Западное Мурино: цена перестала быть решающим фактором при выборе квартиры в новостройках

Западное Мурино: цена перестала быть решающим фактором при выборе квартиры в новостройках

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты проанализировали рынок новостроек Западного Мурино. Всего в экспозиции 3,2 тыс. квартир.

Западное Мурино долгое время занимает лидирующие позиции по объемам покупательского спроса на жилые комплексы массового сегмента. На данный момент, здесь работают более 15 строительных компаний, которые возводят 23 проекта. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» провели мониторинг актуальных предложений на первичном рынке и выяснили, сколько стоит самая дешевая строящаяся квартира у метро Девяткино.

В общей сложности в Западном Мурино в сегменте объектов от студий до 3-х комнатных квартир экспонируется около 3,2 тыс. лотов. Больше всего представлено однокомнатных объектов – 1446. Меньше всего «трешек» – 161 квартира.

Минимальный бюджет сделки составляет 1,6 млн рублей. При наличии такой суммы покупатель может приобрести квартиру-студию площадью чуть более 20 кв. метров в строящемся объекте. Срок сдачи – 2022 год. Самая дорогая квартира этого формата обойдется в 3,6 млн рублей.

Наиболее доступная однокомнатная квартира в этой локации экспонируется за 2,4 млн рублей, самая дорогая – за 4,6 млн рублей. Средняя площадь лотов с одной жилой комнатой составляет почти 40 кв. метров.

В январе на первичном рынке Западного Мурино представлено 715 двухкомнатных квартир. Средняя стоимость составляет 4,9 млн рублей. При этом минимальный бюджет сделки 3,4 млн рублей, а максимальный – 6,6 млн рублей.

В сегменте новых трехкомнатных квартир бюджет минимальной и максимальной сделки различается в 2 раза. Так, самая дешевая квартира обойдется в 4,5 млн рублей, а самая дорогая – в 9 млн рублей. Средняя цена на данные объекты – 6,5 млн рублей.

«Пик спроса на жилье в Мурино прошел несколько лет назад. Однако нельзя сказать, что клиенты обходят эту локацию стороной. Все-таки близость к мегаполису, наличие действующей станции метро и относительно доступные цены оказывают большое значение на выбор клиентов. Так, ряд застройщиков, работающих в локации за последние годы подпортил себе репутацию, поэтому сегодня некоторые покупатели уже не ведутся на ультра-дешевые предложения», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.

По словам эксперта, клиенты сейчас все больше внимания обращают не столько на цену, хотя и она важна, сколько на общую концепцию проекта, на локацию и планировки.

 

Дата публикации: 17:38 10 февраля 2020



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Ленинградская область

На вторичном рынке Кудрово в продаже всего десять трехкомнатных квартир

На вторичном рынке Кудрово в продаже всего десять трехкомнатных квартир

09.12.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство

На вторичном рынке жилья в Кудрово экспонируется 137 объектов, двухкомнатных квартир больше всего.

Недвижимость в Кудрово: покупать, продавать или арендовать

Недвижимость в Кудрово: покупать, продавать или арендовать

02.10.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство

Эксперты проанализировали предложения на рынке первички, вторички и аренды в Кудрово.

В Мурино растут спортсмены, а в Кудрово ученые

В Мурино растут спортсмены, а в Кудрово ученые

17.09.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Эксперты проанализировали количество и разнообразие детских учреждений в массовых новостроечных локациях «приКАДья».

КОТ «Новоселье: Городские кварталы» переходит к новым этапам строительства

КОТ «Новоселье: Городские кварталы» переходит к новым этапам строительства

07.10.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство

В квартале «Эпсилон» планируется построить 2 дома высотой в 9-12 этажей на 760 квартир к 2020 году.

В Янино начал расти ввысь новый детский сад

В Янино начал расти ввысь новый детский сад

04.09.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство / Инфраструктура

ГК «КВС» завершила возведение стен первого этажа детского сада в микрорайоне «Ясно.Янино».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012