Публикации за 27 июля 2011 года
Застройщиков могут обязать строить торговые помещения на первых этажах жилых домов
27.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
На первых этажах строящихся жилых домов в Москве могут появляться торговые площади.
Невский институт стал жилим?
27.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На месте Невского института языка и культуры уже стоит жилой двенадцатиэтажный дом, если верить объявлениям о продаже квартир, которые появились на многих связанных с недвижимостью порталах. Однако верить не стоит, ибо двухэтажное здание бывшего детского сада, которое занимает НИИЯК, по-прежнему находится на собственном месте.
Собянин намерен довести объем торговых площадей до европейского уровня
27.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Мэр Москвы Сергей Собянин на встрече с руководителями крупнейших российских и зарубежных компаний в сфере торговли и услуг в среду заявил, что объем торговых площадей в городе должен быть увеличен в два раза, таким образом, достигнув европейского уровня.
Россияне вновь готовы инвестировать в недвижимость
27.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Ромир Gallup International в очередной раз выяснил инвестиционные предпочтения рядовых россиян. Граждане нашей страны вновь не оказались оригинальными и по-прежнему считают, что недвижимость - лучший инструмент для инвестиций.
Выбираем новостройку: Приморский район Петербурга
27.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты продолжают исследовать самый популярный как среди застройщиков, так и среди покупателей Приморский район Северной столицы. Сегодня мы представим объекты начиная с Туристской улицы, где группа компаний «ЦДС» возводит жилой комплекс «Юнтоловский», а холдинг «Петротрест» — «Хайтек Сити».
После сезона отпусков за квартиру придется платить больше
27.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
С 1 августа смольнинский комитет по тарифам обещает традиционное подорожание квартплаты. Главным образом, к удорожанию надо готовиться жильцам неприватизированного жилья.
Арендуем жилье у государства: плюсы и минусы
27.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Сегодня у петербургских очередников есть уникальная возможность - снять жилье у государства по ценам в 3-4 раза ниже рыночных. Желающих уже набралось предостаточно, однако стоит ли такая экономия места в очереди на свое жилье, рассуждаю специалисты.
"НЕВИСС-Комплекс" построит новый корпус университета им. Бонч-Бруевича
27.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Победителем конкурса на строительство учебно-лабораторного корпуса для Санкт-Петербургского государственного университета телекоммуникаций имени проф. М. А. Бонч-Бруевича стала иженерно-строительная компания "НЕВИСС-Комплекс". Стоимость строительства составит 1,2 млрд. рублей.
Эксперт: инвестиции в недвижимость могут приносить прибыль до 7% годовых
27.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Ставки по депозитам в большинстве банков составляют 5-6%, паевым инвестиционным фондам россияне традиционно не доверяют, тогда как вложение в недвижимость с последующей сдачей ее в аренду может приносить доход не менее 7% годовых.
В Петербурге заработает самый большой в России дисконт Nike
27.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания Nike планирует открыть самый большой в России магазин формата NikeFactoryStore, и расположится он в Петербурге в ТК «Орион». Новый дисконт-центр будет максимально приближен к международным стандартам аналогичных магазинов.
Законодательный июнь
27.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
За первый летний месяц было принято несколько важных федеральных законов в сфере недвижимости и строительства, которые во многом меняют жизнь и работу не только игроков рынка недвижимости, но и рядовых владельцев квартир.
Эксперт: на аренде все пытаются сэкономить
26.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге зафиксирован долгожданный рост спроса на рынке долгосрочной аренды жилья. Хотя потенциальные арендаторы и стали интересоваться более качественными объектами, однако все по-прежнему хотят сэкономить.
Сезон краткосрочной аренды
26.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В июне 2011 года желающих снять жилье на несколько дней было куда больше, чем предлагающих подобные услуги. В то время как на рынке долгосрочной аренды ситуация была обратная.
Недвижимые вопросы: отвечает юрист
26.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На вопросы отвечает адвокат компании «Адвокат-Недвижимость», председатель комитета по правовым вопросам Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области – Сергей Васильевич Слободянюк.
ВТБ продал ТК "Невский пассаж"
26.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В рамках реализации стратегии банка ВТБ по работе с его непрофильными активами, ВТБ и Jensen Group заключили договор о продаже торгового комплекса «Невский пассаж» в Санкт-Петербурге.
Выволочка ЖКХ: лучше поздно, чем никогда?
26.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Недавно, в разгар летней жары вице-премьер Дмитрий Козак устроил форменную выволочку руководству Петербурга за плохую уборку снега прошедшей зимой. Конечно, лучше поздно, чем никогда, однако... ЖКХ ли ругал Козак? Разбираются аналитики.
Ипотечное лето: отпуск или выгодный кредит?
26.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Несмотря на то, что многие игроки ипотечного рынка взяли тайм-аут, некоторые все же вывели на рынок несколько весьма очень соблазнительных предложений. В результате, многие петербуржцы вместо отпуска взяли ипотеку.
Выбираем юриста: советы экспертов
26.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Часто при проведении сделок с недвижимостью требуется помощь юриста. О том, как правильно найти специалиста, который сделает все в лучше свете и не оберет вас, рассказывают специалисты.
В реновации без юриспруденции никак
26.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Реновация хрущевских кварталов Петербурга еще не началась, однако уже возникло множество достаточно серьезных проблем. Не все жители довольны планами правительства, а юристы находят все больше неточностей.
В Петербурге увеличивает доля "первичной вторички"
26.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На первичном рынке жилья Петербурга увеличивается доля «первичной вторички» и сокращается процент строящегося жилья. Для поддержания баланса предложения рынку необходимы новые проекты.
Создаем автостоянку у дома: пошаговая инструкция от ТСЖ
26.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
С местами для парковки автомобилей в Петербурге всегда было негусто, однако в последнее время в связи с ужесточением законодательства, это стало тотальной проблемой. О том, как организовать автостоянку у собственного дома, рассказывает ТСЖ.
Петербург - российский лидер по объему торговых площадей
26.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Несмотря на то, что рынок торговой недвижимости Петербурга более чем насыщен, девелоперы продолжают выводить новые проекты, которые мгновенно заполняются арендатороми. Как долго продлится такое "экономическое чудо", рассуждают эксперты.
Эксперт: Гражданский Жилищный Форум - площадка новых технологий
26.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В Петербурге грядет очередной Гражданский Жилищный Форум. Мероприятия, проводимые в его рамках, должны стать основой формирования общенациональной жилищной политики, считает сопредседатель исполнительного комитета форума, председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов.
"ЛЭК Истэйт" получил право оформить в собственность дом на Софийской
26.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Концерн «ЛЭК Истэйт» до середины декабря полностью погасит свой долг перед КУГИ и выполнит тем самым инвестиционные обязательства по договору аренды участка на Софийской улице, 28, и получит право оформлять в собственность данный объект.
Юг Петербурга демонстрирует все проблемы девелопмента
26.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Сегодня на юге Северной столице идет реализация сразу нескольких масштабных девелоперских и инфраструктурных проектов. С одной стороны, это активнее привлекает инвесторов, но с другой - рождает дополнительные проблемы. Эксперты пророчат, что уже через несколько лет станет ясно, куда ведет стихийный девелопмент.
Антимонопольщики сразятся со Смольным за Павловские казармы
26.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Правительство Петербурга пытается оспорить решение антимонопольной службы, которая признала незаконным решение Смольного о передачи здания бывших Павловских казарм компании «Лотос-отели». Если дело выиграют первые, то на Марсовом поле появится гостиница, если вторые, то правительству придется согласовывать все решения о целевом выделении объектов недвижимости с антимонопольщиками.
Эксперт: СРО помогут создать четкие правила на рынке недвижимости
25.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
25 компаний Санкт-Петербургской палаты недвижимости объединились в первое петербургское СРО НП «Объединение агентств недвижимости». О том, что конкретно изменится в работе этих компаний, а также о целях объединения рассказал президент СРО Владислав Назаров.
Дольщики дома на Богатырском отсудили свои квартиры
25.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Инвестор долгостроя на Богатырском проспекте в Петербурге - 47 – ЗАО «СУ-12» - отказался от претензий на квартиры, которые были переданы дольщикам. Со своего должника – фирмы «РМК-Строй» — компания хочет взыскать свыше 11 млн рублей. Тем временем, многие дольщики уже выиграли разбирательства о признании прав собственности на свое жилье.
"Ай Би групп" отказался от "Толстого сквера"
25.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Один из самых пафосных объектов коммерческой недвижимости в Петербурге - многофункциональный комплекс "Толстый сквер" - остался без управляющего. "Ай Би групп" отказались от объекта. Эксперты подозревают, что владельцы недовольны доходностью проекта и хотят изменить его функциональную часть.
"Бавария" уйдет с молотка
25.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
7 сентября должны состояться торги по приватизации памятника архитектуры — здания солодовни пивоваренного завода «Бавария» в Петербурге. Стоимость лота составит 99 млн. рублей. Имя будущего покупателя уже известно.
Общественные слушания могут упразднить
25.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Петербургские чиновники решили заменить процедуру общественных слушаний иным механизмом.
Квартиры, популярные у покупателей Петербурга: 18-25 июля
25.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На прошлой неделе (18-25 мая) лидером среди покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга оказались однокомнатные квартиры в Приморском районе по цене 3,4 млн. рублей.
Жилая недвижимость Петербура: отчет за неделю 18-25 июля
25.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошедшую неделю (18-25 июля) эксперты недвижимости зафиксировали хоть небольшой, но плюс на рынке готовой недвижимости Петербурга.
Эксперт: дольщиков спасет страховка
25.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Сегодня работающие механизмы защиты соинвесторов жилищного строительства до сих пор не найдены. Ни Закон № 214, ни механизмы коллективной ответственности саморегулируемых организаций (СРО) не защищают в полной мере покупателей жилья на первичном рынке. По мнению директора Департамента рисков Национального страхового и кредитного агентства Бориса Шаронова, дольщик - это инвестор, а инвестор свои риски страхует.
Квартиры, популярные у арендаторов Петербурга: 18-24 июля
25.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (18-24 июля) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали комнаты Центрального района, снять которые можно cнять в среднем за 9,3 тыс. рублей.
Загородная недвижимость Подмосковья: лето 2011
25.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Дорогие загородные особняки строятся, но не продаются, а участков без подряда стало еще больше. Покупатели вернулись на рынок, девелоперы пытаются предложить что-то новое, а цены не спешат расти. Подробнее о ситуации на рынке недвижимости, рассказывают эксперты.
Лиговский проспект может стать одним большим торговым центром
25.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Крупная корпорация Pion Partners из Южной Кореи начала скупать участки и здания на Лиговском проспекте в Петербурге. В результате проспект может стать крупнейшей торговой артерией Северной столицы.
Выбираем новостройку: Приморский район Петербурга
25.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Наша редакция продолжает инспектировать строящиеся объекты в Северной столице. О том, какое жилье предлагается в Приморском районе Петербурга, можно узнать из нашего материала.
Рынок городской недвижимости в России: миф или реальность?
22.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В настоящее время принято считать, что становление современного рынка городского жилья в России в основном завершено. Но странное дело: российский рынок явно не похож на тот образ, который нарисован в современных учебниках по экономике.
Эксперт: у доходных домов не слишком хорошие перспективы
22.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
У проекта доходных домов для приезжих работников не слишком хорошие перспективы.
Аренда жилья: почему одинаковые квартиры стоят по-разному?
22.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Часто бывает, что одинаковые по характеристикам квартиры или комнаты могут отличаться в цене на 30-40%. Однако «идентичность» при ближайшем рассмотрении оказывается миражом: погнавшись за дешевизной, можно даже… переплатить.
Жилье от ЛЭК снова подорожает
22.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
С 1 августа 2011 года стоимость жилья в объектах компании ЛЭК снова подорожает.
За ЖКУ придется платить больше
22.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Как оказалось, 13 квартплата - это не последний "сюрприз" от коммунальщиков, дальше - больше. Стоимость тарифов существенно возрастет, платить придется больше и регулярнее.
Эксперт: продуктовым сетям не хватает помещений в Петербурге
22.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
На рынке продуктового ритейла Петербурга остро ощущается дефицит подходящих торговых площадей.
Проблемы и успехи строительства обсудят на PROEstate 7 сентября
22.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
7 сентября 2011 года в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate состоится совещание Минрегиона РФ, посвященное подведению промежуточных итогов реализации региональных программ развития жилищного строительства.
Приватизация московского имущества началась
22.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские власти определились с графиком приватизации городского имущества. И начнется она с продажи ОАО — «Объединенные кондитеры», косметическое объединение «Свобода» и гостиницы «Националь».
Выбираем новостройку: долгострои Московского района Петербурга
22.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Наша редакция продолжает мониторить строящиеся объекты Северной столицы. На этот раз мы расскажем о трех домах Московского района, которые начинали строиться еще до кризиса, однако до сих пор не были сданы.
Проблемы с регистрацией сделок недвижимости? Слушай эксперта
21.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Наверняка любой, кто продавал или покупал недвижимость расскажет, что регистрация подобной сделки занятие не самое простое и приятное. О трудностях, с которыми сталкивается в своей работе Росреестр, а также о планах по улучшению обслуживания граждан рассказала и.о. руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу Мария Мельникова в ходе онлайн-конференции.
Щебень привел ЛСР в лидеры
21.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
28 июня 2011 года Группа ЛСР сенатора Андрея Молчанова разместит облигаций на 2 млрд рублей, в том числе погашения долгов по текущим сделкам. Последним приобретением группы стало предприятие по производству щебня "436 КНИ". Эта сделка вывела ЛСР в лидеры российского рынка по запасам месторождений гнейсо–гранитов.
С 1 августа квартплата в Петербурге увеличится
21.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
С 1 августа 2011 года размер платы за содержание и ремонт жилых помещений Петербурга увеличится на 4-9%. В результате, платить придется примерно на 30 рублей больше на человека.
ЖСК против дольщиков
21.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Вокруг одного из новых домов на Васильевском острове в Петербурге разгорелся большой скандал. В нем оказались замешаны разрозненная группа дольщиков и руководство потребительского кооператива «ЖСК «Балтиец», а также правоохранительные органы, руководство муниципального образования и городские депутаты. На очереди – Верховный Суд РФ.
Козак: буду лично контролировать подготовку к зиме в Петербурге
21.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Вице-премьер РФ Дмитрий Козак, курирующий в правительстве РФ вопросы строительства и ЖКХ, возьмет под личный контроль подготовку Санкт-Петербурга к предстоящей зиме, он назвал недопустимым повторение ситуации, которая была в этом городе в прошлом и позапрошлом годах.
Эксперт: профессионалы рынка недвижимости объединяются
21.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Игроки рынка недвижимости все охотнее идут на сотрудничество. Кажется, уже пришло понимание, что создать цивилизованный рынок недвижимости можно только сообща. Так считает вице-президент и председатель Брокерского комитета Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор компании «АмирА-Н» Анастасия Казанская.
С 1 августа квартплата в Петербурге подорожает
21.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
С 1 августа 2011 года в Петербурге вырастет плата за ремонт и содержание жилого фонда.
Стоимость аренды петербургской земли пересмотрят
21.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Антимонопольная служба обвинила Смольный в нарушении закона о конкуренции при определении ставок арендной платы за городскую землю. Городские власти используют при расчете стоимости данные ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости», что, по мнению антимонопольщиков, ограничивает других участников рынка.
Аренда или очередь?
21.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
У петербуржцев, ожидающих улучшение жилищных условий, появился шанс арендовать госжилье по-дешевке. Предложение активно пользуется спросом. О том, насколько выгодный обмен предлагает горправительство, выясняли специалисты.
Домодедово превратится в город
21.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Планы по созданию «Аэротрополис» в районе аэропорта Домодедово снова реанимированы. Уже осенью будет разработан план по застройке 5 тыс. га вокруг аэропорта. Минимальная стоимость проекта составит 2 млрд. долларов.
Градостроительные проблемы? В Третейский суд!
21.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Северной столице состоялся круглый стол «Образ Петербурга глазами строителей», где эксперты обсудили, кто должен решать градостроительные конфликты города. По мнению вице-губернатора Романа Филимонова, необходимо создать в Петербурге аналог третейского суда, который сейчас решает спорные вопросы в Лондоне. Однако идею поддержали не все.
Эксперт: полностью выполнять градостроительное законодательство Петербурга невозможно
20.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
К большому сожалению, полное исполнение всех аспектов градостроительного законодательства в Петербурге невозможно, а даже, когда его исполняешь, лучше не становится.
Помещения стрит-ретейла в Петербурге нарасхват
20.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Рынок стрит–ретейла петербурга окончательно вернулся к докризисному состоянию: количество желающих арендовать помещение, а также арендные ставки постоянно растут. При этом больше всего подорожали торговые площади рядом со станциями метро "Сенная", "Владимирская", "Площадь Восстания", "Парк Победы" и "Гражданский проспект".
Долевое строительство: как вернуть вложенные деньги
20.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Конечно, приобретая жилье, мало кто думает о том, что делать, если застройщик обанкротится или попросту окажется мошенником, однако, как показывает практика, задуматься об этом никому не помешает. О том, как вернуть деньги, вложенные в строительство жилья, расскажут специалисты.
Эксперт: российским риэлторам есть куда расти
20.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Агент по недвижимости не самая престижная профессия в России, однако она несет в себе огромный потенциал. О том, как стать успешным в этом непростом деле, рассказала исполнительный директор агентства недвижимости «Центр» Елена Дорогова.
Комиссия по признанию домов аварийными заработает в Петербурге осенью
20.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Первое заседание вновь созданной городской межведомственной комиссии (МВК) по признанию домов аварийными состоится в октябре 2011 года.
ВТБ24 растет на ипотеке
20.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Кредитный портфель "ВТБ 24" в Петербурге с начала года вырос на 5 млрд. рублей - до 40 млрд.
Эксперт: объединение Петербурга и Ленобласти было бы благом для девелоперов
20.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Стало очевидно, что Валентина Матвиенко уйдет с поста губернатора Петербурга, а значит, начнется новая эпоха. О том, что изменится на рынке недвижимости, рассказал глава петербургского девелоперского холдинга RBI Эдуард Тиктинский.
Ренесанс на рынке аренды жилой недвижимости
20.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Даже непрофессионалу очевидно, что с начала года рынок жилой аренды Петербурга значительно оживился. Активность как нанимателей, так и наймодателей значительно выросла, вернув докризисные показатели, а арендные ставки вернулись на три года назад.
Новостройки с запашком: кто виноват, и что делать?
20.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Еще нескольких строящихся домов в Петербурге запахли аммиаком. Застройщики от официальных комментариев воздерживаются, но втихаря винят поставщиков бетона. Кто же виноват в появлении неприятного запаха, а главное, что делать, станет ясно после завершения экспертизы.
Эксперт: жилье будет дорожать в пределах инфляции
19.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
После кризиса рынок недвижимости значительно изменился, и привычные законы на него теперь не действуют, поэтому жилье где-то дорожает, где-то не дорожает ни при каких обстоятельствах. О ближайших перспективах рынка рассказывает профессор кафедры экономики и управления городским строительством Российской экономической академии им. Г. В. Плеханова, член исполнительного комитета Гражданского Жилищного Форума Геннадий Стерник.
Элитный долгострой в Петербурге завершен
19.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Компания «РосПромСтройИнвест», строившая элитный жилой дом на 4-й линии В.О. окончательно обанкротилась. Однако для дольщиков этого дома история закончилась вполне оптимистично. Жильцы устранили недоделки за свой счет, подключили дом к инженерным сетям и оформили права собственности на квартиры.
Эксперт: рынок недвижимости активизировался
19.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В кризис многим агентствам недвижимости пришлось нелегко, однако все, кто выжил, по праву считают себя профессионалами. О том, как работать в новой посткризисной эпохе, рассказал генеральный директор агентства недвижимости «Юринфо-Недвижимость» Николай Лавров.
Ипотеку снизят осенью
19.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Премьер-министр РФ Владимир Путин в очередной раз призвал банки снизить ипотечные ставки до 5-6% годовых. Хотя совсем недавно многие банки пошли на снижение до 8-9% годовых. По мнению экспертов, очередное снижение придется на осень.
В Петербурге появился первый склад для хранения личных вещей
19.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания Red Box открыла первый в Петербурге склад для хранения личных вещей в одной из промзон Московского района, арендовав 6,5 тыс. кв. м.
ВТБ кредитует "Континент"
19.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Северо-Западный региональный центр Банка ВТБ предоставил ЗАО «Звездный» (холдинг «Адамант») инвестиционный кредит в форме невозобновляемой кредитной линии с лимитом выдачи в сумме 44 млн. евро сроком на 7 лет на строительство второй очереди торгово-развлекательного комплекса «Континент» в Петербурге.
Лето ипотеке не помеха
19.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Несмотря на наступление сезона отпусков, темпы ипотечного кредитования не пошли вниз, а наоборот, - продолжают увеличиваться. Более того, к осени банки обещают новые интересные предложения, так что эксперты прогнозируют дальнейший рост.
Парковок хватит не всем?
19.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Инвентаризация гаражей в Петербурге только началась, но власти уже наткнулись на очевидную проблему. Например, на Васильевском острове под снос пойдут около 3 тыс. боксов, тогда как мест в современных многоуровневых паркингах будет не более тысячи. Пока правительство не придумало, чем обнадеживать автовладельцев.
Выбираем новостройку: Пулковское шоссе
19.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Наши корреспонденты продолжают мониторить строящиеся объекты Петербурга, пытаясь выяснить, может ли быть комфортное жилье доступным по цене. На этот раз мы изучили новостройки вдоль Пулковского шоссе.
Сдаем неприватизированное жилье: советы экспертов
18.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По российскому законодательству, владельцы неприватизированных квартир имеют права сдавать в аренду свое имущество и получать прибыль. О том, как это сделать, рассказывают эксперты.
В середине лета петербургские новостройки стали расти в цене
18.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В середине июля средняя цена кв.м жилья на первичном рынке Петербурга выросла на 1,9% относительно июня этого года и на 13,7% – по сравнению с июнем 2010 года.
"Однушки" Приморского района - самый популярный товар на петербургском рынке недвижимости
18.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На прошлой неделе (11-18 мая) лидером среди покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга оказались однокомнатные квартиры в Приморском районе по цене 3,3 млн. рублей.
"Охту Модепрн" достроят
18.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Жилой комплекс "Охта Модерн" в Петербурге обещают завершить до конца этого года. В этом соинвесторов уверяет и застройщик проекта - ООО «Балтжилинвест», и правительство города.
Уступая недвижимость...
18.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если вы не успели купить квартиру в начале строительства дома, то вполне можно пытать счастье, когда дом будет практически завершен. Наверняка, многие захотят избавиться от недвижимости, уступив права собственности. О тонкости таких сделок, рассказывают специалисты.
Загородную недвижимость снова можно приобрести в ипотеку
18.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
За время кризиса ипотечные программы на загородном рынке недвижимости фактически были свернуты. Сегодня же все больше людей приобретают загородные объекты именно в ипотеку. О том, как происходят такие сделки, и насколько популярен такой способ приобретения загородной недвижимости, рассказала директор кредитного департамента АН «Русский Фонд Недвижимости» Светлана Алиева.
Петербуржцам не нужны парковки?
18.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Наверняка, всем, кто хотя бы раз был в Северной столице, очевидно, что городу не хватает парковок, поэтому львиная доля машин стоит на обочинах дорог и возле подъездов. Однако горожане не спешат покупать благоустроенные паркинги в новых жилых комплексах.
"Однушки" Невского района самые востребованные среди арендаторов Петербурга
18.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (11 - 18 июля) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали однокомнатные квартиры Невского района, снять которые можно cнять в среднем за 15,3 тыс. рублей.
"Горячий сезон" на рынке загородной аренды сошел на нет
18.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
На рынке загородной аренды продолжается снижение активности: в настоящее время спрос упал на 42,5%, предложение снизилось на 52,5% по сравнению с началом июня 2011 г.
"Новая Голландия" открылась для всех
18.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
16 июля 2011 года архитектурный ансамбль XVIII-XIX веков «Новая Голландия», расположенный в центре Петербурга на искусственном острове, впервые открылась для всех желающих.
Жилая недвижимость Петербура: отчет за неделю 11-18 июля
18.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На прошлой неделе (11-18 июля) цены на петербургскую недвижимость начали двигаться в разных направлениях.
Новая Голландия. Восемь концепций
18.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Название архитектурного бюро, которое займется развитием острова Новая Голландия, откроется уже в начале августа. Пока же рядовые горожане могут выбрать наиболее понравившийся проект из восьми представленных.
Концепция и ГЧП помогут решить проблемы юга Петербурга
15.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Большое количество проектов комплексного освоения на юге Петербурга неизбежно вызовет проблемы с транспортным, инженерным и социальным обеспечением будущих жилых и промышленных районов. У города в данный момент нет средств для своевременного строительства необходимой инфраструктуры.
Эксперт: петербургские арендаторы стали еще более требовательными
15.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Наниматели жилья в Петербурге стали еще более требовательными к объектам.
Выбираем новостройку: Московский район Петербурга
15.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Наша редакция продолжает искать доступное жилье в Петербурге. Сегодня эксперты провели мониторинг новостроек Московского района.
Победитель конкурса на разработку концепции развития острова Новая Голландия определиться в начале августа
15.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Победителя конкурса на разработку концепции развития острова Новая Голландия определят в начале августа 2011 года
Новостройки все чаще покупают в ипотеку
15.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Ипотечное кредитование медленно, но верно возвращает свои докризисные показатели. И серьезным толкачом в этом деле стали новостройки, которые все активнее покупаются именно в ипотеку.
Эксперт: сделки с недвижимостью надо переводить на безналичный расчет
15.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Оплату сделок с недвижимостью в России необходимо постепенно переводить на безналичный расчет, для безопасности самих клиентов.
"Адамант" застроит петербургское метро
15.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
До конца 2012 года холдинг "Адамант" планирует начать строительство ТРК, в здании которого будет располагаться вестибюль метро «Бухарестская».
Эксперт: компании, арендующие офисы в центре Петербурга, не гонятся за историей
15.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Затраты на новое строительство на 25-50% ниже, нежели стоимость реконструкции или реставрации старого здания в историческом центре.
Элитные новостройки в центре Москвы скоро закончатся
15.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Квартиры в самых элитных новостройках Москвы - в районе Остоженки и Патриарших прудов - могут полностью закончиться в течение следующих 6-14 месяцев - к осени 2012 года.
«Техносила»: 100 миллионов долларов на реновацию
15.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Владельцы сети магазинов «Техносила» задумали масштабное обновление. За три года на реконструкцию всех торговых точек будет потрачено до 100 млн. долларов. При этом после реконструкции прибыль магазинов должна вырасти на 20%, тогда вложения посчитают удачными.
Дружная газовая компания снимет квартиру. Чистоту и покой гарантируем
15.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На подъездах некоторых зданий Петроградской стороны в Санкт-Петербурге стали появляться объявления, которые информировали жильцов о желании ОАО "Газпром нефть" снять или купить квартиру в их доме. Хотя, кажется, в "Газпроме" этому немало удивились.
Два комплекса «Охта-Модерн» обещают закончить к декабрю 2011
15.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Обещания застройщиков и личное участие чиновников заставило обманутых дольщиков «Охта-Модерн» прекратить голодовку, которая продолжалась два дня. Два корпуса ЖК пообещали сдать к 1 декабря этого года, еще два - спустя 12 месяцев.