Корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» подняла цены на жилье

С начала этого года СК «Возрождение Санкт-Петербурга» дважды поднимала цены на возводимое ею элитное жилье – в целом на 12-14%. «Несмотря на то, что количество сделок в последнем квартале 2008 г. было меньше, чем за аналогичный период 2007-го, отмечен повышенный интерес к объектам, подтвержденный звонками и посещениями клиентами, особенно в декабре. Потенциальные покупатели, имеющие сбережения, изучали ситуацию, но с покупкой не спешили, ожидая, по-видимому, падения цен. Формировался отложенный спрос, который проявил себя ростом сделок уже в январе этого года», – утверждает руководитель направления элитной жилой и коммерческой недвижимости Группы ЛСР и управляющий ОАО «СК «Возрождение Санкт-Петербурга» Георгий Богачев.

«В конце января этого года мы повысили цены на часть объектов жилой и коммерческой недвижимости. С начала года еженедельно совершается несколько сделок. Например, за последний месяц продано порядка десяти квартир. В начале февраля цены были повышены вторично. Изменение стоимости индивидуально не только для каждого объекта, но и для конкретных апартаментов. Также при предоставлении рассрочек нами теперь учитывается колебание курса рубля», – добавляет Илья Андреев, коммерческий директор ОАО «СК «Возрождение Санкт-Петербурга».

По его словам, на сегодня средняя цена на объекты компании составляет 250 тыс. руб. за кв. м (не учитывая эксклюзивные проекты, такие как комплекс в Зоологическом переулке). При этом стоимость квартир во многом зависти от месторасположения объекта и стадии его реализации. Так, средневзвешенная цена на апартаменты в уже введенном «Доме у моря» составляет 310 тыс., а в строящихся «Парадном квартале» и «Резиденции на Суворовском» – соответственно 240 тыс. и 190 тыс. руб. за «квадрат».

Средняя стоимость жилья в доме премиум-класса в Зоологическом переулке достигает $50 тыс. за кв. м. Уже продано три квартиры, еще шесть апартаментов забронированы потенциальными покупателями.

Дмитрий Кирман