Жители Ярославля предпочитают в Петербурге «вторичку»

Жители Ярославля предпочитают в Петербурге «вторичку»

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Эксперты рассказали о том, какую недвижимость в Северной столице приобретают клиенты их Ярославля.

Жители Ярославля традиционно больше ориентированы на приобретение недвижимости в Москве или Московской области. Однако на рынке жилья Петербурга клиенты из этого региона также достаточно активны. Эксперты агентства недвижимости «София» проанализировали запросы покупателей квартир из 76-го региона и составили рейтинг объектов, которые привлекают их больше всего.

Основной спрос покупателей из Ярославля сосредоточен на рынке готового жилья – 64% против 36%, которые приходятся на квартиры в строящихся домах.

Вторичная недвижимость

На вторичном рынке наибольший интерес клиентов сосредоточен на Приморском районе Петербурга - 57,1%. По мнению экспертов агентства недвижимости «София», это обусловлено тем, что в этой части города представлен широкой выбор готовых объектов, как в “старом фонде”, так и популярной “новой вторичке”. Напомним, что эта локация застраивается новыми домами более 10-ти лет, поэтому на вторичном рынке представлено большое число квартир, которые обладают преимуществами как новостроек, так и вторичного жилья.

Также популярны у покупателей из Ярославля Калининский, Кировский и Московский районы.

Средний чек покупки на вторичном рынке составляет 3,5 млн рублей. Чаще всего такой бюджет позволяет приобрести небольшую студию или однокомнатную квартиру. Площадь таких лотов редко превышает 35-37 квадратных метров.

Наиболее востребованными в Приморском районе являются квартиры, расположенные в обжитой части – в непосредственной близости от станций метро “Старая Деревня”, “Комендантский проспект”.

Первичный рынок

Наиболее популярными у жителей Ярославля на рынке новостроек являются Приморский и Московский районы. Сейчас две эти локации являются одними из самых застраиваемых в Петербурге. Различия состоят в том, что в северном районе проекты возводятся на более удаленных землях от метро, а в южном активно преобразуются те территории, что расположены вблизи от станции метро «Московская» и «Звездная».

Средний бюджет сделки на первичном рынке составляет около 3,1 млн рублей. Располагая таким объемом средств можно смотреть студии, «однушки» и в некоторых случаях даже двухкомнатные квартиры. Большое значение здесь имеет строительная готовность дома.

По данным АН «София», в большинстве случаев клиенты из Ярославля обращают внимание на квартиры, которые будут переданы с полной чистовой отделкой. При этом основным параметром является цена и близость от метро.

«Объем предложения на рынке сейчас очень большой – 800 корпусов. Зачастую такое разнообразие ставит в ступор даже местных, не говоря уже о приезжих. Поэтому мы заметили, что срок принятия решения у клиентов вырос, так от момента просмотра объекта до решения может пройти несколько месяцев», – отметила генеральный директор агентства недвижимости «София» Надия Широкова.

 

Дата публикации: 13:47 30 сентября 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Компания «Градус» тестирует новейшие компрессоры Atlas Copco

Компания «Градус» тестирует новейшие компрессоры Atlas Copco

12.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы

Меньше, легче, мощнее и экономичнее. К таком выводу приводят тесты новой строительной спецтехники. Вопрос с долговечностью пока открыт. Но тренды, замеченные в автомобилестроении и бытовой технике, могут оказаться актуальными и для профессионального оборудования.

Переход на эскроу-счета приведет к жесткой монополизации строительного рынка - эксперт

Переход на эскроу-счета приведет к жесткой монополизации строительного рынка - эксперт

07.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты рассказали о том, как изменится рынок недвижимости после перехода на эскроу-счета.

В квартире Пушкина могут устроить бордель - Милонов

В квартире Пушкина могут устроить бордель - Милонов

08.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Виталий Милонов предлагает городским властям выкупить квартиру Пушкина на Набережной Кутузова, дом 32.

Сколько стоит снять квартиру вблизи от лучших ВУЗов Петербурга

Сколько стоит снять квартиру вблизи от лучших ВУЗов Петербурга

01.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты проанализировали арендные ставки в квартирах, которые располагаются у трех самых престижных университетов Петербурга.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012