В каждом регионе России есть свой потолок стоимости недвижимости. И если в Москве квартиры в новых домах могут стоить более миллиарда рублей, то, например, в Перми с таким бюджетом можно приобрести несколько сотен самых дорогих квартир. Аналитики ЦИАН подготовили рейтинг 20 крупнейших российских агломераций, составленный исходя из стоимости самой дорогой квартиры без отделки в новых домах, строящихся или сданных в эксплуатацию не более пяти лет назад.

1 место Москва, ЖК «Пречистенка, 13» 1,05 млрд рублей

Жилой комплекс «Пречистенка, 13» расположен в самом престижном районе Москвы – на так называемой Золотой миле. Это проект реконструкции исторического здания, которым когда-то владел предприниматель Яков Рекк. Дом, построенный по проекту знаменитого архитектора Густава Гельриха в начале 20 века, известен тем что здесь проживал ювелир Фаберже. А также это здание было дважды описано в романах Михаила Булгакова – «Мастер и Маргарита» и «Собачье сердце». После реконструкции дом был сдан в 2012 году. Сегодня здесь за 1,05 млрд предлагается трехуровневая резиденция: второй и третий этажи занимает жилая зона, а весь первый уровень отдан под помещения для обслуживающего персонала. Площадь лота составляет 543 кв. м.

2 место Санкт-Петербург, ЖК «Привилегия» 374 млн рублей

С почти трехкратным отставанием на втором месте идет Санкт-Петербург, где самая дорогая квартира без отделки в новом доме предлагается в жилом комплексе «Привилегия». Проект строится на Крестовском острове с собственной набережной вдоль Малой Невки и причалом для яхт. Ценовой максимум здесь зафиксирован на уровне 374 млн рублей. Это пентхаус площадью 530 кв. м с просторной террасой площадью 150 кв. м, с которой открываются захватывающие виды на акваторию. Дом будет сдан в эксплуатацию в первом квартале 2017 года.

3 место Нижний Новгород, ЖК «КМ Мегаполис» 106 млн рублей

«Бронза» достается Нижнему Новгороду. Здесь за 106 млн рублей можно приобрести пентхаус площадью 600 кв. м, расположенный на 24 и 25 этажах жилого комплекса «КМ Мегаполис». Данный лот может похвастаться собственным лифтом, выполненной подготовкой под размещение плавательного бассейна, панорамным остеклением и видами на город. 4 место Екатеринбург, ЖК «Февральская революция» 95 млн рублей

Четвертое место достается Екатеринбургу с показателем 95 млн рублей. Это верхний уровень цен в жилом комплексе «Февральская революция». Это 42-этажный небоскреб – самое высокое жилое здание в столице Урала и одно из самых высоких в России. Представленный здесь лот – это пентхаус площадью 291 кв. м, занимающий целый этаж, с собственным лифтом из подземного паркинга.

5 место Московская область, ЖК «Усадьба Сколково» 95 млн рублей

Замыкает пятерку лидеров Московская область, где самая дорогая квартира без отделки в новом доме также обойдется в 95 млн рублей, однако она имеет большую площадь (350 кв. м) и, соответственно, меньшую стоимость в пересчете на квадратные метры. Данный лот предлагается в жилом комплексе «Усадьба Сколково» в Одинцовском районе Подмосковья.

6 место Казань, ЖК Art House 53 млн рублей

В столице Республики Татарстан за 53 млн рублей можно приобрести пентхаус площадью 298 млн рублей, занимающий половину последнего этажа нового жилого комплекса Art House в Вахитовском районе Казани. Здесь предусмотрены просторные террасы с видами на город.

7 место Краснодар, ЖК «Солнечный дом» 29,34 млн рублей

В Краснодаре самый дорогой лот в местных новостройках обойдется в 29,34 млн рублей. Это квартира площадью 255 «квадратов» с просторной террасой площадью около 60 кв. м. Предлагается этот объект в жилом комплексе «Солнечный дом».

8 место Уфа, ЖК Green Park 22,39 млн рублей

Жилой комплекс Green Park расположен в лесной зоне на небольшом удалении от центра Уфы. А самая дорогая квартира в нем, площадь которой составляет 224 кв. м, обойдется в 22,39 млн рублей. Этот показатель позволяет столице Башкирии занимать восьмое место.

9 место Ростов-на-Дону, ЖК «Ростов-Сити» 22 млн рублей

Девятое место рейтинга крупнейших агломераций России по стоимости самой дорогой квартиры без отделки в новом доме занимает Ростов-на-Дону и жилой комплекс «Ростов-Сити». Здесь за 22 млн рублей предлагается двухуровневый пентхаус площадью 350 кв. м.

10 место Самара, ЖК «Степ Грин Хаус» 21,92 млн рублей

Самару в данном рейтинге представляет квартира в жилом комплексе «Степ Грин Хаус» в Ленинском районе города. Лот имеет площадь 199 кв. м, в нем предусмотрены несколько лоджий, с которых открываются виды на Волгу и Иверский монастырь. Обойдется эта квартира в 21,92 млн рублей и располагается она на десятой позиции. Места с одиннадцатого по двадцатое заняли (в порядке убывания) Волгоград (12,6 млн руб.), Новосибирск (10,18 млн руб.), Воронеж (8,99 млн руб.), Челябинск (8,74 млн руб.), Тюмень (8,5 млн руб.), Саратов (8,33 млн руб.), Ижевск (6,55 млн руб.), Омск (5,25 млн руб.), Красноярск (5,2 млн руб.) и Пермь (5,17 млн руб.). При этом следует отметить, что в ряде локаций максимальная стоимость квартир зафиксирована в новостройках эконом-класса, а в жилых комплексах категорий «бизнес» и «элит» в этих городах квартир в продаже не представлено.