За три года бюджет покупки квартиры в новостройках Московской области сократился на 16 процентов

За три года бюджет покупки квартиры в новостройках Московской области сократился на 16 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

В период с начала 2015 года до конца 2017 года средний бюджет покупки квартиры в новостройках Московской области в массовом сегменте постепенно снизился на 16% – до 4,3 млн рублей, тогда как Москва демонстрировала значительные колебания, практически восстановив за прошедший период показатели начала 2015-го – 10 млн рублей для комфорт-класса и 6,4 млн рублей – для «эконома».

Наибольшее снижение среднего бюджета покупки столичных квартир в новом фонде с начала 2015 года зафиксировано в бизнес- и элитном сегментах – на 24% до 18,3 млн и 151 млн, соответственно, в то время как средний бюджет покупателей премиум-сегмента сократился чуть меньше – на 17% до 69,6 млн рублей.

Что касается средних размеров проданных квартир, то здесь также наблюдается сокращение приобретаемой площади. В сегменте эконом-класса Москвы и эконом- и комфорт-классов Московской области налицо практически полная идентичность: 47 кв. м и 48 кв. м – в конце 2017 года против 52 и 51 кв. м – в 2015-м, соответственно. Покупатели столичного комфорт-класса в 2017-м покупали квартиры средней площадью 55 кв. м, тогда как в 2015-м средняя площадь купленного жилья равнялась 60 кв. м.

Схожие тенденции происходят и на рынке премиального жилья: средняя приобретаемая площадь квартир бизнес-класса «ужалась» с 78 до 72 кв. м, в элитном – со 131 до 119 кв. м.

«Причина снижения бюджета покупки в некоторых случаях главным образом связана со снижением стоимости квадратного метра. Это, например, характерно, для элитного и премиум сегментов, а также для и бизнес-класса, где падение цен было на уровне 15 – 20%. Для массового сегмента 2015-й год также был ознаменован потерей стоимости «квадрата» жилья, однако с 2016-го существенных ценовых изменений зафиксировано не было. Поэтому корректировки бюджета происходили преимущественно ввиду уменьшения площади выставляемых на продажу квартир, а также постепенным уходом с рынка финансово зрелых покупателей и общего омоложения аудитории», – комментирует коммерческий директор ФСК «Лидер» Ольга Тумайкина. 

Дата публикации: 09:58 17 апреля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Подмосковье

Средняя удельная цена предложения в Подмосковье находится примерно на уровне весны 2012 года

Средняя удельная цена предложения в Подмосковье находится примерно на уровне весны 2012 года

21.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

По данным экспертов компании МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости, средняя удельная цена предложения в Подмосковье находится примерно на уровне весны 2012 года.

Наибольший прирост средней удельной цены предложения в июле отмечен на западном направлении ближнего и среднего Подмосковья

Наибольший прирост средней удельной цены предложения в июле отмечен на западном направлении ближнего и среднего Подмосковья

21.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

По данным экспертов компании МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости, наибольший прирост средней удельной цены предложения в июле отмечен на западном направлении ближнего и среднего Подмосковья.

Объем предложения на первичном рынке Подмосковья по итогам июля уменьшился на 5,5 процентов

Объем предложения на первичном рынке Подмосковья по итогам июля уменьшился на 5,5 процентов

21.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

По данным экспертов компании МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости, объем предложения на первичном рынке Подмосковья по итогам июля уменьшился на 5,5 процентов.

Первый дом в недострое Urban Group Митино О2 обещают сдать в 2018 году

Первый дом в недострое Urban Group Митино О2 обещают сдать в 2018 году

16.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Первый из незавершенных домов «Митино О2», степень готовности которого составляет 95%, планируется сдать в 2018 году, сообщили в пресс-службе Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства.

Где самые дешевые новостройки Подмосковья?

Где самые дешевые новостройки Подмосковья?

07.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

В Подмосковье есть «дорогие» и «дешевые» города. На цены влияют самые разные факторы – от инфраструктуры и месторасположения до качества и количества новостроек, и все они определяют место города в ценовых рейтингах. О том, где продается самое дешевая первичная недвижимость, рассказывают специалисты.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012