В Петербурге зафиксирован рекордно низкий уровень ввода офисной недвижимости

Объем ввода офисов в Санкт-Петербурге во втором квартале 2015 года стал одним из самых низких за десятилетие — 15,3 тысячи квадратных метров, говорится в сообщении компании JLL.

"Меньший объем вышел на рынок лишь в первом квартале 2012 года, когда было введено 12 тысяч квадратных метров. В целом за полугодие на рынок Петербурга вышло 49,5 тысячи квадратных метров офисов, что вдвое уступает результату аналогичного периода прошлого года", — отмечается в пресс-релизе.

В нем добавляется, что средние запрашиваемые ставки на офисном рынке Петербурга сократились к показателю первого квартала на 3% в классе А — до 1,56 тысячи рублей за квадратный метр в месяц, на 1,9% в классе В – до 1,15 тысячи рублей за квадратный метр в месяц.

При этом доля свободных площадей за второй квартал квартал уменьшилась на 0,3 процентного пункта – до 12,6%, при этом динамика показателя различается между классами. Так, в классе А уровень вакантных площадей за квартал сократился на 1,8 процентного пункта – до 14,1%, тогда как в классе В вырос на 0,3 процентного пункта – до 11,8%. При этом разница в доле вакантных площадей между классом А и классом В достигла минимума с 2008 года, добавляется в пресс-релизе.