Раздел: Новостройки и строительство / Подмосковье
С началом кризиса в конце 2014 года спрос на первичном рынке жилья сместился в сторону наиболее компактных и доступных по цене лотов. В связи падением доходов большинства граждан, а также со значительным удорожанием ипотеки, которая традиционно являлась основным драйвером продаж в массовом сегменте недвижимости, возможностей для покупки недвижимости у большинства людей становилось всем меньше.
Поэтому те, кто нуждался в новом жилье, как правило, приобретали ту недвижимость, на которую им хватало средств – с минимальным ценником, с планами расширить жилплощадь в дальнейшем. За последний год ипотека стала гораздо более доступной, а ставки по кредитам значительно ниже, чем перед самым началом кризиса. В связи с этим растет и число новых заемщиков, и суммы, которые они берут для приобретения жилья. По последним данным Банка России, средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в феврале 2018 года вырос на 12% за год и составил рекордные 2,26 млн рублей.
Если еще год, назад по наблюдениям ГК «Атлант» большинство покупателей новостроек массового сегмента в Подмосковье занимали у банка в среднем не более 3 млн рублей и с учетом собственных сбережений выбирали недвижимость на эту сумму, то сегодня на текущих достаточно выгодных условиях по ипотеке заемщики готовы брать у банков большие суммы для покупки квартиры необходимой им площади. «С начала года мы наблюдаем плавный, но стабильный рост спроса на более просторные квартиры, - рассказывает генеральный директор ГК «Атлант» Роман Лябихов. – Если раньше, как правило, основной интерес покупателей бы сосредоточен на компактных студиях 25-30 кв. м и однокомнатных квартирах площадью до 35 кв. м, то сейчас мы получаем все больше запросов на квартиры стандартных метражей, причем не только «однушек», но и двух и трехкомнатных квартир».
Тем не менее, текущее повышение интереса покупателей новостроек к более просторным квартирам пока не сформировалось в устойчивый рыночный тренд и, скорее, носит локальный характер, во многом завися от ценовой политики девелопера. В первую очередь спрос на квартиры больших площадей сегодня растет в жилых комплексах стандартного класса, где цены минимальны. Однако при дальнейшем удешевлении ипотеки и сохранении текущей стоимости квадратного метра жилья на рынке, не исключено, что интерес к просторному жилью будет увеличиваться и в других сегментах недвижимости.
Дата публикации: 15:55 16 мая 2018
19.08.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Межрегиональное территориальное управление Росавиации приняло решение аннулировать выданное ранее согласование строительства жилого комплекса "Филатов луг", который возводит девелоперская компания "Инград" в нескольких километрах от аэропорта Внуково.
13.08.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Девелоперская группа компаний «Инград» стала победителем номинации «Школа года 2018 года» первого конкурса лучших строительных проектов «Построено в Подмосковье». Лучшим реализованным школьным проектом Московской области стало учебное заведение в жилом квартале VESNA в Апрелевке. Организатором конкурса выступила Ассоциация застройщиков Московской области при поддержке регионального министерства жилищной политики.
02.09.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Инфраструктура
ПИК завершил строительство школы в Обнинске, которая стала первым современным образовательным учреждением города за 25 лет.
28.08.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В жилых кварталах «Новое Медведково», «Новое Пушкино» и «Авентин» группы компаний «Инград» завершена подготовка к отопительному сезону 2019-2020 гг. В настоящее время все здания и сооружения, в которые предусмотрена подача тепла, в том числе, и весь жилой фонд, получили паспорта готовности к осенне-зимнему периоду.
31.07.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Более 600 дольщиков долгостроя в Реутове получат жилье
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru