Создание института развития в ЖКХ позволит увеличить поток инвестиций в отрасль

Создание института развития в сфере ЖКХ по аналогии с Агентством ипотечного жилищного кредитования позволит увеличить поступление инвестиций в отрасль, говорится в материалах к заседанию президиума общественного совета при Минстрое РФ.

"Создание института позволит запустить новую модель государственной поддержки инфраструктурных проектов, ориентированную на постепенный переход от преобладания инструментов государственной поддержки (...) к поступательному развитию внебюджетных форм финансирования проектов ЖКХ", — говорится в материалах.

Как уточняется, наряду с развитием инвестиций, институт займется субсидированием и предоставлением займов социально значимым проектам, которые не могут полностью окупиться на рыночных условиях.

Задачами института станет повышение качества ЖКУ, рост инвестиционной привлекательности отрасли ЖКХ. Также институт будет реализовать модели модернизации жилищно-коммунальной и социальной инфраструктуры, разделение рисков между публичной и частной сторонами.

Для создания института будет необходимо принять федеральный закон и внести изменения в ряд действующих нормативных актов.

Ранее сообщалось, что новая система предполагает запуск механизма инфраструктурных облигаций.

"Мы запустим механизм, когда банк кредитует, строится объект, выпускается инфраструктурная облигация, по которой гарантируется определенный доход, потому что это защищено тарифной формулой, этот банк рефинансирует, продает облигацию институту развития, а институт развития с участием государства, которое становится гарантом проектов, формирует некий объем проектов и делает секьюритизацию ценных бумаг", — пояснял замглавы Минстроя РФ Андрей Чибис.

Он отмечал, что создание такого института позволит размещать частные инвестиции граждан в инфраструктурных проектах. Кроме того, проект позволит привлечь в ЖКХ крупных институциональных инвесторов.