Рынок апартаментов существует, но нельзя сказать, что он имеет предпосылки к росту

Рынок апартаментов существует, но нельзя сказать, что он имеет предпосылки к росту

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, рынок апартаментов существует, но нельзя сказать, что он имеет предпосылки к росту.

Сегодня нередко можно услышать мнение об увеличении спроса на апартаменты, есть ли тенденция роста популярности данного сегмента?

Дмитрий Таганов: «Рынок апартаментов существует, но нельзя сказать, что он имеет предпосылки к росту, скорее его можно назвать нишевым. Да, в рамках общего повышения востребованности первичных объектов жилья увеличилась и заинтересованность в апартаментах – на 28% за год. И главным образом это связано с ростом объема предложения данной категории – он носит волнообразный характер и нередко связан с очередными планами правительства законодательно изменить статус апартаментов. Застройщики стараются успеть вывести проект в продажу до внесения поправок – по старым нормативам.

Покупатели не склонны чутко реагировать на прожекты властей и активизироваться до наступления перемен – во-первых, все уже привыкли к “угрозам” в отношении апартаментов, во-вторых, данный сегмент не может быть настолько востребованным в массах, чтобы влиять на состояние первичного рынка в столичном регионе в целом.

В Новой Москве и Подмосковье рассматриваемый формат практически не представлен и не популярен. Анализ спроса на апартаменты в старой Москве показывает: доминируют лоты комфорт-класса – на них приходится 55%, бизнес-класс востребован у 40% покупателей апартаментов, 5% занимают элитные объекты. В структуре предложения у категории “комфорт” не более 30%, 62% составляют апартаменты “бизнес”, 8% – элитные лоты. В составе и спроса, и предложения отмечено отсутствие объектов категории “стандарт”». 

Дата публикации: 18:21 10 июля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

В Spires открылись продажи коммерческих помещений

В Spires открылись продажи коммерческих помещений

19.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Tekta Group – девелопер проекта премиум-класса Spires – вывел в реализацию коммерческие помещения, расположенные на первом этаже жилых домов. Стоимость стартует от 350 тыс. рублей за квадратный метр.

Новый офис для Райффайзенбанка построит Группа «Эталон»

Новый офис для Райффайзенбанка построит Группа «Эталон»

15.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Группа «Эталон», одна из крупнейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, и Райффайзенбанк подписали договор о строительстве офисного центра. 16-этажное здание общей площадью 34 тыс. кв. м появится на территории бизнес-парка Nagatino I-Land в Москве. Компания JLL выступила консультантом сделки, которая является самой масштабной на рынке офисной недвижимости с начала 2019 года.

CBRE подписан договор аренды с первым супермаркетом «Мираторг» в ММДЦ Москва-Сити. Магазин открывается в МФК «IQ-квартал».

CBRE подписан договор аренды с первым супермаркетом «Мираторг» в ММДЦ Москва-Сити. Магазин открывается в МФК «IQ-квартал».

15.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Компания CBRE выступила консультантом сделки с первым супермаркетом «Мираторг» в ММДЦ Москва-Сити. Магазин открывается сегодня в МФК «IQ-квартал».

За полтора года в Московском регионе не появилось ни одного бизнес-парка

За полтора года в Московском регионе не появилось ни одного бизнес-парка

15.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Аналитики CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, и эксперты делового квартала Neopolis проанализировали сегмент бизнес-парков столичного региона и пришли к выводу, что на протяжении 2018 года и первую половину 2019-го в столице не было введено ни одного бизнес-парка. При этом за год средневзвешенные ставки аренды на офисные площади за МКАД заметно выросли.

Власти Москвы ищут инвестора для отеля вблизи аэропорта Внуково

Власти Москвы ищут инвестора для отеля вблизи аэропорта Внуково

15.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Власти Москвы ищут инвестора для отеля вблизи аэропорта Внуково


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012