Публикации за 11 ноября 2010 года

Аренда жилой недвижимости Петербурга: отчет за неделю 1-8 ноября

11.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Несмотря на то, что аренда жилья в Петербурге продолжает дешеветь, темпы падения снизились.

Не делайте из нас монстров...

11.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ

Конфликт между строительной корпорацией "Возрождение Санкт-Петербурга" и ТСЖ элитного дома на набережкой Робеспьера, 4 в Петербурге продолжается. Представитель "Возрождения" рассказал, откуда взялся огромный долг в элитном доме.

Нет права собственности? Готовьтесь продать землю с большой скидкой

11.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Дело в том, что без права собственности сделка купли-продажи участка будет идти гораздо дольше, так что не каждый покупатель согласится ждать. В результате, землю придется продавать в половину ее реальной стоимости, а то и за одну треть.

Эксперт: ставки по ипотечным кредитам вплотную приблизились к докризисным показателям

11.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

О том, что сегодня происходит на ипотечном рынке России, и как он будет развиваться дальше рассказывает председатель правления специализированного ипотечного коммерческого банка DeltaCredit Сергей Озеров.

На реконструкцию Новой Голландии претендует компания, о которой никто ничего не знает

11.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

11 ноября 2010 года состоялось вскрытие конвертов с заявками участников на право заключения договора, предметом которого является реализация инвестиционного проекта на территории острова Новая Голландия.

Участок в Петербурге продали в 2000 раз дороже, чем планировали

11.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

33,4 га земли на проспекте Маршала Блюхера ушли за 3 млрд. рублей, при первоначальной стоимости - 1,5 млн. Эксперты утверждают, что это был самый "жаркий" аукцион, который останавливали два раза из-за того, что никто из участников не хотел отступать.

11 ноября "Стокманн" раскроет свои двери

11.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

11 ноября 2010 года начинает свою работу первый в Петербурге большой торговый центр финского концерна «Стокманн».

Новая атака на "золотой фонд" Петербурга

11.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Предприниматели снова делают попытки приватизировать самые лакомые кусочки городской недвижимости - помещения вдоль главных магистралей города. В Смольный поступил очередной законопроект, призванный помочь им в этом.

Эксперт: ЮНЕСКО несколько раз в день запрашивает данные по ситуации с "Охта центром"

11.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Об этом рассказал представитель РФ в Комитете Всемирного наследия Игорь Маковецкий.

"Однушки" - самое популярное жилье на первичном рынке Петербурга

11.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

45% потенциальных покупателей новостроек в Петербурге планируют приобрести однокомнатную квартиру площадью 31-50 кв. м.

Депутат: строительство в исторических местах России необходимо запретить

11.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Об этом заявил депутат Законодательного собрания Петербурга Алексей Ковалев.

Петербуржцы снова судятся за крыши

10.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

Жители Северной столицы снова разбираются в судах, почему сорван план капитального ремонта их крыш, которые пострадали после снежной зимы.

Желающие освоить земли под линиями электропередачи готовы заплатить в 200 раз больше

10.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Именно во столько была превышена первоначальная цена 22,4 га земли в районе проспекта Маршала Блюхера в Петербурге, в результате аукцион был просто прерван.

Депутаты Петербурга хотят попросить у президента деньги на строительство парковок

10.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

10 ноября 2010 года Законодательное собрание Петербурга утвердило запрос депутата Олег Нилова, в котором предлагается привлекать федеральные средства на строительство многоэтажных паркингов в городе.

Жилищные программы урезали

10.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы

в 2011 году Смольный сократит финансирование городских жилищных программ, так что очередникам остается ждать прихода частного капитала.

Кирпич - всему голова

10.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Не зря кирпичные дома считаются самыми престижными: зимой в них тепло, а летом прохладно. Таким образом, кирпич остаются лучшим строительным материалом.

Прокуратура наводит порядок в строительной сфере Петербурга

10.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Правоохранительные органы отчитались о том, сколько строительных компаний пытались нарушить закон в третьем квартале 2010 года. Однако список нарушителей не особенно изменился.

Этаж исторического здания в Петербурге перешел в собственность ТСЖ

10.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ

Теперь владельцем этажа в доме купцов Устиновых на набережной Фонтанки стало товарищество собственников жилья этого дома.

Мало-Михайловский дворец, "Асторию" и Никольский рынок продадут 19 ноября

10.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Торги по продаже Мало-Михайловского дворца перенесены на 19 ноября 2010 года, когда будут продаваться «Астория» и Никольский рынок.

Эксперт: мы классифицируем, не спрашивая владельцев

10.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Гильдия управляющих и девелоперов продолжает классификацию офисов по новым стандартам, о том, как проходит эта процедура, рассказывает председатель сертификационной комиссии ГУД по классификации объектов офисной недвижимости, председатель Совета директоров ГК «БЕСТЪ» Андрей Лушников.

Абрамович реконструирует Новую Голландию?

10.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Прием заявок на конкурс на право реконструкции Новой Голландии в Петербурге закончился. Одна из заявок принадлежит структуре Романа Абрамовича.

"Асторию" и Мало-Михайловский продадут по той же цене

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Власти Петербурга не намерены менять условия торгов по приватизации двух исторических зданий, несмотря не недовольство со стороны нынешних арендаторов.

Перед покупкой объекты недвижимости стоит проверять на юридическую чистоту

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

О новой услуге, предоставляемой юридическими и риэлторскими агентствами, рассказали участники круглого стола в Петербурге.

Вторичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 1-8 ноября

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Стоимость готовых квадратных метров Северной столицы продолжает демонстрировать положительную тенденцию.

«Gusi-Лебеди» приземлятся в Петербурге

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Высотный жилой комплекс с таким названием построит компания "КВС" в Приморском районе города. Эксперты прогнозируют, что рентабельность проекта может достигнуть 25%, несмотря на то, что бренд мало известен в городе.

Для саморегулируемых организаций будет создан Единый третейский суд

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Инициатором новшества выступил координационный совет СРО Петербурга и Ленобласти, комитет по строительству Северной столицы поддержал идею.

Доверяй, но проверяй

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Этому принципу сегодня придерживается большинство банков, предоставляя ипотечные кредиты. С одной стороны, потребителям предлагается множество скидок и акций, с другой - кредиты получают далеко не все.

Лучшие сайты о недвижимости 2010

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области подвела итоги очередного конкурса WEB-Realtor, который призван выбрать лучшие сайты, посвященные рынку недвижимости.

Петербургская недвижимость 1-7 ноября: цифры и мнения

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

За короткую праздничную неделю ситуация на рынке недвижимости Петербурга не сильно изменилась. Самым дорогим районом города по-прежнему остается Петроградский.

Из глубинки в Петербург

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Не секрет, что многие жители провинции мечтают переехать в столицу, и если не в центральную, то хотя бы в северную. Однако чего стоит такой переезд знают немногие. Эксперты посчитали во сколько обойдется переезд в Петербург жителям разных регионов России.

Богатые тоже плачут

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ

Оказывается не только у рядовых бюджетников бывают проблемы с услугами ЖКХ, "элита" также не защищена от проблем. Дом на набережной Робеспьера в Петербурге яркий тому пример.

Коммерческую недвижимость классифицируют

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Гильдия управляющих и девелоперов разработала систему классификации торговых центров России и принялась за офисы.

Ликбез по "долевке"

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство

Покупатели строящегося жилья давно превратились в определенную группу людей, которую помимо общего дела объединяет также и язык, который поймут далеко не все.

В Петербурге не хватает больниц

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Для того чтобы удовлетворить нужды города в этих социальных объектах, власти решили привлечь частный капитал.

"Ленту" выкупит государство?

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Конфликт среди акционеров сети гипермаркетов "Лента" получил новый поворот - прошел слух, что сеть намерено купить государство.

ФАС научит банки правильно рекламировать кредиты

08.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Федеральная антимонопольная служба планирует обязать банки в рекламе кредитов указывать их реальную стоимость тем же размером шрифта, что и информацию о минимальной ставке.

Жилкомитет Петербурга сделали более "человечным"

08.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

Глава жилищного комитета Юрий Осипов подводит итоги своей деятельности.

«Stockmann Невский центр» готовится к открытию

08.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

11 ноября распахнет свои двери самый долгожданный проект на рынке коммерческой недвижимости Петербурга.

Недвижимость Петербурга: отчет за неделю 1-8 ноября

08.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

За прошедшую неделю цены на жилье в Петербурге продемонстрировали небольшой рост.

Арендатор "Астории" не хочет переплачивать

08.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

"Гостиничный комплекс "Астория"", который арендует одноименную гостиницу в Петербурге, согласен выкупить объект, однако стартовая цена кажется ему завышенной.

Первичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 1-8 ноября

08.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

За отчетный период эксперты зафиксировали немало позитивных изменений: рост спроса и предложения, а также цен.

Доходные дома в Петербурге решат сразу три проблемы

08.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы

Созданием сети доходных домов, власти намерены обеспечить город рабочей силой, взять под контроль нелегальных мигрантов и решить квартирный вопрос горожан.

Эксперт: на рынок элитной недвижимости Петербурга вернулся платежеспособный спрос

08.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Об изменениях ситуации на рынке элитного жилья Северной столицы рассказывает директор компании Penny Lane Realty в Санкт-Петербурге Павел Пикалев.

Рынок аренды коммерческой недвижимости Петербурга: отчет за 25 октября - 1 ноября

08.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Этот сегмент рынка находится в Северной столице на подъеме - ставки растут.

Вторичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 25 октября - 1 ноября

08.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Ценовые показатели на готовую недвижимость Северной столицы продолжают ползти вниз.

Первичная недвижимость Петербурга: октябрь 2010 года

03.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

За октябрь 2010 года ценовая ситуация на первичном рынке Петербурга не особенно изменилась.

Топорный метод эффективен

03.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

История с силовым захватом Мало-Михайловского дворца в Петербурге продолжилась. Владелец отказался продавать здание дворца через аукцион.

Борьба за Сенную площадь

03.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Смольный дал согласие на реконструкцию одной из старейших площадей Петербурга, в результате за участие в этом историческом процессе схлестнулись три влиятельные бизнес-структуры.

12,93% составила средняя ставка на ипотечные кредиты в Петербурге

03.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Снижение с 13% было достигнуто благодаря тому, что один из банков прошел на уменьшение процентной ставки по кредитам на покупку жилья.

Первичная недвижимость Петербурга: отчет за октябрь 2010 года

03.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

За второй месяц осени эксперты зафиксировали увеличение стоимости объектов при 100% оплате.

Взятие Мало-Михайловского дворца

03.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Борьба за право аренды этого исторического здания в Петербурге достигла апогея. Незадолго до аукциона в здание ворвались 15 человек с топорами.

Исторический Петербург застроят гостиницами

03.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Смольный одобрил четыре проекта по созданию гостиниц в лучших местах города: на Марсовом поле, Конюшенной площади, Невском проспекте и набережной реки Мойки.

"СПБ Реновация" сделает хрущевки менее депрессивными

03.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Компания "СПБ Реновация" объявила о своем намерении начать снос и новое строительство в пяти "хрущевских" кварталах в Петербурге.

Вместо вагонов жилье

03.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Строительный холдинг "ЛенспецСМУ" планирует застроить жильем территорию бывшего завода "Вагонмаша" на Московском проспекте в Петербурге.

В Петербурге 8 "мастеров - золотые руки"

03.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

Это определил конкурс профессионального мастерства среди специалистов рабочих профессий строительного комплекса Санкт-Петербурга.

Вторичная недвижимость Петербурга: октябрь 2010 года

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Цены на вторичную недвижимость Петербурга не особенно изменились за октябрь 2010 года.

В Петербурге появится сеть многоэтажных парковок

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

2 ноября 2010 года петербургское правительство одобрило концепцию создания сети многоэтажных гаражей в городе.

Смольный дал разрешение на строительство бассейна и паркинга в городе

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Петербургское правительство дало разрешение на строительство бассейна с подземным гаражом на улице Композиторов и паркинга на проспекте Луначарского.

Образование для риэлторов существует

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Несмотря на расхожее убеждение, что профильного образования для экспертов недвижимости не существует, кое-что все-таки есть. "Институт недвижимости", образованный еще в начале 90-х в Петербурге, по-прежнему с успехом "тестирует" новобранцев в рядах агентов.

Гаражи или деньги?

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Петербургское правительство решило установить мораторий на снос гаражей, а также пересмотреть объем средств, идущих на выплату компенсаций их владельцам.

Станут ли хрущевки менее "депрессивными"?

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

В конце 2010-го - начале 2011-го годов в кварталах хрущевок в Петербурге, предназначенных под реновацию.

Самые удачные объекты первичного рынка недвижимости Петербурга

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Сегодня спрос на питерские новостройки достаточно велик. Что именно предпочитают рядовые покупатели, рассказывают эксперты.

Жилая недвижимость Петербурга: цены стоят как вкопанные

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

О том, что изменилось на рынке недвижимости Северной столицы за октябрь, рассказывают специалисты.

Эксперт: рынок недвижимости не нормализовался

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

О ситуации на рынке недвижимости в настоящее время, а также о способах минимизации "левых" сделок рассуждает генеральный директор АН «АмирА-Н», вице-президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости Анастасия Казанская.

На Большой Морской в Петербурге появится новая гостиница

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

ООО "Новый проект" планирует, принадлежащее ему здание, реконструировать и превратить в гостиницу.

CREDO-2010 нашла своего владельца

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

28 октября 2010 года в Петербурге, в рамках выставки-семинаре «Жилищный проект», была вручена одна из самых почетных наград участников рынка недвижимости - статуэтка CREDO-2010.

Торжественный момент

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Не стоит принижать значимость момента передачи жилья от продавца покупателю. К этому моменту надо готовится, при том загодя, иначе эта вполне позитивная процедура может доставить несколько неприятных моментов обоим.

Аренда недвижимости в Петербурге: отчет за неделю 25 октября - 1 ноября

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Арендные ставки на жилую недвижимость в Северной столице продолжают снижаться.

Первичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 25 октября - 1 ноября

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

О том, как изменилось предложение и выросла ли стоимость, рассказывают специалисты.

Эксперт: позиции агентства и агента сегодня равны

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

О вопросах саморегулирования риэлторской деятельности, а также о месте агента на сегодняшнем рынке недвижимости рассказывает председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов.

Пир во время чумы

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Роскошный деловой комплекс Quattro Corti открылся ну улице Почтамской в Петербурге. Застройщик не поскупился и оборудовал здание четырьмя внутренними дворами, а также не экономил на отделке и смелых дизайнерских решениях. Бюджет проекта выглядит нескромно даже для сегодняшнего времени, а что уж говорить про кризис...

Так будет ли рост цен на недвижимость?

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

Большинство экспертов предсказывали неминуемое подорожание недвижимости с сентября на 10-15%, однако уже закончился октябрь, но цены так и не сдвинулись вверх. Так стоит ли вообще ожидать роста цен?

Станет ли Петербург энергоэффективным городом?

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

Вопрос энергоэффективности сейчас довольно актуален - власти вовсю пытаются заставить россиян экономить. О том, как с этим обстоят дела в Северной столице рассказывает член научно-технического Совета по энергосбережению при Законодательном Собрании Санкт-Петербурга Анатолий Школа.

Осень не оправдала надежд владельцев недвижимости

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Многие продавцы подняли цены на жилые объекты, ожидая сезонного повышения покупательского спроса, однако пока его не случилось. Рынок пребывает в состоянии стагнации.

Ипотечный демпинг

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Многие банки пошли на уступки в вопросах ипотечного кредитования. Сегодня можно приобрести недвижимость под 10-13% годовых. Однако некоторые игроки рынка предлагают совсем уж волшебные предложения - кредиты без первоначального взноса и с низкими ставками. К чему ведет такое "глобальное потепление" в ипотеке, рассказывают специалисты.