Стала ли аренда более популярна в Петербурге

Стала ли аренда более популярна в Петербурге? Много ли петербуржцев отказываются от идеи владения жильем?

Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор”, Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

- Аренда жилья по-прежнему остаётся популярной в Санкт-Петербурге, как и в большинстве развитых стран мира. Конечно, эти услуги пользуются большой популярностью у молодежи. Стоит отметить, что здесь играет роль не только сложная материальная ситуация, но и большая социальная мобильность молодых людей, которые не хотят быть привязаны к одному месту. Такой формат жизни очень популярен в западных странах и аналогичная тенденция заметна в крупных городах России. Кроме того, появляется всё больше людей, которые не хотят вкладывать деньги в дорогие вещи (квартиры, машины), а предпочитают инвестировать в себя, в путешествия, в развитие, в обучение и во впечатления. - На наш взгляд, аренда в ближайшем будущем не вытеснит «собственников». Доля последних в нашей стране традиционно велика. Это связано с приватизацией жилого фона, которая была проведена в 1992 году. На сегодняшний день большая часть населения нашей страны живёт в собственном жилье. Кроме того, стоит отметить, что рынок аренды в России не очень развит и не является цивилизованным. Здесь можно выделить слабое законодательство, которое не защищает ни арендаторов, ни собственников. Поэтому весь рынок аренды можно назвать «серым» и «мутным». Отдельно отметим, что рынок найма жилья является в России рынком физических лиц. Например, в западных странах этот бизнес сосредоточен под крылом у крупных компаний для которых он является основным видом деятельности. У нас такого пока нет. Например, разговоры о строительстве доходных домов идут давно, но пока это направление деятельности развито слабо. Возможно, что причиной из-за чего так происходит, является низкая рентабельность такой деятельности. Сейчас ситуация меняется.