Сегодня современные серии панельного домостроения практически не уступают монолиту - эксперт

Монолит или панель. Что выбрать? В чем ключевые плюсы и минусы панельного домостроения? В чём главные плюсы и минусы монолитного домостроения?

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»:

– Сегодня современные серии панельного домостроения практически не уступают монолиту. Благодаря новым разработкам, панельные дома теперь могут быть переменной этажности, с возможностью практически свободных планировок, с большими кухнями и холлами; наличие поворотных секций позволяет размещать такие корпуса на участках со сложным ландшафтом. В новых сериях появляются разработки с витражным остеклением входных групп, с более высокими потолками, чем в типовой панели предыдущих поколений (2,75 – 2,8 м).

Также можно встретить проекты, где большинство квартир – распашные, с окнами на две стороны. Не говоря уже о разнообразии во внешнем оформлении фасадов, где применяется облицовка разноцветной клинкерной плиткой, архитектурный бетон и др. Из примеров: серии «ТА-714-001», «ДОММОС», «РИК» и «НАД» и др.

Один из существенных плюсов панели – заводское производство с постоянным контролем качества бетона и качества изделий. Отсюда – меньше брака и практически отсутствуют недочеты при обмерах готовых квартир (лишние или избыточные метры).

В то же время считается, что панельные дома строятся быстрее. Хотя это зависит от конкретного проекта и даже от графика работ. Есть стройплощадки, где работы ведутся круглосуточно, в результате в одном из монолитных проектов, где в мае еще только стартовали котлованные работы, на данный момент, спустя 8 месяцев, практически завершен монтаж корпусов (7-17 этажей), параллельно с этим начались работы по облицовке фасадов. Из плюсов монолита: лучше звукоизоляция; большая вариативность фасадных решений, использование авторской индивидуальной архитектуры.