В 2016 году спрос на однокомнатные квартиры в Подмосковье на 34 процента превысил спрос на квартиры-студии

По данным аналитиков ГК «Премьер», по итогам 2016 года на первичном рынке жилой недвижимости Подмосковья максимальный спрос наблюдался на однокомнатные квартиры: их доля в общем количестве приобретенных квартир составила 42%. Предложение однокомнатных квартир также было максимальным — 40% от общего объема. Наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры стоимостью от 2,2 до 2,8 млн руб.

Спрос на квартиры-студии по сравнению с 2015 годом уменьшился и составил всего 8% от общего спроса. Квартиры-студии приобретались в 5,25 раз реже, чем однокомнатные квартиры. Предложение квартир-студий в 2016 году составляло 10% от общего показателя.

Для покупателя важны, прежде всего, цена объекта и комфорт проживания. На сегодняшний день стоимость квадратного метра в квартире-студии на 2-5 тыс. руб. больше стоимости квадратного метра в однокомнатной квартире и на 5-8 тыс. руб. больше, чем в двухкомнатной. Например, студия площадью 30 кв. м в ЖК «Королев» в подмосковном Королеве продается за 2,4 млн руб. Однокомнатную квартиру площадью 38 кв.м в этом же жилом комплексе можно приобрести по цене от 2,5 млн руб., что намного выгоднее, чем приобретение квартиры-студии. Благодаря широкому выбору ипотечных программ возможность приобрести просторное собственное жилье сейчас доступна многим категориям граждан.

ЖК «Королев» строится ГК «Премьер» в г. Королев Московской области, в 7 км от МКАД по Ярославскому шоссе. На сегодняшний день проект, включающий 4 многоквартирных дома комфорт-класса, находится на следующем этапе: дом 47 на ул.Горького заселен, квартир в продаже нет; дом 25 на ул.Тарасовской сдан и заселяется; дома 2,14 по ул.Тарасовской строятся. Завершение строительства и ввод объектов в эксплуатацию планируются в 2017 году.