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2005 году в микрорайоне 1Б района Лианозово (Северо-Восточный административный округ) сдается 40 тыс. кв. м жилья в муниципальных домах для переселения из пятиэтажного и ветхого жилого фонда района Алтуфьево.
В Москве пока не планируется сносить старые девятиэтажки
01.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти пока не планируют сносить старые девятиэтажные дома, сообщил на пресс-конференции глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин.
В Москве будет создана база данных льготников по оплате жилищно-коммунальных услуг
01.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2006 году в Москве планируется создать автоматизированную информационную систему учета граждан, право на предоставление льгот при оплате жилищно-коммунальных услуг. Соответствующее постановление подписал мэр Юрий Лужков.
Я не оформил перепланировку. И что мне будет?
30.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В квартире была сделана перепланировка, а разрешение на нее не получено. Когда и каким образом это обстоятельство может обнаружиться?
Покушение на несущие стены можно предотвратить
25.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Бичом московских новостроек стали незаконные перепланировки квартир. Необдуманные вмешательства превращают дома в "соты", не способные выдерживать большие нагрузки. От этого напрямую зависит жизнь не только самих хозяев квартир, но и соседей. Как остановить этот разрушительный процесс?
Справок много не бывает
24.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Я москвич, бывший строитель, пенсионер и ветеран труда более 50 лет живу в коммуналке. В очередь на получение квартиры встал в жилотделе Бабушкинского района в 1998 году, а не так давно мне предложили взять 60-процентную субсидию на приобретение квартиры. Но я считаю, что "по совокупности" мне положена 90-процентная - ведь, согласно городским нормативным документам, субсидия может достигать именно такого размера.
Квартирная перестройка
23.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
До марта 2006 года в Москве будут изменены правила выдачи разрешений на перепланировку квартир. Соответствующий документ был подписан еще 15 ноября, но некоторые районные жилищные инспекции столицы получили его на руки только в понедельник. За три месяца столичный мэр намерен подготовить почву для будущих изменений, а проследить за этим обязаны его заместители Петр Аксенов и Владимир Ресин.
Принятие столичного закона о правах граждан при переселении может существенно их ограничить
22.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Принятие законопроекта об обеспечении прав граждан при переселении, внесенного в Московскую городскую думу правительством столицы, может существенно ограничить права москвичей, заявила депутат Государственной Думы Галина Хованская на пресс-конференции.
На перепланировках сэкономят бумагу
21.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти одобрили новый порядок проведения перепланировки в жилых домах.
При перепланировке главное — не шуметь
21.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Ни для кого не секрет, что для перепланировки или переустройства необходимо предварительно получить разрешение. Но грядущие изменения приносят головную боль не только тем, кто решил что-то поменять в своей квартире, но и соседям, которым на протяжении определенного времени придется мириться с шумом, пылью и т. д.
До конца 2005 года в центре Москвы снесут последнюю пятиэтажку «сносимой» серии
21.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Программа по сносу пятиэтажек так называемой «сносимой» серии в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы завершится в 2005 году.
Парк техники ЖКХ в Москве будет обновляться на основе лизинга и аренды
21.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Парк коммунальной и дорожной техники в Москве будет обновляться на основе лизинга и аренды, сообщили в городской администрации.
Утвержден перечень жилых домов, подлежащих отселению и сносу в кварталах 1-2 района Гольяново
18.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Правительство Москвы приняло постановление об окончании реконструкции 1-2 кварталов района Гольяново. Как сообщили в управе района, документом утвержден перечень жилых домов, подлежащих отселению и сносу.
Неплательщиков выселят в День Конституции
18.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Первые три неплательщика из Юго-Восточного округа будут выселены из своих квартир в День Конституции, 12 декабря.
Среди игроков элитного сегмента по-прежнему нет единогласия
18.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рассуждения о рынке элитной недвижимости, за редкими исключениями, строятся по принципу "теза-антитеза". На каждый аргумент специалиста обязательно найдется контраргумент его такого же опытного коллеги. Единственным "синтезирующим" мнением можно считать утверждение, что каждый объект эксклюзивен.
Неплательщиков начинают выселять
17.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Москва начала решать проблему неплатежей за коммунальные услуги в муниципальном жилье.
Суды удовлетворили три иска о выселении из квартир неплательщиков из ЮВАО
16.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Суды вынесли уже три решения в пользу префектуры Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) по искам о расторжении договора социального найма и выселении в другое жилое помещение.
Неплательщиков Юго-Восточного округа выселят в Капотню
16.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Суд вынес три решения в пользу префектуры Юго-Восточного административного округа о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении с предоставлением другого жилого помещения, сообщил префект Владимир Зотов.
Последняя панельная пятиэтажка в Москве станет музеем
15.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Пройдет время, и москвичи смогут увидеть "хрущевки" лишь в музее: последняя пятиэтажка из серии первого периода панельного домостроения будет снесена в столице в 2010 году. А в центре и на юге Москвы с "хрущевками" будет покончено еще до нового года. При этом жители сносимых домов обычно переезжают по соседству от своего прежнего жилья.
Элитная рокировка
14.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Кто-то не может выкроить деньги на отдельную комнатушку в столице, а кто-то ломает голову над тем, что лучше: квартира на Остоженке или клубный дом за пределами Садового кольца? Тут уж каждому свое. Богатые тоже плачут, а на рынке элитной недвижимости тоже существует немало проблем. Именно этому была посвящена конференция, организованная на днях компанией Blackwood.
Эпоха концептуализма
14.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На рынке элитной недвижимости формируется новая тенденция. Речь идет о радикальном увеличении масштабов проектов. Теперь рынку предлагают уже не отдельные элитные дома, а целые кварталы, в которых уже просто неоткуда взяться случайным людям.
Элита крупным планом
14.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Последние несколько месяцев в жизни элитного рынка Москвы прошли под знаком обострившегося дефицита предложения и наметившегося поворота к реализации крупных жилых проектов, существующих пока, правда, только в виде идей. Некоторые эксперты склонны усматривать в их появлении тенденцию, некоторые — стечение обстоятельств.
«Хрущевок» в Москве не останется к 2010 году
11.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Полностью избавиться от ветхого пятиэтажного фонда Москва сможет к 2010 году.
Иностранцы сегодня не только снимают, но и сдают
11.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В 2005 году наметилась тенденция увеличения спроса на аренду элитного жилья в Москве со стороны иностранцев. Наиболее привлекательные на этом рынке квартиры, располагаются в центре столицы, а также в зеленых районах поблизости, с иностранными школами. В зависимости от местоположения, метража и инфраструктуры арендная ставка на квартиры класса de luxe составляет $4-25 тыс. в месяц. Однако эксперты предсказывают, что стоимость аренды может возрасти.
Экономить на архитекторе нельзя
11.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За последние десять лет потребность в услугах архитекторов увеличилась в десятки раз. Строительный бум и стремление девелоперов выводить на рынок сложные по конструкции здания создало для архитектурных бюро колоссальный объем работ. Основным исполнителем считается Моспроект, который выступает кузницей кадров. Кроме того, сейчас в Москве работает ряд архитекторов, имена которых являются брэндами, что увеличивает себестоимость проекта на 5–10%.
Поспешите, не торопясь, проводить общие собрания жителей дома
11.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Жилищный кодекс предоставляет жильцам новые права: они сами могут выбрать управляющую компанию. Не нравится ДЕЗ - подыщут другую. Должны решить это собственники, живущие в доме: их имущество - им и распоряжаться. А нанимателей представит город - тоже собственник, но городских квартир.
Где находится грань между элитой и жильем бизнес-класса?
10.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Грань весьма тонкая. Тем более, что каждый инвестор, построив дом в более-менее приличном месте, пытается позиционировать его как элитный, а это далеко не всегда соответствует истине. Рассуждения о том, что такое элита, а что - нет, ведутся бесконечно. Чтобы было понятно, о чем речь, в этой статье мы будем считать элитным жилье стоимостью от 5 тысяч долларов за квадратный метр.
За перепланировкой будут следить
10.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Создавать комфорт для себя в ущерб другим недопустимо - за этим будут четко следить префектура и управы районов ЮВАО вместе с жилищной инспекцией по надзору за переустройством помещений в жилых домах.
Вместо заводов построят элитное жилье
10.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Московские власти начали выводить из центра города производственные заводские площади, чтобы на их месте построить элитное жилье. Об этом сообщили в мэрии города.
Кто-то строит, а кто-то ломает
09.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Когда город избавится от ракушек? Справимся ли мы этой зимой с уборкой улиц? Рассказывает руководитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Артур Кескинов.
Спросите префекта
09.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Петр Павлович, предварительные итоги 2005 года уже можно подвести. Что вы отнесли бы к плюсам, несомненным достижениям, а что - к минусам?
Мэр Москвы требует усилить контроль за благоустройством дворов
08.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На заседании правительства города мэр Москвы Юрий Лужков потребовал усилить контроль за благоустройством столичных дворов.
Как почувствовать себя во дворе хозяином?
08.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На заседании правительства Москвы будет рассматриваться вопрос о реализации программы "Мой двор, мой подъезд" в 2005 году и задачах на будущий год. Накануне корреспондент встретился с руководителем Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Артуром Кескиновым и расспросил его о том, что остается за рамками официального доклада.
Москвичи перевыполнили план по благоустройству
08.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Сегодня на заседании столичного правительства глава Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Артур Кескинов отчитывался о выполнении программы "Мой двор - мой подъезд" за 2005 год.
"Штучный" товар
08.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Мы уже привыкли делить рынок недвижимости на сегменты. И, пожалуй, наиболее "таинственный" из них - сектор элитного жилья. Само понятие "элитный дом" для его покупателя (да и для продавца) несколько размыто и вряд ли может отразить все многообразие и весь набор тех необходимых качеств, которыми он должен обладать. Профессионалы рынка до сих пор не пришли к единому мнению, от чего отталкиваться, определяя критерии элитности.
Как грамотно вести жилищное хозяйство
07.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Квартплата растет постоянно, зарплата - нечасто. Однако рост жилищных расходов можно компенсировать заработками самого дома. Раньше это разрешали только жилищным объединениям - ТСЖ и ЖСК. Теперь, согласно Жилищному кодексу РФ, - разрешено всем многоквартирным домам, где есть собственники.
В Москве снесут почти 1000 домов
07.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Списки сносимых домов формируются в основном по трем городским программам. Первая - снос пятиэтажек -стартовала еще пять лет назад (ее основные положения можно узнать из постановления правительства Москвы от 6 июля 1999 г. N 608-ПП).
20 лет нищества - и квартира ваша
03.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
После вступления в силу Жилищного кодекса (1 марта 2005 года) гражданам, мечтающим о бесплатной квартире, придется жить не только в тесноте, но и в бедности. Московские депутаты приняли правила, по которым мэрия будет определять, достаточно ли человек нищ для получения жилья от города. Новый социальный фильтр в виде понятия "малоимущий", изобретенный федеральными законодателями, сократит количество новых московских очередников в 2-3 раза.
Самые-самые...
03.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Прежде всего, прошла мода на многоуровневые квартиры. Безусловно, лестница - это важный элемент интерьера, но практически в каждой семье есть дети и пожилые люди, которым ходить по лестницам неудобно, а порой и небезопасно. Такая лестница съедает весьма немаленькую площадь. Еще одна серьезнейшая причина: практически каждый покупатель элитного жилья имеет возможность купить себе загородную резиденцию, будь то особняк или коттедж в элитном поселке.