Самым дорогим по уровню цен на загородные объекты оказался Одинцовский район - Эксперты

По данным экспертов портала Мир квартир, самым дорогим по уровню цен на загородные объекты оказался Одинцовский район.

Перед началом летнего сезона, который обычно характеризуется ростом цен на загородную недвижимость, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали стоимость домов в различных районах Подмосковья и зафиксировали отрицательную динамику. С осени 2017 года «загородка» в среднем подешевела на 1,5%.

При исследовании цен принимались во внимание объекты от летних садовых домиков до коттеджей. Особняки и резиденции элитного сегмента не учитывалась.

Самым дорогим традиционно оказался Одинцовский район. Несмотря на то, что элитные объекты были исключены из подсчетов, коттеджи и дачи в этой части Подмосковья по-прежнему самые дорогие в области. Средняя стоимость дома составила 48 274 936 рублей.

На втором месте стоит соседний Красногорский район, где бюджет покупки равен 47 689 023 рублям. На третьем – Мытищинский: там дом продается в среднем за 46 552 875 рублей. Высокую стоимость недвижимости районов призовой тройки обеспечивает близость к столице, развитая инфраструктура и неплохая экология. Вместе с тем, здесь можно подобрать и не самые дорогие варианты.

Например, на границе Одинцовского района рядом со станцией Чапаевка за 3 млн рублей можно купить одноэтажный брусовый дом 15х15 метров в садовом товариществе, для круглогодичного проживания, с возможностью регистрации. Рядом ж/д станция, Москва-река и каскад прудов.

В Красногорском районе недалеко от Нахабино можно приобрести 12 соток земли со срубом 6х6 метров за 4,5 млн рублей. В Мытищинском районе в селе Тайнинском на берегу Яузы за 4,8 млн рублей продается участок 9 соток и часть жилого дома с комнатой, кухней и верандой.

На четвертом месте в рейтинге расположился граничащий с Красногорским Истринский район. Недвижимость здесь стоит в среднем 43 571 843 рубля. Последний в «дорогой пятерке» Наро-Фоминский район, где за дом просят в среднем 34 018 376 рублей.