Западное Мурино перенасыщено жильем и коммерческими площадями

Западное Мурино перенасыщено жильем и коммерческими площадями

Распечатать новость

Добавить в закладки

В конце марта Мурино решением властей Ленинградской области превратилось из сельского в городское поселение. Наиболее застраиваемой частью этого населенного пункта является Западное Мурино. Жилые проекты здесь возводят более двух десятков строительных компаний и, несмотря на большое число жителей в районе, ощущается переизбыток не только жилья, но и коммерческих площадей. Эксперты АН LAPINA проанализировали предложения на помещения для ведения бизнеса и выяснили, какие площади и за сколько можно снять в новом городе.

Всего, по данным аналитиков АН LAPINA, только в Западном Мурино экспонируется более 50 различных объектов. Средняя площадь помещения составляет 152 квадратных метра. При этом самые компактные предложения начинаются от 4-8 “квадратов”. Наиболее же просторные лоты имеют размер в 5800 квадратных метров.

Средняя же ставка за квадратный метр в Западном Мурино составляет 800 рублей. Отметим, что наиболее бюджетные площади сдаются, начиная от 500 рублей за “квадрат”. Однако в районе выходов станции метро на улицу Менделеева и Привокзальную ставки аренды могут достигать и 3000 рублей за квадратный метр в месяц.

“Станция метро “Девяткино” разделила Мурино на 4 условные части. На сегодня в каждой из них мы наблюдаем перенасыщение предложений. В локации представлено большое число небольших торговых комплексов. Спрос на аренду здесь практически отсутствует даже при том, что собственники предлагают ставки, начиная от 500 рублей за “квадрат”. На данный момент не вижу причин того, что плата за аренду помещений может вырасти, - отметила генеральный директор АН LAPINA Екатерина Лапина.

Эксперт добавила, что ставки открывшихся в 2019 году магазинов продуктовых сетей, электроники и детских товаров не превышают 1100 рублей за квадратный метр при общих размерах помещений от 500 до 1500 м2.

Алексей Щербатых 

Дата публикации: 10:41 05 апреля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Названы гостиничные ставки вблизи от Дома связи за Новом Арбате

Названы гостиничные ставки вблизи от Дома связи за Новом Арбате

11.02.2020 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Эксперты проанализировали актуальные предложения на рынке аренды вблизи от Дома связи в Москве.

Инвесторов не пугает удлиненный цикл возврата инвестиций в общепит ЦАО - эксперт

Инвесторов не пугает удлиненный цикл возврата инвестиций в общепит ЦАО - эксперт

29.01.2020 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Эксперты проанализировали актуальные предложения объектов в ЦАО для общепита.

Эксперты подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Эксперты подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

02.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Эксперты JLL подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

CBRE выбрана эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду торгово-развлекательного центра «Павелецкая Плаза» в Москве. Дата открытия назначена на третий квартал 2021 года

CBRE выбрана эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду торгово-развлекательного центра «Павелецкая Плаза» в Москве. Дата открытия назначена на третий квартал 2021 года

20.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Девелопером и управляющей компанией проекта является Mall Management Group, которая также будет осуществлять брокеридж ТРЦ силами собственного отдела аренды. Архитектором выступает ведущее международное бюро из Голливуда 5+ design.

Аренда офисов в Москве будет дорожать на 10-15% в год

17.03.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Уже в 2011 году объем поглощения офисных площадей в Москве превысит объем нового строительства, и уровень свободных площадей начнет сокращаться.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012