Станция метро Звездная лидер по покупательскому спросу на недвижимость в Московском районе

Станция метро Звездная лидер по покупательскому спросу на недвижимость в Московском районе

Распечатать новость

Добавить в закладки

Московский район Санкт-Петербурга является одним из самых престижных в городе. Такому статусу он обязан близостью к аэропорту “Пулково”, отличной транспортной доступностью к историческому центру города и, конечно, большому количеству зданий, которые в народе именуются как “сталинские”. Вместе с тем, спрос на жилые объекты распределяется неравномерно. Эксперты агентства недвижимости “КВАДРАТЫ” проанализировали запросы клиентов в апреле и составили рейтинг покупательских предпочтений в соотношении со станциями метро.

 

В Московском районе располагается 6 станций метро: Московские ворота, Электросила, Парк Победы, Московская, Звездная и Купчино.

6 место

По уровню покупательского интереса, станция метро “Московские ворота” занимает 6 место с результатом в 3,1% от общего объема спроса. Подобный результат связан с тем, что в локации вблизи этой станции метро находятся достаточно высокобюджетные предложения. Например, цена однокомнатной квартиры на первичном рынке начинается от 5,5 миллионов рублей, а на вторичном - от 4 млн рублей.

5 место

На пятом месте по уровню покупательского интереса располагается следующая станция, если ехать из центра, “Электросила”. При этом доля интереса к недвижимости в этой локации гораздо выше, чем у “Московских ворот” - 10,6%.

Средняя стоимость предложения на первичном рынке находится на уровне 5 млн рублей. За указанную сумму можно рассчитывать на приобретение однокомнатной квартиры площадью около 40 квадратных метров. На вторичном же рынке можно найти более бюджетные предложения. Например, “однушка” на Кубинской улице площадью около 30 квадратных метров будет стоить порядка 3 млн рублей.

4 место

На четвертом месте, по уровню спроса, находится станция метро “Парк Победы”. Доля покупательского интереса к этой локации от общего объема составила 11 процентов. Стоимость однокомнатной квартиры на первичном рынке находится на уровне выше 5 млн рублей. За эти деньги можно приобрести квартиру площадью порядка 40 квадратных метров. На вторичном же рынке цены начинаются от 3 млн рублей. За эту сумму можно приобрести лот площадью порядка 30-35 квадратных метров.

3 место

С результатом 13,8% в тройку лидеров, по покупательскому спросу, вошла недвижимость у станции метро “Купчино”. Объём предложений на первичном рынке достаточно большой из-за того, что это последняя станция синей ветки и многие объекты формально “прикрепляются” к этой станции метро. Стоимость предложения на первичном рынке в непосредственной близости к станции начинается от 3 млн рублей. Похожий ценник назначен и на вторичные объекты, которые расположены в пешей доступности от станции петербургской подземки.

2 место

Второе место по уровню покупательского интереса занимает станция метро “Московская”. Доля спроса на недвижимость вблизи этого транспортного объекта составила 21,8%. На вторичном рынке предложения однокомнатных квартир начинаются от 2,5 млн рублей, а на первичном - от 2,7 млн рублей.

1 место

Лидером же по уровню спроса на жилые объекты стала локация вблизи станции метро “Звездная” (39,7%). Предложения на первичном рынке начинаются с отметки в 2,7 млн рублей, а на вторичном рынке с 3 млн рублей.

“По нашему мнению, главными плюсами объектов, которые располагаются в Московском районе является развитая социальная и торговая инфраструктура. При этом стоит отметить, что даже покупатели квартир в новых домах могут сразу начать ей пользоваться, в отличие от проектов в других частях города”, - отметила генеральный директор агентства недвижимости “КВАДРАТЫ” Екатерина Сивова. 

Дата публикации: 10:25 15 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

С рынка жилья уйдут мелкие застройщики - Эксперт

С рынка жилья уйдут мелкие застройщики - Эксперт

22.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

По мнению владельца компании MegaAgent Руслана Соешева, из-за отмены долевого строительства с рынка уйдут мелкие застройщики.

Какие ошибки может допустить человек при покупке квартиры

Какие ошибки может допустить человек при покупке квартиры

23.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Каждый кто решается на продажу своего жилья сам для себя решает то, кто будет продавать объект? Есть те, кто выбирают самостоятельный путь и те, кто обращается за помощью к профессионалам. С подводными камнями может столкнуться любой человек. Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” и Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александр Гиновкер рассказал о том, какие ошибки может допустить человек при продаже своего жилья?

Рейтинг районов Санкт-Петербурга по стоимости квартир

Рейтинг районов Санкт-Петербурга по стоимости квартир

23.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Самым дорогим районом Петербурга оказался Петроградский, а самым дешевым – Колпино. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», составив соответствующий рейтинг стоимости жилья. При анализе не принималась во внимание недвижимость элитного сегмента.

Вторичный рынок продолжает падать и непонятно то, когда это прекратится

Вторичный рынок продолжает падать и непонятно то, когда это прекратится

23.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Генеральный директор агентства недвижимости “Квадраты” Екатерина Сивова рассказала о положении дел на вторичном рынке жилья Петербурга.

Вторичка от 3,1 млн рублей, а первичка - от 2,9 млн рублей. Эксперт рассказала о рынке жилья Кировского района Санкт-Петербурга

Вторичка от 3,1 млн рублей, а первичка - от 2,9 млн рублей. Эксперт рассказала о рынке жилья Кировского района Санкт-Петербурга

22.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Вторичка от 3,1 млн рублей, а первичка - от 2,9 млн рублей. Эксперт рассказала о рынке жилья Кировского района Санкт-Петербурга


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012