Публикации за 12 мая 2011 года
"13 квартплата" заинтересовала антимонопольщиков
12.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Управление Федеральной антимонопольной службы Петербурга планирует провести расследование в отношении Вычислительного центра коллективного пользования по так называемой «13-й квартплате». Монопольщики не исключают вероятность того, что центр нарушил правила предоставления коммунальных услуг.
Как защитить свою квартиру: советы специалистов
11.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Сегодня жилая недвижимость представляет немалую ценность, так что желающих ее присвоить или испортить достаточно. Эксперты советуют для обеспечения полной безопасности использовать комплексный подход. Подробнее о нем, читайте в нашем материале.
Жилая недвижимость Подмосковья подорожала на 2,1%
11.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Средняя цена предложения квартир на регулярном рынке жилья Московской области в апреле 2011 года выросла на 2,1%.
В каких районах Петербурга живется лучше всего?
11.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли Санкт-Петербурга оценил работу районных администраций в 2010 году, а эксперты, исходя из этих данных, выяснили, какие районы города больше всего соответствуют потребностям жителей.
Должник имеет право на частную информацию
10.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Глава ТСЖ «Мурино-1» Алексей Федоров опубликовал в Интернете копию судебного решения о взыскании коммунальных долгов с одного из собственников. Однако последнему это не понравилось, и он снова обратился в суд, однако с целью защитить информацию о своих персональных данных.
Где в Санкт-Петербурге жить хорошо?
10.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В Центральном лучше всего лечиться, в Калининском - легче всего пристроить ребенка в детский сад, в Кировском - удобно заниматься спортом. Худшим районом стал Колпинский.
Эксперт: большая часть элитного предложения в Петербурге - неликвидные объекты
06.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Элитные квартиры продаются месяцами, а иногда годами, так как большая часть предложения, представленного сейчас в Петербурге – неликвидные объекты.
"ТГК-1" отделалась легким испугом
06.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Компания «ТГК-1», навязывавшая горожанам кабальные условия теплоснабжения, избежала штрафа в 108 млн. рублей. Формально монополисту запретили заключать выгодные лишь ему договоры теплоснабжения, хотя делать это он сможет без особых финансовых рисков.
"Газпром" обещает заставить петербуржцев заняться спортом
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мало кто знает, но у нас есть стратегия развития физической культуры и спорта до 2020, согласно которой к этому времени 40% россиян должны заняться физической активностью. Однако вопрос в доступных ФОКах, но их уже взял на себя "Газпром".
Недовольный блогер займется петербургскими крышами
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Создатель сайта zalivaet.spb.ru - студент 4-го курса социологического факультета петербургского университета Федор Горожанко будет руководить ремонтом крыш через Смольный. Чиновники пригласили на работу создателя самого удачного интернет-проекта ЖКХ.
Минрегион оценил петербургскую недвижимость в 44,85 тысяч рублей за квадрат площади
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Министерство регионального развития РФ определило среднюю рыночную стоимость общей площади квартир в регионах на II квартал 2011 года, в Северной столице она составит 44,85 тыс. рублей за квадрат площади.
"Сити Сервис" и Смольный сомневаются в правдивости торгов по управлению 300 домами в Невском районе
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Скандал вокруг апрельского конкурса на обслуживание 300 домов в Невском районе Петербурга продолжается. Проигравшая компания "Сити Сервис" обратилась в Федеральную антимонопольную службу. В Смольном также сомневаются в законности торгов.
Битва за "Зенит"
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Территориальное управление Росимущества по Петербургу не может поделить дворец спортивных игр «Зенит» с одноименной компанией. В результате спортивная площадка вместе с чудо-полем пятого поколения может быть перенесена.
Вторичная недвижимость Петербурга прибавила в цене меньше процента
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За апрель 2011 года вторичная недвижимость Петербурга продемонстрировала небольшой положительный тренд.
Петербургская недвижимость: объем предложения растет, а цены стоят на месте
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В марте объем предложения на рынке жилья Петербурга вырос на 15%. Но при этом цены находились на уровне предыдущего месяца.
Как сменить управляющую компанию?
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Смена управляющей компании, которая только собирает деньги, но при этом ничего не делает, весьма сложный, однако нет ничего невозможного. О том, как избавиться от неэффективных "управленцев", рассказывают специалисты.
Когда нет денег на квартиру...
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В кризис цены на жилье значительно упали, и многие поспешили обзавестись личной недвижимостью. При этом на пике популярности оказались комнаты в коммунальных квартирах. О плюсах и минусах данной покупки рассказывают эксперты.
Эксперт: арендные ставки на элитную недвижимость Петербурга снижаются
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
С начала года арендные ставки на дорогие и элитные объекты, которые ранее были переоценены, стабильно снижаются.
Новый Жилкодекс: заживем по-новому?
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Поправки в Жилищный кодекс РФ вот-вот пройдут третье чтение в Государственной думе РФ, и документ, вызвавший споры экспертов ЖКХ, юристов и экономистов, вступит в силу. Чем жизнь многоквартирного дома по новому Жилкодексу будет отличаться, рассуждают специалисты.
Петербургское жилье дорожает, но становится доступнее
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За последнее десятилетие стоимость жилья в Северной столице выросла в разы, однако часть экспертов утверждают, что при этом приобрести его стало проще. Как такое возможно, разбираются специалисты.
Эксперт: петербургская "вторичка" подорожала на 1,5% с начала года
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На 0,5% подорожала первичная недвижимость Петербурга с 1 января 2011 года и оценивается на сегодня примерно в 72,3 тыс. рублей за 1 кв. м.
Цена большинства петербургских объектов завышена на 5-10%
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На 5-10% завышена цена на большинство объектов недвижимости, продающихся в Петербурге.
Очередной скандал с петербургскими ЖКХ
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Администрация Невского района Петербурга подвела итоги конкурса на право обслуживания 300 домов. Участвовавшая в торгах компания "Сити Сервис" заявила, что у победителя завышенные в 8 раз цены.
Петербургская недвижимость: отчет за неделю 25 апреля-2 мая
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошлую укороченную в связи с праздниками неделю (25 апреля-2 мая) петербургская недвижимость продемонстрировала положительный тренд.
Петербургские лифты поменяют за счет ТСЖ
29.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Более половины лифтов Северной столицы давно выработали свой ресурс, однако чтобы поменять их за счет города потребуются десятилетия. Но депутаты нашли выход: ТСЖ будут получать дешевые кредиты и самостоятельно модернизировать лифтовое хозяйство.
Эксперт: до конца года петербургская недвижимость будет дорожать в пределах инфляции
28.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Стагнация на рынке вторичного жилья в Санкт-Петербурге весной 2011 года не связана ни с выборами, ни с изменением налогового законодательства, просто еще очевидны последствия кризиса, а также структурные изменения на рынке.
Эксперт: "элитный" покупатель по-прежнему выжидает
28.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сегмент элитной недвижимости Петербурга по-прежнему испытывает на себе последствия кризиса: покупатели заняли выжидательную позицию и не спешат делать покупки. О том, как будет развиваться высокобюджетный сегмент недвижимости в Северной столице, рассказал заместитель директора агентства недвижимости «Бекар» Леонид Сандалов.
Россияне не готовы к энергоэффективности
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Планы российских властей по внедрению энергоэффективных технологий рушатся на глазах. Население не готово тратиться на новые технологии, банки отказываются кредитовать энергоэффективные предприятия, а бюджетные средства просто не доходят до адресатов.
Один из жилкомсервисов Петербурга начал возвращать "13 квартплату"
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
После того, как Городской суд Петербурга признал "13 квартплату" незаконной, управляющая компания ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» начала возвращать горожанам то лишнее, что они успели заплатить в декабре 2010. Однако, другим районам это не пример - вернуть свои деньги можно будет только через суд.
"13 квартплату" в очередной раз признали незаконной
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Городской суд Санкт-Петербурга поставил финальную точку в деле о «13-й квитанции»: перерасчет оплаты тепла за аномально холодную зиму 2009-2010 годов признали незаконным. Теперь граждане с чистой совестью могут требовать пересчета средств.
Городской суд Петербурга признал "13 квартплату" незаконной
25.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
25 апреля 2011 года суд второй инстанции подтвердил решение районного суда о незаконности доначисления гражданам платы за отопление, прозванной в Петербурге "13–й квартплатой".
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 18-25 апреля
25.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошедшую неделю петербургская недвижимость продемонстрировала отрицательный ценовой тренд.
Эксперт: петербургское Купчино станет креативной столицей РФ
22.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Власти Фрунзенского района Петербурга, считающегося «спальным» районом города, создадут рабочую группу по развитию района для привлечения людей творческих профессий, куда войдут районные чиновники и местные жители.
Правовой вакуум вызовет подорожание элитного жилья
22.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Петербургские застройщики оказались в правовом вакууме, т.к. самые главные строительные документы находятся в переработке. По мнению экспертов, если правительство города в ближайшее время не уладит все вопросы с Росохранкультурой, то жилье в историческом центре существенно подорожает.
Самая дорогая петербургская квартира марта 2011 продавалась за 5,5 миллионов рублей
21.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Конечно, для мегаполиса это далеко не рекорд, но цена довольно приличная, как и продаваемая квартира. За самую дешевую жилплощадь - "однушку" на отшибе города хозяева просили 2,15 млн. рублей.
Депутаты как могут защищают гаражников
21.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В Петербурге начался очередной виток борьбы за право защиты владельцев сносимых гаражей. Вариантов по-прежнему множество: от объявления моратория на снос любых гаражей в городе до выплат владельцам компенсаций по рыночной цене. Также на подходе и «гаражный» закон единороссов.
Тюльпанов: гаражи на городской земле, срок аренды которой закончился, не стоят ничего
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Гаражи, которые находятся на принадлежащей городу земле, срок аренды которой уже закончился, не имеют рыночной стоимости, она равна нулю.
Эксперт: решение ВС не повод для отмены проектов
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Все разрешения на строительство и проекты планировок, выданные в период 2009 - 2011 годов, остаются в силе, решение Верховного суда (ВС), отменившего нормативы, по которым они раработаны - не основание для отмены проектов.
Капремонт, УК и растущие тарифы ЖКХ - главные заботы петербуржцев
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Общество потребителей Санкт-Петербурга и Ленобласти обнародовало списки вопросов, по которым чаще всего обращались горожане в марте 2011 года. Лидерами списка традиционно стали вопросы жилищно-коммунального хозяйства.
Покупательские аппетиты растут
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В первом квартале 2011 года эксперты продолжали фиксировать возрастающий спрос на квартиры средней ценовой категории. В связи с тем, что таких объектов на рынке предостаточно, клиенты стали более требовательны. Теперь помимо географии и цены часто учитывается инфраструктура района и качество самого дома.
ЛДПР предлагает перерегистрировать все ТСЖ
19.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Депутаты Госдумы РФ от ЛДПР предложили оригинальный способ борьбы с незаконными ТСЖ. Депутаты предлагают до конца года просто провести повторную регистрацию всех объединений. Однако эксперты полагают, что это только вызовет дополнительную волну нарушений.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 11-18 апреля
18.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошедшую неделю петербургская недвижимость не особенно изменилась в цене.
Энергетики требуют деньги, а ТСЖ - справедливой оценки долга
18.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Жильцы одного из петербургских домов на Ириновском проспекте задолжали ГУП "ТЭК" астрономическую сумму, которая редко встречается и у больших компаний. При этом энергетики требуют деньги, а ТСЖ при поддержке профессиональных юристов отказывается оплачивать кабальный договор.
Петербуржцев спасут от электромагнитных излучений
15.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Правительство Северной столицы планирует запретить встраивать в жилые здания трансформаторные подстанции, чтобы защитить граждан от электромагнитных излучений. В случае принятия закона, под запрет попадет множество проектов в историческом центре города.
Кировский район заполонили фальшивые квитанции
13.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
В Кировском районе Петербурга разгорелся еще один скандал с ЖКХ. Большая часть жителей района получила фальшивые квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг от ООО «Жилкомсервис №2», которая уже устранена от управления 500 домами.
Как починить крышу за счет государства?
13.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
С наступлением весны проблема протекающих крыш в Петербурге опять как никогда актуальна. Немногие знают, что за счет государства поправить кровлю все-таки можно, однако для этого нужно, чтобы ремонт в вашем доме не делали несколько лет, а если возьмете на себя часть финансовых обязанностей, то считайте, что крыша уже отремонтирована.
Административные округа Москвы: Зеленоград
12.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Зеленоградский административный округ, он же город Зеленоград – своеобразный столичный феномен. Полностью расположенный почти в 20 км от МКАД, он тем не менее формально считается частью Москвы, поэтому город сочетает в себе "столичное" и провинциальное.
Элитная недвижимость Москвы: первый квартал 2011 года
12.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
С начала года количество сделок с элитной недвижимостью столице возросло на 12,5%. Немного возросли и цены. Эксперты предсказывают дальнейшее повышение спроса на "элитные" объекты Москвы.
Как защитить свою квартиру от воров?
12.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Лето - сезон, когда активизируются воры-домушники, ведь большинство семей уезжают либо на дачу, либо на юга. О том, как можно уберечь свою квартиру от взлома, рассказывают специалисты.
Торг уместен
12.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
О том, что люди склонны переоценивать свое имущество, и всегда хотят выручить больше, давно известно. И, покупая жилье, торгуйтесь - это единственный способ заставить продавца снизить цену до адекватной рыночной. Об этом и многом другом рассказал директор компании «Адвекс-Петроградское агентство» Юрий Воробьев.
Покупатели "элитке" антиквариату предпочитают новострой
11.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сегодня вся элитная недвижимость Петербурга располагается либо в историческом центре, либо в современных строящихся комплексах. Если раньше приоритет отдавали первой, то сейчас на пике популярности вторая, ведь развитую инфраструктуру, и комфортное жилье не заменит даже вид на Мариинский театр.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 4-11 апреля
11.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На прошлой неделе жилая недвижимость Петербурга не спешила изменяться в цене.
Владельцы недвижимости смогут взять под контроль деятельность УК
11.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Государственная дума РФ наконе-то приняла законопроект, который почти полностью меняется те части Жилищного кодекса, где говорится об управлении жильем. Теперь владельцы квартир смогут контролировать деятельность УК, однако отвечать за содержание дома придется самим.
Осеевский: мансарды - идеальный способ борьбы с сосульками
08.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Раздражающие градозащитников мансарды могут заполонить исторический центр Петербурга, т.к., по мнению вице-губернатора Михаила Осеевского, это – способ борьбы с сосульками.
Приморские "однушки" на пике популярности среди покупателей петербургской недвижимости
08.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На прошлой неделе (4-8 апреля) лидером среди покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга оказались однокомнатные квартиры в Приморском районе по цене 3,4 млн. рублей.
КГИОП отремонтирует все, кроме крыш
08.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Петербургский КГИОП объявил, что планирует отремонтировать фасады домов-памятников Центрального района, однако крыши трогать не будет, т.к. их ремонтировали несколько лет назад. Однако жильцы домов утверждают, что после этого ремонта их крыши и начали течь.
Депутаты Петербурга требуют разъяснений по вопросом счетчиков
06.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
6 апреля 2011 года на заседании петербургского ЗакСа был утвержден депутатский запрос, поданный «справедливороссом» Борисом Киселевым на имя губернатора города, в котором он просит разъяснить, каким образом будет осуществляться оплата установки общедомовых приборов учета в многоквартирных жилых домах в том случае, если часть квартир находится в собственности Петербурга.
Долги по квартплате предлагают взимать сразу за 5 лет
06.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
6 апреля 2011 года один из депутатов петербургского парламента Павел Солтан выступил с предложением разрешить организациям ЖКХ взыскивать накопленные жильцами долги сразу за пять лет.
Техника вместо дворников
06.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Профессиональная уборка способна в разы снизить заболеваемость в период эпидемий. Но в нашей стране нет стандартов качества уборки помещений, и жилищным управляющим компаниям и ТСЖ проще нанять дворников, чем купить хорошую технику. При этом дворники обойдутся дороже.
Жилищный кодекс ждут большие перемены
05.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
То, что современный Жилищный кодекс не идеален, понимают все, поэтому Государственная дума РФ наконец-то взялась его пересмотреть. Если поправки будут приняты, то у собственников жилья появятся множество новых обязанностей.
Вторичная недвижимость Петербурга: первый квартал 2011
05.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Несмотря на то, что кризис уже отступил, первый квартал текущего года показал, что между желаниями продавцов и возможностями покупателей на вторичном рынке недвижимости пока далеко.
Жилая недвижимость Петербург: отчет за неделю 28 марта - 4 апреля
04.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На прошлой неделе Петербургская недвижимость вновь взяла курс на удорожание.
Недвижимость Петербурга: взгляд из Москвы
04.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Рынки недвижимости обеих столиц развиваются по общим законам, хотя, конечно, есть и отличия. Что особенного московские эксперты углядели в петербургской недвижимости, читайте в нашем материале.
Эксперт: чтобы привести в порядок ЖКХ только в 2011 году требуется 6 триллионов рублей
01.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Достигнутый в 2010 году уровень тарифов позволяет отрасли ЖКХ работать в целом безубыточно.
Петербургская "вторичка" - российский лидер по темпам роста цен
01.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Петербургские квартиры стали лидерами на вторичном рынке жилья в РФ по темпам роста цен в марте 2011 года.
Отсутствие денег не освобождает от ответственности
01.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Недостаточное финансирование работ по содержанию имущества не снимает с управляющей организации возложенных обязательств и не освобождает от административной ответственности за их невыполнение.
Вторичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 21-28 марта
31.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Ценовая ситуация на рынке готовой недвижимости Петербурга сохраняет стабильность, а вот объем предложения уверенно растет. При этом спрос увеличивается гораздо медленнее, а значит срок экспозиции объектов будет увеличиваться.
Лофт-проекты - недвижимая экзотика
29.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Несмотря на то, что в Европе и США лофт-проекты весьма популярны, для Петербурга это по-прежнему экзотика, а не обыденность. Игроки рынка сетуют на то, что строить дешевле, чем сохранять.
От огромных счетов за ЖКУ есть спасение
29.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
В этом уверены основатели основатели СРО «Оккервиль», которые на круглом столе в АБН открыто заявили: "От монополиста можно защититься". О том, как это сделать, читайте в нашем материале.
Грядет сезон отключения горячей воды
28.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Несмотря на то, что несколько лет назад чиновники обещали, что к 2011 году практика отключения горячего водоснабжения в Петербурге полностью закончится, ведра и ковши еще пригодятся. Кому-то повезет - воду отключат всего на три дня, а кого-то ждут стандартные две недели кипячения.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 21-28 марта
28.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На прошлой неделе (21-28 марта) ценовая ситуация на рынке первичной и вторичной недвижимости Петербурга развивалась не симметрично.
ЖКХ долгов не прощает
28.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Один из петербургских депутатов выступил с инициативной увеличить срок исковой давности по делам о долгах населения за жилье и услуги ЖКХ с трех до пяти лет.
Смольный не оставляет попыток переложить капремонт домов на горожан
25.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Правительство Петербурга по-прежнему пытается найти способ обязать жителей многоквартирных домов оплачивать капитальный ремонт. На сегодня чиновники предлагают целых три способа достичь этой цели.
СРО готово защищать население от коммунальных монополистов
25.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
СРО "Оккервиль" заявило, что все договоры с коммунальными службами составлены в пользу монополистов, которые просто наживаются на населении. СРО готово защитить рядовых владельцев жилья и за умеренную плату пойти с ними в суд.
В Петербурге боряться с водозахватами
25.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Количество самовольных водозахватов в Петербурге и Ленобласти достигло уже нескольких тысяч, поэтому Невско-Ладожское бассейновое водное управление планирует запретить формирование земельных участков в водоохранной зоне на всей территории региона.
Как вернуть деньги по 13 квартплате?
24.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
В декабре 2010 году коммунальщики подготовили настоящий сюрприз для жителей Петербурга, увеличив стоимость последней квитанции почти в два раза. Однако, прокуратуре эта цифра уже не показалась такой обоснованной, так что, если вы уже заплатили деньги, то можете их вернуть.
В Петербурге открыта борьба с частными УК?
24.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
После еще одной провальной зимы для структур ЖКХ в Петербурге развернулась настоящая борьба с частными управляющими компаниями. Администрация Кировского района, забрав почти все дома у злополучного ООО «Жилкомсервис №2» (на его территории от падения наледи погиб 6-летний Ваня Завьялов), взялась за ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района», принадлежащий компании «Проминвест». В Колпинском, по некоторым данным, начинается очень похожая история с фирмой «Гарант-Сервис».
Смольный рассказал, как сэкономить на оплате ЖКУ
24.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Правительство Петербурга подготовило рекомендации для горожан, как снизить коммунальные платежи по оплате, когда счетчики будут у всех. Нужно красить батареи белилами, мыть окна и пореже открывать холодильник. Правда, эксперты утверждают, что это не позволит сильно сэкономить и без капремонта домов не обойтись.
Аренда гаражей в центре Петербурга подорожала в 10 раз
23.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Депутаты Законодательно Собрания Петербурга поддержали Смольный в стремлении увеличить арендную плату за капитальные внутридворовые гаражи.
За придомовые территории надо платить
23.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Жители многоквартирных домов обязаны платить за использование придомовой территории. В случаи неповиновения ТСЖ накажут рублем.
Временные схемы должны стать постоянными
23.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко распорядилась, чтобы к 1 октября в городе не осталось домов, подключенных к сетям по временной схеме электроснабжения.
За капремонт дома заплатят жильцы?
22.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Некоторые управляющие компании Петербурга нашли способ снять с себя расходы на проведения капремонта многоквартирных домов. По их мнению, за это должны расплачиваться сами жильцы дома.
Коммунальные структуры расплачиваются за гололед
22.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Петербургский суд обязал ООО «Жилкомсервис № 2 Центрального района» выплатить 158 тыс. рубей пожилой петербурженке, пострадавшей от плохой уборки городских улиц.
Вторичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 14-21 марта
22.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Стоимость готовых квартир в Северной столице продолжает демонстрировать стабильность. Конечно, эксперты фиксируют незначительные колебания, но явного тренда они не демонстрируют.
Еще один суд по 13 квартплате в Петербурге
22.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
21 марта 2011 года в Дзержинском районном суде состоялось судебное заседание по иску комиссии по недвижимости Общества потребителей Петербурга и Ленобласти к ООО «Жилкомсервис №1 Центрального района» с требованием признать, так называемую, «13-ю квитанцию» незаконной.
Гаражников успокоили
22.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Петербурга разъяснили, что новый законопроект, по которому аренда городских гаражей подорожает минимум в 7 раз, будет распространяться только на встроенные помещения. Для железных гаражей, а также машиномест в паркингах система расчета стоимости останется прежней.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 14-21 марта
21.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошедшую неделю (14-21 марта) жилая недвижимость Петербурга немного подешевела, хотя покупатели навряд ли почувствуют это на своих кошельках.
За встроенные гаражи придется заплатить в 10 раз больше
21.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Петербургское правительство планирует поднять стоимость аренды встроенных помещений в жилых домах в центре города в 10 раз. Эксперты уверяют, что даже такое глобальное удорожание не сделает эти помещения менее востребованными.
Аренда гаражей в центре Петербурга может подорожать в 6 раз
18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
18 марта 2011 года комитет по ЗакСа по законодательству одобрил предложение губернатора Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко приравнять гаражи по размеру арендной платы к зданиям, предоставленным под производственно-складскую функцию.
К 2020 году в Петербурге не останется коммуналок
18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
К 2020 году в Петербурге исчезнут очереди в детские сады, а в жилых домах – коммунальные квартиры, а все улицы города будут убираться от мусора и загрязнений в течение 12 часов, такие параметры определены в разработанной КЭРППиТ Концепции социально-экономического развития Петербурга до 2020 года.
Коммунальщики Петербурга стали возвращать 13 квартплаты
18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Службы ЖКХ Красногвардейского и Кировского районов начали добровольно возвращать деньги, заплаченные по "13 квартплате". Однако, если в первом это делается открыто, то во втором напоминает шпионскую спецоперацию.
Суд не поддержал гаражников
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти не поддержал гаражное общество "Смольненский -1А", которое пыталось оспорить постановление Смольного о проведении торгов по реализации занимаемого ими участка. В результате, компенсаций со стороны государства не будет.
"Теплосеть Санкт-Петербурга" недополучила 7,1 млрд. рублей
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
7,1 млрд. рублей достигла общая сумма задолженности абонентов перед ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» за поставленную тепловую энергию составила на 1 марта 2011 года, увеличившись за последний зимний месяц на 766 млн. рублей.
Очередные неплательщики лишились жилья
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Власти Фрунзенского района Петербурга в очередной раз продемонстрировали жесткую политику по отношению к злостным неплательщикам: очередные должники лишились жилья.
Квартплата растет быстрей инфляции
16.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Государственная дума РФ выступила с предложением ограничить рост тарифов ЖКХ уровнем инфляции, которая в 2011 году должна составить 6,5%. Однако коммунальщики утверждают, что так им не хватит средств ни на капремонт, ни на уборку улиц.
Реутов: в ожидании метро
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Реутов - один из самых ближайших соседей Москвы, два города разделяют только МКАД и Носовихинское шоссе. Он имеет статус наукограда, так что с рабочими местами и инфраструктурой здесь проблем нет, да и экология вполне на уровне. Помимо всего прочего город может похвастаться транспортной доступность, при этом в скором времени здесь заработает новая станция метро "Новокосино".
Ради возвращения туристов петербургские отельеры начали снижать цены
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Отток туристов из Санкт-Петербурга заставил местных отельеров снижать цены на гостиницы.
Вторичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 7-14 марта
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Несмотря на то, что на рынке готовой недвижимости Северной столицы явных тенденций в сторону подорожания или удешевления жилья еще не прослеживается, квартиры все равно прибавили в цене почти 1,5%.
В Петербурге открылся первый доходный дом
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
14 марта в Северной столице состоялось открытие первого доходного дома. Дом построен за счет городского бюджета специально для работников сферы ЖКХ, дорожно-ремонтных служб и строителей.
В Петербурге открылся первый доходный дом
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
14 марта 2011 года в Петербурге состоялось открытие первого городского доходного дома.