Раздел: Новостройки и строительство / Россия
«Зеленое» строительство подразумевает использование энергоэффективных технологий, которые минимизируют ущерб окружающей среде. Реализация концепции green development обходится девелоперам дорого, поэтому подобные проекты встречаются преимущественно в элитном классе. Однако прогресс не стоит на месте и некоторые энергоэффективные решения можно встретить уже в массовом сегменте. ЖК «Новый Зеленоград» - один из таких примеров. Девелопер проекта – IKON Development – предусмотрел сразу несколько экологичных «фишек». Причем некоторые из них являются «ноу-хау» для эконом- и комфорт-класса.
В ЖК «Новый Зеленоград» используется увеличенный оконный профиль толщиной 70 мм, в то время как стандартно в проектах ставятся профили 58 мм. От толщины оконного профиля напрямую зависит качество сварных соединений, а значит – устойчивость к механическим повреждениям. Разница в несколько миллиметров влияет на стойкость стеклопакетов к морозам и перепадам температуры. Несмотря на то, что гарантия на окна составляет до нескольких десятков лет, их приходится менять чаще. И причина часто именно в оконном профиле, на толщине которого большинство застройщиков экономят, устанавливая самые простые и дешевые стеклопакеты.
В ЖК «Новый Зеленоград» площадь остекления внешних стен составляет более 80%, а лоджий – 100%. Этого удалось добиться с помощью увеличенной высоты окна – 180 см против стандартных 160 см. Такой подход позволяет не только улучшить видовые характеристики каждой квартиры и визуально расширить помещение, но и сэкономить на освещении, повысив инсоляцию комнат.
Девелопер ЖК «Новый Зеленоград» отказался от применения в строительстве асбеста – материала, широко используемого во всем мире до 1970-х гг. Однако в результате исследований он был признан опасным для здоровья канцерогеном. Его воздействие на организм может проявиться через десятки лет в виде онкологии и легочных заболеваний. Поэтому еще 20 лет назад его запретили в большинстве европейских странах. Но в России асбест по-прежнему является одним из самых популярных материалов для строительства. Несмотря на его опасность для здоровья, он все еще применяется на многих российских стройках для изготовления фасадных плит, теплоизоляции, кирпича, герметиков и пр.
Не все жители доверяют качеству воды из-под крана, поэтому либо кипятят ее, тратя лишнюю электроэнергию, либо покупают бутилированную воду. Стоимость воды в магазине составляет в среднем 60-70 рублей за пять литров. Даже если взять в расчет то, что семья из 3-4 человек покупает минимум по одной таре в день, в месяц выходит приличная сумма – 2100 рублей. В год расходы за питьевую воду выливаются в двадцать пять тысяч рублей.
В ЖК «Новый Зеленоград» предусмотрен собственный водозаборный узел. Особенностью проекта стали специальные фильтры, обеспечивающие двухфазную фильтрацию – на этапе водозабора и непосредственно при поступлении воды в технические помещения. Поэтому жители могут без опасений для здоровья пить воду из-под крана, экономя десятки тысяч рублей на бутилированной воде, дорогостоящих фильтрах, требующих постоянной замены, и электроэнергии при кипячении.
В каждой квартире ЖК «Новый Зеленоград» установлены счетчики потребления воды, электричества и тепла, которые позволяют более эффективно и сознательно расходовать ресурсы. Причем показания передаются в управляющую компанию автоматически без участия собственника. В конечном счете, это увеличивает оперативность и снижает затраты управляющей компании, а значит, и эксплуатационные расходы собственников. «Энергоэффективные технологии в строительстве не должны быть доступны ограниченному кругу лиц, – уверена Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development. – Несмотря на то, что мы строим проект массового сегмента, было принято решение применить экологичные решения. Часть из них - необходимость, связанная с требованиями к проекту (счетчики на воду, электричество и пр.). Однако, к примеру, двухэтапная система очисти воды и широкие оконные профили – исключительно наша инициатива, направленная на улучшение качества жизни. Прогресс не стоит на месте. Со временем количество энергоэффективных технологий вместе с их доступностью в новых проектах будет увеличиваться. Все больше клиентов задумывается об экологии и хотят жить не только в комфортных, но и безопасных домах».
«Несмотря на популярность green development во многих развитых странах, в России энергоэффективности проектов все еще не уделяется должного внимания, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – Дешевые ресурсы позволяют освещать и отапливать дома без ущерба для кошелька, поэтому девелоперы попросту не задумываются об эко-стандартах, ограничиваясь принятыми нормативами. Кроме того, в нашей стране действуют жесткие требования к строительству. Поэтому некоторые решения, применяемые на Западе, просто не пройдут экспертизу, к примеру, это рециркуляция воды, альтернативные источники энергии и пр. Эко-технологии – дорогостоящее удовольствие, поэтому для их внедрения нужны преференции на государственном уровне».
Дата публикации: 09:59 14 июня 2016
05.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
В 2018 году объём жилищного строительства в России снизился на 4% и составил 75,7 млн кв. м. Детальная статистика на муниципальном уровне выходит с заметным запозданием и изучить динамику на уровне отдельных городов и агломераций можно лишь сейчас.
03.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Сентябрь – традиционное начало не только нового учебного года, но и время повышения деловой активности. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали текущую ситуацию на рынке новостроек Московского региона и поделились прогнозами по развитию сегмента до конца 2019 года.
01.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитический центр ЦИАН изучил, как сейчас растут цены в процессе реализации квартир в новостройках. Сравнивались актуальные цены предложения конкретных квартир с ценами при первой публикации. Учитывались предложения, где за период реализации квартир было проведено хотя бы одно изменение цены, а также объявления, которые находились в реализации более 15 дней.
17.07.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
В январе-июне 2019 года в РФ ввели в эксплуатацию 30,1 млн кв.м жилья, что на 3,7% больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
06.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
НКО «ПОВС застройщиков» перечислила на номинальный счет публично-правовой компании «Фонд по защите прав граждан-участников долевого строительства» 705 393 067 рублей, составивших 99% от полученной страховой премии, приходящейся на неистекший срок страхования. При этом 99% - это обозначенная действующим законодательством РФ цифра, при расчете части подлежащей перечислению страховой премии учитывался срок страхования, равный периоду несения ответственности по договору страхования - с учетом двухлетнего срока по истечении предусмотренного ДДУ срока передачи выгодоприобретателю жилого помещения. Денежные средства были перечислены 1 и 2 августа 2019 года.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru