В Киеве значительно сократился общий объём ввода торговых площадей

В Киеве значительно сократился общий объём ввода торговых площадей

Распечатать новость

Добавить в закладки

Объем ввода торговых площадей в Киеве в 2014 году сократился по сравнению с показателем 2013 года на 36% - до 71,6 тысячи квадратных метров арендуемых площадей, говорится в сообщении компании JLL.

"Это является наименьшим результатом за последние три года. При этом в последнем квартале не было открыто ни одного ТЦ", - отмечается в пресс-релизе.

Как добавляется в сообщении, изначально анонсированный на 2015 год объем ввода торговых центров в Киеве составляет около 460 тысяч квадратных метров. Однако, по прогнозам специалистов JLL, почти половина проектов будет перенесена на 2016 год, а реальный показатель этого года окажется примерно вдвое ниже и не превысит 250 тысяч квадратных метров.

"Объекты, которые сейчас находятся на стадии строительства и планируют открываться в 2015-2016 годах, столкнутся со сложностями в заполнении арендаторами. В текущей политико-экономической ситуации значительная часть торговых операторов, формирующих ядро ТЦ, не готовы инвестировать в открытие новых магазинов", - приводятся в пресс-релизе слова руководителя отдела торговых площадей JLL на Украине Анны Чуботиной.

По ее наблюдениям, некоторые потенциальные арендаторы уже уведомили девелоперов о приостановлении развития на ближайшее время. Как следствие, даже знаковые объекты, запланированные к открытию в 2015 году, будут вынуждены фазировать ввод торговых площадей даже там, где это раньше не было предусмотрено первоначальной концепцией, а также предоставлять льготные условия якорным и ключевым сетевым операторам, полагает Чуботина. 

Дата публикации: 18:58 03 февраля 2015

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Украина

Впервые за три года зафиксирован рост вакантных площадей на офисном рынке Киева

Впервые за три года зафиксирован рост вакантных площадей на офисном рынке Киева

29.07.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По данным компании JLL, доля свободных офисов в Киеве увеличилась во 2-м квартале 2019 года с 7,2% до 8,2%. Рост показателя произошел впервые с середины 2015 года, когда вакантность составляла 27,2% в целом по рынку и почти 40% в классе А. В настоящий момент в классе А свободно 4,4%, в классе В – 9,3%.

Впервые за несколько лет на гостиничном рынке Киева зафиксировано падение всех средних операционных показателей

Впервые за несколько лет на гостиничном рынке Киева зафиксировано падение всех средних операционных показателей

08.08.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Компания JLL представляет результаты 1-го полугодия 2019 года на рынке брендированных гостиниц Киева.

Рынок коммерческой недвижимости Киева продолажет

Рынок коммерческой недвижимости Киева продолажет "падать"

10.06.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Цены на коммерческую недвижимость в Киеве в 2015 году снизились на 38 %, по сравнению с состоянием на 2014 год. На это, по- мнению экспертов, повлияло несколько причин.

Предложение на рынке торговой недвижимости Украины не соответствует спросу

Предложение на рынке торговой недвижимости Украины не соответствует спросу

30.09.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По состоянию на конец сентября 2015 года в Украине на стадии строительства находятся торговые центры (ТЦ) общей стоимостью $500 млн, сообщил управляющий директор консалтинговой компании (JLL) в России и СНГ Томас Девоншир-Гриффин (Thomas Devonshire-Griffin)

Доля вакантных помещений на основных торговых улицах в центре Киева снизилась до 15,5 процентов

Доля вакантных помещений на основных торговых улицах в центре Киева снизилась до 15,5 процентов

30.09.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Торговые коридоры в центре Киева после событий на Майдане конца 2013 года – начала 2014 года потеряли многих арендаторов, и до сих пор не восстановили свои позиции в глазах потребителя как зона шопинга. Кроме того, сложная макроэкономическая ситуация в стране, падение реальной заработной платы и розничного товарооборота, девальвация национальной валюты оказали значительное давление на спрос на помещения стрит-ритейла в центре Киева в 2014-2015 годах. Как следствие, уровень максимальных арендных ставок на центральных улицах Киева за последние два года снизился почти в три раза – до 0,75-0,85 тыс. долл. в год на конец августа 2016 года по сравнению с 2,1-2,2 тыс. долл. за кв. м в год в середине 2014 года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012