За пределами центрального Лондона стоимость недвижимости премиум-класса британской столицы упала на 4 процента за год

За пределами центрального Лондона стоимость недвижимости премиум-класса британской столицы упала на 4 процента за год

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов компании Savills, за пределами центрального Лондона стоимость недвижимости премиум-класса британской столицы упала на 4 процента за год.

За пределами центрального Лондона стоимость недвижимости премиум-класса британской столицы упала на 0,9% во 2-м квартале 2018 года и на 4,1% за последние 12 месяцев. После реформы системы гербового сбора в 2014 году, цены на премиальное жилье за пределами центра Лондона демонстрировали лучшие показатели – сегодня в нецентральных районах британской столицы стоимость жилья на 7,3% ниже по сравнению с пиком 2014 года.

Однако ситуация на рынке жилья премиум-класса вне центра Лондона также сильно разнится. Цена на объекты-лидеры выросла на 9,9% с 2014 года, за последний год она снизились на 2,4%, а за предшествующие 2 года падение составило 8,9%. С другой стороны, самая слабая доля рынка продемонстрировала падение стоимости на 23,7% относительно пика 2014 года. Таким образом, разрыв между верхней и нижней частью рынка составляет 33,6%.

В таких локациях, как Фулхэм, Клэпхэм и Ислингтон, премиальные объекты меньшей площади и с более доступными ценами продемонстрировали лучшие показатели, чем более просторные и более дорогие дома. Стоимость объектов площадью до 1000 кв. футов (до 93 кв.м) сейчас всего на 3% ниже уровня 2014-го года, в то время как стоимость объектов площадью более 6000 кв. футов (более 557 кв.м) снизилась на 18%. По сравнению с ситуацией на рынке центрального Лондона, другие факторы (например, состояние объекта) оказывали меньшее влияние.

«Традиционно покупатели приобретают жилье вне центра Лондона исходя из своих потребностей, поэтому местные рынки в значительной степени зависят от доходов населения британской столицы, – рассказывает Кук. – Многим покупателям необходимо кредитование, поэтому они следят за колебаниями процентных ставок и более подвержены опасениям относительно Brexit, которые в последнее время все более распространены. Гербовый сбор оказывает наибольшее влияние на сегмент самых дорогих домов. Это означает, что покупатели в верхнем сегменте рынка будут действовать только тогда, когда уверены в том, что им предложили хорошую цену».  

Дата публикации: 14:52 01 августа 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Eвропа - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Eвропа

Иностранные пенсионеры помогут поддержать рынок недвижимости Дубая

Иностранные пенсионеры помогут поддержать рынок недвижимости Дубая

17.09.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

Иностранные пенсионеры помогут поддержать рынок недвижимости Дубая

Плюсы и минусы покупки недвижимости за рубежом

Плюсы и минусы покупки недвижимости за рубежом

28.03.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Недвижимость за пределами страны всегда привлекала россиян. Конечно, в первую очередь наших соотечественников интересует жильё у воды. Для многих дом или квартира у моря это разновидность дачного участка, но есть и те, кто рассматривает такую покупку как инвестиции с целью получения прибыли. Вы активно интересуетесь вопросом зарубежной недвижимости и, поэтому мы попросили ответить на ваши вопросы директора по маркетингу Prime Property Group Светлану Федорову.

Наибольшее падение цен на недвижимость премиум-класса было зафиксировано в пригородах Лондона

Наибольшее падение цен на недвижимость премиум-класса было зафиксировано в пригородах Лондона

07.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

По данным экспертов компании SAVILLS, наибольшее падение цен на недвижимость премиум-класса было зафиксировано в пригородах Лондона.

В среднем на региональном рынке премиального жилья Великобритании до совершения сделки цена снижается 1,14 раз - Эксперты

В среднем на региональном рынке премиального жилья Великобритании до совершения сделки цена снижается 1,14 раз - Эксперты

07.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

По данным экспертов компании SAVILLS, в среднем на региональном рынке премиального жилья Великобритании до совершения сделки цена снижается 1,14 раз.

Недвижимость в Европе: особенности сделок, получение ВНЖ (вопросы читателей)

Недвижимость в Европе: особенности сделок, получение ВНЖ (вопросы читателей)

26.02.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Недвижимость за пределами страны всегда привлекала россиян. Конечно, в первую очередь, наших соотечественников интересует жильё у воды. Для многих дом или квартира у моря - это разновидность дачного участка, но есть и те, кто рассматривает такую покупку как инвестиции, с целью получения прибыли. Вы активно интересуетесь вопросом зарубежной недвижимости и поэтому мы попросили ответить на ваши вопросы директора по маркетингу Prime Property Group Светлану Федорову.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012