Публикации за 09 ноября 2010 года

"Асторию" и Мало-Михайловский продадут по той же цене

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Власти Петербурга не намерены менять условия торгов по приватизации двух исторических зданий, несмотря не недовольство со стороны нынешних арендаторов.

Перед покупкой объекты недвижимости стоит проверять на юридическую чистоту

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

О новой услуге, предоставляемой юридическими и риэлторскими агентствами, рассказали участники круглого стола в Петербурге.

Вторичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 1-8 ноября

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Стоимость готовых квадратных метров Северной столицы продолжает демонстрировать положительную тенденцию.

«Gusi-Лебеди» приземлятся в Петербурге

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Высотный жилой комплекс с таким названием построит компания "КВС" в Приморском районе города. Эксперты прогнозируют, что рентабельность проекта может достигнуть 25%, несмотря на то, что бренд мало известен в городе.

Для саморегулируемых организаций будет создан Единый третейский суд

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Инициатором новшества выступил координационный совет СРО Петербурга и Ленобласти, комитет по строительству Северной столицы поддержал идею.

Доверяй, но проверяй

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Этому принципу сегодня придерживается большинство банков, предоставляя ипотечные кредиты. С одной стороны, потребителям предлагается множество скидок и акций, с другой - кредиты получают далеко не все.

Лучшие сайты о недвижимости 2010

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области подвела итоги очередного конкурса WEB-Realtor, который призван выбрать лучшие сайты, посвященные рынку недвижимости.

Петербургская недвижимость 1-7 ноября: цифры и мнения

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

За короткую праздничную неделю ситуация на рынке недвижимости Петербурга не сильно изменилась. Самым дорогим районом города по-прежнему остается Петроградский.

Из глубинки в Петербург

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Не секрет, что многие жители провинции мечтают переехать в столицу, и если не в центральную, то хотя бы в северную. Однако чего стоит такой переезд знают немногие. Эксперты посчитали во сколько обойдется переезд в Петербург жителям разных регионов России.

Богатые тоже плачут

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ

Оказывается не только у рядовых бюджетников бывают проблемы с услугами ЖКХ, "элита" также не защищена от проблем. Дом на набережной Робеспьера в Петербурге яркий тому пример.

Коммерческую недвижимость классифицируют

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Гильдия управляющих и девелоперов разработала систему классификации торговых центров России и принялась за офисы.

Ликбез по "долевке"

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство

Покупатели строящегося жилья давно превратились в определенную группу людей, которую помимо общего дела объединяет также и язык, который поймут далеко не все.

В Петербурге не хватает больниц

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Для того чтобы удовлетворить нужды города в этих социальных объектах, власти решили привлечь частный капитал.

"Ленту" выкупит государство?

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Конфликт среди акционеров сети гипермаркетов "Лента" получил новый поворот - прошел слух, что сеть намерено купить государство.

ФАС научит банки правильно рекламировать кредиты

08.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Федеральная антимонопольная служба планирует обязать банки в рекламе кредитов указывать их реальную стоимость тем же размером шрифта, что и информацию о минимальной ставке.

Жилкомитет Петербурга сделали более "человечным"

08.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

Глава жилищного комитета Юрий Осипов подводит итоги своей деятельности.

«Stockmann Невский центр» готовится к открытию

08.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

11 ноября распахнет свои двери самый долгожданный проект на рынке коммерческой недвижимости Петербурга.

Недвижимость Петербурга: отчет за неделю 1-8 ноября

08.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

За прошедшую неделю цены на жилье в Петербурге продемонстрировали небольшой рост.

Арендатор "Астории" не хочет переплачивать

08.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

"Гостиничный комплекс "Астория"", который арендует одноименную гостиницу в Петербурге, согласен выкупить объект, однако стартовая цена кажется ему завышенной.

Первичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 1-8 ноября

08.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

За отчетный период эксперты зафиксировали немало позитивных изменений: рост спроса и предложения, а также цен.

Доходные дома в Петербурге решат сразу три проблемы

08.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы

Созданием сети доходных домов, власти намерены обеспечить город рабочей силой, взять под контроль нелегальных мигрантов и решить квартирный вопрос горожан.

Эксперт: на рынок элитной недвижимости Петербурга вернулся платежеспособный спрос

08.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Об изменениях ситуации на рынке элитного жилья Северной столицы рассказывает директор компании Penny Lane Realty в Санкт-Петербурге Павел Пикалев.

Рынок аренды коммерческой недвижимости Петербурга: отчет за 25 октября - 1 ноября

08.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Этот сегмент рынка находится в Северной столице на подъеме - ставки растут.

Вторичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 25 октября - 1 ноября

08.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Ценовые показатели на готовую недвижимость Северной столицы продолжают ползти вниз.

Первичная недвижимость Петербурга: октябрь 2010 года

03.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

За октябрь 2010 года ценовая ситуация на первичном рынке Петербурга не особенно изменилась.

Топорный метод эффективен

03.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

История с силовым захватом Мало-Михайловского дворца в Петербурге продолжилась. Владелец отказался продавать здание дворца через аукцион.

Борьба за Сенную площадь

03.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Смольный дал согласие на реконструкцию одной из старейших площадей Петербурга, в результате за участие в этом историческом процессе схлестнулись три влиятельные бизнес-структуры.

12,93% составила средняя ставка на ипотечные кредиты в Петербурге

03.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Снижение с 13% было достигнуто благодаря тому, что один из банков прошел на уменьшение процентной ставки по кредитам на покупку жилья.

Первичная недвижимость Петербурга: отчет за октябрь 2010 года

03.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

За второй месяц осени эксперты зафиксировали увеличение стоимости объектов при 100% оплате.

Взятие Мало-Михайловского дворца

03.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Борьба за право аренды этого исторического здания в Петербурге достигла апогея. Незадолго до аукциона в здание ворвались 15 человек с топорами.

Исторический Петербург застроят гостиницами

03.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Смольный одобрил четыре проекта по созданию гостиниц в лучших местах города: на Марсовом поле, Конюшенной площади, Невском проспекте и набережной реки Мойки.

"СПБ Реновация" сделает хрущевки менее депрессивными

03.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Компания "СПБ Реновация" объявила о своем намерении начать снос и новое строительство в пяти "хрущевских" кварталах в Петербурге.

Вместо вагонов жилье

03.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Строительный холдинг "ЛенспецСМУ" планирует застроить жильем территорию бывшего завода "Вагонмаша" на Московском проспекте в Петербурге.

В Петербурге 8 "мастеров - золотые руки"

03.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

Это определил конкурс профессионального мастерства среди специалистов рабочих профессий строительного комплекса Санкт-Петербурга.

Вторичная недвижимость Петербурга: октябрь 2010 года

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Цены на вторичную недвижимость Петербурга не особенно изменились за октябрь 2010 года.

В Петербурге появится сеть многоэтажных парковок

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

2 ноября 2010 года петербургское правительство одобрило концепцию создания сети многоэтажных гаражей в городе.

Смольный дал разрешение на строительство бассейна и паркинга в городе

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Петербургское правительство дало разрешение на строительство бассейна с подземным гаражом на улице Композиторов и паркинга на проспекте Луначарского.

Образование для риэлторов существует

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Несмотря на расхожее убеждение, что профильного образования для экспертов недвижимости не существует, кое-что все-таки есть. "Институт недвижимости", образованный еще в начале 90-х в Петербурге, по-прежнему с успехом "тестирует" новобранцев в рядах агентов.

Гаражи или деньги?

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Петербургское правительство решило установить мораторий на снос гаражей, а также пересмотреть объем средств, идущих на выплату компенсаций их владельцам.

Станут ли хрущевки менее "депрессивными"?

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

В конце 2010-го - начале 2011-го годов в кварталах хрущевок в Петербурге, предназначенных под реновацию.

Самые удачные объекты первичного рынка недвижимости Петербурга

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Сегодня спрос на питерские новостройки достаточно велик. Что именно предпочитают рядовые покупатели, рассказывают эксперты.

Жилая недвижимость Петербурга: цены стоят как вкопанные

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

О том, что изменилось на рынке недвижимости Северной столицы за октябрь, рассказывают специалисты.

Эксперт: рынок недвижимости не нормализовался

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

О ситуации на рынке недвижимости в настоящее время, а также о способах минимизации "левых" сделок рассуждает генеральный директор АН «АмирА-Н», вице-президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости Анастасия Казанская.

На Большой Морской в Петербурге появится новая гостиница

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

ООО "Новый проект" планирует, принадлежащее ему здание, реконструировать и превратить в гостиницу.

CREDO-2010 нашла своего владельца

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

28 октября 2010 года в Петербурге, в рамках выставки-семинаре «Жилищный проект», была вручена одна из самых почетных наград участников рынка недвижимости - статуэтка CREDO-2010.

Торжественный момент

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Не стоит принижать значимость момента передачи жилья от продавца покупателю. К этому моменту надо готовится, при том загодя, иначе эта вполне позитивная процедура может доставить несколько неприятных моментов обоим.

Аренда недвижимости в Петербурге: отчет за неделю 25 октября - 1 ноября

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Арендные ставки на жилую недвижимость в Северной столице продолжают снижаться.

Первичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 25 октября - 1 ноября

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

О том, как изменилось предложение и выросла ли стоимость, рассказывают специалисты.

Эксперт: позиции агентства и агента сегодня равны

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

О вопросах саморегулирования риэлторской деятельности, а также о месте агента на сегодняшнем рынке недвижимости рассказывает председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов.

Пир во время чумы

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Роскошный деловой комплекс Quattro Corti открылся ну улице Почтамской в Петербурге. Застройщик не поскупился и оборудовал здание четырьмя внутренними дворами, а также не экономил на отделке и смелых дизайнерских решениях. Бюджет проекта выглядит нескромно даже для сегодняшнего времени, а что уж говорить про кризис...

Так будет ли рост цен на недвижимость?

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

Большинство экспертов предсказывали неминуемое подорожание недвижимости с сентября на 10-15%, однако уже закончился октябрь, но цены так и не сдвинулись вверх. Так стоит ли вообще ожидать роста цен?

Станет ли Петербург энергоэффективным городом?

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

Вопрос энергоэффективности сейчас довольно актуален - власти вовсю пытаются заставить россиян экономить. О том, как с этим обстоят дела в Северной столице рассказывает член научно-технического Совета по энергосбережению при Законодательном Собрании Санкт-Петербурга Анатолий Школа.

Осень не оправдала надежд владельцев недвижимости

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Многие продавцы подняли цены на жилые объекты, ожидая сезонного повышения покупательского спроса, однако пока его не случилось. Рынок пребывает в состоянии стагнации.

Ипотечный демпинг

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Многие банки пошли на уступки в вопросах ипотечного кредитования. Сегодня можно приобрести недвижимость под 10-13% годовых. Однако некоторые игроки рынка предлагают совсем уж волшебные предложения - кредиты без первоначального взноса и с низкими ставками. К чему ведет такое "глобальное потепление" в ипотеке, рассказывают специалисты.

Фонд имущества Петербурга продаст несуществующие земли

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

В ближайшее время в Петербурге состоится аукцион на право намыть территорию в Финском заливе с целью ее дальнейшей застройки. О том, во сколько фонд имущества оценивает несуществующую землю, читайте в нашем материале.

Петербургская недвижимость: отчет за неделю 25 октября - 1 ноября

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

За прошедшую неделю цены на недвижимость Петербурга не показали заметных изменений.

Комнаты Центрального района самые популярные среди петербургский арендаторов

29.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Фаворитами уходящей недели (25–29 октября) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали однокомнатные квартиры Приморского района.

Сенную площадь реконструируют без конкурса?

29.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Смольный передумал проводить конкурс по реконструкции одной из самых старых площадей города. Исполнителем назначен институт "Гипроинжпроект", который до конца года должен представить свой проект.

Руководители Ленты нашли общий язык?

29.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Кажется, многомесячный спор владельцев сети гипермаркетов "Лента" временно завершен.

На рынок недвижимости пришло время покупателя

29.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

К такому выводу пришли участники семинара «Цены на готовое и строящееся жилье: текущее состояние и прогноз», который прошел в рамках выставки-семинара «Жилищный проект» в Петербурге 28 октября.

Программа энергоэффективности уже не работает?

29.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

Пока в России официально не зарегистрировано ни одного энергопаспорта здания, между тем этот документ должны иметь сотни тысяч домов к 31 декабря 2011 года.

"Стокманн" - архитектурная ошибка или прорыв в коммерческой недвижимости?

29.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

11 ноября начнет свою работу торговый центр "Стокманн" на Невском, здание которого уже признали градостроительной ошибкой. Однако эксперты уверяют, что выход этого концерна перевернет весь коммерческий рынок города.

На рынок коммерческой недвижимости Петербурга выходят два тяжеловеса

29.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В ноябре 2010 года должны начать свою работу два торговых центра - Galeria и «Stockmann Невский центр». Эксперты прогнозируют, что эти события в корне изменят ситуацию на рынке коммерческой недвижимости города.

Не каждый договор на руку дольщику

29.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство

При покупке строящегося жилья по договору участника долевого строительства огромное значение имеет тип договора, который вам предлагает подписать девелопер. О том, какой договор действительно защищает права соинвестора, рассказывают специалисты.

Кризис сплотил игроков рынка недвижимости

29.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

Такие выводы можно сделать по итогам конференции для профессионалов, которая состоялась в рамках выставки-семинара "Жилищный проект" в Петербурге. Участники активно обменивались передовым опытом и стали лучше понимать друг друга.

Фонд имущества Петербурга продаст несуществующие земли

29.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

24 ноября 2010 года в Петербурге состоятся торги по еще несуществующим территориям.

Миронов предложил провести референдум по вопросу строительства "Охта центра"

29.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

400-метровую башню на Охте в Петербурге строить нельзя, поэтому необходимо провести референдум по этому вопросу.

Эксперимент: как распродают арестованное имущество

28.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Корреспондент "Делового Петербурга" поучаствовал в аукционе на покупку продаваемого за долги кирпичного завода, и лично выяснил, насколько реально стать победителем таких торгов.

Санкт-Петербургская палата недвижимости подвела первые итоги работы

28.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

28 октября 2010 года Санкт-Петербургская палата недвижимости (СПН) на заседании пресс-клуба отчиталась о работе общественной приемной по защите прав потребителей в сфере недвижимости, которая существует уже месяц.

"Жилищный проект" начал свою работу

28.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

28 октября в 17.00 в театре «Балтийский дом» в Петербурге начала свою работу выставка бесплатная выставка-семинар «Жилищный проект.

Депутат пытается помешать строительству бассейна в Мартыновском сквере

28.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Депутат петербургского ЗакСа от КПРФ обратился к главе архитектурного ведомства не разрешать строительство бассейна на территории Мартыновского сквера.

Революция на рынке ЖКХ

28.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

Депутаты от КПРФ выступили с предложением наделить муниципалов функцией управления многоквартирными домами. Эксперты уже окрестили это предложение революцией на рынке ЖКХ.

1:0 - в пользу владельцев гаражей

27.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

27 октября 2010 года сладельцы гаражей кооператива «Смольнинский А1» устроили пикет у здания Фонда имущества Санкт–Петербурга, а в это время чиновники решили снять с торгов еще два участка с их гаражами.

"Таврический" будет готов только к концу октября 2011 года

27.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство

ООО "НИС. Жилищное строительство" в третий раз продлевает срок завершения строительства элитного жилого комплекса "Таврический" на проспекте Чернышевского в Петербурге.

Девелоперы заняли выжидательную позицию

27.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Сектор складской недвижимости пострадал в кризис более остальных сегментов коммерческой недвижимости. Однако с этой осени многие эксперты говорят об изменении ситуации, тем не менее реальных перемен пока не видно.

Эксперт: петербургское ЖКХ готово к зиме лучше других

27.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

Российское жилищно-коммунальное хозяйство готово к зиме лучше, чем в предыдущие годы.

Что будет с территорией в устье Охты, если "Газпром-сити" уйдет?

27.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Кто бы что ни говорил, но судьба «Охта центра» до конца еще не известно, и будут ли его строить, пока неизвестно. Но, если предположить, что оппозиция победила и самый скандальный проект уйдет с Охты, что будет с этим участком?

Снос гаражей в Петербурге официально приостановлен

27.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Смольный не выдержал давления со стороны протестующих автолюбителей и взял паузу на раздумья. Законодательное собрание города распорядилось заморозить снос и переписать постановление о компенсации для владельцев при ликвидации гаражей.

28 октября в Петербурге состоится выставка-семинар "Жилищный проект"

27.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

28 октября 2010 года в Петербурге состоится выставка-семинар по городской и загородной недвижимости «Жилищный проект».

Кадры решают все

27.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

И в строительстве в том числе. Если, на стройку попадают люди без специальной квалификации, то не стоит потом удивляться, почему пол с наклоном, а в окнах щели. Только где же они, эти профессионалы строительного дела?

Риэлторы взялись за учебу

27.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Ситуация на рынке недвижимости стабилизировалась и во многом изменилась после кризиса, и для того чтобы идти в ногу со временем риэлторы снова сели за парты. О тонкостях риэлторского образования рассказывает руководитель петербургского института менеджмента в сфере недвижимости REALIST Алексей Гусев.