В Москву вернулся спрос на офисные помещения сегментов В- и С

В Москву вернулся спрос на офисные помещения сегментов В- и С

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали ситуацию на рынке офисов класса В, В- и С с января 2017-го по июнь 2018 года. Согласно полученным данным, можно говорить о росте спроса на территории всей «старой» Москвы. Причиной тенденции в компании называют активизацию малого и среднего бизнеса, приспособившегося к новым экономическим условиям: многие игроки скорректировали планы развития на менее амбициозные и остановились в выборе на офисных помещениях демократичного ценового сегмента.

Данный рост – не временная реализация отложенного спроса, а долговременная тенденция, - уверен собственник ГК «ЭКООФИС» Андрей Ковалев. «Бизнес остановился в развитии. Просто в экономически сложное время многие пересмотрели стратегию, отказались от каких-то направлений, — говорит Андрей Ковалев. — Прошло достаточно времени, чтобы предприниматели «оправились от шока кризиса», оценили изменившуюся экономическую ситуацию, приспособились к ней и начали снова развивать бизнес – пусть и не всегда в тех масштабах, которые планировались раньше».

В частности, количество обращений по поводу аренды блоков 100-150 кв.м выросло за этот период на 36%, 50-100 кв.м — на 28%, 15-50 кв.м — на 64%.

В качестве основных требований к арендуемым площадям компании среднего бизнеса называют ставки в 15-20 тысяч рублей за квадратный метр в год, наличие рядом станций метро или МЦК, как существенный плюс рассматривается близость к центру города (до пяти остановок метро от кольца).

По прогнозам ГК “ЭКООФИС”, это долговременная тенденция, которая приведет к дальнейшему снижению уровня вакантных площадей на 0,5-1% к началу 2019 года.

 

Дата публикации: 11:49 28 июня 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Названы гостиничные ставки вблизи от Дома связи за Новом Арбате

Названы гостиничные ставки вблизи от Дома связи за Новом Арбате

11.02.2020 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Эксперты проанализировали актуальные предложения на рынке аренды вблизи от Дома связи в Москве.

Инвесторов не пугает удлиненный цикл возврата инвестиций в общепит ЦАО - эксперт

Инвесторов не пугает удлиненный цикл возврата инвестиций в общепит ЦАО - эксперт

29.01.2020 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

Эксперты проанализировали актуальные предложения объектов в ЦАО для общепита.

Эксперты подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Эксперты подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

02.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Эксперты JLL подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

CBRE выбрана эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду торгово-развлекательного центра «Павелецкая Плаза» в Москве. Дата открытия назначена на третий квартал 2021 года

CBRE выбрана эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду торгово-развлекательного центра «Павелецкая Плаза» в Москве. Дата открытия назначена на третий квартал 2021 года

20.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

Девелопером и управляющей компанией проекта является Mall Management Group, которая также будет осуществлять брокеридж ТРЦ силами собственного отдела аренды. Архитектором выступает ведущее международное бюро из Голливуда 5+ design.

Аренда офисов в Москве будет дорожать на 10-15% в год

17.03.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Уже в 2011 году объем поглощения офисных площадей в Москве превысит объем нового строительства, и уровень свободных площадей начнет сокращаться.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012