Публикации за 24 мая 2011 года
Дольщики - вперед!
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Депутаты Госдумы РФ решили, что дольщики должны получить преимущество перед другими кредиторами застройщика-банкрота. Таким образом, сначала имущество застройщика будет направлено на выплату компенсаций и предоставление квартир его дольщикам, а уж потом из оставшихся средств погасят банковские кредиты и другие долги.
Строители продолжают саморегулироваться
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
18 мая в здании аппарата полномочного представителя президента РФ в Северо-Западном федеральном округе состоялся брифинг по итогам первого заседания Координационного совета по развитию саморегулирования в строительной отрасли СЗФО. Участники обсудили цели и задачи Совета и обсудили будущую деятельность.
Стимулирование жилищного строительства в Петербурге обойдется в 370 миллиардов рублей
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Правительство Петербурга утвердило программу «Стимулирование развития жилищного строительства в Санкт-Петербурге» на 2011-2015 годы, стоимость которой составит в 370 млрд. рублей.
Покупаем новостройку: инструкция от договора до вселения
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сделка по покупке строящегося жилья отличается тем, что от передачи денег до новоселья могут пройти годы. О том, что ждет покупателя в течение процесса покупки до реального вселения в квартиру, об основных правилах и подводных камнях сделок с новостройками, рассказывает генеральный директор компании "Домус финанс" Екатерина Сакун.
"Астория" подешевеет
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
орги по приватизации гостиницы «Астория» и дворца Кочубея, назначенные на 25 мая, не состоятся. Городские власти сняли лоты, а самый главный из них - гостиницу "Астория" отправили на переоценку.
Эксперт: дистанционное обучение - будущее образования в сфере недвижимости
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Далеко не каждый риэлтор готов рабочее время пожертвовать на профессиональное образование, даже если оно сулит большие выгоды, поэтому будущее за дистанционным обучением. Так считает генеральный директор агентства «Адвокат-Недвижимость» Татьяна Слободянюк.
VIP-дольщики "Павловского посада" отстояли свои интересы
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Владельцы строительной компании "Павловский посад", возводящей элитный коттеджный поселок в пригороде Петербурга — Павловске, не смогли быстро обанкротить свою компанию.
Петербургский суд отменил "ценз оседлости" для ветеранов
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
23 мая 2011 года городской суд Петербурга признал незаконным «ценз оседлости», не позволявший получать льготное жилье ветеранам Великой Отечественной войны, прожившим в северной столице менее 10 лет.
На месте кинотеатра "Спутник" в Петербурге появится ТК
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Строительством займется компания, подконтрольная главе азербайджанской диаспоры Вагифу Мамишеву. Стоимость проекта 4 млрд. рублей.
Петербургские новостройки: что, где, за сколько
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сегодня в Северной столице строятся самые разные жилые проекты, ориентированные на разных покупателей. О том, что, где и за сколько можно сегодня приобрести в Петербурге, рассказывают специалисты.
Бюрократия увеличивает стоимость недвижимости
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Специалисты Европейского университета в Санкт-Петербурге выяснили, что забюрократизированные процедуры согласования, скрытая и явная коррупция повышают стоимость недвижимости на треть – в регионах и на две трети – в Москве.
МФК на Розенштейна и Шкапина начнут строить уже в сентябре
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Главстрой СПб» намерена уже в сентябре начать строительство первой очереди многофункционального комплекса на месте снесенного квартала на переселении улиц Шкапина и Розенштейна.
Смольный не отменит свои решения по "незаконным" высоткам
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Смольный не будет отменять свои решения по высоткам, признанным незаконными.
Центр Петербурга разрастется вверх
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Центр Петербурга может получить дополнительно до двух миллионов квадратных метров нового жилья за счет надстройки мансард, а 2,5 тыс. домов старого фонда — необходимые средства на капремонт. Однако, для реализации всех этих благих целей необходимо изменить законодательство.
«Главстрой СПб»: мы держим справедливую цену
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сегодня «Главстрой СПб» реализует в Петербурге сразу несколько самых разных проектов, имеющих большое значение для города, например, реконструкция Апраксина двора или же МФК на Шкапина и Розенштерна. О том, как двигается работа по всем этим проектам рассказал исполнительный директор компании Александр Ермак.
Коммуналки: расселение
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Сегодня в Петербурге попасть в программу расселения коммунальных квартир довольно просто, а вот получить финансовую помощь от города или дождаться инвестора, которому приглянется ваше жилье, куда сложнее. Так или иначе ежегодно в Северной столице расселяется порядка 2 тыс. коммунальных квартир.
ЛЭК в четвертый раз поднимет цены на свои объекты
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
С 1 июля 2011 года жилье во всех строящихся объектах компании ЛЭК подорожает в среднем на 5%.
Услуги ипотечного брокера: лишние расходы, или хороший способ сэкономить средства?
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Сегодня рынок брокерских ипотечных услуг растет и становится все популярнее. С одной стороны эти услуги стоят недешево, с другой - с помощью брокера можно значительно сэкономить и при получении кредита, и при его последующем обслуживании.
Петербургские новостройки под контролем
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Прокуратура Санкт-Петербурга подвела итоги надзорных проверок, проведенных с начала 2011 года. Большая часть нарушений со стороны застройщиков была связана с условиями договоров, ущемляющими права потребителей.
Безнал в массы
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Банкиры все активнее пропагандируют безналичные расчеты на рынке недвижимости, которые могут стать достойной альтернативой сейфовой ячейки. Однако пока риэлторы, продавцы и покупатели Москвы и Петербурга опасаются доверяться банковским технологиям.
То, что построила ЛЭК, отказываются регистрировать как жилье
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербургская строительная группа "ЛЭК" расплачивается за ошибки проектировщиков своих домов.
Петербургская недвижимость: отчет за неделю 16-23 мая
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На прошлой неделе (16-23 мая) готовая и строящаяся недвижимость Петербурга продемонстрировали разнонаправленные ценовые тренды, передает БН.ру.
Апартаменты в Yellow Submarine планируют сдавать по 30 000 рублей
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
К июлю 2011 года на севере Петербурга ГК «Пионер» достроит комплекс Yellow Submarine, который почти полностью состоит из апартаментов, предназначенных под аренду.
FIABCI возглавил русский
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Впервые в истории новым президентом Международной Федерации недвижимости, FIABCI, стал россиянин Александр Романенко, президент корпорации «Адвекс. Недвижимость». Что изменит это победа на отечественном рынке недвижимости?
Закон для "Охта центра" не прошел
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко наложила вето на скандальный закон о бюджетных выплатах владельцам городских памятников за работы по их сохранению. По мнению экспертов, закон создавался специально для "Газпрома", чтобы хоть как-то компенсировать компании ее вложения в несостоявшийся "Охта центр".
Петербургские власти не там построили трансформаторную подстанцию?
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Компания «Спецпроект», владеющая земельным участком на Софийской улице, утверждает, что городские власти самовольно возвели на этой земле трансформаторную подстанцию, и требует ее убрать. Взамен существующей коммунальной инфраструктуры собственник планирует построить там АЗС.
Эксперт: до конца года петербургское жилье подорожает на 15%
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На 15% может подорожать стоимость жилья в Петербурге до конца 2011 года.
2 миллиона квадратов жилья может появиться в центре Петербурга благодаря мансардам
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Центр Петербурга может получить 2 млн кв. м новых жилых помещений за счет реконструкции существующих зданий и оборудования в них мансард без расселения дома.
Призы FIABCI получили сразу два российских проекта
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Два российских проекта получили призы на всемирном конкурсе Prix d’Exellence среди девелоперов, который проходит в рамках 62-го Всемирного конгресса недвижимости FIABCI на Кипре.
ГК "Пионер" планирует запустить 4 новых проекта в Петербурге
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
8,5 млрд. рублей ГК «Пионер» инвестировала в рынок недвижимости России за десять лет своего существования.
Коммунальное перемирие или затишье перед боем?
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Администрация Невского района Петербурга отменила итоги скандального конкурса на право управления 300 домами, победители которого были готовы заплатить за ремонт зданий фантастическую сумму - 1,5 млрд. рублей. Однако эксперты утверждают, что война в любой момент может возобновиться.
Эксперт: расселение кварталами - правильный подход
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Градостроительная политика Петербурга значительно меняется. Чиновники планируют масштабную программу реновации "хрущевских" кварталов, расселение коммуналок в центре города и много другое. Как эти строительные планы отразятся на рядовых петербуржцах и городе в целом, рассказал глава Комитета по строительству Вячеслав Семененко.
В нашем доме появился замечательный сосед
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Федеральная служба охраны начала массовую закупку квартир для своих сотрудников, при чем квартиры будут закупаться в обычных многоквартирных домах. Так вскоре у некоторых петербуржцев могут оказаться не совсем обычные соседи.
Ипотечный брокеридж: тонкости профессии
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Сегодня на рынке ипотечного кредитования, помимо самих кредитных организаций, свои услуги предлагают еще и ипотечные брокеры. О том, кто это, зачем нужны, а также, кто и сколько им платит, рассказывает генеральный директор «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов.
ВТБ кредитует строительство школ и детских садов в Новой Ижоре и Славянке
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Северо-Западный региональный центр Банка ВТБ открыл ООО «УК «Перемена» - дочерней компании ГК «Балтрос» невозобновляемую кредитную линию с лимитом выдачи 2,2 млрд. рублей до 2022 года.
Бизнесмен из Вьетнама победил петербургских чиновников
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Вьетнамский бизнесмен Ле Ву Динь добился в суде победы над петербургскими чиновниками. Город все-таки продаст ему помещение, которое предназначалось для другой компании.
"Эталон" построит более 59 000 квадратных метров недвижимости
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Петербургская группа компаний «Эталон» в первом квартале 2011 года заключила новых контрактов на строительство 59,638 тыс. кв. м. недвижимости, что на 56%, чем за аналогичный период прошлого года.
Невский институт выгоняют из собственного здания
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В Петербурге набирает обороты конфликт между Невским институтом языка и культуры и компанией "Приморский-Строй". Последняя пытается выселить институт из здания на Петроградской стороне.
"Газпром" сужает Ниеншанц
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Общественно-деловой центр «Охта» попытается опровергнуть распоряжение КГИОП, по которому границы крепости Ниеншанц увеличились сразу в два раза. Если девелоперу это не удастся, то участок "Газпрома" на Охтинском мысу значительно подешевеет.
Бизнес-класс: объектов немного, однако рост цен не обгоняет инфляцию
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сегмент жилой недвижимости бизнес-класса медленнее других восстанавливается после кризиса. Сегодня на рынке недвижимости Петербурга доля подобных предложений не превышает 8%. О том, как будут развиваться этот сегмент недвижимости рассказывает руководитель отдела проектов и аналитических исследований Агентства развития и исследований в недвижимости Зося Захарова.
Эксперт: в Петербурге необходимо развивать программы коммерческого найма жилья
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Петербурге необходимо развивать программы коммерческого найма жилья.
Жилищная программа в Петербурге подорожала втрое
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Из субсидии, которую дает государство на приобретение квартиры, вернуть обратно придется примерно половину. Особенно, если есть маленькие дети — заботливое государство сделало все для того, чтобы уберечь юных граждан от опасности остаться без жилья, но позабыло о том, что расплачиваться за заботу придется родителям.
За хлебзавод "Мариенталь" началась вооруженная борьба
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Нешуточная схватка развернулась за один из заводов в городе Пушкин Ленобласти. Уже был зафиксирован вооруженный захват. Кроме того, в деле фигурирует кредитор из "Единой России".
Мало-Михайловский дворец никак не попадет к обладателю
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Обеспечительные меры, введенные судом, заблокировали сделку по передаче прав на дворец Михаила Михайловича Романова. Сложилась парадоксальная ситуация: покупатель - ООО «Дворец Великого князя Михаила Михайловича Романова» - заплатил 520 млн рублей в городскую казну за выигранный на аукционе актив, а город не может оформить передачу памятника.
Эксперт: из-за платных парковок подорожает жилье эконом-класса
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Принятие городского закона о частных платных парковках на обочинах может привести к росту цен на самое востребованное жилье эконом-класса.
Войны ТСЖ
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
В последнее время в Петербурге участились конфликты между разными ТСЖ, созданными в одном и том же доме. Пока ТСЖ воюют друг с другом, владельцы квартир не знают, кому относить квартплату, и оказываются втянутыми в бесконечные судебные дрязги.
В Петербурге начинается борьба с ларьками
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Власти Северной столицы решили разобраться с незаконными пользователями городской недвижимости. Все нелегальные объекты мелкорозничной торговли будут снесены. Малый бизнес затаил дыхание и опасается повторения московского сценария.
Малоизвестная "Планета" переплатила в 6 раз за участок земли в Петербурге
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Один из последних участков под строительство жилья с готовым пакетом документов в Приморском районе Петербурга продан на инвестиционных условиях с шестикратным превышением начальной цены арендной платы. Победителем аукциона стала компания "Планета", входящая в структуры недавно вышедшей на петербургский рынок группы "Город".
Эксперт: аукционы по расселению коммуналок – малоперспективны
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Аукционы по расселению коммуналок – малоперспективны.
Эксперт: "Ренессанс" вложит 200 млн. евро в строительство в Петербурге
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
200 млн. евро «Ренессанс» в ближайшие три года инвестирует в строительство недвижимости Петербурга.
СПбГУ претендует на здание Военной академии им А.В. Хрулева
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На данный момент здание на набережной Макарова принадлежит Минобороны. Однако там могли бы расположиться естественно-научные факультеты СПбГУ, тогда бы на Васильевском острове появился университетский городок.
Intercontinental Hotels Group обосновался на Лиговском
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В Петербург пришел еще один международный гостиничный оператор - Intercontinental Hotels Group. Накануне состоялось открытие его первого отеля в Северной столице - Crown Plaza Ligovsky.
Эксперт: Петербургу нужны коммуналки
18.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Коммуналки в Петербурге никогда не исчезнут, так как рынок комнат это, по сути, отдельный сегмент рынка недвижимости, живой и очень активный, кроме того, комнаты пользуются спросом. Так считает исполнительный директор компании «Юринфо-Недвижимость» Николай Лавров.
Петербургские депутаты пересмотрели ряд популярных жилищных программ
18.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Городской парламент принял в целом поправки в самые популярные жилищные программы в Петербурге.
Эксперт: коммуналки никогда не исчезнут из Петербурга
18.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Коммуналки в Петербурге никогда не исчезнут, так как рынок комнат это, по сути, отдельный сегмент рынка недвижимости, живой и очень активный, кроме того, комнаты пользуются спросом.
Финский залив начинают застраивать
18.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге начинается строительство первого ЖК на намывных землях вблизи Васильевского острова. Уже к 2016 году здесь должно быть возведено 162 тыс. кв. м. жилья.
Фонд ЖКХ выделит Петербургу более 414 миллионов рублей
18.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
414,02 млн. рублей получит Петербург для финансирования капитального ремонта многоквартирных домов от фонда ЖКХ.
В Петербурге открылся Crowne Plaza Ligovsky
18.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В Петербурге, на Лиговском проспекте открылся новый отель Crown Plaza Ligovsky, которым управляет крупный международный оператор Intercontinental Hotels Group.
"Кассиопею" пообещали сдать в марте 2012 года
18.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Срок строительства скандального ЖК "Кассиопея", который возводится в Петербурге с 2003 года, продлили еще на один год.
"Планета" построит жилой дом в Приморском районе Петербурга
18.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ООО «Планета» выиграла на аукцион Фонд имущества Санкт-Петербурга на право заключения договора аренды участка под жилищное строительство в Приморском районе.
Смольный одобрил проект планировки квартала Шкапина и Розенштейна
18.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
17 мая 2011 года петербургское правительство утвердило проект планировки и межевания территории между ул. Шкапина и Розенштейна, где компания «Главстрой-СПб» планирует построить многофункциональный жилой комплекс.
Намывные земли в Петербурге начали застраивать
18.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге начинается застройка намывных земель Васильевского острова на территории "Морского фасада".
Часть земель Минобороны может перейти к СПбГУ
18.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Премьер-министр РФ Владимир Путин поручил Минэкономразвития, Минобрнауки и Минобороны решить вопрос о возможности передачи Санкт-Петербургскому государственному университету части земельных участков и зданий, находящихся в ведении министерства обороны РФ.
10% новостроек Петербурга покупают инвесторы
18.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвесторы вернулись на рынок Петербурга. Количество квартир, которые покупаются не для личного пользования, а для последующей продажи, постепенно возрастает. В прошлом году такие сделки были единичны.
[1].jpg)
Новостроек больше, чем детсадов
18.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Петербургские власти до конца года пообещали ликвидировать очередь в детские сады. А за следующие пять лет - построить еще 54 дошкольных учреждения.
Лето с горячей водой!
18.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Петербургские чиновники пообещали невозможное. Этим летом отключение горячей воды составит не более 2-5 дней, а после горячую воду не будут отключать вовсе. При этом качество ее повысится.
Чиновники против гаражников
17.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В последнее время в Петербурге все чаще затеваются споры между городскими властями и владельцами гаражей. Последние пытаются отстоять свои права на участки, полученные еще от Советской власти, однако получается это не всегда.
Гендиректор "Главстрой-СПб": демпинга никакого нет, просто "интересная экономика"
17.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Сегодня "Главстрой-СПб" предлагает одни из самых низких цен на строящееся жилье - 49 тыс. рублей за квадратный метр с отделкой. О том, как компании удается сдержать цены, а также, что ждет рынок недвижимости в ближайшем будущем, рассказал генеральный директор строительной компании Олега Дерипаски "Главстрой-СПб" Игорь Евтушевский.
УК или ТСЖ?
17.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Трое председателей ТСЖ убеждали нашего корреспондента, что ТСЖ - более эффективная форма управления многоквартирными домами, чем УК. Убедительны ли доводы, решать вам.
Установка на позитив обманутым дольщикам не поможет
17.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Сегодня рекламируются все застройщики, предлагая в различных СМИ прекрасные условия для будущих покупателей. Однако, часто эти же застройщики оказываются недобросовестными, а их дольщики становятся обманутыми. О том, что делать СМИ в этой ситуации, рассуждает эксперт.
В Петербурге утвержден первый проект реновации квартала
17.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
17 мая 2011 года петербургское правительство утвердило первый проект планировки квартала по улице Лени Голикова хрущевок в рамках реновации.
Застройщики в погоне за покупателями, а покупатели - за скидками
17.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сегодня среди застройщиков идет нешуточная борьба за каждого покупателя. Важно не просто сделать хорошее предложение, но и пообещать хорошую скидку - так действует большинство компаний, поэтому и скидки становятся все разнообразнее.
Эксперт: риэлтор должен обладать искусством продаж
17.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Учится должны все, в том числе и риэлторы. О том, что аттестация риэлторов, наряду в обучением, – важнейшая функция Института недвижимости, делегированная ему Ассоциацией риэлторов СПб и ЛО, напомнил генеральный директор агентства недвижимости «Дарко», вице-президент АРСПб Юрий Загоровский.
Намывные территории на Васильевском острове в Петербурге начнут застраивать
17.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Лидер Групп» запускает первый проект в рамках комплексного освоения намывных территорий на Васильевском острове в Санкт-Петербурге.
Кто должен платить квартплату в новостройке?
17.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Сегодня большинство владельцев квартир в новостройках, которые еще не оформили право собственности, исправно платят квартплату. Однако в законодательстве не прописано, кто должен платить за такие квартиры, а также, как наказывать неплательщиков.
Capital Group возродит дом на Кольбе
17.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Девелоперская компания Capital Group намерена построить новое здание на месте снесенного дома Кольбе на Большой Якиманке в Москве в стиле старого здания и максимально приблизить вид нового фасада к историческому.
Эксперт: с 2012 года в Петербурге не будут выключать горячую воду
17.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Сроки отключения горячего водоснабжения в Санкт-Петербурге в межотопительный период 2011 года не превысят 2-5 дней.
ТСЖ на новый лад?
17.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Рынок ЖКХ ждет целый ряд новшеств. Госдума приняла в третьем чтении поправки в Жилищный кодекс, которые запрещают застройщикам создавать ТСЖ в новых домах, разрешают гражданам платить за коммунальный услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям, а также обязывают жилищную инспекцию до 1 марта 2013 года проверить, законно ли были созданы все зарегистрированные до этого ТСЖ.
300 миллионов рублей на чистоту
17.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Петербургу давно нужен был второй мусороперерабатывающий завод, и вот наконец-то власти определились, кто его построит. Конкурс на заключение соглашения с городом получил греческий консорциум Helector, который и возведет новый завод в Янино.
Единый налог на недвижимость появится в 2012 году
17.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Налог на недвижимость, который заменит плату за землю и имущество, все-таки может быть введен раньше 2013 года. Чиновники планируют запустить его в нескольких пилотных регионах уже в следующем году.
От нерадивых владельцев к грамотным застройщикам
17.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
С 1 июля начнут действовать новые поправки в земельное законодательство, касающиеся совершенствования оборота сельскохозяйственных земель. Теперь изъятием не используемых в соответствии с назначением участков будут заниматься только власти субъектов РФ. Нерадивые владельцы земли могут остаться ни с чем, а вот застройщикам может повезти.
Битва за землю на Петровском
17.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В Петербурге началась битва за землю на Петровском острове, на которой компания "Ленстройматериалы" Дмитрия Игнатьева хочет построить элитное жилье.
Матвиенко не довольна ремонтом крыш в 2010 году
17.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Ремонт городских крыш в 2010-м году был провален, передает Фонтанка.ру слова губернатора Петербурга Валентины Матвиенко.
Ginza будет развивать "Бургер Кинг" наперекор "Шоколаднице"
17.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Ресторанный холдинг Ginza, похоже, нашел в Петербурге место для своей закусочной «Бургер Кинг» и будет развивать сеть, несмотря на то, что этим уже занимается «Шоколадница».
Эксперт: покупается только то, что правильно оценено
17.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Кризис внес много корректив на петербургский рынок недвижимости и заставил владельцев переоценить свои объекты. В результате многие элитные квартиры опустились в цене до бизнес-класса, а объекты класса "эконом" уверенно держат позиции и даже дорожают. О том, что ждет рынок жилой недвижимости в ближайшее время, рассуждают эксперты.
Петербургских застройщиков будут штрафовать по примеру "Сигмы"
17.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Власти Петербурга не оставляют попыток заставить строителей работать по 214-ФЗ, и дело строительной компании "Сигма", которую обвинили в применении "серых" схем, стало во многом показательно. Эксперты полагают, что чиновники решили опробовать систему штрафов, чтобы применять их чаще.
Гольф способствует удорожанию недвижимости
16.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Девелоперы петербургского рынка загородного жилья элит-класса посчитали, что земля вокруг поля для гольфа автоматически дорожает на 30%. Однако затраты на строительство гольф-объектов весьма значительные, так что вкладываться в подобные проекты рискуют немногие.
«Дон-Строй Инвест» откроет продажи в трех проектах "де-люкс" в центре Москвы
16.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
«Дон-Строй Инвест» планирует начать реализацию жилого микрорайона общей площадью 850 тысяч квадратных метров в районе Шелепихинской набережной в Москве до 2017 года.
7646 кровель будет отремонтировано в Петербурге до конца 2011 года
16.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
7,646 тыс. кровель будет отремонтировано в Петербурге за 2011 год.
Петербургская недвижимость: отчет за неделю 8-16 мая
16.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошлую постпраздничную неделю петербургская нежвижимость продемонстрировала разнонаправленный ценовой тренд.
Эксперт: СРО нужны рынку недвижимости как воздух
16.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Агентская деятельность – одна из наиболее социально ответственных. Поэтому рынку как воздух нужна система ее эффективного регулирования – и такой системой может стать добровольное саморегулирование, считает председатель Жилищного комитета Администрации Санкт-Петербурга, председатель Наблюдательного совета Санкт-Петербургской палаты недвижимости Юрий Осипов.
Еще один суд признал "13 квартплату" незаконной
16.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Фрунзенский районный суд удовлетворил очередной иск юристов Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленобласти о признании корректировки платы за отопление незаконной.
Самые дешевые квартиры Петербурга можно арендовать в Красносельском районе
16.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (9-13 мая) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали комнаты Центрального района, снять которые можно в среднем за 8,9 тыс. рублей.
Жилье в центре Петербурга популярно у "массажных салонов" и любителей истории
16.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Если раньше, квартиры в центре Петербурга были хорошим инвестиционным инструментом, то сегодня их охотнее приобретают либо под личное пользование, либо под "массажные салоны". С чем связаны подобные изменения, рассуждают специалисты.
Наследство "Строймантажа" попробуют продать еще раз
16.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
22 июня в Петербурге состоятся очередные торги по продаже здания на Петроградской стороне обанкротившейся корпорации "Строймантаж". В этот раз лот будет стоить дороже на 65 млн. рублей - из-за смены собственника.
"Паркинговое" обременение
16.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Сегодня застройщики обязаны не только строить жилье, но и обеспечивать это жилье машиноместами. Так, по нормам на каждые 80 кв. м. жилой площади должен приходится минимум один паркинг. Однако продажи таких парковок идут со скрипом и чаще всего по цене, близкой к себестоимости.
Дачи для льготников Петербурга построят уже осенью
13.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Первые 36 домиков госдач в поселке Солнечное-2 под Петербургом будут готовы уже к сентябрю 2011 года. И, если администрация успеет завершить все процедуры по передаче построек на баланс ГУП «Пригородное», то льготные категории населения смогут провести осень на природе.
Россияне научились брать в долг
13.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Количество сделок по покупке жилья с привлечением кредитов постоянно растет. К началу апреля 2011 года общая ипотечная задолженность в стране достигла 1,307 трлн. рублей.
В Петербурге построят кемпинги
13.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В июне 2011 года правительство Петербурга утвердит перечень земельных участков, которые планируется выставлять на торги под строительство кемпингов.
Эксперт: только 5% петербургских квартир можно назвать элитными
13.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Ситуация на петербургском рынке жилой недвижимости премиум-класса стабильна: цены медленно, но начали расти, покупатели снова интересуются высокобюджетными объектами, и на рынке появляются новые элитные предложения. Подробнее о том, что происходит на элитном рынке рассказал директор компании Penny Lane Realty в Санкт-Петербурге Павел Пикалев.