Комнаты в Новосибирске подешевели на 9% за год, – к таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 5000 объявлений о продаже жилья. Предложение при этом выросло на 10%.

В сентябре прошлого года средняя стоимость комнаты в Новосибирске составляла 940 000 рублей. Сегодня этот показатель равен 860 000 рублей, за год снижение составило 9%. Снижение цен произошло по всем районам, кроме Октябрьского - здесь цена на комнаты выросла на 3%, с 890 000 рублей до 920 000 рублей. Максимальное упали цены в Железнодорожном и Калининском районах – минус 13% от суммы, которую владельцы просили за комнату год назад. На втором месте – Советский район и снижение цены на 9%. На третьем месте – Заельцовский район, где продавцы комнат уступили в среднем 8% за год. Стоимость квадратного метра в комнате сегодня составляет 52 600 рублей в среднем по городу. Для сравнения, средняя цена квадрата вторичного жилья в Новосибирске – 58 300 рублей. Средняя стоимость аренды комнат – 7400 рублей, однокомнатной квартиры – 15 800 рублей.

«Комнаты остаются самым доступным по цене видом недвижимости, популярным у приезжих, нуждающихся в прописке, и тех, кто, например, хочет отдать ребенка в конкретную школу, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Но спрос остается не высоким, как и ликвидность подобных объектов. Вероятно, это вынуждает продавцов снижать цены».