Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры / Москва -
Сегодня на рынке офисной недвижимости Москвы сформировалось избыточное предложение - свободными остаются 3,15 млн. кв. м офисных помещений, отмечают аналитики компании ILM.
Они добавляют, что рынок будет сбалансирован, когда свободными окажутся 1,8 млн. кв. м. "Но в ближайшие 2-3 года мы не видим предпосылок к созданию 200 тыс. новых рабочих офисных мест, которые позволят достичь вакантности на рынке в 10%", - комментируют ситуацию эксперты, добавляя, что одним из возможных сценариев выхода из данной ситуации является ускоренная конвертация офисных помещений в промзонах в другие сегменты недвижимости (жилье, апартаменты, торговые площади и склады). Все это приведет к миграции арендаторов в качественные офисные объекты.
"После 2014 г., когда объемы введенных офисных площадей стали рекордными за последние 5 лет, 2015 год продемонстрировал снижение темпов нового строительства. Такое снижение строительной активности стало следствием сокращения спроса на фоне высокого объема введенных в 2014 г. помещений, которые рынок не успел поглотить. Сроки ввода большого количества объектов были перенесены на более поздние периоды.
В 2016 году объем ввода может стать ниже: по нашим ожиданиям, на рынок будет введено около 550-600 тыс. кв. м", - заявляют аналитики.
Дата публикации: 18:45 22 января 2016
11.02.2020 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Эксперты проанализировали актуальные предложения на рынке аренды вблизи от Дома связи в Москве.
29.01.2020 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /
Эксперты проанализировали актуальные предложения объектов в ЦАО для общепита.
02.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты JLL подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы
20.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /
Девелопером и управляющей компанией проекта является Mall Management Group, которая также будет осуществлять брокеридж ТРЦ силами собственного отдела аренды. Архитектором выступает ведущее международное бюро из Голливуда 5+ design.
17.03.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Уже в 2011 году объем поглощения офисных площадей в Москве превысит объем нового строительства, и уровень свободных площадей начнет сокращаться.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru