Сегмент комнат по-прежнему интересен покупателям - Эксперт

Петербургский рынок комнат продолжает терять привлекательность. Среди иногородних покупателей интерес к такому формату жилья сейчас проявляют только москвичи. Почему москвичи “любят” питерские комнаты? Какие есть варианты решения жилищного вопроса у владельцев подобной недвижимости?

Екатерина Сивова, генеральный директор агентства недвижимости “КВАДРАТЫ”:

- Данное утверждение имеет право на жизнь, исходя из тех видов, что многие жители города могут за аналогичные деньги приобрести небольшое, но отдельное жильё в строящихся домах. На данный момент, целевые займы достаточно доступны. Однако есть категории покупателей у которых нет возможности добавить дополнительные финансовые средства и для покупки и им негде жить по-прежнему обращаются к рынку комнат. Кроме того, отмечу, что такие объекты пользуются спросом у тех, кто хочет получать пассивный доход, сдавая комнату в аренду. Например, можно приобрести хорошую комнату вблизи от метро за 1,2 млн рублей и сдавать её за 12 тысяч рублей в месяц.

Любовь москвичей к комнатам продиктована особым отношением столичных жителей к центру Санкт-Петербурга, а комнаты чаще всего продаются именно в исторических районах. На окраинах города такие объекты редко появляются в продаже. Таким образом комнаты в центре являются отличным инструментом для вложения средств, а также для тех, кто часто приезжает в Северную столицу по деловым или туристическим делам.

Поэтому можно отметить, что сегмент комнат по-прежнему интересен покупателям. Главная задача покупателя выбрать ликвидный объект.