В Московской области построят посёлок для пенсионеров

Корпорация "Русская недвижимость" построит посёлок для пенсионеров по системе арендного жилья в 10 километрах от Обнинска, сообщил на встрече с министром строительства и ЖКХ РФ Михаилом Менем генеральный директор корпорации Игорь Горских.

По его словам, инвестиции в проект составят порядка 2 миллиардов рублей, из которых примерно 300 миллионов рублей будут заемными.

Предполагается, что пенсионер может сдать в управление инвестору свою городскую квартиру, а сам будет арендовать жильё в данном посёлке. "Это абсолютно надёжная схема", — подчеркнул Горских, добавив, что в поселке будет вся необходимая инфраструктура.

Горских сообщил, что в посёлке будет порядка 1 тысячи апартаментов и 1 тысячи индивидуальных домов. "Первую очередь уже начали строить", — отметил он.

Он рассказал, что дома будут 2-комнатные, площадью 55 квадратных метров, стоимость аренды составит примерно 20 тысяч рублей в месяц.

В июле 2014 года вступил в силу Федеральный закон №217-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования", направленный на регулирование правоотношений в сфере найма жилых помещений. Федеральный закон предусматривает создание законодательных условий для формирования рынка доступного наемного жилья и развития жилищного фонда некоммерческого использования для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. Законом установлено, что все помещения в наемных домах социального или коммерческого использования будут находиться в собственности одного лица и подлежать предоставлению по договорам найма. Кроме того, документ утвердил порядок заключения договора найма, определены категории граждан, которые могут быть нанимателями, а также требования к наймодателям.