Стоит ли ждать в ближайшее время роста рынка новостроек

Стоит ли ждать в ближайшее время роста рынка новостроек

Распечатать новость

Добавить в закладки

Весной 2017 года в России был зафиксирован резкий рост выдачи ипотечных кредитов. По оценкам некоторых экспертов, этот рост стал самым масштабным за последние несколько лет. Стоит ли ждать в ближайшее время роста первичного рынка в России?

 

Ирина Зеренкова, директор по маркетингу и продажам компании EKE:

- Это отложенный спрос. После кризиса 2014 года многие не решались брать ипотеку, не будучи уверенными в своей платежеспособности. Сейчас, когда все уже привыкли к новому курсу рубля по отношению к доллару, приспособились к новым финансовым условиям, люди активней приобретают жилье и берут на себя долгосрочные обязательства. Ненамного, но все-таки ключевая ставка Банка России снизилась, и ипотека стала доступней. Росту займов активно способствуют и увеличившаяся конкуренция между банками, которая предполагает больше качественных предложений для заемщиков.

Не нужно забывать и о стимулирование населения брать ипотеку со стороны строительных компаний. Многие застройщики делают ставку именно на ипотеку, что иногда может идти даже в ущерб продажам клиентам с прямыми деньгами. Компании работая в связке с банками-партнерами, продвигают совместные акции, делают совместную рекламу (как онлайн, так и оффлайн), делают дополнительные скидки. Банки в свою очередь разными способами стимулирует ипотечных менеджеров строительных компаний продвигать клиентам именно их продукт.

 

Стоит ли ждать в ближайшее время роста первичного рынка в России?

 

- Глобально нет. С одной стороны, доступность ипотечного кредитования - важный фактор роста для появления новых объектов, с другой - низкая маржинальность или доходность первичного рынка фактор, который будет тормозить рост. Плюс, что касается Петербурга, то сейчас у нас приходится в среднем 40 кв. м. на 1 жителя, это высокий показатель обеспеченности населения жильем, который в некотором роде прогнозирует средний спрос. Я думаю, все девелоперы, это прекрасно понимают и реально оценивают свои риски.

 

Дата публикации: 13:20 18 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Россия

Объемы нового строительства по итогам 2018 года лишь в каждом четвертом крупном городе соответствуют целевым значениям

Объемы нового строительства по итогам 2018 года лишь в каждом четвертом крупном городе соответствуют целевым значениям

05.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

В 2018 году объём жилищного строительства в России снизился на 4% и составил 75,7 млн кв. м. Детальная статистика на муниципальном уровне выходит с заметным запозданием и изучить динамику на уровне отдельных городов и агломераций можно лишь сейчас.

Рынок новостроек во второй половине 2019 года

Рынок новостроек во второй половине 2019 года

03.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Сентябрь – традиционное начало не только нового учебного года, но и время повышения деловой активности. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали текущую ситуацию на рынке новостроек Московского региона и поделились прогнозами по развитию сегмента до конца 2019 года.

Квартиры, которые предлагаются на первичном рынке прямо сейчас, уже подорожали на 5,4 процента

Квартиры, которые предлагаются на первичном рынке прямо сейчас, уже подорожали на 5,4 процента

01.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Аналитический центр ЦИАН изучил, как сейчас растут цены в процессе реализации квартир в новостройках. Сравнивались актуальные цены предложения конкретных квартир с ценами при первой публикации. Учитывались предложения, где за период реализации квартир было проведено хотя бы одно изменение цены, а также объявления, которые находились в реализации более 15 дней.

Ввод жилья в России по итогам полугодия вырос на 3,7 процента

Ввод жилья в России по итогам полугодия вырос на 3,7 процента

17.07.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

В январе-июне 2019 года в РФ ввели в эксплуатацию 30,1 млн кв.м жилья, что на 3,7% больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

НКО «ПОВС застройщиков» передала в «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» более 705 млн руб. страховых премий

НКО «ПОВС застройщиков» передала в «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» более 705 млн руб. страховых премий

06.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

НКО «ПОВС застройщиков» перечислила на номинальный счет публично-правовой компании «Фонд по защите прав граждан-участников долевого строительства» 705 393 067 рублей, составивших 99% от полученной страховой премии, приходящейся на неистекший срок страхования. При этом 99% - это обозначенная действующим законодательством РФ цифра, при расчете части подлежащей перечислению страховой премии учитывался срок страхования, равный периоду несения ответственности по договору страхования - с учетом двухлетнего срока по истечении предусмотренного ДДУ срока передачи выгодоприобретателю жилого помещения. Денежные средства были перечислены 1 и 2 августа 2019 года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012