Вторичка от 3,1 млн рублей, а первичка - от 2,9 млн рублей. Эксперт рассказала о рынке жилья Кировского района Санкт-Петербурга

Вторичка от 3,1 млн рублей, а первичка - от 2,9 млн рублей. Эксперт рассказала о рынке жилья Кировского района Санкт-Петербурга

Распечатать новость

Добавить в закладки

Екатерина Сивова, Генеральный директор агентства недвижимости «Квадраты»: 

- На данный момент в Кировском районе Петербурга проживает около 330 тысяч человек. Сейчас в нём возводятся менее десятка новых жилых проектов. Наиболее бюджетные предложения в новых домах можно найти, начиная от 2,9 миллионов рублей. При указанном бюджете можно рассчитывать на покупку небольшой квартиры-студии площадью порядка 27-30 квадратных метров.

Помимо этого, говоря о первичном рынке Кировского района стоит отметить, что в этой локации представлено больше объектов, которые можно отнести к комфорт-классу.

Если говорить о рынке вторичной недвижимости, то минимальные цены здесь стартуют от отметки в 3,1-3,2 млн рублей. За указанную сумму можно приобрести или квартиру-студию в так называемой “новой вторичке” площадью около 30-ти “квадратов” или полноценную 33-х метровую “однушку”, но в доме советской постройки. При этом на стоимость объекта большое значение оказывает близость от станций метро.

Жилищный фонд района разнообразен. Здесь возводились “хрущевки”, “брежневки”, “корабли”, “сталинки” и дома новых серий.

Важно отметить, что в Кировском районе большое количество промзон. В свою очередь это означает, что у таких земельных участков коммерческое предназначение. Таким образом, можно предположить, что данная локация перспективна для строительства апарт-отелей.

К минусам локации можно отнести большое число промышленных предприятий, которые оказывают негативное влияние на экологическую обстановку.

Преимуществами района являются наличие сразу пяти станций метро - Нарвская, Кировский завод, Автово, Ленинский проспект и Проспект Ветеранов. При этом две последние станции являются одними из самых загруженным во всём городе, так как в соседнем Красносельском районе, где активно ведется новое жилое строительство, нет собственных станций. Также, безусловно, к плюсам района можно отнести и достаточно богатую социально-торговую инфраструктуру.  

Дата публикации: 16:05 22 января 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Эксперты назвали общую проблему сайтов бесплатных объявлений

Эксперты назвали общую проблему сайтов бесплатных объявлений

15.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

В сети представлено немало ресурсов, аккумулирующих информацию о купле-продаже объектов недвижимости. ​Эксперты агентства недвижимости "Невский Простор" рассказали о том, какие​​ ресурсы наиболее эффективные​ для поиска объектов​?

На каких условиях возможна продажа невыделенной доли в квартире

На каких условиях возможна продажа невыделенной доли в квартире

01.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Вопросы о продаже и покупке долей в нашем городе являются одними из самых актуальных и сложных. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, на каких условиях возможна продажа невыделенной доли в квартире, как оценивается стоимость невыделенной доли в квартире и кто оценивает.

Как отличить порядочного риелтора от непорядочного - «черного»

Как отличить порядочного риелтора от непорядочного - «черного»

01.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Как отличить порядочного риелтора от непорядочного – «черного»? Какие основные законы регламентируют деятельность риелторов в России и за рубежом?

17 процентов годовых - прогнозируемая доходность на 4-5-ый год владения апартом

17 процентов годовых - прогнозируемая доходность на 4-5-ый год владения апартом

06.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Апартаменты стремительно завоевывают рынок Петербурга. Однако доходность от 10% до 17% годовых - прогнозируемая доходность примерно на 4-5-ый год владения апартом после сдачи объекта в эксплуатацию и до вычета налогообложения.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012