Украинцы и белорусы скупают доли в центре Петербурга

Украинцы и белорусы скупают доли в центре Петербурга

Распечатать новость

Добавить в закладки

Доли в квартирах Петербурга - востребованный инвестиционный продукт. Подобные лоты с целью получения дохода приобретают как частные лица, так и агентства недвижимости. Эксперты АН “Доли.ру” рассказали о том, какие объекты являются самыми ликвидными и почему.

В 80% случаев “частники” и агентства недвижимости инвестируют в доли, которые равны комнате в коммунальной квартире. Сценарий операции прост: покупка комнаты с последующим выкупом остальных жилых помещений и продажа всего объекта целиком по более высокой цене.

Частники нацелены на приобретение комнат в двух и более комнатных квартирах, а агентства недвижимости готовы рассматривать и однокомнатные объекты.

Абсолютным неликвидом для частников являются объекты, где не определен порядок пользования и площадь доли не позволяет выделить комнату. Так, если есть отдельное жилое помещение, то у собственника, по крайней мере, есть возможность сдавать его в аренду. Если такой возможности нет, то квадратные метры превращаются из актива в пассив.

Наибольшим спросом у инвесторов пользуются доли в малонаселенных квартирах в исторических районах Петербурга. Как отмечают эксперты АН “Доли.ру” локация является основным параметром, который влияет на ликвидность объекта.

“Центральный, Петроградский, Василеостровский и часть Адмиралтейского районов - самые востребованные локации у инвесторов. Сейчас к нам поступает большое количество запросов на доли с проживанием. Основной поток таких заявок исходит от иностранных граждан - украинцы, белорусы, которые для получения вида на жительство должны жить там, где прописаны. Зачастую они готовы платить чуть больше, но интересны им объекты, которые в перспективе могут быть инвестиционно привлекательны”, - сказал генеральный директор агентства недвижимости “Доли.ру” Игорь Аболемов.

 

Дата публикации: 17:56 29 апреля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Невский район - инвестиционно-привлекательная часть города

Невский район - инвестиционно-привлекательная часть города

21.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты компании Р-ФИКС рассказали о том, почему девелоперы активно застраивают Невский район.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

В Петербурге появляются «элитные» спальные районы

В Петербурге появляются «элитные» спальные районы

16.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» рассказали о новом тренде на рынке новостроек Петербурга.

Как изменились цены на жилье вблизи Охта-Центра и Лахта-Центра за 10 лет

Как изменились цены на жилье вблизи Охта-Центра и Лахта-Центра за 10 лет

16.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Вторичная недвижимости вблизи от Охта-Центра выросла почти на 40 тыс. руб за “квадрат”, вблизи от Лахта-центра – на 112 тыс. руб.

«Новые русские» активизировались на рынке долей Петербурга

«Новые русские» активизировались на рынке долей Петербурга

26.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты рассказали о новой категории клиентов, которые вышли на рынок невыделенных долей в 2019 году.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012