В Госдуму внесены поправки к закону о долевом строительстве

В Госдуму внесены поправки к закону о долевом строительстве

Распечатать новость

Добавить в закладки

Правительство РФ внесло в Госдуму подготовленные Минстроем поправки к закону о долевом строительстве, сообщает в пятницу пресс-служба ведомства.

Как отмечается, поправки к №214-ФЗ направлены на усиление контроля за деятельностью застройщика, защиту прав и законных интересов граждан.

"В настоящее время основная задача — сделать так, чтобы покупатели недвижимости не были обмануты недобросовестными застройщиками. Наличие надежного механизма защиты прав дольщиков увеличит спрос на строительном рынке, что позволит нарастить объемы ввода жилья и достигнуть планового показателя 120 млн кв.м к 2024 году", — говорится в сообщении.

В частности, поправки уточняют принцип "один застройщик-один проект". Застройщикам предоставляется возможность привлекать денежные средства граждан по нескольким разрешениям на строительство в рамках одного проекта планировки либо комплексного освоения территории (КОТ).

Также застройщикам предоставляется возможность завершить строительство по заключенным до 1 января 2018 года договорам КОТ без учета отдельных требований, установленных №214-ФЗ с 1 июля этого года.

Кроме того, застройщикам предоставляется право привлекать целевые займы на строительство от материнской компании в размере не более 20% от проектной стоимости строительства.

Особое внимание при проработке поправок было уделено реализации механизмов банковского сопровождения при долевом строительстве, подчеркивают в Минстрое. Ведомство совместно с ЦБ разработало нормы, позволяющие кредитным организациям обеспечить полноценное банковское сопровождение, а правительству России — определять состав документов, необходимых для проведения операций по счету застройщика.

"Это поможет уйти от основного первоисточника проблемы недостроев – "котлового" метода финансирования, когда средства, собранные на конкретный дом, направляются на достройку предыдущего проекта девелопера. Как следствие, предлагаемый механизм избавит от возможности нецелевого использования застройщиком средств граждан", — говорится в сообщении.

В конце октября прошлого года президент РФ Владимир Путин поручил разработать план поэтапного отказа от долевого строительства. В декабре правительство утвердило "дорожную карту" по замещению в течение трех лет средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования.

Согласно "дорожной карте", подготовительный этап перехода на проектное финансирование продлится до 1 июля этого года, он предусматривает создание нормативной базы. Переходный период (с 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года) предполагает одновременное использование эскроу-счетов и действующего механизма.

Третий этап намечен на период с 1 июля 2019 года по 31 декабря 2020 года. Он предусматривает переход на заключение всех договоров долевого участия с использованием механизма эскроу-счетов и других спецсчетов.

По данным газеты "Ведомости", В.Путин выступает за то, чтобы отказ от долевого строительства состоялся раньше предусмотренного сейчас срока. 

Дата публикации: 10:13 04 июня 2018

Источник: Интерфакс



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - РОССИЯ

Жилье рядом с крупнейшими вузами стоит в полтора раза дороже, чем в среднем по Москве

Жилье рядом с крупнейшими вузами стоит в полтора раза дороже, чем в среднем по Москве

22.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

Аналитическая служба портала Urbanus.ru подготовила и систематизировала данные по продажам квартир и апартаментов в радиусе пяти километров от ведущих столичных вузов — Московского государственного университета, Московского государственного института международных отношений, Высшей школы экономики, Российской академии народного хозяйства и государственной службы, Московского государственного технического университета им. Н.Э. Баумана. Эти локации образуют обширную полосу, протянувшуюся с северо-востока на юго-запад от Измайлово и Сокольников до границ Новой Москвы — 62 жилых комплекса, где за шесть месяцев состоялось более 3,5 тыс. сделок (13,1% от общего спроса по «старой» Москве).

Эксперты назвали район Петербурга с ценами на жилье ниже областных

Эксперты назвали район Петербурга с ценами на жилье ниже областных

23.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Эксперты проанализировали предложения рынке жилой недвижимости города Колпино.

«Тающая» скидка в Доме Chkalov

«Тающая» скидка в Доме Chkalov

23.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

Лето – период отпусков, когда клиенты могут купить недвижимость на самых интересных условиях. Девелопер полного цикла IKON Development предлагает скидку на апартаменты в Доме Chkalov в размере 7%, которая с каждым днем снижается на 0,44%. Чем выше скорость решения о покупке, тем больше экономия! Акция действует до конца августа.

Сколько стоят самые дорогие квартиры в миллионниках

Сколько стоят самые дорогие квартиры в миллионниках

23.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

«Мал золотник, да дорог» – такой вывод сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», найдя самую дорогую квартиру в базе своего сервиса объявлений. По элитным меркам она не очень большая – 240 кв. м, всего на 4 комнаты. Но стоит по-взрослому.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012