Самые дорогие квартиры Крыма - в Ялте, самые дешевые - в Керчи и Бахчисарае

Самые дорогие квартиры Крыма - в Ялте, самые дешевые - в Керчи и Бахчисарае

Распечатать новость

Добавить в закладки

Апрель и май – это время подумать не только о предстоящем отпуске, но и о покупке квартиры на море, если таковая входит в ваши планы. Поэтому специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» исследовали текущие цены на квартиры в 15 крупных населенных пунктах Крыма и проследили динамику с апреля прошлого года.

Наиболее дорогие населенные пункты сгруппировались на Южном берегу Крыма. Звание города с самыми высокими ценниками на квартиры (причем не только региона, но и всего Черноморского побережья) по-прежнему удерживает Ялта – один из самых развитых, престижных и популярных курортов полуострова. Средняя цена метра в новостройках здесь составляет 104 962 рубля, средняя стоимость квартиры – 7 046 350 рублей. На вторичном рынке метр стоит 108 707 рублей, предложение в целом – 7 424 378 рублей.

За Ялтой идут поселки Массандра, где цены в новостройках составляют 92 543 руб./кв. м и 6 327 859 рублей за квартиру, а на «вторичке» - 97 738 руб./кв. м и 6 627 605 рублей, и Гурзуф с ценами на новостройки 84 736 руб./кв. м и 5 341 638 рублей, на «вторичку» 91 167 руб./кв. м и 6 156 917 рублей. В пятерку городов с самым дорогим строящимся жильем также входят Алушта (80 772 руб./кв. м, 4 512 120 рублей) и Алупка (78 993 руб./кв. м, 4 230 870 рублей). На вторичном рынке четвертое и пятое места занимают поселок Гаспра (85 322 руб./кв. м, 5 266 296 рублей) и Севастополь (82 612 руб./кв. м, 5 026 841 рублей).

Средняя стоимость новостроек ниже всего в Керчи (55 854 руб./кв. м, 3 028 555 рублей), Феодосии (63 135 руб./кв. м, 3 444 857 рублей) и Евпатории (67 481 руб./кв. м, 3 362 225 рублей). Данные о новом строительстве в Коктебеле, Саках и Бахчисарае в базе объектов портала «МИР КВАРТИР» отсутствуют. «Вторичка» в целом дешевле всего в Бахчисарае (41 091 руб./кв. м, 2 245 937 рублей), Керчи (51 621 руб./кв. м, 2 647 852 рубля) и Саках (57 126 руб./кв. м, 2 955 699 рублей).

С прошлого апреля цена предложения новостроек больше всего выросла в Гаспре ( 16,8%) и Гурзуфе ( 13,2%). Максимальное падение в стоимости строящегося жилья, по данным портала, отмечено в Феодосии (–4,9%) и Симферополе (–4%).

Вторичные квартиры существенней всего подорожали в Гаспре ( 11,7%), Алуште ( 9,6%) и Гурзуфе ( 8,8%). Ощутимей прочих просели в цене Феодосия (–7,7%), Керчь (–6,7%) и Коктебель (–5%).

Средний «квадрат» новостроек полуострова прибавил с прошлого лета всего 0,5%, вторичный метр примерно столько же – 0,7%. В абсолютном значении это составило 76 267 рублей и 75 537 рублей соответственно. Средняя стоимость «первички» также слегка опередила стоимость «вторички» – 4 562 519 рублей ( 3%) против 4 524 629 рублей ( 1,4%).

«Курортная недвижимость Крыма жестко конкурирует с Краснодарским краем, где стоимость квартир, как на первичном, так и на вторичном рынке, согласно нашему исследованию, в целом все еще ниже крымских, – замечает Павел Луценко. – В Краснодарском крае курорты отличает развивающаяся на глазах инфраструктура и более современный жилой фонд, Крым же сегодня живет ожиданиями открытия моста, который свяжет регион с «большой землей». Однако не исключено, что до этого знаменательного события Краснодарский край все же сумеет занять лидирующее положение в этом негласном соревновании». 

Дата публикации: 16:04 26 апреля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Россия

Объемы нового строительства по итогам 2018 года лишь в каждом четвертом крупном городе соответствуют целевым значениям

Объемы нового строительства по итогам 2018 года лишь в каждом четвертом крупном городе соответствуют целевым значениям

05.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

В 2018 году объём жилищного строительства в России снизился на 4% и составил 75,7 млн кв. м. Детальная статистика на муниципальном уровне выходит с заметным запозданием и изучить динамику на уровне отдельных городов и агломераций можно лишь сейчас.

Рынок новостроек во второй половине 2019 года

Рынок новостроек во второй половине 2019 года

03.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Сентябрь – традиционное начало не только нового учебного года, но и время повышения деловой активности. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали текущую ситуацию на рынке новостроек Московского региона и поделились прогнозами по развитию сегмента до конца 2019 года.

Квартиры, которые предлагаются на первичном рынке прямо сейчас, уже подорожали на 5,4 процента

Квартиры, которые предлагаются на первичном рынке прямо сейчас, уже подорожали на 5,4 процента

01.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Аналитический центр ЦИАН изучил, как сейчас растут цены в процессе реализации квартир в новостройках. Сравнивались актуальные цены предложения конкретных квартир с ценами при первой публикации. Учитывались предложения, где за период реализации квартир было проведено хотя бы одно изменение цены, а также объявления, которые находились в реализации более 15 дней.

Ввод жилья в России по итогам полугодия вырос на 3,7 процента

Ввод жилья в России по итогам полугодия вырос на 3,7 процента

17.07.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

В январе-июне 2019 года в РФ ввели в эксплуатацию 30,1 млн кв.м жилья, что на 3,7% больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

НКО «ПОВС застройщиков» передала в «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» более 705 млн руб. страховых премий

НКО «ПОВС застройщиков» передала в «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» более 705 млн руб. страховых премий

06.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

НКО «ПОВС застройщиков» перечислила на номинальный счет публично-правовой компании «Фонд по защите прав граждан-участников долевого строительства» 705 393 067 рублей, составивших 99% от полученной страховой премии, приходящейся на неистекший срок страхования. При этом 99% - это обозначенная действующим законодательством РФ цифра, при расчете части подлежащей перечислению страховой премии учитывался срок страхования, равный периоду несения ответственности по договору страхования - с учетом двухлетнего срока по истечении предусмотренного ДДУ срока передачи выгодоприобретателю жилого помещения. Денежные средства были перечислены 1 и 2 августа 2019 года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012