Самые дешевые квартиры в «хрущевках» продаются в Красносельском районе, самые дорогие на Васильевском острове

Самые дешевые квартиры в «хрущевках» продаются в Красносельском районе, самые дорогие на Васильевском острове

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Эксперты проанализировали предложения квартир в “хрущевках” на вторичном рынке Петербурга.

За 12 лет строительства – 1958 года по 1970 год в Петербурге было построено около 9 млн квадратных метров жилья, которые в народе называют «хрущевками». Сегодня такие объекты считаются самыми доступными. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» проанализировали предложения в таких объектах в октябре 2019 года и выяснили, где можно найти самые доступные предложения.

На вторичном рынке Петербурга сегодня экспонируется 58 тысяч лотов, из них около 300 - это квартиры в «хрущевках». Наибольший объем представлен в двух районах Кировском и Московском. Меньше всего лотов экспонируется на Васильевском острове, в Выборгском и в Приморском районах.

Средняя стоимость таких квартир в Петербурге составляет 4,6 млн рублей (106,7 тыс.руб,/м2). Усредненная площадь объектов составляет 43,6 м2.

Районами с наиболее высокими ценами в экспозиции стали Выборгский, Василеостровский и Московский - 5,04 млн руб., 5,02 млн руб., и 5,01 млн руб. Отметим также, что на острове самая высокая стоимость в пересчете за один квадратный метр - 120,2 тыс. руб.

Отдельно стоит уточнить, что на Васильевском острове зачастую под «хрущевками» имеются в виду кирпичные пятиэтажки. Эти здания обладают существенно лучшими качественными характеристиками в отличии от панельных домов.

Самые дешевые квартиры можно найти в Красносельском районе. Здесь средняя цена за квартиру в «хрущевке» составляет 3,58 млн рублей. На втором месте Кировский район - 4,42 млн рублей. Закрывает тройку Фрунзенский район - 4,55 млн руб.

Наиболее низкая стоимость квадратного метра в домах подобного типа зафиксирована в октябре в Невском районе – 93,1 тыс. руб. Кроме того, именно в этой локации, наряду с Калининским районом, экспонируются самые просторные объекты - оба по 49,4 м2.

«Квартиры в «хрущевках» сейчас, пожалуй, самые доступные объекты на рынке жилья Петербурга. Так, наиболее бюджетные лоты продаются начиная от 2 млн рублей. Среди основных минусов подобных лотов можно отметить общее состояние домов, плохую шумо- и теплоизоляцию. Есть у таких объектов и плюсы, например, как правило, дома располагаются в обжитых районах, с богатой социальной инфраструктурой, а также зачастую имеют станции метро в пешей доступности», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.

 

Дата публикации: 11:19 01 ноября 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Почему паркинги в новостройках пустуют

Почему паркинги в новостройках пустуют

01.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

В Петербурге сложилась уникальная ситуация: парковочных мест во дворах домов не хватает. Машины стоят у подъездов, на газонах и на детских площадках. А вот подземные паркинги в новых домах раскупаются неохотно – 30-40% мест пустуют, хотя застройщики продают их почти по себестоимости. Сколько стоит, когда выгоден и во сколько обходится эксплуатация паркинга, рассказывают специалисты УК «Эрмитаж».

Сколько в Петербурге «трешек» дешевле пяти млн рублей

Сколько в Петербурге «трешек» дешевле пяти млн рублей

27.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” провели мониторинг вторичного рынка в ноябре и выяснили, сколько сегодня в Петербурге продается трехкомнатных квартир дешевле 5 млн рублей.

Воркутяне предпочитают вторичку в Петербурге

Воркутяне предпочитают вторичку в Петербурге

27.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» проанализировали обращения клиентов из Воркуты и выяснили то, какую недвижимость жители этого города предпочитают приобретать в Петербурге.

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.

Однушки в кирпиче по-прежнему в тренде

Однушки в кирпиче по-прежнему в тренде

22.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты рассказали о том, в каких районах Петербурга продаются самые дорогие и доступные однокомнатные квартиры в кирпичных домах.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012