В декабре 2016 года спрос на загородную аренду, несмотря на общее падение, вновь превысил предложение

В декабре 2016 года на рынке аренды загородных домов наблюдалось падение как спроса, так и предложения. По сравнению с ноябрем 2016 года спрос упал на 51,6%, падение предложения составило 8%.

В декабре 2016 года основной спрос пришелся на дома стоимостью до 50 тыс. руб. в месяц – 48,39%. В этом ценовом диапазоне спрос превысил предложение в 1,88 раза. На втором месте по востребованности оказались дома стоимостью от 50 до 100 тыс. руб. в мес. – здесь спрос превысил предложение в 2 раза.

Что касается предложения, то в декабре 2016 года оно было максимальным в ценовом диапазоне до 50 тыс. руб. в мес. и от 100 до 200 тыс. руб. в мес. (по 34,78%).

По направлениям самый широкий выбор объектов был представлен на западном направлении (30,19%), минимальное предложение коттеджей в аренду наблюдалось на востоке области (5,19%).

По удаленности больше всего загородных домов в аренду в декабре 2016 года предлагалось на расстоянии 10-19 км (32,55%), на втором месте оказалось предложение домов, расположенных на расстоянии до 10 км от МКАД (22,17%).

Средняя стоимость найма загородных домов на разных направлениях Московской области в декабре 2016 года составила: - юго-восток – 81,9 тыс. руб. в мес.; - юг – 98,7 тыс. руб. в мес.; - восток – 102,8 тыс. руб. в мес.; - северо-запад – 107,4 тыс. руб. в мес.; - северо-восток – 127,2 тыс. руб. в мес.; - юго-запад – 158,8 тыс. руб. в мес.; - север – 156,3 тыс. руб. в мес.; - запад – 210,6 тыс. руб. в мес.

«Что касается аренды на новогодние праздники, то в декабре 2016 года особого ажиотажа ни со стороны арендаторов, ни со стороны арендодателей мы не увидели. Предложение было крайне скудным и дорогим, а спрос очень низким. Запросы поступали только на аренду домов для больших компаний и за очень скромные средства», – комментирует Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».