Строить дом самостоятельно выгоднее, чем покупать готовый - эксперт

По мнению руководителя «ИРН-Консалтинг» Татьяны Калюжновой, строительство дома обычно оказывается дешевле, чем покупка готового коттеджа или участка с подрядом от застройщика.

Самостоятельное строительство дома обычно оказывается дешевле, чем покупка готового коттеджа или участка с подрядом от застройщика. Если заказывать строительство дома у частной бригады, его возведение обойдется в 20 000 – 25 000 рублей за кв.м (речь идет о домах, пригодных для постоянного проживания, а не о летних домиках). Общая стоимость дома в этом случае составит примерно 4-5 млн рублей. К этой цене надо добавить стоимость участка без подряда (средняя стоимость сотки земли в поселках с электричеством и газом составляет 230 000 рублей, а стоимость участка целиком – 3,5 млн рублей).

Покупка готового дома или заказ подряда на строительства обычно обходится дороже, чем самостоятельное строительство, нередко цены отличаются в 1,5-2 раза. Однако если нет необходимости в достаточно большом (около 200 кв.м) все сезонным доме, то можно посмотреть и вполне доступные варианты от застройщика. Сэкономить можно, например, на площади дома. В настоящее время на рынке немало предложений домов площадью от 30 до 70 кв.м. Почти в 20% поселков предлагаются дома площадью менее 100 кв.м и стоимостью менее 7 млн рублей (вместе с землей).