Публикации за 30 мая 2011 года
Как найти "своего" риэлтора?
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня россияне в большинстве своем не доверяют агентам по недвижимости, поэтому мечтают найти "своего" надежного специалиста, однако это получается не у всех. О том, как найти идеального риэлтора, рассказывают специалисты.
Стадион "Зенит" похож на Колизей
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Несмотря на то, что до завершения проекта еще далеко, стадион для "Зенита" на месте старой арены имени Кирова имеет уже вполне зримые очертания... Колизея. Именно так решили корреспонденты, побывавшие на стройплощадке. Разница лишь в том, что тот полуразрушен, а петербургский «аналог» — полупостроен.
Эксперт: у агентов по недвижимости свой "воинский устав"
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Профессия агента по недвижимости не пользуется большим уважением в России и окружена множеством мифов. Развеять их может только сбалансированная система обучения и создание единых стандартов деятельности, уверен директор агентства «Единство-недвижимость», член правления Санкт-Петербургской палаты недвижимости Михаил Караулов.
Гей-клубы Петербурга не теряют популярности
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сегодня интерес к гей-индустрии очень высок, поэтому специализированные заведения для геев пользуются популярностью. Несмотря на то, что идея гей-магазинов провалилась, гей-клубы весьма успешны.
Нотариальные подставы: как не стать жертвой мошенников
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге ежедневно расследуется множество дел, связанных с незаконными действиями нотариусов - заверение договоров, завещаний и прочего. При этом нотариальное сообщество активно лоббирует проект введения обязательной нотариальной формы совершения всех сделок с жильем. По их словам, рядовых потребителей это спасет от мошенников, однако эксперты в этом сомневаются.
Конфликт в "Ленте" может завершится
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Акционерный конфликт в «Ленте», разгоревшийся из-за разных взглядов двух основных владельцев на то, кто должен быть гендиректором сети, спустя год подходит к развязке. Контроль над сетью может сосредоточится в руках ВТБ и TPG уже на этой неделе.
Продажи новостроек в Петербурге выходят на докризисный уровень
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сегодня в Северной столице весьма благоприятная ситуация для покупки нового жилья: роста цен ждать не приходиться, а выбор огромный. Все это способствует увеличению числа продаж. Эксперты прогнозируют, что скоро объем заключаемых сделок не только выйдет на докризисный уровень, но и перегонит его.
ЛЭК: догнать и перегнать
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
О том, что среди застройщиков Петербурга конкуренция, подчас выше, чем в Москве, компания ЛЭК знает не по-наслышке. В качестве своих плюсов ЛЭК считает обширный земельный банк, сформированный из участков в привлекательных местах города, а также высокую скорость и качество возведения домов. Подробнее о планах компании, а также об итогах первой половины 2011 года, рассказал руководитель ЛЭК Павел Андреев.
Новодевичий монастырь против земельных торгов на Московском
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Петербурге 30 мая состоится аукцион по продаже участка и зданий обанкротившегося НИИ Электромашиностроения на Московском проспекте.
Свободных квартир в новостройках Петербурга практически не остается
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Если в кризис доля не распроданных квартир в уже сданных новостройках была весьма значительной, то сегодня этот показатель не превышает 10-15%.
Смольный нашел способ решить жилищный вопрос очередников
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Правительство Петербурга будет предлагать очередникам брать квартиры внаем по цене в 3-4 раза ниже рыночных. Помимо этого, жители коммуналок получат возможность не только арендовать, но и выкупать свободные комнаты в пятилетнюю рассрочку.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 23-30 мая
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошедшую неделю (23-30 мая) стоимость жилья в Петербурге не показала активной динамики.
Сбербанк выделил деньги на Lumiere
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жилой комплекс Lumiere, который с 2008 года строится на Петроградской стороне в Петербурге, получил гарантии достройки. Сбербанк выдал застройщику кредит в размере 800 млн. рублей.
Петербургские депутаты поставили точку в "целевых" спорах
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
25 мая петербургские парламентарии приняли сразу два городских закона: «О предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством» и «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции». Эксперты надеются, что новые законы наконец-то поставят точку в "целевых" спорах.
Ипотека на новостройку становится выгоднее кредита на готовое жилье
27.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
На посткризисном рынке ипотечного кредитования России новостройки становится более выгодным приобретением, нежели вторичное жилье. Хотя несколько лет назад банкиры вовсе отказывались выдавать ипотеку на строящиеся объекты.
Над "Международной" и "Бухарестской" вырастут ТК
27.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Но новых станциях «Международная» и «Бухарестская» петербургского метрополитена холдинг «Адамант» возведет по торговому комплексу.
Правительство Петербурга решило проблемы трех долгостроев
27.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
27 мая состоялось очередное заседание рабочей группы по защите прав участников долевого строительства, на котором чиновники решили проблемы дольщиков трех объектов. В одном случае они предложили покупателям квартир самим достраивать дом, в двух других – взяли под контроль застройщиков.
Петербургские власти рассмотрят вопрос о легализации "долевого самостроя"
27.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Комитет по строительству Петербурга рассмотрит возможность легализации долевого самостроя на 1-ой Утиной улице, дом 12 в Приморском районе.
"Морской фасад" перешел в собственность Петербурга
27.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
27 мая 2011 года губернатору Петербурга передали символический ключ от первого и единственного в России пассажирского порта «Морской фасад».
Петербургский ЗакС рассматривает законопроект о расселении коммуналок и коммерческом найме для очередников
27.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко внесла на рассмотрение городского парламента законопроект о преимущественном праве выкупа комнат в коммунальных квартирах для жильцов и коммерческом найме для очередников.
На Большевиков станет веселее
27.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
На проспекте Большевиков в Петербурге появится новый развлекательный комплекс.
"Охта Центр" подвел своего архитектора
27.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Филиал ирландской архитектурной мастерской RMJM, которая проектировала скандальный "Охта Центр", погряз в судах.
Путин избавил россиян от "13 квартплаты"
27.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
"13 квартплата" больше не грозит россиянам - глава правительства Владимир Путин утвердил новые правила предоставления ЖКУ. Теперь исключена возможность корректировки платы, если отсутствует общедомовой прибор учета. В правила также не попала стимулирующая норма, по которой жители квартир, не оборудованных счетчиками, должны платить больше тех, у кого они есть.
Дольщики "Китежстроя" опасаются за свое жилье
27.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Началась процедура банкротства компании "Китежстрой", которая возводила жилой комплекс "Новое Девяткино" в Петербурге. Дольщики проекта никак не могут оформить право собственности на свои квартиры и опасаются, что инициатор банкротства — ЗАО «Ленстройтрест» — потребует включить их жилье в счет погашения долга.
Дом Штакеншнейдера упал в цене вдвое
26.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Памятник архитектуры XVIII века дом Штакеншнейдера на Миллионной улице в Петербурге выставлен собственником на торги по цене в два раза ниже, чем заявлялось ранее. Когда-то Дом мог стать офисом корпорации PMI, однако у компании изменились планы. Теперь же, по мнению экспертов, здесь скорее всего появится гостиница.
В Петродворцовом районе Петербурга снесут 36 зданий
26.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ГУ ЖА Петродворцового района объявило конкурс на право выполнения работ по сносу и подготовке территории для нового строительства 36 жилых домов.
Бизнес-класс набирает в цене
26.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Медленно, но верно покупательский интерес возвращается к жилью бизнес-класса. В кризис этот сегмент испытывал большие трудности, однако с начала 2011 года цена на такие объекты выросла на 5%
"Форт Групп" построит огромный торговый центр у "Лесной"
26.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Молодая компания "Форт Групп" готовится войти в число лидеров по количеству торговый площадей в Санкт-Петербурге. В планах девелопера построить ТРК «Кантемировский» площадью 128 тыс. кв. м. у станции метро "Лесная".
В вопросах протечек страховщики бесполезны
26.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Уже который год петербургские зимы поражают всех обилием осадков, после которых повсеместно начинают течь крыши. Жители как могут борются со стихией, при этом в одиночку, ведь страховые компании в таки вопросах практически бесполезны.
Перестрелка в «Кутузовской миле»: причины и следствия
26.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Петра Иванова, главу компании ФЦСР, которая владеет участком земли «Кутузовская миля», избили и расстреляли из травматического оружия. Нападение, возможно, является местью со стороны компании МСМ-5, подрядчики, которые претендовали на роль генерального подрядчика.
Эксперт: ипотеку под 5-6% годовых ждать не стоит
26.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
5-6% снижение ипотечны ставок в России ожидать не стоит, это очень маловероятно.
Петербургские обманутые дольщики предостерегли финнов от вложений в российскую недвижимость
26.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
25 мая 2011 года в городе Лаппеенранте в Финляндии прошла акция протеста обманутых дольщиков из Петербурга, таким образом, россияне хотели предостеречь финнов от инвестиций в российскую недвижимость.
3D-технологии приживаются на петербургском рынке недвижимости
26.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
3D-моделирование - это не самая распространенная технология на рынке недвижимости. Чаще девелоперы используют ее, чтобы нагляднее представить проект перед заказчиком, однако и это не так распространено. Однако в последнее время ситуация начинает меняться и строительные компаний все чаще прибегают к услугам программистов.
Особняк Кочубея все еще не продан
25.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Желающих приобрести самый привлекательный объект в историческом центре Петербурга так и не нашлось. Потенциальные покупатели ждут, когда будут закончены все разбирательства с нынешним арендатором здания - ЗАО "Икар".
Лето - выгодное время для покупки новостройки
25.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Лето - сезон, когда покупательская активность традиционно падает. Однако те же, кто все-таки решится покупать жилье, в накладе не останутся. Застройщики уже сейчас анонсируют весьма соблазнительные скидки и акции.
Цены на московскую недвижимость: все по плану
25.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В последнее время в движении цен на недвижимость обозначился неторопливый, но явственный подъем.
Петербургские депутаты недовольны работой ТСЖ
25.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Депутаты петербургского ЗакСа недовольны тем, как ТСЖ начисляют горожанам оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов.
Все секреты профессионалов: как купить "двушку" по цене "однушки" и найти беспроцентную рассрочку на 10 лет
25.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
2 июня в Петербурге в очередной раз состоится выставка-семинар по городской и загородной недвижимости «Жилищный проект». Все желающие смогут узнать, как улучшить свои жилищные условия, как выгодно взять ипотечный кредит, а также стать участником городских жилищных программ.
Шведы покинут Апраксин двор
25.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
После многолетнего противостояния между представителями компании Ruric и КУГИ Петербурга шведская компания решила отступить и продать свой инвестиционный проект. Покупателем может стать только "Главстрой СПб", который занимается реконструкцией зданий, однако застройщик не спешит принимать условия шведов.
Экономим на ЖКУ: инструкция для тех, кто все лето проводит на даче
25.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Оказывается, даже те, у кого в квартире нет индивидуальных приборов на воду и электричество, могут сэкономить на оплате услуг ЖКХ, уезжая на все лето на дачу.
Петербуржцы вновь могут выбрать, каким компаниям доверяют
25.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Начался прием заявок на участие в конкурсе «Доверие потребителя – 2011».
Власти Петербурга простимулируют строительство жилья до европейских мерок
25.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Городское правительство представило региональную программу «Стимулирование развития жилищного строительства в Петербурге на 2011-2015 годы. Согласно этому документу, вскоре на каждого жителя будет приходится по 28 кв. м. жилья - почти как в Европе. При этом оно будет качественное и энергоэффективное.
В Невском районе Петербурга построят досугово-развлекательный комплекс
25.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
24 мая 2011 года петербургские власти утвердили постановление о проектировании и строительстве досугово-развлекательного комплекса на проспекте Большевиков.
Эксперт: на рынке риэлторских услуг нет механизма, позволяющего вытеснять непрофессионалов
25.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок не может естественным образом избавиться от непрофессиональных риэлторов.
Единый налог на недвижимость: затягиваем пояса?
25.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Недавно стало известно, что единый налог на недвижимость, заменяющий налог на землю и имущество, может быть введен раньше 2013 года. Как это отразится на карманах россиян, рассуждает эксперт.
Деятельность жилкомсервисов и УК выведут из "сумрака"
25.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Правительство Петербурга решило реформировать ЖКХ сверху и разработало ряд мер по повышению прозрачности деятельности жилкомсервисов и управляющих компаний. Их заставят дважды в год отчитываться перед жильцами обслуживаемых домов, для контроля создадут общественные советы, а руководителей коммунальных структур ждет переаттестация.
Ипотека и развод: есть ли выход?
25.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Сегодня Россия в лидерах по количеству разводов. При этом иногда молодожены до расторжения брака успевают брать ипотечный кредит, в результате купленное в ипотеку жилье приходится делить. О том, как выйти из такой непростой ситуации, рассказывают юристы.
Долгострой на Ленской рушится
25.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Жильцы скандального долгостроя на Ленской улице, которым лишь недавно начали оформлять права собственности на квартиры, жалуются на недоделки, допущенные при строительстве здания. Однако ремонтировать придется самостоятельно, ведь заказчик и застройщик погрязли в судах и формально уже не имеют отношения к объекту.
В Yellow Submarine открылись продажи
25.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Группа компаний «Пионер» начала продажи апартаментов в комплексе Yellow Submarine. Всего в составе апарт-отеля 975 квартир, за которые компания намерена выручить почти 2,4 млрд. рублей.
Дольщики - вперед!
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Депутаты Госдумы РФ решили, что дольщики должны получить преимущество перед другими кредиторами застройщика-банкрота. Таким образом, сначала имущество застройщика будет направлено на выплату компенсаций и предоставление квартир его дольщикам, а уж потом из оставшихся средств погасят банковские кредиты и другие долги.
Строители продолжают саморегулироваться
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
18 мая в здании аппарата полномочного представителя президента РФ в Северо-Западном федеральном округе состоялся брифинг по итогам первого заседания Координационного совета по развитию саморегулирования в строительной отрасли СЗФО. Участники обсудили цели и задачи Совета и обсудили будущую деятельность.
Стимулирование жилищного строительства в Петербурге обойдется в 370 миллиардов рублей
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Правительство Петербурга утвердило программу «Стимулирование развития жилищного строительства в Санкт-Петербурге» на 2011-2015 годы, стоимость которой составит в 370 млрд. рублей.
Покупаем новостройку: инструкция от договора до вселения
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сделка по покупке строящегося жилья отличается тем, что от передачи денег до новоселья могут пройти годы. О том, что ждет покупателя в течение процесса покупки до реального вселения в квартиру, об основных правилах и подводных камнях сделок с новостройками, рассказывает генеральный директор компании "Домус финанс" Екатерина Сакун.
"Астория" подешевеет
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
орги по приватизации гостиницы «Астория» и дворца Кочубея, назначенные на 25 мая, не состоятся. Городские власти сняли лоты, а самый главный из них - гостиницу "Астория" отправили на переоценку.
Эксперт: дистанционное обучение - будущее образования в сфере недвижимости
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Далеко не каждый риэлтор готов рабочее время пожертвовать на профессиональное образование, даже если оно сулит большие выгоды, поэтому будущее за дистанционным обучением. Так считает генеральный директор агентства «Адвокат-Недвижимость» Татьяна Слободянюк.
VIP-дольщики "Павловского посада" отстояли свои интересы
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Владельцы строительной компании "Павловский посад", возводящей элитный коттеджный поселок в пригороде Петербурга — Павловске, не смогли быстро обанкротить свою компанию.
Петербургский суд отменил "ценз оседлости" для ветеранов
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
23 мая 2011 года городской суд Петербурга признал незаконным «ценз оседлости», не позволявший получать льготное жилье ветеранам Великой Отечественной войны, прожившим в северной столице менее 10 лет.
На месте кинотеатра "Спутник" в Петербурге появится ТК
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Строительством займется компания, подконтрольная главе азербайджанской диаспоры Вагифу Мамишеву. Стоимость проекта 4 млрд. рублей.
Петербургские новостройки: что, где, за сколько
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сегодня в Северной столице строятся самые разные жилые проекты, ориентированные на разных покупателей. О том, что, где и за сколько можно сегодня приобрести в Петербурге, рассказывают специалисты.
Бюрократия увеличивает стоимость недвижимости
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Специалисты Европейского университета в Санкт-Петербурге выяснили, что забюрократизированные процедуры согласования, скрытая и явная коррупция повышают стоимость недвижимости на треть – в регионах и на две трети – в Москве.
МФК на Розенштейна и Шкапина начнут строить уже в сентябре
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Главстрой СПб» намерена уже в сентябре начать строительство первой очереди многофункционального комплекса на месте снесенного квартала на переселении улиц Шкапина и Розенштейна.
Смольный не отменит свои решения по "незаконным" высоткам
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Смольный не будет отменять свои решения по высоткам, признанным незаконными.
Центр Петербурга разрастется вверх
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Центр Петербурга может получить дополнительно до двух миллионов квадратных метров нового жилья за счет надстройки мансард, а 2,5 тыс. домов старого фонда — необходимые средства на капремонт. Однако, для реализации всех этих благих целей необходимо изменить законодательство.
«Главстрой СПб»: мы держим справедливую цену
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сегодня «Главстрой СПб» реализует в Петербурге сразу несколько самых разных проектов, имеющих большое значение для города, например, реконструкция Апраксина двора или же МФК на Шкапина и Розенштерна. О том, как двигается работа по всем этим проектам рассказал исполнительный директор компании Александр Ермак.
Коммуналки: расселение
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Сегодня в Петербурге попасть в программу расселения коммунальных квартир довольно просто, а вот получить финансовую помощь от города или дождаться инвестора, которому приглянется ваше жилье, куда сложнее. Так или иначе ежегодно в Северной столице расселяется порядка 2 тыс. коммунальных квартир.
ЛЭК в четвертый раз поднимет цены на свои объекты
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
С 1 июля 2011 года жилье во всех строящихся объектах компании ЛЭК подорожает в среднем на 5%.
Услуги ипотечного брокера: лишние расходы, или хороший способ сэкономить средства?
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Сегодня рынок брокерских ипотечных услуг растет и становится все популярнее. С одной стороны эти услуги стоят недешево, с другой - с помощью брокера можно значительно сэкономить и при получении кредита, и при его последующем обслуживании.
Петербургские новостройки под контролем
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Прокуратура Санкт-Петербурга подвела итоги надзорных проверок, проведенных с начала 2011 года. Большая часть нарушений со стороны застройщиков была связана с условиями договоров, ущемляющими права потребителей.
Безнал в массы
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Банкиры все активнее пропагандируют безналичные расчеты на рынке недвижимости, которые могут стать достойной альтернативой сейфовой ячейки. Однако пока риэлторы, продавцы и покупатели Москвы и Петербурга опасаются доверяться банковским технологиям.
То, что построила ЛЭК, отказываются регистрировать как жилье
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербургская строительная группа "ЛЭК" расплачивается за ошибки проектировщиков своих домов.
Петербургская недвижимость: отчет за неделю 16-23 мая
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На прошлой неделе (16-23 мая) готовая и строящаяся недвижимость Петербурга продемонстрировали разнонаправленные ценовые тренды, передает БН.ру.
Апартаменты в Yellow Submarine планируют сдавать по 30 000 рублей
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
К июлю 2011 года на севере Петербурга ГК «Пионер» достроит комплекс Yellow Submarine, который почти полностью состоит из апартаментов, предназначенных под аренду.
FIABCI возглавил русский
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Впервые в истории новым президентом Международной Федерации недвижимости, FIABCI, стал россиянин Александр Романенко, президент корпорации «Адвекс. Недвижимость». Что изменит это победа на отечественном рынке недвижимости?
Закон для "Охта центра" не прошел
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко наложила вето на скандальный закон о бюджетных выплатах владельцам городских памятников за работы по их сохранению. По мнению экспертов, закон создавался специально для "Газпрома", чтобы хоть как-то компенсировать компании ее вложения в несостоявшийся "Охта центр".
Петербургские власти не там построили трансформаторную подстанцию?
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Компания «Спецпроект», владеющая земельным участком на Софийской улице, утверждает, что городские власти самовольно возвели на этой земле трансформаторную подстанцию, и требует ее убрать. Взамен существующей коммунальной инфраструктуры собственник планирует построить там АЗС.
Эксперт: до конца года петербургское жилье подорожает на 15%
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На 15% может подорожать стоимость жилья в Петербурге до конца 2011 года.
2 миллиона квадратов жилья может появиться в центре Петербурга благодаря мансардам
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Центр Петербурга может получить 2 млн кв. м новых жилых помещений за счет реконструкции существующих зданий и оборудования в них мансард без расселения дома.
Призы FIABCI получили сразу два российских проекта
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Два российских проекта получили призы на всемирном конкурсе Prix d’Exellence среди девелоперов, который проходит в рамках 62-го Всемирного конгресса недвижимости FIABCI на Кипре.
ГК "Пионер" планирует запустить 4 новых проекта в Петербурге
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
8,5 млрд. рублей ГК «Пионер» инвестировала в рынок недвижимости России за десять лет своего существования.
Коммунальное перемирие или затишье перед боем?
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Администрация Невского района Петербурга отменила итоги скандального конкурса на право управления 300 домами, победители которого были готовы заплатить за ремонт зданий фантастическую сумму - 1,5 млрд. рублей. Однако эксперты утверждают, что война в любой момент может возобновиться.
Эксперт: расселение кварталами - правильный подход
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Градостроительная политика Петербурга значительно меняется. Чиновники планируют масштабную программу реновации "хрущевских" кварталов, расселение коммуналок в центре города и много другое. Как эти строительные планы отразятся на рядовых петербуржцах и городе в целом, рассказал глава Комитета по строительству Вячеслав Семененко.
В нашем доме появился замечательный сосед
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Федеральная служба охраны начала массовую закупку квартир для своих сотрудников, при чем квартиры будут закупаться в обычных многоквартирных домах. Так вскоре у некоторых петербуржцев могут оказаться не совсем обычные соседи.
Ипотечный брокеридж: тонкости профессии
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Сегодня на рынке ипотечного кредитования, помимо самих кредитных организаций, свои услуги предлагают еще и ипотечные брокеры. О том, кто это, зачем нужны, а также, кто и сколько им платит, рассказывает генеральный директор «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов.
ВТБ кредитует строительство школ и детских садов в Новой Ижоре и Славянке
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Северо-Западный региональный центр Банка ВТБ открыл ООО «УК «Перемена» - дочерней компании ГК «Балтрос» невозобновляемую кредитную линию с лимитом выдачи 2,2 млрд. рублей до 2022 года.
Бизнесмен из Вьетнама победил петербургских чиновников
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Вьетнамский бизнесмен Ле Ву Динь добился в суде победы над петербургскими чиновниками. Город все-таки продаст ему помещение, которое предназначалось для другой компании.
"Эталон" построит более 59 000 квадратных метров недвижимости
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Петербургская группа компаний «Эталон» в первом квартале 2011 года заключила новых контрактов на строительство 59,638 тыс. кв. м. недвижимости, что на 56%, чем за аналогичный период прошлого года.
Невский институт выгоняют из собственного здания
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В Петербурге набирает обороты конфликт между Невским институтом языка и культуры и компанией "Приморский-Строй". Последняя пытается выселить институт из здания на Петроградской стороне.
"Газпром" сужает Ниеншанц
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Общественно-деловой центр «Охта» попытается опровергнуть распоряжение КГИОП, по которому границы крепости Ниеншанц увеличились сразу в два раза. Если девелоперу это не удастся, то участок "Газпрома" на Охтинском мысу значительно подешевеет.
Бизнес-класс: объектов немного, однако рост цен не обгоняет инфляцию
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сегмент жилой недвижимости бизнес-класса медленнее других восстанавливается после кризиса. Сегодня на рынке недвижимости Петербурга доля подобных предложений не превышает 8%. О том, как будут развиваться этот сегмент недвижимости рассказывает руководитель отдела проектов и аналитических исследований Агентства развития и исследований в недвижимости Зося Захарова.
Эксперт: в Петербурге необходимо развивать программы коммерческого найма жилья
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Петербурге необходимо развивать программы коммерческого найма жилья.
Жилищная программа в Петербурге подорожала втрое
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Из субсидии, которую дает государство на приобретение квартиры, вернуть обратно придется примерно половину. Особенно, если есть маленькие дети — заботливое государство сделало все для того, чтобы уберечь юных граждан от опасности остаться без жилья, но позабыло о том, что расплачиваться за заботу придется родителям.
За хлебзавод "Мариенталь" началась вооруженная борьба
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Нешуточная схватка развернулась за один из заводов в городе Пушкин Ленобласти. Уже был зафиксирован вооруженный захват. Кроме того, в деле фигурирует кредитор из "Единой России".
Мало-Михайловский дворец никак не попадет к обладателю
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Обеспечительные меры, введенные судом, заблокировали сделку по передаче прав на дворец Михаила Михайловича Романова. Сложилась парадоксальная ситуация: покупатель - ООО «Дворец Великого князя Михаила Михайловича Романова» - заплатил 520 млн рублей в городскую казну за выигранный на аукционе актив, а город не может оформить передачу памятника.
Эксперт: из-за платных парковок подорожает жилье эконом-класса
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Принятие городского закона о частных платных парковках на обочинах может привести к росту цен на самое востребованное жилье эконом-класса.
Войны ТСЖ
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
В последнее время в Петербурге участились конфликты между разными ТСЖ, созданными в одном и том же доме. Пока ТСЖ воюют друг с другом, владельцы квартир не знают, кому относить квартплату, и оказываются втянутыми в бесконечные судебные дрязги.
В Петербурге начинается борьба с ларьками
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Власти Северной столицы решили разобраться с незаконными пользователями городской недвижимости. Все нелегальные объекты мелкорозничной торговли будут снесены. Малый бизнес затаил дыхание и опасается повторения московского сценария.
Малоизвестная "Планета" переплатила в 6 раз за участок земли в Петербурге
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Один из последних участков под строительство жилья с готовым пакетом документов в Приморском районе Петербурга продан на инвестиционных условиях с шестикратным превышением начальной цены арендной платы. Победителем аукциона стала компания "Планета", входящая в структуры недавно вышедшей на петербургский рынок группы "Город".
Эксперт: аукционы по расселению коммуналок – малоперспективны
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Аукционы по расселению коммуналок – малоперспективны.
Эксперт: "Ренессанс" вложит 200 млн. евро в строительство в Петербурге
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
200 млн. евро «Ренессанс» в ближайшие три года инвестирует в строительство недвижимости Петербурга.
СПбГУ претендует на здание Военной академии им А.В. Хрулева
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На данный момент здание на набережной Макарова принадлежит Минобороны. Однако там могли бы расположиться естественно-научные факультеты СПбГУ, тогда бы на Васильевском острове появился университетский городок.